Energie-Dienstleistungen der Stadtwerke Esslingen
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Blindtext Die Beratung, die sich lohnt Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung zum Thema Energieeffizienz. Als erfahrener und kompetenter Partner unterstützen wir Sie bei der energetischen Sanierung Ihres Gebäudes. Wissen, was zu tun ist Unsere speziell geschulten Energieberater decken mithilfe modernster Technik die Schwachstellen Ihres Gebäudes auf. Wir erarbeiten ein auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Modernisierungskonzept. Sie erhalten dabei die für Sie wichtigen Informationen zur Gebäudehülle sowie zur Gebäudetechnik. Sie werden zu alternativen Heizsystemen beraten und bekommen eine Übersicht über potenzielle Einsparmöglichkeiten. Wir schnüren Ihr ganz persönliches Paket, damit Sie für Ihr Budget die optimale Investitionsentscheidung treffen. Unser Service für Sie Mit unserer Energiediagnose optimieren Sie Ihre Energieeffizienz. Wir beraten Sie, wie Sie Ihr Budget bestmöglich investieren können und beantworten Ihnen unter anderem folgende Fragen: • Welche Sanierungsmaßnahmen sind sinnvoll und in welcher Reihenfolge sollen diese durchgeführt werden? • Welche Dämmsysteme eignen sich und welche Dämmstärke ist notwendig? • Welche Wärmeerzeuger kann ich zukünftig einsetzen? • Wie viel Energie und CO2 kann ich durch die energetische Sanierung sparen? • Was kostet mich die energetische Sanierung meines Gebäudes und wie kann mich die SWE bei der Finanzierung unterstützen? • Gibt es Zuschüsse und wo müssen diese beantragt werden? Nutzen Sie die aktuellen Fördergelder Für große wie auch kleine Sanierungen gibt es Förderprogramme. Auf Wunsch prüfen wir für Ihr Vorhaben die entsprechenden Fördermöglichkeiten, sodass Sie kein Geld verschenken. Clever kombiniert Die Energiediagnose können Sie mit weiteren Energieeffizienzprodukten der SWE, wie beispielsweise der Thermographie, dem Solar-Check oder der Differenzdruckmessung, kombinieren. Das Einsparpotenzial von Energie in den eigenen vier Wänden ist enorm. Die SWE verfügen hier über Erfahrung und Wissen zur Gebäudekonstruktion, Wärmedämmung und Anlagentechnik. Energie-Dienstleistungen der Stadtwerke Esslingen www.swe.de SWE Energie-Dienstleistungen Der neue Energieausweis Wir helfen Ihnen weiter Die Pflicht zum Vorteil nutzen Die Stadtwerke Esslingen (SWE) bieten ihren Kunden seit vielen Jahren eine maßgeschneiderte Energieberatung an. Das speziell geschulte Beraterteam der SWE zeigt privaten und gewerblichen Kunden den wirtschaftlichen und umweltschonenden Einsatz verschiedener Energiearten auf, berät individuell und unterstützt bei ganzheitlichen Lösungen. Rundum-Service Für anstehende Sanierungsmaßnahmen bieten wir Ihnen einen Rundum-Service. Wir beraten Sie unter anderem zu neuen Heizungsanlagen, der Wärmedämmung oder zur Errichtung einer Photovoltaikanlage. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand Unsere Berater sind bestens geschult und immer auf dem neuesten Stand. Denn am Anfang einer Baumaßnahme müssen Entscheidungen mit weitreichenden Konsequenzen für die Investitions- und zukünfti-. gen Energiekosten getroffen werden, und dafür sind umfangreiches aktuelles Wissen und Erfahrung notwendig. Sollte bei einer Renovierung in die Dämmung des Hauses, in eine neue Heizungsanlage oder neue Fenster und Türen investiert werden? Die Berater der SWE geben Bauherren beim Neubau oder bei der Haussanierung herstellerneutral und kompetent Auskunft über die besten Möglichkeiten zum Energiesparen. Von uns bekommen Sie eine Beratung, die auf Ihre spezielle Situation passt. Gebäudeenergieausweise Mit bedarfs- oder verbrauchsabhängigen Ausweisen bei Vermietung oder Verkauf der Immobilie den neuen gesetzlichen Anforderungen entsprechen. → Seite 4 - 5 Energiediagnose Der Gesundheitscheck für Ihre vier Wände → Seite 6 Wir beraten Sie Ihre Energieberater der Stadtwerke Esslingen → Seite 19 Sanierungsfahrplan Die ökologisch und wirtschaftlich beste Lösung für Ihr Gebäude → Seite 7 Wir sind vor Ort Beratung im Energiezentrum Esslingen (EZE) und in den Partnerkommunen → Seite 18 Thermographie Energielecks an der Gebäudehülle aufspüren. → Seite 8 - 9 Förderberatung Wir informieren Sie über Förderprogramme und erstellen KfW-Nachweise. → Seite 17 Differenzdruckmessung Wir überprüfen die Luftdichtheit Ihres Gebäudes. → Seite 10 - 11 Schimmelberatung Beratungen vor Ort und ausführliche Privatgutachten. → Seite 12 -13 Energetische Baubegleitung Mehr Sicherheit durch eine professionelle Begleitung bei der Sanierung. → Seite 16 Die SWE:heatbox Sorglos-Wärme für Ihr Zuhause. → Seite 15 2 Mini-BHKW-Check Wir informieren Sie über kleine Blockheizkraftwerke (BHKW) und die finanziellen Rahmenbedingungen. → Seite 14 3 Gebäudeenergieausweis Der bedarfsabhängige Energieausweis Das attraktive Gütesiegel für Ihre Immobilie Unsere Empfehlung Um für Immobilien einen Vergleichswert für den Energieverbrauch und die Betriebskosten zu ermitteln, wurde der Gebäudeenergieausweis eingeführt und mit der novellierten EnEV 2014 nochmals in seiner Bedeutung gestärkt. Der Energieausweis informiert Verbraucher objektiv und ermöglicht es, die energetische Qualität von Häusern bundesweit unkompliziert zu vergleichen. Mit dem bedarfsabhängigen Ausweis sind Sie auf der sicheren Seite. Der bedarfsabhängige Ausweis ermittelt mithilfe von Berechnungsprogrammen den Energiebedarf des Wohngebäudes, unabhängig vom Verbrauchsverhalten der Bewohner. Begutachtung und Berechnung von Wärmeverlusten durch einen Sachverständigen am Gebäude sind hierzu notwendig. Welche Energieausweise gibt es? Generell wird zwischen dem bedarfs- und verbrauchsabhängigen Energieausweis unterschieden. Für Kaufinteressenten und künftige Mieter ist es wichtig, im Vorfeld eine vergleichbare Auskunft über den energetischen Zustand des Wohnobjektes zu bekommen. Nach der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV) ab 1. Mai 2014 muss schon bei der Besichtigung ein Energieausweis vorgelegt werden. Käufern und Mietern muss eine Kopie ausgehändigt werden. Als kompetenter Ansprechpartner in Sachen Energieeffizienz erstellen wir Ihnen den Energieausweis und zeigen Ihnen bei Bedarf sinnvolle Sanierungsmaßnahmen auf. Das steckt drin Anhand des Energieausweises wird erkennbar, welches Einsparpotenzial das Gebäude besitzt. Der verbrauchsabhängige Ausweis Grundlage für die Berechnungen ist der Energieverbrauch der Bewohner. Daher werden hier die Ergebnisse entscheidend durch das individuelle Nutzungsverhalten und die klimatischen Einflüsse beeinflusst. Auf einen Blick • berechnet sich nach dem Durchschnittsverbrauch der letzten Jahre • abhängig vom Nutzerverhalten • Hinweise auf sinnvolle Modernisierungen • möglich bei Gebäuden, die bereits die Wärmeschutzverordnung vom 1. November 1977 einhalten, und bei Gebäuden mit mehr als vier Wohnungen Auf einen Blick • Beim Verkauf von Immobilien wirkt eine durch den bedarfsabhängigen Ausweis ausgewiesene, gute energetische Qualität eines Gebäudes wertsteigernd und kann die Verkaufschancen verbessern. • theoretischer Bedarf wird berechnet • Nur der bedarfsabhängige Ausweis kann energetische Schwachstellen aufdecken. • Hinweise auf sinnvolle Modernisierungen • i.d.R. Pflicht für Wohngebäude mit maximal vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977 Preisbeispiel für ein Einfamilienreihenhaus Baujahr 1983, ca. 200 m2 Wohnfläche: 344,- Euro Preisbeispiel für ein Wohnhaus mit Zentralheizung: 94,- Euro Diese Lupe finden Sie bei jeder Energie-Dienstleistung mit einem Vor-Ort-Termin. P Checkliste Ort-Termin für meinen Voretc.) risse, Lageplan nd ru (G e än pl • Bau den eis, wenn vorhan hw ac zn ut ch es • Wärm Daches, ng (Aufbau des • Baubeschreibu nster, Decken) Außenwände, Fe e/ • Heizungsanlag rprotokolle Schornsteinfege 4 5 Energiediagnose Sanierungsfahrplan Die Beratung, die sich lohnt Eine neue Dienstleistung in Baden-Württemberg Unsere Energieberater decken die Schwachstellen Ihres Gebäudes auf und erstellen ein Modernisierungskonzept. Wer sich für eine Energiediagnose entscheidet, bekommt auf Wunsch und ohne Zusatzkosten auch einen bedarfsabhängigen Energieausweis ausgestellt. Neu eingeführt wird in Baden-Württemberg der Sanierungsfahrplan bzw. das Sanierungskonzept. Diese neue Dienstleistung wird Anfang 2015 den EnergieSparCheck als Förderprogramm für Gebäudeenergieberatung ablösen. Das Einsparpotenzial von Energie in den eigenen vier Wänden ist enorm. Die SWE verfügen über Erfahrung und Wissen zur Gebäudekonstruktion, Wärmedämmung und Anlagentechnik. Wissen, was zu tun ist Unsere speziell geschulten Energieberater decken mithilfe modernster Technik die Schwachstellen Ihres Gebäudes auf. Wir erarbeiten ein auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Modernisierungskonzept. Sie erhalten dabei die für Sie wichtigen Informationen zur Gebäudehülle sowie zur Gebäudetechnik. Sie werden zu alternativen Heizsystemen beraten und bekommen eine Übersicht über potenzielle Einsparmöglichkeiten. Wir schnüren Ihr ganz persönliches Paket, damit Sie für Ihr Budget die optimale Investitionsentscheidung treffen. Nutzen Sie die aktuellen Fördergelder Für große wie auch kleine Sanierungen gibt es Förderprogramme. Auf Wunsch prüfen wir für Ihr Vorhaben die entsprechenden Fördermöglichkeiten, sodass Sie kein Geld verschenken. Kostenbeispiel für ein Einfamilienreihenhaus, Baujahr 1983 mit ca. 200 m2 Wohnfläche: 438,- Euro 6 Unser Service für Sie Mit unserer Energiediagnose optimieren Sie Ihre Energieeffizienz. Wir beraten Sie, wie Sie Ihr Budget bestmöglich investieren können und beantworten Ihnen unter anderem folgende Fragen: • Welche Sanierungsmaßnahmen sind sinnvoll und in welcher Reihenfolge sollen diese durchgeführt werden? • Welche Dämmsysteme eignen sich und welche Dämmstärke ist notwendig? • Welche Wärmeerzeuger kann ich zukünftig einsetzen? • Wie viel Energie und CO2 kann ich durch die energetische Sanierung sparen? • Was kostet mich die energetische Sanierung meines Gebäudes und wie kann mich die SWE bei der Finanzierung unterstützen? • Gibt es Zuschüsse und wo müssen diese beantragt werden? Clever kombiniert Die Energiediagnose beinhaltet auf Wunsch den bedarfsabhängigen Energieausweis. Sie können die Energiediagnose außerdem mit weiteren Energie-Dienstleistungen der SWE, wie beispielsweise der Thermographie, dem Solar-Check oder der Differenzdruckmessung, kombinieren. Klarheit über Sanierungsmaßnahmen Die Energieberater analysieren dabei im Rahmen eines Vor-Ort-Besuchs den Zustand Ihres Gebäudes, d.h. die Gebäudehülle, die technische Gebäudeausrüstung und den Einsatz des Energieträgers. Darauf aufbauend werden auf das Gebäude und die Nutzer angepasste Maßnahmenpakete entwickelt und Ihnen bei einem zweiten Vor-Ort-Besuch erläutert. Ziel ist, dass Sie als Eigentümer Klarheit über notwendige Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Objekt, die Kosten einer Sanierung und die möglichen CO2-bzw. Energie-Einsparungen bekommen. Erneuerbare-Wärme-Gesetz Das Sanierungskonzept wird außerdem spätestens ab 1. Januar 2015 in das novellierte Erneuerbare-Wärme-Gesetz Baden-Württemberg (EWärmeG) integriert. Wer zukünftig energetisch modernisiert, kann die Verpflichtungsquote zum Einsatz erneuerbarer Energien durch Vorlage eines Sanierungsfahrplans senken. Bei Wohngebäuden soll dessen Vorlage bei der unteren Baurechtsbehörde künftig einen Teil einer Erfüllungsoption darstellen. Bei Nichtwohngebäuden soll ein Sanierungskonzept die Anforderungen sogar ganz erfüllen. Unsere Energieberater nennen Ihnen gerne die Preise für Ihr individuelles Sanierungskonzept. Sani erun g fahr plan s- 7 Blindtext Gebäude-Thermografie Die Beratung, die sich lohnt Das Wärmebild deckt auf Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung zum Thema Energieeffizienz. Als erfahrener und kompetenter Partner unterstützen wir Sie bei der energetischen Sanierung Ihres Gebäudes. Wissen Sie, ob Ihr Haus oder Ihre Wohnung Wärme an die Umwelt abgibt? Und wie kann man diese Abstrahlung von Wärme vermeiden? Wir helfen Ihnen dabei, diese Fragen zu beantworten und suchen gezielt nach Energielecks an Ihrer Gebäudehülle. Wissen, was zu tun ist Unsere speziell geschulten Energieberater decken mithilfe modernster Technik die Schwachstellen Ihres Gebäudes auf. Wir erarbeiten ein auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Modernisierungskonzept. Sie erhalten dabei die für Sie wichtigen Informationen zur Gebäudehülle sowie zur Gebäudetechnik. Sie werden zu alternativen Heizsystemen beraten und bekommen eine Übersicht über potenzielle Einsparmöglichkeiten. Wir schnüren Ihr ganz persönliches Paket, damit Sie für Ihr Budget die optimale Investitionsentscheidung treffen. Unser Service für Sie Mit unserer Energiediagnose optimieren Sie Ihre Energieeffizienz. Wir beraten Sie, wie Sie Ihr Budget bestmöglich investieren können und beantworten Ihnen unter anderem folgende Fragen: • Welche Sanierungsmaßnahmen sind sinnvoll und in welcher Reihenfolge sollen diese durchgeführt werden? • Welche Dämmsysteme eignen sich und welche Dämmstärke ist notwendig? • Welche Wärmeerzeuger kann ich zukünftig einsetzen? • Wie viel Energie und CO2 kann ich durch die energetische Sanierung sparen? • Was kostet mich die energetische Sanierung meines Gebäudes und wie kann mich die SWE bei der Finanzierung unterstützen? • Gibt es Zuschüsse und wo müssen diese beantragt werden? Nutzen Sie die aktuellen Fördergelder Für große wie auch kleine Sanierungen gibt es Förderprogramme. Auf Wunsch prüfen wir für Ihr Vorhaben die entsprechenden Fördermöglichkeiten, sodass Sie kein Geld verschenken. Clever kombiniert Die Energiediagnose können Sie mit weiteren Energieeffizienzprodukten der SWE, wie beispielsweise der Thermographie, dem Solar-Check oder der Differenzdruckmessung, kombinieren. Das Einsparpotenzial von Energie in den eigenen vier Wänden ist enorm. Die SWE verfügen hier über Erfahrung und Wissen zur Gebäudekonstruktion, Wärmedämmung und Anlagentechnik. Thermographie von Solaranlagen Mithilfe der Thermografie können auch defekte Zellen oder Module von Solaranlagen entdeckt werden, die mit bloßem Auge meist nicht erkennbar sind. Mit einer Wärmebildkamera wird eine Aufnahme der PhotovoltaikAnlage gemacht. Stellen, die heißer als die Umgebung sind, weisen auf mögliche Defekte hin. Die Sonnenenergie wird dort in Wärme statt in Strom umgewandelt. Wenn Zellen oder ganze Modulstränge nicht einwandfrei arbeiten, kann das unter anderem an Undichtigkeiten, Rissen, fehlerhaften Anschlüssen oder defekten Bypass-Dioden liegen. Besitzer einer Photovoltaik-Anlage sollten die Erträge regelmäßig kontrollieren, damit die Anlage nicht unwirtschaftlich wird. Vor allem vor Ablauf der Garantie ist es sinnvoll, die Solaranlage von Experten unter die Lupe nehmen zu lassen. Photovoltaik und Solarthermie Beim Solar-Check-Photovoltaik bzw. Solar-Check-Thermie prüfen wir bei Ihnen vor Ort die Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik- bzw. Solarthermieanlage. Unsere produktneutrale Erstberatung gibt Ihnen einen objektiven Überblick über Kosten und Nutzen. 88 Schlecht gedämmte Gebäude und Wärmebrücken führen insbesondere in den kalten Wintermonaten zu ungewollten Wärmeverlusten. Die Folge hiervon sind hohe Heizkosten und eine unnötige Belastung der Umwelt. Kommen Sie jetzt den Wärmeverlusten auf die Spur und senken Sie Ihren Energieverbrauch. Gleichzeitig leisten Sie damit einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Und so funktioniert es Mittels einer Wärmebildkamera (Infrarotkamera) werden Schwachstellen in der Gebäudehülle durch verschiedene Farbspektren sichtbar. So erscheinen z.B. Bereiche mit hohen energetischen Verlusten in der Regel rot und Flächen, über die wenig Wärme aus dem Inneren des Gebäudes verloren gehen, blau bis violett. Häufige Wärmebrücken sind alte Fenster, Rolllädenkästen, Fensterbänke, Deckenund Wandanschlüsse. Doch auch durch ungedämmte Wände und das Dach kann viel Energie nutzlos verloren gehen. Die Behebung von energetischen Schwachstellen an der Gebäudehülle erfolgt üblicherweise durch nachträgliches Dämmen sowie Abdichten. Wir beraten Sie dabei optimal. Was zu beachten ist Um aussagefähige Aufnahmen machen zu können, eignen sich trockene, kalte Winternächte. Die niedrigen Außentemperaturen bieten beste Voraussetzungen, um Energielecks mithilfe einer Wärmebildkamera aufzudecken. Wann ist eine Gebäudethermographie von außen sinnvoll? • Darstellung des Dämmstandards der Gebäudehülle • Aufspüren von Wärmebrücken und Dämmfehlern • Ortung von Luftleckagen und Durchfeuchtungen • Suche nach versteckten Konstruktionselementen Wann ist eine Gebäudethermographie von innen sinnvoll? • Ortung von Rohrleckagen • Lokalisierung von Dämmfehlern im Innenausbau und bei Leuchtkonstruktionen • Ortung von Fugen und Undichtigkeit in der Gebäudehülle • Bestimmung von Dämmfehlern bei hinterlüfteten Bauteilen Kostenbeispiel für Außenaufnahmen eines Einfamilienhauses, einschließlich Kurz-Dokumentation und der Möglichkeit zu einem anschließenden kostenlosen Auswertungsgespräch in unserem Energiezentrum Esslingen (EZE) 165,- Euro Kostenbeispiel für einen Solar-Check-Thermie für ein Einfamilienhaus: 185,- Euro 9 Differenzdruckmessung Die Dienstleistung für Bauherren, Hausbesitzer und Handwerker Die SWE ermöglichen mit der Differenzdruckmessung die Überprüfung der Luftdichtheit in Gebäuden. Dieses Prüfverfahren ist eine international anerkannte und genormte Methode. Eine luftdichte Gebäudehülle ist ein entscheidendes Kriterium für ein funktionierendes Niedrigenergie- und Passivhaus. Aber auch für alle anderen Gebäude, egal ob Altbau oder Neubau, ist es wichtig, unkontrollierbare Luftwechselverluste durch Fugen in der Gebäudehülle zu minimieren. Für Handwerker und Eigentümer Die Differenzdruckmessung ist für den Handwerker der Nachweis gegenüber dem Bauherrn, dass die beauftragten Arbeiten korrekt ausgeführt wurden. Der Test schützt den Handwerker vor eventuellen Forderungen durch den Bauherrn. Und auch für den Hauseigentümer ist es wichtig zu wissen, wie luftdicht die Gebäudehülle seiner Immobilie ist. Wir unterstützen Sie dabei. Und so funktioniert es Mithilfe eines Gebläses wird Luft in das zu untersuchende Gebäude gedrückt oder herausgesaugt. Das Gebläse wird in der Regel mit einem Rahmen in die Tür eingesetzt. Dabei wird die Drehzahl des Gebläses so eingestellt, dass sich ein bestimmter Druck zwischen Außen- und Innenraum aufbaut. Bei Unterdruck beispielsweise muss das Gebläse so viel Luft nach außen befördern, wie durch bestehende Leckstellen in das Gebäude eindringt. Der gemessene Luftstrom wird mit einem Referenzgebäude verglichen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung zum Thema Energieeffizienz. Als erfahrener und kompetenter Partner unterstützen wir Sie bei der energetischen Sanierung Ihres Gebäudes. Leckagen in der Dampfsperre erkennen Viele Bauschäden – beispielsweise im Dachbereich – entstehen aufgrund von Leckagen in der Dampfsperre. Die sogenannte Dampfsperre ist eine Folie zwischen Innenraum und Dämmung, die verhindert, dass Luftfeuchtigkeit aus dem Raum in die Dämmung eindringen kann. Bei Leckagen geht nicht nur Energie verloren, sondern es können auch erhebliche Bauschäden und Schimmel entstehen. So dringt im Winter feuchte Raumluft von innen in die Dämmschicht und kann diese unbrauchbar machen. Im Sommer wird dagegen die Aufheizung im Dachgeschoss begünstigt. Leckagen erhöhen die Heizkosten und führen zu unangenehmer Zugluft, nicht nur an windigen Tagen. Auch hier hilft die Differenzdruckmessung dem Bauherrn. Denn viele Ausführungsfehler sind mit bloßem Auge kaum zu erkennen. Luftdichtigkeitsprüfung bereits vor Fertigstellung Ein guter Zeitpunkt für die Differenzdruckmessung ist nach der Montage der Dampfsperre und der Unterkonstruktion für die Gipskartonplatten im Dachgeschoss. Die Haustür sollte schon montiert sein, ebenso alle Fenster sowie die Fensterbänke. Kostenbeispiel für ein Einfamilienhaus: Differenzdruckmessung vor Fertigstellung, sogenannte baubegleitende Luftdichtigkeitsprüfung: 350,- Euro 10 11 11 Feuchte und Schimmelbelastungen Problembegutachtung und Beratung Am besten ist es natürlich, Schimmel gar nicht erst entstehen zu lassen. Doch was tun, wenn es doch soweit kommt? Die Schimmelsachverständigen der SWE helfen hier kompetent weiter. Schimmel sieht nicht nur unschön aus, sondern ist auch ungesund. Er entsteht, wenn Feuchtigkeit nicht abziehen kann und ist insbesondere an undichten Fenstern, in feuchten Ecken oder an kalten Außenwänden zu finden. Meist entsteht Schimmel durch falsches Heizen und Lüften der Bewohner. Doch es gibt auch andere Ursachen, zum Beispiel wenn die Neubaufeuchte vor dem Bezug einer Wohnung nicht genügend abtrocknen konnte. Die Energieberater der SWE sind vom TÜV Rheinland zertifizierte Schimmelsachverständige. Sie gehen der Ursache von Schimmel auf den Grund und geben Tipps zur Beseitigung. Typische Messung an einer Außenwand mit einem Feuchtigkeitsmessgerät Beratung vor Ort Je nach Bedarf werden unterschiedliche Leistungspakete angeboten. Beim einfachsten Paket, einer einstündigen Kurzberatung, begutachten die SWE-Experten die Schäden vor Ort. Sie messen unter anderem die Oberflächenfeuchte, die Raumluftfeuchte und die Oberflächentemperatur. Die Hausbesitzer oder Mieter bekommen nicht nur Hinweise darauf, wie die Schäden entstanden sind, sondern auch Empfehlungen für das weitere Vorgehen. Eine schriftliche Zusammenfassung der Ergebnisse gibt es beim etwas umfangreicheren Leistungspaket, einer zweistündigen Erstinspektion vor Ort. Bei größeren Schäden sollte man für die anschließende Schimmelbeseitigung eine Fachfirma beauftragen. Die SWE-Experten beurteilen Dringlichkeit und Umfang anstehender Arbeiten und können qualifizierte Fachbetriebe empfehlen. 12 Privatgutachten Die SWE-Experten erstellen auch ausführliche Privatgutachten, die als Grundlage für eine außergerichtliche Einigung dienen, aber auch unter bestimmten Umständen vor Gericht verwendet werden können. Neben einer umfangreichen Besichtigung mit Bestandsaufnahme, Beweissicherung und Fotodokumentation sowie diversen Messungen wird hier auch nach eventuellen Leckagen gesucht. Bei Bedarf werden Materialproben entnommen und ausgewertet. Kostenbeispiel für eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Einstündige Kurzberatung vor Ort mit diversen Messungen und mündlicher Empfehlung: 105,- Euro Erstinspektion vor Ort mit div. Messungen und schriftlicher Ursachenbeurteilung. sowie Empfehlungen: 375,- Euro 13 SWE:heatbox Sorglos-Wärme für mehr Komfort Sie möchten neu bauen oder modernisieren? Oder Ihre alte Heizung erneuern? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie: die SWE:heatbox. Wir von der SWE sind verantwortlich für die Investition, den Betrieb und die Wärmelieferung. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern und zahlen lediglich den vereinbarten monatlichen Wärmepreis. Die SWE:heatbox ist ein Service der Stadtwerke Esslingen für Heizung und Warmwasser. Er bietet Ihnen eine moderne Heizungsanlage für Ihr Haus, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dabei übernehmen wir die komplette Planung, Installation und Investition sowie den Betrieb und die Wartung der Heizungsanlage. Die Energieart wählen Sie selbst, egal ob Erdgas, Solar, Pellets, Geothermie u.a. Mit anderen Worten: ein Rundum-SorglosPaket für Wärme in Ihrem Zuhause. SWE-Energieberater kontaktieren Kostenlose und unverbindliche Angebotserstellung durch einen unserer SWE:heatbox-Fachbetriebe Vertragsabschluss zwischen Ihnen und der SWE Die Vorteile für Sie EcoPower BHKW 5kW el. 12kW In sechs Schritten zu mehr Wärme für Ihr Zuhause! • kein Aufwand für Planung und Installation • neuste Heizungstechnik - sparsam und ökologisch Beauftragung Ihres SWE:heatbox-Fachbetriebs durch die SWE Installation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage durch den SWE:heatbox-Fachbetrieb • 24-Stunden-Rufbereitschaft • garantierter Service und Wartung für 15 Jahre Wärme rundum sorglos genießen chen r einen monatli fü l ie p is e b n e Kost ung er Etagenheiz Wärmepreis ein Mini-BHKW-Check: Die Heizung, die auch Strom erzeugt Sie wollen unabhängiger von steigenden Energiepreisen werden und Ihren Strom und Ihre Wärme selbst erzeugen? Dann haben wir das Richtige für Sie: den Mini-BHKW-Check der SWE. Mini-Blockheizkraftwerke, die Strom und Wärme dezentral erzeugen, sind klimaschonend und tragen deutlich zur Energieeinsparung bei. stition Grundpreis Inve rieb Grundpreis Bet ergie Arbeitspreis En onat 105,00 Euro/M at 33,00 Euro/Mon at on 156,00 Euro/M onat ro/M reis 294,00 Eu ep = Monatl. Wärm Und so funktioniert es Die neuen Mini-Blockheizkraftwerke sind meist nur etwas größer als eine Waschmaschine. Die Einbindung in bestehende Heizzentralen ist meist problemlos möglich. Die effiziente Energieerzeugung über Kraft-Wärme-Kopplung wird beträchtlich durch staatliche Zuschüsse gefördert. Zudem bietet die SWE ein attraktives Förderprogramm für Mini-BHKWs an. Trotzdem rechnet sich ein Mini-BHKW nur bei sorgfältiger Auslegung und Dimensionierung aller benötigten Komponenten. Unsere Energieberater unterstützen Sie bei der Planung einer neuen Mini-BHKW-Anlage, stellen unterschiedliche Brennstoffe vor und führen eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durch. 14 15 Förderberatung & KfW-Nachweise Energetische Baubegleitung Günstige Darlehen und Zuschüsse Nutzen Sie unser Fachwissen Die SWE-Energieberater suchen das passende Programm für Ihr Vorhaben und können auch Anträge stellen. Eine energetische Baubegleitung ist zum Beispiel Voraussetzung, um Fördergelder aus dem Förderprogramm der Stadt Esslingen zur energetischen Sanierung nutzen zu können. Kredite und Zuschüsse Die KfW-Bank bietet besonders günstige Darlehen und Zuschüsse für energetische Sanierungsmaßnahmen an – und zwar sowohl für aufwendige Sanierungen zum KfW-Effizienzhaus als auch für Einzelmaßnahmen. Voraussetzung für die Gewährung der Förderung ist ein Nachweis, dass das Gebäude damit auf einen bestimmten energetischen Standard gebracht wird. Die Energieberater der Stadtwerke Esslingen sind von der KfW als Sachverständige anerkannt und als Energieeffizienz-Experten gelistet. Sie sind damit berechtigt, diese Nachweise zu erbringen und Förderanträge zu stellen. Frühzeitig informieren Der Antrag auf KfW-Fördergelder muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden. Gebäudebesitzer sollten die SWE-Energieberater deshalb rechtzeitig zu Rate ziehen. Die Sachverständigen prüfen unter anderem, ob die technischen Mindestanforderungen erfüllt werden und die Maßnahme angemessen ist. Auch bei Einzelmaßnahmen wird dabei das gesamte Gebäude betrachtet. Nach Abschluss der Arbeiten kontrolliert der Sachverständige im sogenannten Verwendungsnachweis, ob die geplanten Maßnahmen auch durchgeführt wurden. Kostenbeispiel KfW-Nachweis für Einzelmaßnahmen für ein Einfamilienhaus, beispielsweise für die Maßnahme eines Heizungsaustausches: 320,- Euro 16 Wenn sich im Nachhinein herausstellt, dass beim Bau Fehler passiert sind, ist das ärgerlich und teils auch teuer. Damit es erst gar nicht so weit kommt, ist eine Baubegleitung bei der Sanierung sinnvoll. Die SWE-Energieberater sind von der KfWFörderbank als Energieeffizienz-Experten anerkannt und stehen Sanierern gerne mit ihrem Fachwissen zur Seite. Sie sind zertifizierte Sachverständige für Schäden an Gebäuden und prüfen während der Sanierungsphase, ob die vereinbarte Qualität auch eingehalten wird. Schäden feststellen und beseitigen Denn für Laien ist es schwer, einzuschätzen, was toleriert werden muss und ab wann sie Anspruch auf Nachbesserung oder Schadensbehebung haben. Die SWESachverständigen können Schäden feststellen und auch Empfehlungen geben, wie diese am besten zu beseitigen sind. Falls notwendig, werden weitere Sachverständige für die einzelnen Gewerke hinzugezogen. Unsere Energieberater für Sie vor Ort Ob grundlegende Sanierung oder einzelne Maßnahmen wie der Einbau neuer Fenster, das Dämmen von Dach und Wänden oder die Erneuerung der Heizung – für Immobilienbesitzer ist eine energetische Sanierung oft mit erheblichen finanziellen Investitionen verbunden. Förderprogramme werden von der KfW-Bank, der L-Bank, dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) und der Stadt Esslingen angeboten. 17 Unser Beratungsangebot Wir beraten Sie Die Stadtwerke Esslingen sind für Sie vor Ort Ihre Energieberater der Stadtwerke Esslingen helfen Ihnen gern Energie und damit Kosten zu sparen, ist oft gar nicht schwer – vorausgesetzt, man weiß wie. Ein wichtiger Baustein im Klimaschutzkonzept der Stadt Esslingen ist deshalb die Energieberatung. Die Stadtwerke Esslingen sind hier ein wichtiger Multiplikator. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung zum Thema Energieeffizienz. Als erfahrener und kompetenter Partner unterstützen wir Sie bei der energetischen Sanierung Ihres Gebäudes. Zentrale Anlaufstelle In den Partnerkommunen vor Ort Um beim Thema Klimaschutz voranzukommen, müssen so viele Bürger wie möglich erreicht werden. Mit dem Energiezentrum Esslingen (EZE) an der Inneren Brücke gibt es in der Stadt Esslingen eine zentrale Anlaufstelle für alle Fragen rund ums Energiesparen, energetische Sanierungen und erneuerbare Energien. Das EZE ist eine Initiative der Stadt Esslingen und der Stadtwerke Esslingen (SWE). Die Berater zeigen den Bürgern, wie diese ihren Energieverbrauch senken können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Davon profitiert nicht nur der Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Seit 2011 bieten die Stadtwerke Esslingen nicht nur Beratungen im Energiezentrum Esslingen (EZE), sondern auch in verschiedenen Partnerkommunen an. Möglich machen dies Kooperationen mit den Kommunen beziehungsweise den Stadtwerken Ostfildern. In welchen Partnerkommunen der SWE es derzeit Beratungen gibt, erfahren Sie hier: Vielfalt an Themen Themen einer Energieberatung können sein: Energetische Sanierung und Ausbauten, Dämmsysteme, Photovoltaik und Solarthermie, Heizungssysteme, die Einsatzmöglichkeiten eines Blockheizkraftwerks, Energieausweis, Analyseverfahren wie Thermografie oder Differenzdruckmessung. Auch beim Thema energiesparende Haushaltsgeräte oder umweltfreundliche Mobilität helfen die Berater weiter. Sie helfen außerdem bei der Suche nach Fördergeldern für Investitionen. www.swe.de/energieberatung Erstberatungen sind kostenlos Die 45-minütigen Erstberatungen in den Energieberatungszentren der Stadtwerke Esslingen sind kostenlos. Eine Anmeldung ist telefonisch oder per E-Mail in den jeweiligen Rathäusern der Partnerkommunen, bei den SWE, im Energiezentrum Esslingen (EZE) und online möglich. Bei der OnlineAnmeldung sehen Interessierte auf einen Blick, an welchen Tagen und zu welchen Zeiten noch Termine frei sind: www.swe.de/energieberatung Wir sind nach folgenden Kriterien geschult: • Gebäudeenergieberater (HWK) • Energieberater für KMU (kleine und mittelständische Unternehmen) (Akademie der Ingenieure) • Energieberater für Baudenkmale (WTA) • Sachverständige für Schäden an Gebäuden (Akademie der Ingenieure) • Sachverständige zur Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen (TÜV Rheinland) • Fachkräfte für Solar- und Wärmepumpentechnik (HWK), Solarteure • Differenzdruck-Messtechniker (GIH) • Thermografen, Sektor Bau, zertifiziert nach DIN EN ISO 9712, Stufe 2 • Thermografen für Solaranlagen • Sachkundige für das Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG) • Energieausweise nach Verbrauch und Bedarf • Berater in der Energieeffizienz-Expertenliste (dena) • Förderberater (KfW und BAFA) • Berater, zertifiziert nach DIN 18599 (TÜV SÜD) • Energiediagnosen (auch nach BAFA Richtlinie) Innere Brücke 28 Telefon: 0711 3512-2003 Montag bis Freitag: 10 bis 18 Uhr Samstag: 10 bis 14 Uhr E-Mail: [email protected] www.energiezentrum-es.de 18 Klaus Mons Clausdieter Weng Telefon: 0711 3907-348 Telefon: 0711 3907-472 E-Mail: [email protected] E-Mail: [email protected] 19 Fleischmannstraße 50 73728 Esslingen am Neckar Tel. 0711 3907-200 Fax 0711 3907-384 [email protected] www.swe.de
