Aufgaben 18-21 - Immo-KSK

Buchen auf Bestands-, Erfolgs- und Umsatzsteuerkonten
Aufgabe 18:
Vervollständigen Sie die nachfolgende Tabelle und benutzen Sie dabei die
folgenden Abkürzungen:
Ak = Aktivkonto; Pk = Passivkonto; E = Ertragskonto; A = Aufwandskonto
KontenKonten
Buchungssatz
bezeichnung
art
zur Eröffnung des
zum Abschluss des
Kontos
Kontos
Eigenkapital
Bank
Kosten für
Spielplätze
Löhne und
Gehälter
Darlehen
Zinsen u.
ähnliche Erträge
Kosten der
Beheizung
Verbindl. aus
Hausbewirtsch.
Sächliche Verwaltungsaufw.
Sollmieten
Grundstücke mit
fertigen Bauten
BGA
Kosten für Sachu. Haftpflichtvers.
Reparaturmaterial
Verbindlichkeiten
aus Steuern
Grundsteuer
Mietforderungen
Umsatzerl. aus
Verk.v. bebauten
Grundstücken
Peggy Schaller
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Buchen auf Bestands-, Erfolgs- und Umsatzsteuerkonten
Aufgabe 19:
Gegeben sind die folgenden Anfangsbestände des Maklerbüros Sass e.K. (Inhaber
Georg Sass):





Kasse
Bankguthaben
Verbindlichkeiten aus Hausbewirtschaftung
Darlehen
Eigenkapital
10.000,00 €
24.000,00 €
8.000,00 €
4.000,00 €
?
Arbeitsaufträge:
1. Tragen Sie die Anfangsbestände auf den jeweiligen Bestandkonten vor!
2. Bilden Sie die Buchungssätze für die folgenden Geschäftsfälle!
Geschäftsfälle:
1. Für ein Darlehen, das die Mutter des Geschäftsinhabers Georg Sass der
Unternehmung zur Verfügung gestellt hatte, werden Zinsen i.H.v. 160,00 €
durch Überweisung vom Bankkonto gezahlt.
2. Für die Vermittlung einer Mietwohnung stellt der Geschäftsinhaber dem
Privatmann Erwin Knoll aus Köln eine Provision i.H.v. 900,00 netto in
Rechnung.
3. Der Lohn für die geringfügig beschäftigte Putzfrau Elfriede Schmitz i.H.v.
400,00 € wird an die Arbeitnehmerin bar ausbezahlt.
4. Vom Bankkonto werden Telefon- und Internetgebühren i.H.v. 238,00 € brutto
abgebucht. Der Telefonanbieter „Netcologne“ verfügt über eine
Einzugsermächtigung.
5. Erwin Knoll begleicht seine Rechnung (siehe Geschäftsfall 2) durch
Banküberweisung.
6. Für die Vermittlung einer Mietwohnung an die Französin Mathilde Leclerc stellt
der Geschäftsinhaber Georg Sass eine Provision i.H.v. 300,00 € netto in
Rechnung. Die Französin zahlt die Rechnung am Tag der Schlüsselübergabe
bar.
3. Tragen Sie die Buchungssätze unter Verwendung der Umsatzsteuerkonten
in den entsprechenden Konten ein!
4. Schließen Sie die Konten unter Verwendung des Gewinn- und Verlustkontos
sowie des Schlussbilanzkontos ab!
Peggy Schaller
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Buchen auf Bestands-, Erfolgs- und Umsatzsteuerkonten
Aufgabe 20:
Gegeben sind die folgenden Anfangsbestände der Immobilien Weidner GmbH:
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






Grundstücke mit Wohnbauten
5.600.000,00 €
BGA
125.000,00 €
Bestand an Reparaturmaterial
5.000,00 €
Mietforderungen
70.000,00 €
Kasse
10.000,00 €
Bankguthaben
120.000,00 €
Darlehen
4.000.000,00 €
Verbindlichkeiten aus Bau- und Instandhaltungsleistungen
40.000,00 €
Eigenkapital
?
Arbeitsaufträge:
Analog zur Aufgabe 19, Aufgaben 1.-4.!
Geschäftsfälle:
1. Die Mietforderungen i.H.v. 150.000,00 € für vermietete Wohnungen werden im
Rahmen der Sollstellung der Mieten erfasst.
2. Die Energiekosten für das Bürogebäude i.H.v. 4.760,00 € werden vom
Bankkonto abgebucht, da der Stromanbieter „E-On“ über eine Einzugsermächtigung verfügt.
3. Die Mieter begleichen Mietforderungen i.H.v. 180.000,00 € durch Banküberweisung.
4. Die Rechnung über Reparaturkosten i.H.v. 36.000,00 € wird durch
Banküberweisung bezahlt.
5. Die Löhne und Gehälter i.H.v. 24.000,00 € werden durch Banküberweisung an
die Mitarbeiter ausbezahlt.
6. Die „Schindel OHG“ stellt für eine Dachreparatur, die an einem vermieteten
Gebäude durchgeführt wurde, 8.000,00 € netto in Rechnung.
7. Von der „Oel AG“ werden 5.000 Liter Heizöl für 5.000,00 € netto auf Vorrat
bezogen. Das Heizöl dient der Beheizung der Wohngebäude.
8. Dem Bankkonto werden Zinsen i.H.v. 200,00 € gutgeschrieben.
9. Der Rentner Hugo Müller übernimmt gegen ein monatliches Entgelt von
800,00 € Hausmeistertätigkeiten. Seine Leistungen stellt er der GmbH jeden
Monat ohne Ausweis der Umsatzsteuer in Rechnung. Zu buchen ist die
Rechnung für den aktuellen Monat.
10. Die „Sauberfix-GmbH“ ist für die Treppenhausreinigung der Wohngebäude
zuständig. Für den aktuellen Monat stellt sie der Immobilien Weidner GmbH
3.000,00 € netto in Rechnung.
11. Für die Wartung der Aufzugsanlagen in den vermieteten Wohngebäuden
werden dem Leistungsempfänger, der Firma „Krull GmbH“, am Tag der
Rechnungsstellung 1.130,50 € überwiesen.
Peggy Schaller
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Buchen auf Bestands-, Erfolgs- und Umsatzsteuerkonten
Aufgabe 21:
Gegeben sind die folgenden Anfangsbestände der Immobilienmaklerin Sabine Wirtz
e. Kffr.:
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
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



Grundstücke ohne Bauten
BGA
Kasse
Bankguthaben
Darlehen
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
Eigenkapital
500.000,00 €
25.000,00 €
2.000,00 €
40.000,00 €
200.000,00 €
6.000,00 €
?
Arbeitsaufträge:
Analog zur Aufgabe 19, Aufgaben 1.-4.!
Geschäftsfälle:
1. Kauf eines Geschäftswagens auf Kredit i.H.v. 25.000,00 € netto. Der Händler
nimmt gleichzeitig ein Gebrauchtfahrzeug [Buchwert 0,00 €] für 7.000,00 €
brutto in Zahlung.
2. Für die Vermittlung von Geschäftsräumen werden der Immowelt GmbH aus
Köln 2.500,00 € netto in Rechnung gestellt.
3. Zahlungseingang betreffend die Rechnung aus Geschäftsfall 2 auf dem
Bankkonto.
4. Barkauf eines IKEA-Billy-Regals für das Büro für 55,00 € brutto.
5. Das Grundstück ohne Bauten wird dem Bauer Ernst Ewald für jährlich
12.000,00 € netto verpachtet. Bauer Ewald zahlt monatlich 1/12 der JahresPacht durch Banküberweisung. Zu buchen ist (1) die Erfassung der GesamtForderung sowie (2) die Zahlung der Pacht für den aktuellen Monat.
6. Barkauf eines Laserdruckers, der in der Verwaltung benötigt wird, für 489,00 €
brutto.
7. Das Darlehen wird mit einer Rate i.H.v. 1.500,00 € [Tilgung: 1.200,00 €;
Zinsen: 300,00 €] durch Lastschrift bedient.
8. Eingangsrechnung der „Kammerjäger KG“ über 3.000,00 € netto betreffend
Kosten der Ungezieferbekämpfung für das unbebaute Grundstück.
9. Abbuchung der Kfz-Steuer für ein Betriebsfahrzeug i.H.v. 175,00 €.
10. Eingang des Grundsteuer-Bescheides i.H.v. 600,00 €.
11. Erwerb eines Rasentraktors i.H.v. 4.000,00 € netto auf Ziel, der für
Mäharbeiten auf dem unbebauten Grundstück benötigt wird.
12. Überweisung der Erbbauzinsen i.H.v. 6.000,00 € für das unbebaute
Grundstück.
13. Begleichung sämtlicher Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
durch Banküberweisung.
14. Barkauf von Briefmarken im Wert von 55,00 €.
15. Barkauf von Gebäck i.H.v. 30,00 € netto und Getränken i.H.v. 50,00 netto
anlässlich der Bewirtung von Geschäftskunden.
16. Barkauf von Getränken für die Mitarbeiter i.H.v. 100,00 € netto.
Peggy Schaller
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