Fontanepalais Neuruppin
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NEURUPPIN UND ORTSTEILE Seite 4 Sonnabend, 2. April 2016 Neuruppin ANZEIGE Sonderveröffentlichung Fontanepalais Neuruppin www.bauring-hochbau.de, e-mail: [email protected] H HOCHBAU BR B A U R I N G GmbH NEUBAU UND ALTBAUSANIERUNG • MAURER/PUTZER • BETONBAU • TROCKENBAU • VOLLWÄRMESCHUTZ • DACHDECKER • DACHKLEMPNER • GERÜSTBAU • HOLZSCHUTZ 0 33 91 / 59 33 0 Fax 03391-593311 Kränzliner Str. 32 a 16816 Neuruppin Architektonischen Akzent gesetzt Das Fontanepalais soll das Neuruppiner Stadtbild mitprägen / Höchstes Holzgebäude im Land Brandenburg Neuruppin. Am heutigen Sonnabend von 9 bis 12 Uhr öffnet das Fontanepalais an der FranzKünstler-Straße seine Türen für Besucher. Dann können Interessierte ein Gebäude in Augenschein nehmen, dass seitens des Bauherrn, der Firma Opitz-Holzbau, den Anspruch erfüllen soll stadtbildprägend zu sein. „Wir haben bewusst keine klassizistische Form gewählt, wie sie für Neuruppin bei anderen Gebäuden, die diesen Anspruch erfüllen, typisch ist, sondern wir wollen hier mit moderner Bau- n Zimmererarbeiten n Altbausanierung n Fachwerkbau n Holz- und Bautenschutz n Lehmbau n Dachdeckerarbeiten n Dachklempnerarbeiten n Flachdachabdichtung n Schieferdeckungen n Schornsteinkopfsanierung Ahornallee 9 · 16818 Märkisch Linden Telefon: 033920 / 50 84 80 · Fax 033920 / 50 84 88 www.treskower-zd.de Industrielle Perfektion und Innovation weise in der Stadt einen architektonischen Akzent setzen“, sagt Martin Opitz. Und noch etwas lag dem 60-jährigen Unternehmer besonders am Herzen:Das Fontanepalais ist das höchste in Holzbauweise errichtete Gebäude im Land Brandenburg. Um es so bauen zu können, war eine Sondergenehmigung erforderlich. Inzwischen hat sich auch Landesbauministerin Kathrin Schneider kürzlich bei einem Besuch vor Ort vom Nutzen dieser Bauweise überzeugt. Laut Opitz soll die Landesbauordnung der neuen Technologie künftig angepasst werden. Was bietet das Fontanepalais seinen künftigen Bewohnern? Martin Opitz: „Wir haben hier 18 Eigentumswohnungen mit 14 Tiefgaragenplätzen geschaffen.“ Vier Millionen Euro werden investiert Die Wohnungen sind zwischen 55 und 160 Quadratmeter groß. Angeboten werden sie zu einem Preis, der bei rund 2 600 Euro pro Quadratmeter liegt. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon und ein Keller. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Zugang zum Garten. Auf modernen Komfort wurde geachtet. So sind Parkettfußböden verlegt worden. Die Raumhöhe wurde mit 2,70 statt der üblichen 2,50 Meter festgelegt. „Uns kam es auf ein schöneres Wohngefühl an“, unterstreicht der Bauherr. Das Gebäude ist barrierefrei und Aufzüge sind vorhanden. Insgesamt investiert OpitzHolzbau in das Gebäude mit einer Wohnfläche von 1 507 Qua- dratmetern rund vier Millionen Euro. „Unsere Absicht dabei, dass wir das Fontanepalais in Holzbauweise errichtet haben, war auch, dass wir unsere Kunden beweisen wollten, dass so etwas geht“, unterstreicht Martin Opitz. Das Neuruppiner Bauwerk dient inzwischen bereits als Vorbild für zwei ähnliche Objekte in Köln. Das Fontanepalais besticht durch eine Architektur, die Zweckmäßigkeit mit hohen Umweltstandards verbindet. Entstanden ist ein Niedrigenergiehaus, das dem KfW 55-Standard entspricht. (Fortsetzung Seite 5) Baulogistik Norbert Lück Logistik /// Erdbau /// Wegebau /// Vermietung /// Abbruch Baustoffrecycling /// Bodenaufbereitung /// Schüttgüter Am Kunkelberg 13 · 16837 Dorf Zechlin · Tel. 033923 / 71300 · Fax 033923 / 71301 · Mobil 0172 / 88 48 790 Recyclingplatz am Klärwerk · 16816 Neuruppin · Tel. 03391 / 7008027 · Fax 03391 / 7008028 …für individuelle, güteüberwachte Produkte! 16816 Neuruppin Valentin-Rose-Straße 4 03391/5196-0 Fax 03391/5196-33 Wand-, Dach-, Deckenelemente Dachkonstruktionen hausbausätze Dachaufstockung Dachsanierung carports Bauteile mit Solarelementen von OPItZ SOlar www.opitz-holzbau.com | [email protected] 18 komfortable Wohnungen warten im Fontanepalais auf ihre künftigen Eigentümer. Foto: Düsterhöft Sonderveröffentlichung Fontanepalais Neuruppin ELEKTROSERVICE GmbH • Kraft- und Lichtanlagen • E-Check • Kabelarbeiten • Straßenbeleuchtung • Nachtspeicherheizung www.elektroservice-neuruppin.de August-Bebel-Straße 58 Telefon 0 33 91 / 45 31-0 [email protected] 16816 Neuruppin Telefax 0 33 91 / 45 31-73 • Telefonanlagen ISDN • Datennetze Cat 6/LWL • Beschallungsanlagen • Zugangskontrolle ela Sell gmbh 0 33 91/78 08-0 Fax 0 33 91/78 08-88 E-Mail: [email protected] ☎ INGENEURBÜRO ARLT GmbH Lilienthalring 10 16816 Neuruppin ✔ DIN 14 675 • Einbruchmeldeanlagen • Brandmeldeanlagen • Rauchabzugsanlagen • Videoüberwachung ✔ ISO 9001 Sicherheit & Kommunikation ✔ Errichter BMA .de ✔ Errichter EMA www. Baugrunduntersuchung Altlastenerkundung Erdbaukontrollprüfungen Beweissicherung Sachverständigengutachten Alt Ruppiner Allee 40 16816 Neuruppin Tel. (03391) 44 61 30-32 Fax (03391) 44 61 32 Der 60-jährige Unternehmer Martin Opitz hat sich mit dem Fontanepalais, das in Holzbauweise errichtet wurde, einen Traum erfüllt: „Wir wollten unseren Kunden zeigen, wie man heute so etwas bauen kann.“ Fotos (3): Düsterhöft Vorreiter des ökologischen Bauens Firmen aus der Region verwirklichen bautechnisch kühnes Projekt (Fortsetzung von Seite 4) Neuruppin. Alle tragenden Außenwände bis auf Kellergeschoss und Treppenhaus, die in Stahlbetonweise errichtet wurden, sind aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz als Holzrahmenkonstruktion erbaut worden. Die Holzrahmenkonstruktion besteht aus Konstruktionsvollholz mit Zellulosedämmung, die besonders gute Wärme- und Schalldämmeigenschaften aufweist. Die Wohnungstrennwände sind getrennte zweischalige mit Gipsfaserplatten beplankte Holzständerwände. Einen bautechnischen Akzent setzt Opitz auch damit, dass alle Decken in Hybridbauweise, das heißt als Holzbauweise mit einem Betonverbund, errichtet wurden. Die Decken bestehen aus zwölf Zentimeter Massivholz und einem vierzehn Zentimeter starken Betonverbund. „Damit leisten wir einen Beitrag zum Klimaschutz, denn der Kohlendioxid-Ausstoß vermindert sich so um etwa 20 Prozent“, freut sich der Bauherr. Etwa 500 Tonnen CO2 können im Holz ge- speichert werden und gelangen dadurch nicht in die Atmosphäre. Die Firma Opitz sieht sich als Vorreiter des ökologischen Bauens und und ist bereit, auch eingefahrene Wege zu verlassen, um diesem Ziel gerecht zu werden. Zahlreiche Firmen aus Region beteiligt So verzichtet das Unternehmen auf chemischen Holzschutz und Dampfsperren aus Kunst- stoff. Zudem soll das innovative und nachhaltige Mehrfamilienhaus an der Franz-Künstler Straße durch den ökologisch einwandfreien Bauprozess bessere Energiewerte als nach den Vorgaben der ENEV 2009 erreichen. Die Winddichtigkeit des Bauobjektes wird im Rahmen der Qualitätssicherung mittels einer speziellen Messung erfolgen. Im gesamten Mehrfamilienhaus wird durch eine Fußbodenheizung die Wärmeverteilung realisiert. Die einzelnen Wohnungen werden dezentral kontrolliert be- und entlüftet. Am Fontanepalais haben rund zwei Dutzend Betriebe aus der Region mitgebaut. Gewerke wie Tischler, Elektriker, Heizung- und Sanitär, Maler, Metallbauer, Glaser und Erdbau waren beteiligt, um nur einige der wichtigsten zu nennen.Involviert sind auch die Neuruppiner Stadtwerke, die für den Fernwärmeanschluss sorgten. Inzwischen nun ist das weitaus meiste getan. Im Mai sollen die hochwertigen Wohnungen im Fontanepalais bezugsfertig sein. 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