Planen Sie Ihre sichere Zukunft Bauen Sie auf

Wirtschaftliche Überlegungen
Bei jedem Bauvorhaben stehen wirtschaftliche Fragen
(z. B. Finanzierung, steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten) im Vordergrund. Zu Ihrer Beratung empfehlen wir,
einen Finanzierungsexperten/Steuerberater einzuschalten.
Bodengutachten
Bei der Erstellung von Neubauten wird sehr häufig aus
Kostengründen auf ein Bodengutachten verzichtet. Aus
diesem Grund entstehen durch unbekannte Bodenverhältnisse Schäden an den Gebäuden, die bis zum Abbruch
des Objekts führen können. Wir können Ihnen gerne eine
kostengünstige Lösung empfehlen.
Baugenehmigung
Soweit Ihr Bauvorhaben im normalen Baugenehmigungsverfahren erstellt wird, berücksichtigen Sie bitte, dass
mit den Bauarbeiten keinesfalls vor der Erteilung der
Baugenehmigung begonnen werden darf. Bitte beachten
Sie alle Hinweise in der Baugenehmigung.
Wenn für Ihr Bauvorhaben keine Genehmigung erforderlich ist, können sich durch mögliche Einsprüche der
betroffenen Nachbarn erhebliche Verzögerungen ergeben.
Je nach Rechtslage kann ein Baustopp verfügt oder sogar
der Abbruch angeordnet werden. Deshalb ist es unbedingt
zu empfehlen, vor Baubeginn das schriftliche Einverständnis aller betroffenen Nachbarn einzuholen. Wenn Sie es
wünschen, ist Ihr Architekt Ihnen hierbei gerne behilflich.
Sollten die Nachbarn die Zustimmung verweigern, empfiehlt es sich, eine Baugenehmigung zu beantragen.
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Die Energieeinsparverordnung – EnEV
Mit der neuen Energieeinsparverordnung EnEV 2007
(Novellierung vom 29.04.2009) werden nicht nur die energetischen Mindestanforderungen für Neu- und Altbauten
neu geregelt, sondern auch der Energiepass für bestimmte
Wohngebäude zur Pflicht gemacht. Auch hierüber kann Sie
Ihr Architekt beraten.
Baubetriebe
Immer häufiger gehen auch alt eingesessene Bauunternehmen
in die Insolvenz. Achten Sie deshalb bei der Auswahl der
Baufirmen darauf, dass diese bestimmte Kriterien erfüllen.
1. Es besteht eine Betriebshaftpflichtversicherung
(Aktuelle Versicherungsbestätigung anfordern)
2. Das Bauunternehmen verlangt keine übermäßigen
Vorschüsse
3. Das Bauunternehmen sträubt sich nicht, eine Gewährleistungsbürgschaft zu stellen
Erfüllt Ihr Bauunternehmen diese Kriterien nicht, so ist das
Risiko sehr groß, entstandene Mängel auf eigene Kosten
beseitigen zu müssen.
Versicherungsschutz
Als Versicherungsmakler haben wir uns auf die Baubranche
spezialisiert und bieten Ihnen den Versicherungsschutz zu
Sonderkonditionen. Weitere Details zum Versicherungsschutz folgt auf den nächsten Seiten. Sie erhalten dort
jeweils eine Kurzvorstellung der jeweiligen Versicherungsart.
auf Sicherheit
Versicherungsprodukte der AIA ® AG
Bauherrenhaftpflichtversicherung:
Als Bauherr schaffen Sie durch Ihr Bauvorhaben eine Gefahrenquelle. Damit entstehen für Sie eine Vielzahl unkalkulierbarer
Haftungsrisiken, die im Ernstfall Ihr gesamtes Bauvorhaben
zunichte machen können. Bei Verletzung von Sorgfaltspflichten
können Sie zur Verantwortung gezogen werden, auch wenn Sie
einen Architekten und Unternehmer mit der Erstellung des Bauwerkes beauftragt haben. Beim Einfamilienhausbau empfehlen wir
mindestens folgende Deckungssummen:
1.000.000 € pauschal für Personen- und Sachschäden und
25.000 € für Vermögensschäden
Bauleistungsversicherung:
(auch Bauwesenversicherung genannt)
Die Versicherung ersetzt alle unvorhergesehenen eintretenden
Schäden an der Bauleistung, an Baustoffen und Bauteilen;
für den Roh-, Aus- oder Umbau eines Gebäudes einschließlich
der als wesentliche Bestandteile einzubauenden Einrichtungsgegenstände sowie Außenanlagen.
Der Schutz umfasst u. a. Schäden durch:
· höhere Gewalt, ungewöhnliche Witterungseinflüsse wie
Sturm, Hagel, Überschwemmungen
· Handlungen unbefugter oder unbekannter Personen,
ins besondere Diebstahl bereits eingebauter Teile
· Schäden durch Glasbruch bis zum Bauende
· Ungeschicklichkeit, Fahrlässigkeit, Böswilligkeit
Auf Wunsch können zusätzlich versichert werden:
· besondere Baugründungsmaßnahmen
· vorhandene Altbauten gegen Einsturz
TIPP: Da die am Bau beteiligten Bauunternehmer und
Handwerker in diesen Schutz einbezogen sind, kann der Versicherungsbeitrag entsprechend den einzelnen Bauleistungen
auf die Unternehmer umgelegt werden!
Die wichtigsten Leistungen im Überblick:
· Prüfung der Schadenansprüche
· Kostenerstattung
· Abwehr von unbegründeten Forderungen
Rohbauversicherung:
Wenn bis zum Baubeginn die später ohnehin erforderliche Wohnge bäudeversicherung mit abgeschlossen wird, besteht hierüber
während der Bauzeit kostenlos für einen Zeitraum bis zu zwölf
Monaten Versicherungsschutz gegen Schäden durch Brand,
Blitzschlag oder Explosion. Die Rohbauversicherung kann auch
separat gegen Zahlung eines Einmalbeitrags für die Bauzeit abgeschlossen werden.
Wohngebäudeversicherung:
Die verbundene Wohngebäudeversicherung bietet Neuwertersatz
bei Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel sowie
auf Wunsch die Elementargefahrenversicherung (z. B. Überschwemmung, Erdbeben usw.). Die Wohngebäudeversicherung
enthält eine Vielzahl zusätzlicher beitragsfreier Vertragserweiterungen, über die Sie sich in den Versicherungsbedingungen des
jeweiligen Anbieters oder auf der Website www.bauherren24.com
umfassend informieren können. Die Wohngebäudeversicherung
ist ein „Muss“ für jeden Hausbesitzer.
Glasversicherung:
Als Ergänzung zur Wohngebäudeversicherung empfiehlt sich der
Abschluss einer Glasversicherung. Hierdurch können Schäden an
der Gebäude- und Mobiliarverglasung bei Wohn- und Geschäftsgebäuden abgedeckt werden. Bei Beschädigung werden die Kosten
für eine neue Verglasung gleicher Art einschließlich Montage
erstattet.
Hausratversicherung:
Eine Hausratversicherung bietet Neuwertersatz bei Inventarschäden
durch Brand, Blitzschlag, Explosion, Einbruchdiebstahl, Vandalismus, Raub, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Elementarschäden
und Fahrraddiebstahl können auf Wunsch eingeschlossen werden.
Wenn Sie Ihr neues Haus nach Fertigstellung beziehen, müssen
Sie Ihre ggf. bestehende Hausratversicherung über den Umzug
informieren. Ein Vergleichsangebot erstellen wir Ihnen gerne.
Schnell reagieren und Angebot anfordern
Architektur-/Ingenieurbüro
Ihr Architekt/Bauingenieur kann Sie umfassend über optimale Möglichkeiten der Planung und Realisierung Ihres
Eigenheims beraten.
Sonderfachleute
Sollte bei schwierigen technischen oder juristischen Fragen
das umfassende Fachwissen Ihres Architekten einmal nicht
ausreichen, so wird er Ihnen das Einschalten eines Spezialisten (Sonderfachmann oder Rechtsanwalt) empfehlen. Natür lich kostet das Geld! Derartige Kosten einsparen zu wollen
ist äußerst kurzsichtig und kann in aller Regel nachträglich
zu erheblichem Mehraufwand führen, den Sie, wenn Sie dem
Rat Ihres Architekten nicht folgen, allein tragen müssten.
Bauen Sie
kompetent versichert!
sichere Zukunft
vorausschauend planen …
Planen Sie Ihre
Photovoltaikversicherung:
Versichert werden kann eine auf dem Dach oder an der Fassade
installierte Photovoltaikanlage. Versichert sind Schäden jeder Art,
die nicht vorhersehbar waren und einen Defekt bzw. eine Beschädigung der Anlage zur Folge haben.
Nicht versicherbar sind/ist:
· die dazugehörige Software
· Peripherie, die nicht zur Stromerzeugung dient, z. B. Gebäude,
Gebäudebestandteile, Überwachungskameras etc.
· Anlagen an Lärmschutzwänden
· nachgeführte Anlagen und Bodenanlagen
Fragen Sie uns – wir beraten Sie gerne.
26.01.11 16:37
Formular bitte vollständig ausfüllen und an neben stehende Faxnummer senden. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Aus Leidenschaft
0211- 4 93 09 65
zur Kunst
Titel:
Als Unternehmen in einer zukunftsweisenden Branche
sind wir seit Beginn unseres Bestehens begeistert von
außergewöhnlichen Leistungen. Nicht nur im Bereich der
Architektur und Technik, sondern auch auf dem Gebiet
von Kunst und Design. Dabei ist unser Firmensitz am
Medienhafen für uns eine stete Quelle der Inspiration:
der direkte Ausblick auf „die hohe Kunst“ der modernen
Architektur.
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Bei persönlichen Anfragen: 0211 - 49365-0
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Die besondere, kreative Atmosphäre mit Werbeagenturen,
Ateliers und Kunstschaffenden hat uns dazu angeregt, uns
auch auf diesem Gebiet zu spezialisieren.
bestehendes Gebäude
Bauherrenhaftpflichtversicherung
€
Bausumme:
Bauausführung in eigener Regie
nein
% der Bausumme
ja, bis zu
Einschluß von Senkungsschäden
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Bauleistungs- (Bauwesen-)Versicherung
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nein
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Gebäudeneuwert:
oder Wert 1914 Mark:
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Photovoltaikversicherung
Anzahl und Einzelleistung der Solarmodule
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Haus- und Kunstversicherung
Versicherungssumme Hausrat:
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beitragsfrei bei gleichzeitigem Abschluß der Wohngebäudeversicherung
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sichere Zukunft
Versicherungsvergleiche
Bitte übersenden Sie mir zu nachstehend angekreuzten Versicherungen,
unter Berücksichtigung meiner Angaben, ein unverbindliches Angebot:
Hausratversicherung
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Absender:
AIA AG
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Haus- und Kunstversicherung:
Wenn Sie Kunstliebhaber, Kunstsammler und seltene Exponate in Ihrem Haushalt ausstellen oder aufbewahren,
empfiehlt sich nach Rücksprache mit uns eine Haus- und
Kunstversicherung. Diese sichert Gebäude, Hausrat und
Kunst-Wertgegenstände über das übliche Maß hinaus ab
und bietet zudem eine Allgefahrendeckung.
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für Bauherren
Sie haben sich entschieden ein Haus
zu bauen. Der Weg ins Eigenheim ist
mit vielen wirtschaftlichen und planungsrelevanten Überlegungen versehen.
Ein wichtiger Punkt ist auch die Klärung
aller Fragen rund um den Versicherungsschutz.
Die nachfolgenden Informa tionen sollen
Ihnen einen ersten Überblick geben.
kWp
Sonstige Versicherungen:
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
€
Bruttojahresmietwert:
Gewässerschadenhaftpflicht für Heizöltanks
Liter
Fassungsvermögen:
oberirdisch (auch Kellertanks)
unterirdisch
Tierhalterhaftpflicht
für
(Anzahl) Hund(e)
(Anzahl) Pferd(e)
für
Versicherungsschutz
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&
Kunst & Architektur
eine Initiative der AIA AG
Mehr zu unserer Initiative Kunst & Architektur finden Sie
auf unserer Website unter:
www.aia.de/unternehmen/kunst-architektur/index.html
Der Versicherungspartner für
Architekten, Ingenieure und Bauherren.
Kaistraße 13 · 40221 Düsseldorf
Telefon: 0211 - 49365-0 · Fax: 0211 - 4930965
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