medizet - und Wohnhaus medizet in Oberndorf am Neckar
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wohnen im medizet Das Herz im Tal, den freien Blick über den Hügeln ECKDATEN Objektort Objektart Baujahr Wohnfläche Lage Zimmerzahl Sonstiges Mietpreis Nebenkosten 78727 Oberndorf am Neckar, Kirchtorstraße 12 Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss (Nr. 13) 1981 (ehem. Schwarzwälder-Bote Verlagsgebäude) energetisch renoviert und ausgebaut 2012, Erstbezug 132 m² im Zentrum der historischen Innenstadt offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich; Badezimmer mit Wanne; separates WC; Hauswirtschaftsraum; Schlafzimmer mit Ankleide; Gästezimmer/Büro umlaufende große Dachterrasse ca. 95 m2, Homenetzwerk, Gas-Zentralheizung, Aufzug bis 4.OG, Tiefgaragenstellplätze optional 858,– E + Nebenkosten 1,80,– E/m2 Schlafzimmer mit Blick auf die große Terrasse WEITERES ZUM PENTHOUSE Verwurzelt zu sein in den heimeligen Gassen einer Kleinstadt bringt Vorteile und tägliche Lebensfreude. Diese über den Dächern gelegene Penthouse-Wohnung hilft Ihnen dabei trotzdem nicht den Blick in die weite Ferne zu verlieren. Treten Sie morgens auf eine ihrer zwei miteinander verbundenen Dachterrassen und freuen Sie sich – ob im Sommer oder im Winter – über den Anblick der über dem Neckartal aufgehenden Sonne. Feiern Sie mit Freunden am Fasnetsdienstag ein Hausfest mit Logenplätzen und dem besten Blick auf den traditionellen Narrensprung der Stadt. Sie können mit den Turmfalken auf dem gegenüberliegenden Kirchturm einen Plausch halten oder einfach ungestört von fremden Blicken in der Sonne liegen. Badezimmer mit Doppelwaschbecken wohnen im medizet Auf 132 m2 Wohnfläche bietet das Penthouse alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die Küche mit frei stehender Herdzeile ist in das große Wohn-/Esszimmer integriert, die ideale Voraussetzung für ein lebendiges Miteinander oder gemeinsames Kochen mit Freunden. Hier können Sie Feste feiern, ohne die Nachbarn zu stören oder einfach die Ruhe über den Dächern der Stadt genießen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide mit eigener Terrasse, für den Single kann dieses Zimmer auch als Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne wird ergänzt durch eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und sonstigen sperrigen Gegenstände ihren Platz finden. Das dritte Zimmer, als Gäste-, Arbeits- oder zweites Schlafzimmer gedacht sorgt für jede Menge Flexibilität in der Nutzung der Wohnung. Ob anspruchsvoller Single, Paar oder Kleinfamilie, das Raumkonzept bietet die nötigen Voraussetzungen. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus, in dem man die Skiausrüstung, Koffer oder alle anderen selten gebrauchte Dinge unterbringen kann. Ein modernes Home-Netzwerk sorgt für eine schnelle Internetverbindung und beinahe unbegrenzte TVKanäle in allen Zimmern. Der trittschallarme Vinyl Designboden in Eicheoptik, ist sehr robust und verbreitet eine warme angenehme Atmosphäre. Dieses einmalige Objekt bietet modernes Wohnen und Arbeiten über den Dächern der Stadt, mit zwei großen Dachterrassen, für die Sie all ihre Freunde beneiden werden. Galerie – Verbindung der beiden Terrassen AUSSTATTUNG – moderne, offene, helle Einbauküche – weiß/graue Fliesen in Bad und Küche – weiß Wände, Feinputz – weiße Türen – großflächige weiße Fenster – Vinyl Designbelag in Eicheoptik LAGE – IN OBERNDORF AM NECKAR Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt umgeben von der beeindruckenden Landschaft des oberen Neckartals die Stadt Oberndorf. In nur 6,5 km Entfernung bis zur nächsten Auffahrt verbindet die Autobahn A 81 Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Über den Oberndorfer Bahnhof können Direktverbindungen nach Stuttgart stündlich und nach Singen zweistündlich wahrgenommen werden. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungsund Kulturangeboten ist über die Bundesstraße ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt am Eingang zum Schuhmarkt und in 100 m Entfernung zum großen Schulzentrum, mit allen pädagogischen Einrichtungen bis hin zum Gymnasium, vereint die Lage eine optimale Verkehrsanbindung mit dem gemütlichen historischen Flair der Oberstadt. Der verkehrsberuhigte Innenstadtbereich bietet kleine Geschäfte, Banken, Restaurants, ein Eiscafé, eine Lounge im alten Rathaus und regelmäßig traditionelle Märkte. In der Unterstadt findet man ein Kino, zwei Cafés, kleinere Geschäfte und mehrere Großmärkte. Die Stadt Oberndorf verfügt über ein eigenes Krankenhaus, das mit dem Bus einfach erreicht werden kann. Direkt im medizet sind neben mehreren Ärzten noch eine Videothek und ein Fitness-Center mit schönem Wellnessbereich und Sauna untergebracht. Für Parkplätze sorgen das Parkdeck im Erdgeschoss und die Tiefgarage. INTERESSE AN UNSERER PENTHOUSE-WOHNUNG? Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zum Penthouse? Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Dr. med. dent. Alexander Hopf Obertorplatz 5 | 78727 Oberndorf Mobil 0160 4410031 | Fon 07423 920450 | [email protected] Terrasse Blick vom Wohn-/Essraum auf die Terrasse wohnen im medizet Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Küche Schlafzimmer wohnen im medizet Blick von der Terrrasse auf Oberndorf Blick von der Terrrasse auf Oberndorf Blick von der Terrrasse auf Oberndorf wohnen im medizet Blick von der Terrrasse auf Oberndorf medizet medizet Eingangsbereich wohnen im GRUNDRISS | PENTHOUSE-WOHNUNG | DG medizet M 1:100 wohnen im medizet LAGEPLAN | OBERNDORF A.N. | KIRCHTORSTRASSE 12
