Systembau. - Kleusberg

Systembau.
INHALT
3 KLEUSBERG SYSTEMBAU.
Ihr wirtschaftliches Sofort-Raumprogramm.
4 MOBILE GEBÄUDE FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNGEN.
Büro, Verwaltung, Schule, Kindertagesstätte u. v. m.
6 FLEXIBEL BLEIBEN.
3 KLEUSBERG SYSTEMBAU.
Mit mobilen Systemgebäuden.
2
8 VIELFALT MIT SYSTEM.
Ihr wirtschaftliches Sofort-Raumprogramm.
Räume im Baukastenprinzip.
10 BÜRO- UND VERWALTUNGSGEBÄUDE.
Moderne Ausstattung für effektives Arbeiten.
16 SCHULEN UND KINDERTAGESSTÄTTEN.
Passende Lernumgebungen für Groß und Klein.
18 DIE AUSGEFALLENE NUTZUNG.
Unsere Spezialität.
20 BEISPIELHAFTE DETAILS.
Die machen den Unterschied.
Nutzungsdauer:
temporär oder dauerhaft
21 DIE BAUBESCHREIBUNG.
Größe / Anzahl Geschosse: beliebig / bis 3 Geschosse
26 ADRESSEN.
Vorfertigungsgrad:
90 bis 100%
Bauzeit:
ca. 2 bis 5 Wochen – je nach Größe
Versetzbarkeit:
ja
27 WEITERE BAU- UND RAUMSYSTEME.
Noch mehr Möglichkeiten.
3
4
MOBILE GEBÄUDE FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNGEN.
Büro, Verwaltung, Schule, Kindertagesstätte u. v. m.
5
FLEXIBEL BLEIBEN. Mit mobilen Systemgebäuden.
Mobile Gebäudesysteme haben bei KLEUSBERG eine lange Tradition. Anders als die standortgebundenen
und dauerhaften Modulgebäude stellen Systemgebäude versetzbare Lösungen dar. Sie bieten damit
hochflexible Raumressourcen, die im Bedarfsfall leicht demontiert, an einen anderen Standort versetzt
oder einer neuen Nutzung zugeführt werden können. Damit decken sie genau den Bedarf einer modernen Gesellschaft ab, deren Kennzeichen der beschleunigte Wandel ist.
6
Mobile Systemgebäude von KLEUSBERG bestehen aus in eigenen deutschen Werken industriell
vorgefertigten Raumeinheiten, die auf einer transportablen Stahlrahmenkonstruktion basieren. In nur
wenigen Montagetagen entstehen daraus am Bestimmungsort direkt nutzbare Gebäude mit bis zu
3 Geschossen.
Ob Büros, Schulklassen oder Kita-Gruppenräume – in Systemgebäuden von KLEUSBERG sollen sich
Groß und Klein wohlfühlen. Die aufwändig gedämmten Wandaufbauten erfüllen alle bauphysikalischen Vorgaben wie die aktuelle Energieeinsparverordnung und tragen zusammen mit den wohngesunden Materialien zu einem angenehmen Raumklima bei.
7
VIELFALT MIT SYSTEM. Räume im Baukastenprinzip.
Dank KLEUSBERG FlexPlusRaster lassen sich trotz wirtschaftlicher Standardisierung individuelle Grundrisse in
beliebiger Größe realisieren. Auch Raumgrößen sind nicht an die transportoptimierten Systemmaße von
2,45 oder 3 m Breite und bis zu 14 m Länge gebunden. Die Systemeinheiten lassen sich im Baukastenprinzip
dreidimensional nebeneinanderstellen und bis zu 3-geschossig übereinanderstapeln. Das ermöglicht Ihnen
eine projektbezogene Grundrissgestaltung.
Vom Pförtnerhaus mit 15 m2 aus einer einzelnen Systemeinheit bis zum mehrere hundert Quadratmeter
umfassenden Gebäude mit Großraumbüros, Klassenräumen oder einer Kantine – fast alles ist möglich. Dabei
bietet KLEUSBERG Ihnen das komplette Leistungspaket rund um Ihr Mobiles Systemgebäude aus einer Hand.
Auf Wunsch auch mit individuell angepassten Finanzierungslösungen oder zur Miete.
Fertigung von über 2.500 m2 Gebäudefläche pro Woche
8
Ausbau und Installation im Werk
9
KLEUSBERG FlexPlusRaster
Außenlänge: 3,00 bis 14,00
Außenbreite: 2,45 und 3,00
Außenhöhe: 3,05; 3,21; 3,46
Raumhöhe: 2,50; 2,70; 2,90
Maßangaben in Meter
Zeitgleich vor Ort erstellte Fundamente
Montage der Einheiten in kurzer Zeit
BÜRO- UND VERWALTUNGSGEBÄUDE. Moderne Ausstattung für effektives Arbeiten.
10
11
WER ETWAS BEWEGEN WILL, muss selbst beweglich bleiben.
12
Märkte oder Rahmenbedingungen können sich sehr schnell ändern. Da sind kurze Reaktionszeiten und flexible Raumkonzepte von entscheidender Bedeutung. Versetzbare Büro- oder Sozialgebäude von KLEUSBERG
schaffen Ihnen den benötigten Freiraum – ohne langwierige Planungs- oder Bauphase. Immer dann, wenn Sie
ihn brauchen, und genau dort, wo er gerade benötigt wird.
Ob professionell eingerichtete Kantinen, Pausenräume oder Pförtnergebäude – die Systembauweise von
KLEUSBERG hat für jede Nutzung die passende Lösung. Mit der langjährigen Erfahrung und Verlässlichkeit
eines inhabergeführten, mittelständischen Unternehmens erhalten Sie von der Planung über die Fundamentierung bis zur Schlüsselübergabe das komplette Leistungspaket aus einer Hand.
Auch nach der Fertigstellung ist KLEUSBERG jederzeit für Sie da. Etwa mit anforderungsgerechten Wartungsdienstleistungen, bei Erweiterungsbedarf oder bei der Versetzung bzw. dem Rückbau Ihrer mobilen Immobilie.
Denn auf geänderte Voraussetzungen wirtschaftlich reagieren zu können, das ist Ihr großer Vorteil mit unseren
Systemgebäuden.
13
EINE EFFEKTIVE PLANUNG. Das Maß aller Dinge.
Wichtig für unsere Kunden ist immer auch eine bedarfsgerechte und variable Grundrisskonzeption. Mit
KLEUSBERG brauchen Sie auch bei der Raumaufteilung oder -ausstattung keinerlei Kompromisse einzugehen.
14
Vom Einzelbüro bis hin zu Großraumbüros, Konferenzräumen mit mobilen Trennwänden, Küchen und Sanitärräumen – alles ist möglich. Ganz nach Ihren Vorstellungen.
15
SCHULEN UND KINDERTAGESSTÄTTEN. Passende Lernumgebungen für Groß und Klein.
RAUM IN BEWEGUNG. So wie die Menschen darin.
Räume, in denen sich kleine und junge Menschen aufhalten, müssen besondere Anforderungen erfüllen. Denn
nicht zuletzt haben die Räumlichkeiten einen maßgeblichen Einfluss z. B. auf das Lernverhalten der Kinder.
Neben großzügigen Fensterflächen, durch die viel Tageslicht ins Innere fällt, ist hier vor allem die ausschließliche Verwendung von wohngesunden Materialien ausschlaggebend.
Als eines der ersten Systembauunternehmen erfüllt KLEUSBERG die strengen Prüfkriterien für schadstoffgeprüfte Wohn- und Fertighäuser und darf das TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland mit der Zertifikat-Nr.
60037111 führen. Und damit nicht genug. Gerade in Schulen und Kindertagesstätten spielen barrierefreie
Zugänge sowie barrierefreie Sanitär- und WC-Bereiche eine immer wichtigere Rolle. Entsprechend den Anforderungen konzipieren und realisieren wir auch dafür maßgeschneiderte Lösungen. Und damit die Betriebsund Wartungskosten minimal bleiben, bieten wir Ihnen effiziente Heizungs- und Klimatisierungssysteme.
16
17
KLEUSBERG ist präqualifiziert: Register-Nr. 011.090066
DIE AUSGEFALLENE NUTZUNG. Unsere Spezialität.
Mit Systembau von KLEUSBERG ist fast alles möglich. Nicht nur flexible, wirtschaftliche Bürogebäude oder
kindgerechte Schulen und Kindertagesstätten lassen sich realisieren, sondern auch für viele weitere, etwas
speziellere Nutzungen sind sie eine sinnvolle Alternative.
Das Innenleben der Systemgebäude von KLEUSBERG lässt sich nahezu komplett entsprechend Ihren Anforderungen einrichten. Wir haben bereits Labore, Kantinen oder Sozialräume in dieser äußerst flexiblen Bauweise
realisiert – um nur einige Beispiele zu nennen.
Dabei verzichtet der Systembau natürlich nicht auf nutzungsspezifische Ausstattungsmerkmale wie moderne
Großküchen- oder Lüftungstechnik. Fordern Sie uns heraus und wir überzeugen Sie mit detailreichen, speziell
auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Lösungen.
Betriebsbüro
18
19
Bibliothek
Labor
Kantine
Umkleideraum
Pförtnerhaus
BEISPIELHAFTE DETAILS. Die machen den Unterschied.
ENTREE. Freundlich.
FASSADE. Variantenreich.
FENSTER. Großzügig.
AUSSTATTUNG. Umfassend.
EINRICHTUNG. Perfekt.
TECHNIK. Effizient.
Eingangsbereich einladend
Architektur bestandsangepasst
Standardfenster großzügig
Konferenztechnik zeitgemäß
Stahltreppe sicher
Solardach energiegewinnend
20
25
Farbgestaltung lebendig
Fassade eigenständig
Fenster raumhoch
Akustikdecke schallabsorbierend
Küche praktisch
Warmwasserzentralheizung energiesparend
Windfang vorgebaut
Sonnenschutz außenliegend
Innenwände transparent
Bodenbeläge wunschgemäß
Sanitärbereiche barrierefrei
Medieninstallation strukturiert
DIE BAUBESCHREIBUNG.
BAUPHYSIK.
Wärmeschutz
Einhaltung der gültigen EnEV für dauerhafte und temporäre Gebäude mit einer Standzeit bis 24 Monate
und bis 60 Monate bei niedrigen und normalen
Innentemperaturen. Bei Gebäuden mit dauerhafter
Aufstellzeit auch Einhaltung des EEWärmeG.
21
Brandschutz
Gemäß Anforderungen der jeweiligen Landesbauordnung. Die Tragkonstruktion unserer Systemeinheiten hat im Brandfall eine Standdauer von 30 Minuten
gemäß gutachterlicher Stellungnahme der MFPA
Leipzig Nr. GU 111/8-05-12.
SYSTEMKONSTRUKTION.
Grundkonstruktion
Die Grundkonstruktion der Systemeinheiten besteht
aus verschweißten Stahlrahmenprofilen. Der Korrosionsschutz der Stahlgrundkonstruktion erfolgt gemäß
den allgemein anerkannten Regeln der Technik und
auf der Grundlage der DIN EN ISO 12944. Zwischen
den Stahlprofilen wird der Anforderung entsprechend im Boden-, Außen- und Innenwand- sowie
Dachbereich eine nach DIN EN 13501-1 nicht brennbare Wärmedämmung eingebracht.
als regendichtes Wannendach ausgebildet. Entwässerung erfolgt je Systemeinheit durch ein innenliegendes, gedämmtes und verkleidetes Regenrohr.
Ausbildung auch als gedämmtes 2½ %-Gefälle-Dach
mit außenliegender Regenrinne und Regenfallrohren,
alternative Dachformen und Einbau von Lichtkuppeln
möglich.
Außenwand
Die Grundkonstruktion wird innen wärmebrückenfrei
mit direktbeschichteten Spanplatten oder Gipskartonbauplatten und außen mit verzinktem und lackiertem Profil- oder Glattblech beplankt.
Innenwand
Die Innenwände am Systemstoß sind werkseitig vormontiert oder für die individuelle Raumaufteilung als
Metallständerwände nach DIN 18182 mit beidseitiger
Beplankung aus direktbeschichteten Spanplatten oder
Gipskartonbauplatten ausgeführt.
Boden
Auf die Grundkonstruktion wird eine Trägerplatte für den
weiteren Bodenaufbau montiert, Verkehrslast nach DIN
1055, erhöhte Verkehrslast möglich. Der untere Bereich
erhält einen Blindboden aus verzinktem Stahlblech.
Geschossdecke bei Mehrgeschossigkeit
Besteht aus 2 Baugruppen, dem Systemdach des
unteren Geschosses und der Bodenkonstruktion des
oberen Geschosses.
Dachkonstruktion
Im Deckenbereich wird die Grundkonstruktion wärmebrückenfrei mit direktbeschichteten Spanplatten oder
Gipskartonbauplatten beplankt. Äußere Abdichtung
durch PVC-Dachfolie mit Schutzdach aus Stahlprofilblech verzinkt und kunststoffbeschichtet. Das Dach ist
Funktionale Innenwände
Sanitärtrennwandanlage, mobile Faltwandanlage,
Innenverglasung möglich.
Innentüren
Türblatt mit Röhrenspaneinlage in lackierter Stahlzarge,
Profilzylinder vorbereitet, Rundgriffgarnitur aus Edelstahl, Sonderausstattung wie erhöhter Schallschutz,
feuerhemmend, rauchdicht, Glasausschnitt möglich.
AUSBAU.
21
Außentüren
Türelement aus Aluminiumprofilen, thermisch getrennt,
1- oder 2-flgl., mit Oberlicht und/oder Seitenteil möglich, mit Zweischeiben- oder Dreischeiben-Isolierverglasung bis UG = 0,70 W/m2K oder VSG und Edelstahlgarnitur. Ausführung als Windfangtüren und
Sonderausstattungen nach Erfordernis sind möglich.
Fenster
Fensterelemente aus Kunststoffprofilen, weiß, verdeckt liegende Einhand-Dreh-Kipp-Beschläge, Zweischeiben- oder Dreischeiben-Isolierverglasung oder
VSG, UG bis 0,70 W/m²K.
Sonnenschutz
Als außenliegende Raffstoreanlage mit einbrennlackierten Aluminiumlamellen, Bedienung elektrisch,
und/oder innenliegende Vertikaljalousien.
Bodenbelag
PVC-Belag auch für Nassbereiche, Linoleum 2,50 bis
3,20 mm, Kautschuk 2,00 bis 3,50 mm, Teppichboden
aus Nadelvlies oder Kugelgarn.
Fliesen
Als Zusatzausstattung keramische Boden- und Wandfliesen im Sanitär- und Küchenbereich, keramische
Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Eingangs- und Treppenhausbereich.
Decken
Als Zusatzausstattung Abhangdecke als Akustikdeckensystem.
Malerarbeiten
Bei Gipskartonwänden bzw. -rohdecken fugenlos verspachtelt, mit Malervlies, Raufaser- oder Glasfasertapete bekleidet und mit Dispersionsfarbe oder
Latexfarbe, Nassabriebklasse 2 oder 3, gestrichen.
22
23
Sanitärinstallation
Die Wasser- und Abwasserinstallation erfolgt nach
DIN 1986 und 1988. Kalt- bzw. Warmwasserleitungen
innerhalb des Gebäudes sind aus Mehrschichtverbundrohr unter Putz verlegt, Abflussleitungen innerhalb des Gebäudes aus HT-Rohr. Sanitärobjekte sind
aus Porzellan in Sanitärweiß, WC wandhängend und/
oder Urinalanlage als Vorwandinstallation unter Putz
mit Handwaschbecken oder Waschrinne, Einhebelarmatur, Kristallspiegel und Ablage. Duschanlage als
Kunststoffkabine oder Einbauduschwanne sind möglich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Unter-/
Übertischgeräte oder Elektrospeicher. Weiterhin sind
Ausgussbecken und eine frostsichere Wasserentnahmestelle im Außenbereich möglich.
Lüftung/Klimatisierung
Entlüftung innenliegender Räume nach DIN 1946,
Klimatisierung mit Wand-Splitgerät.
Dachaufbau
U Verzinktes Stahlblech
U PVC-Dachhaut mit
Gewebeeinlage
U Kunstharzgebundene
Spanplatte
U Mineralwolldämmung
U Tragkonstruktion
U PE-Dampfbremsfolie
U Direktbeschichtete
Spanplatte
U Optional Abhangdecke
3.460 (2.900 i. L.)
3.050 (2.500 i. L.)
Beleuchtung
Beleuchtungsstärke auf bis zu 500 Lux ausgelegt,
über Wannen-, Rastereinbau- oder Anbauleuchten
auch für Büroarbeitsplätze, Außenbeleuchtung.
3.210 (2.700 i. L.)
Heizungsinstallation
Beheizung des Gebäudes in Abhängigkeit von der
aktuellen EnEV. Je nach Standzeit ist dies mit einer
Elektroheizung als Schnellheizer oder Wandkonvektor, Zentralheizung z. B. mit Gas-Brennwerttherme,
Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Anschluss an Fernbzw. Nahwärme möglich, Wärmeverteilung durch
Heizkörper, Verrohrung im Fußleistenkanal.
Elektroinstallation
Installation entsprechend den DIN-Normen bzw. den
einschlägigen VDE-Richtlinien, innerhalb der Wände
oder erforderlicher Kabelkanäle mit NYM-Leitungen,
Schalter und Steckdosen in Hohlwanddosen, Farbe
der Innenbeplankung angepasst, Schwachstrominstallation für Telefon, Datenanschlüsse möglich.
3.000
HAUSTECHNIK.
14.000
Optional OG
2.450
3.000
Blitzschutz
Ausführung der Blitzschutzanlage nach VDE 0185.
24
Weitere mögliche Ein- und Anbauten
Außentreppe, Innentreppe mit Geländer als Stahlkonstruktion und Edelstahlhandlauf, Küchenausstattung als Pantry-Küche oder Einbauküche,
verschiedene Möblierungen, verschiedene Vordachkonstruktionen, Attika bzw. Sonnenschutzblende,
Briefkastenanlage, Beschilderung.
Von der allgemeinen KLEUSBERG SystembauBeschreibung abweichende Ausführungen/Ausstattungen auf Anfrage möglich.
Wandaufbau
U Glattblech
U Mineralwolldämmung
U Tragkonstruktion
U PE-Dampfbremsfolie
U Direktbeschichtete
Spanplatte
Bodenaufbau
U Kunstharzgebundene
Spanplatte
U PE-Dampfbremsfolie
U Mineralwolldämmung
U Tragkonstruktion
U Blindboden
Maßangaben in Millimeter
KLEUSBERG. Ihr erfahrener Partner für modulares Bauen.
WEITERE BAU- UND RAUMSYSTEME. Noch mehr Möglichkeiten.
MODULBAU. Individuell für Generationen gebaut.
Nutzungsdauer:
unbegrenzt
Größe / Geschosse:
beliebig / bis 6
Vorfertigungsgrad:
60 bis 90%
Bauzeit:
ca. 2 bis 5 Monate – je nach Größe
Versetzbarkeit:
eingeschränkt
MIETGEBÄUDE. Raum schaffen, ohne zu investieren.
25
26
KLEUSBERG Innovationsforum für modulares Bauen und flexible Raumsysteme am Standort Wissen.
Nutzungsdauer:
wenige Wochen bis zu mehreren Jahren
Größe / Geschosse:
beliebig / bis 3
Vorfertigungsgrad:
100%
Bauzeit:
ca. 1 bis 2 Wochen – je nach Größe
Versetzbarkeit:
ja
SYSTEMRAUM TRENDLINE. Für innen und außen.
ADRESSEN
KLEUSBERG GmbH & Co. KG
Postfach 1265 ·· 57530 Wissen
Wisserhof 5 ·· 57537 Wissen
Tel. +49 (0)2742 955-150
Fax +49 (0)2742 955-155
E-Mail [email protected]
KLEUSBERG GmbH & Co. KG
Postfach 541048 ·· 22510 Hamburg
Reichsbahnstraße 72a ·· 22525 Hamburg
Tel. +49 (0)40 547311-0
Fax +49 (0)40 547311-44
E-Mail [email protected]
KLEUSBERG GmbH & Co. KG
Grünstraße 14c ·· 06184 Kabelsketal
Tel. +49 (0)345 5753-113
Fax +49 (0)345 5753-144
E-Mail [email protected]
KLEUSBERG GmbH & Co. KG
Kronstadter Straße 4 ·· 81677 München
Tel. +49 (0)89 66085750
Fax +49 (0)89 66085749
E-Mail [email protected]
KLEUSBERG GmbH & Co. KG
Postfach 3021 ·· 71684 Remseck
Neckaraue 18 ·· 71686 Remseck
Tel. +49 (0)7146 2873-0
Fax +49 (0)7146 2873-44
E-Mail [email protected]
Nutzungsdauer:
temporär oder dauerhaft
Größe / Geschosse:
beliebig / innen bis 3, außen 1
Vorfertigungsgrad:
außen 100%, innen montagefertig
Bauzeit:
ca. 1 bis 2 Tage – je nach Größe
Versetzbarkeit:
ja
Zertifikate und Zulassungen:
Qualitätsmanagement nach DIN EN ISO 9001:2008 ·· Bescheinigung über die Herstellerqualifikation zum Schweißen von Stahlbauteilen nach
DIN 18800-7:2008-11, Klasse D ·· Umweltmanagement nach DIN EN ISO 14001:2009 ·· Arbeits- und Gesundheitsmanagement nach OHSAS 18001:2007
27
26
KLEUSBERG GmbH & Co. KG
Postfach 1265 ·· 57530 Wissen
Wisserhof 5 ·· 57537 Wissen
Tel. +49 (0)2742 955-150
Fax +49 (0)2742 955-155
E-Mail [email protected]
kleusberg.de