bauherrenpartnerschaft von der idee bis zum betrieb

BAUHERRENPARTNERSCHAFT
VON DER IDEE BIS ZUM BETRIEB
Konzentration auf das Wesentliche.
BAUHERRENPARTNERSCHAFT
VON DER IDEE BIS ZUM BETRIEB
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Für eine partnerschaftliche Realisierung der
eigenen Ansprüche.
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INITIIERUNG UND
VORBEREITUNG
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Situationsanalyse, Zielsetzung und
Entwicklung von Lösungsansätzen.
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PLANUNG
Kostenermittlung und
Kostenmanagement
Schlußrechnungslegung,
Dokumentation
BAUHERRENPARTNERSCHAFT
Eine integrierte Planung für
Großprojekte.
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AUSFÜHRUNG
Baumanagement
AUSFÜHRUNGSVORBEREITUNG
Verhandlung und Vergabevorschlag. Hauptleistungen.
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ABSCHLUSS
UND ÜBERGABE
ZIMA begleitet Unternehmen bei der Entwicklung, Planung, Errichtung und dem Betrieb von Betriebsanlagen
und Immobilien. Die Partnerschaft zahlt sich aus: Unser
gemeinsames Ziel mit dem Bauherren ist es ihre Vision,
Ideen und Bauprojekte erfolgreich, risikoarm und effizient umzusetzen.
Im Rahmen einer Bauherrenpartnerschaft übernimmt
ZIMA als Dienstleister die Rolle eines „Leihbauherren“
und agiert so, als wäre es ein ZIMA-eigenes Projekt.
Gemeinsam mit dem Bauherren konzentrieren wir uns
auf das Wesentliche, um die Wünsche und Zielsetzungen erfolgreich umzusetzen.
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
IM ÜBERBLICK
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UND
VORBEREITUNG
01 INITIIERUNG
02 PLANUNG
Analyse Ihrer Situation, Zielsetzung
und Entwicklung von Lösungsansätzen.
» Projektkonzeption und
Machbarkeitsstudie
» Investitionsberatung und Technische
Due Diligence
»Projektorganisation, Information,
Qualität, Kosten, Termine
Ihre Ziele, Kosten und Risiken im
Griff haben.
» Kostenermittlung und
Kostenmanagement
» Vertragsmanagement
» Architektur (Masterplanung, Konzept)
» Qualitätssicherung
» Gebäude- und Prozesstechnik
» Gebäudezertifizierung
» Vorentwürfe, Kostenermittlung,
Einreichung bei Behörden
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VORBEREITUNG
03 AUSFÜHRUNGS04 AUSFÜHRUNG
» Verhandlung und Vergabevorschlag
» Baumanagement
» Baubeginn
» Baukoordination
» Terminüberwachung
» Übergabe des Objekts
UND ÜBERGABE
05 ABSCHLUSS
» Schlußrechnungslegung
» Dokumentation
DIE
KOSTENBEEINFLUSSBARKEIT
Baubeginn
Fertigstellung
Nutzungskosten
Baukosten
Planungskosten
Grundstückskosten
Kostenbeeinflußbarkeit
Planungskosten
Initiierung
Konzeption
Management
Vermarktung
Nutzung
BAUHERRENPARTNERSCHAFT
REFERENZEN
Neubau: Doppelmayr-Zentrale, Wolfurt
Der weltweite Qualitäts-, Technologie- und Marktführer im
Seilbahnbau Doppelmayr, in mehr als 35 Ländern der Welt
präsent, errichtet eine neue weltweite Firmenzentrale für 550
Mitarbeiter in Wolfurt (Vorarlberg). Im Rahmen der ZIMA Bauherrenpartnerschaft koordiniert ZIMA das Areal der Doppelmayr Zentrale.
BAUHERRENPARTNERSCHAFT
REFERENZEN
Neubau: z-werkzeugbau-gmbh, Dornbirn
z-werkzeugbau positioniert sich mit ihren einzelnen Business
Units (z-automation, z-microsystems, z-moulds und z-automation) jeweils im high-end Segment hinsichtlich Qualität und
Technologie und beliefert mit ihren Produkten Kunden weltweit. Durch übergreifende Funktionen werden Synergien und
damit zusätzlicher Kundennutzen gewonnen.
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Zielsetzung ist ein Gebäude zu entwickeln, das durch funktionale, geradlinige Architektur die technologische Orientierung
unterstreicht. Es soll eine positive und kommunikationsfördernde Atmosphäre geschaffen werden, wobei eine visuelle
Anbindung der Büro- und Produktionsflächen über eine direkte und offene Gestaltung gewünscht war.
Im Rahmen der Bauherrenpartnerschaft übernimmt ZIMA die
Ausschreibung eines Architekturwettbewerbs um für den Bauherren ein passendes Konzept zu finden und unterschiedliche
Ansätze aufzuzeigen. Gemeinsam mit dem Bauherren wird ein
Planungsteam gebildet, bei dem der Bauherr bis zur Vergabe der Baugewerke seine Wünsche einbringen kann. Dabei
werden wesentliche Entscheidungen transparent ausgearbeitet
und Alternativen aufgezeigt.
DIE
VORTEILE
• Konzentration auf das Wesentliche während entscheidender Projektphasen
• Professionelle Projektsteuerung, Entwicklung, Planung und Errichtung von Bauprojekten
ab einem Volumen von 9 Mio EUR
• Zusammenstellung eines abgestimmten Planungsteams
• Vision und Ziele werden erfolgreich, individuell und effizient umgesetzt
• Gebäudeentwicklung gemeinsam mit dem Bauherren
• Optimierte Planung nach Wunsch des Bauherren
• Ideen werden auf Umsetzbarkeit geprüft
• Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen, damit klare und schnelle Entscheidungen
möglich werden
• Transparente Kostenverfolgung im Rahmen von Projekt- und Kostenmanagement
• Entscheidungen über Vergaben und Kosten verbleiben bis zum Schluss beim Bauherren
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WIR SIND
FÜR SIE DA
ZIMA Holding AG
A-6850 Dornbirn, Lustenauerstraße 64
05572/3838-0 | [email protected] | zima.at