Neubau Erweiterung Polizeipräsidium Mannheim
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Treppenhaus mit Verbindung zum Altbau Das Gebäude Das fünfgeschossige Eckgebäude ist als Zweibund konzipiert und wird als reines Bürogebäude genutzt. Die Fassadengestaltung war Bestandteil der Ausschreibung. Ein hoher Sockel aus gelbem Sandstein und das zurückgesetzte Dachgeschoss zitieren Material und Höhenlinien des Altbaus. Dadurch entsteht trotz der unterschiedlichen Geschosshöhen der Gebäude eine ablesbare Gemeinsamkeit. Eigenständigkeit bekommt die Fassade durch die besondere Detailausbildung der streng gerasterten Fenster. Gerahmt mit einer Metallzarge, abgesetzt durch Schattenfugen und einige Zentimeter über die Wandebene vorstehend, sind sie ein wichtiges Gestaltungselement in der ansonsten ruhigen Fläche. Unter dem Gebäude und dem Innenhof befindet sich neben den Keller- und Technikräumen eine eingeschossige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen für Dienst- und Einsatzfahrzeuge. Impressum Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Mannheim L 4, 4-6 68161 Mannheim www.vba-mannheim.de Herausgegeben im Juni 2013 Copyright beim Herausgeber Fotos Matthias Fuchs, Karlsruhe Neubau Erweiterung Polizeipräsidium Mannheim Baden-Württemberg Gestaltung Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Mannheim Druck Baier Digitaldruck GmbH, Heidelberg VERMÖGEN UND BAU AMT MANNHEIM Besprechungsraum im 4. Obergeschoss Projektbeteiligte Bauherr Projektentwicklung Gesamtleitung Land Baden-Württemberg vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Mannheim Investorenmaßnahme Seit Jahren streben das Polizeipräsidium und das Amt Mannheim von Vermögen und Bau Baden-Württemberg die Gesamtunterbringung des Polizeipräsidiums an einem Standort an. Dieses Ziel ist mit der Erstellung des Erweiterungsbaus weitgehend erreicht. Die Ausschreibung für den Neubau erfolgte als sogenannte ÖPPMaßnahme (öffentlich- private Partnerschaft) der ersten Generation. Hierbei werden einem Investor Planung, Errichtung und Finanzierung übertragen, während der Gebäudebetrieb beim Land verbleibt. Das Gebäude ist dabei von Anfang an im Landeseigentum. Die Finanzierung erfolgt durch die Zahlung von zehn gleichen Jahresraten, beginnend ein Jahr nach Übergabe. Durch die zusätzliche optionale Übertragung der Bauunterhaltung und der Wartung für eine Laufzeit von 15 Jahren über die fünfjährige Gewährleistungszeit hinaus, wird das Interesse des Investors an einer soliden und langlebigen Qualität sichergestellt. Nutzer Polizeipräsidium Mannheim Investor Ed. Züblin AG Direktion KArlsruhe Bereich Mannheim Planung apa - Arge Planung Architektur Heidelberg Projektleitung Ed. Züblin AG Tragwerksplanung Ed. Züblin AG Zentrale Technik, Stuttgart Westfassade mit Anschluss an das bestehende Präsidium Projektdaten Nutzfläche 2.710 qm Bruttorauminhalt 15.800 cbm Investitionskosten 7,8 Mio. Euro Bauzeit Februar 2012 bis März 2013 Elektrotechnik Büro Hafner, Ditzingen gig, Ditzingen tfi Ingenieure, Mannheim HLS ipk Ingenieurgesellschaft Heidelberg
