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Neubau des s.oliver - „Flagshipstores“ am Oberen Markt, Würzburg
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Erläuterungen:
Nachdem unser Büro die zahlreichen Herausforderungen beim Bau der VR-Bank am Unteren
Markt zur Zufriedenheit unseres Bauherrn, der Stadt Würzburg, dem Tiefgaragenbetreiber und der
Nachbarn lösen konnte, entschied man sich, aufgrund dieses „know-how“ unser Büro auch für die
Ausschreibung und Bauleitung des Abbruchs der „alten“VR-Bank am oberen Markt und deren Ersatzbau, den „flagshipstore“ der Firma s.oliver zu beauftragen. Die Leistungsphasen 1-5 erbrachte
der Gewinner des Realisierungswettbewerbes, das Büro RKW aus Düsseldorf. Während die
schwierigen Rahmenbedingungen bei diesem Neubau ähnlich gelagert waren wie zuvor bei der
VR-Bank, kam ein komplizierter Abbruch des Altbestandes hinzu, bei dem die Tiefgaragendecke
nicht belastet, die Strassenbahntrasse frei gelassen, sowie der mit Kommunwänden angebaute
Nachbarbestand - standsicher - unangetastet bleiben musste. Erschwerend kamen zahlreiche ,
das Baufeld kreuzende, alte, jedoch im Betrieb befindliche Leitungen hinzu, die - ohne Ausfall teilweise ersetzt, teilweise umverlegt werden mussten.
Eine äusserst kurze Bauzeit von nur sieben Monaten (!) zwang zum 2-Schicht-Betrieb an sechs
Tagen die Woche. Eine Besonderheit stellt das Satteldach aus Muschelkalk dar, für das eine eigene „Prototyp-Lösung“ entwickelt werden musste, da so in Deutschland noch nicht gebaut. Trotzdem konnte erreicht werden, daß das Gebäude, trotz vieler unvorhersehbarer Überraschungen
und der zahlreichen Sonderkonstruktionen zum vereinbarten Termin zu den berechneten Kosten
übergeben werden konnte. Das Gebäude erhielt den 1. Preis beim „Antonio-Petrini-Preis 2010 „
der Stadt Würzburg.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Bauherr:
s.oliver Bernd Freier GmbH & Co.KG
Bauort:
Marktplatz 13, 97070 Würzburg
Planungs- und Bauzeit:
2007 - 2008
Baukosten:
5.200.000,- €
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