Vortrag 2. Bürgerwerkstatt
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Machbarkeitsstudie Landesgartenschau 2022 Stadt Limburg an der Lahn 02.07.2014 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Zu den Durchführungsgrundsätzen 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen) „Unter umweltpolitischen und ökologischen Gesichtspunkten“ sollen „gestaltete Lebensräume und Grünzonen geschaffen, gesichert und gleichzeitig städtebauliche und strukturelle Defizite der austragenden Kommunen aufgearbeitet werden.“ Durchführungsgrundsätze 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen) Stichworte: - Naherholungsangebote / wohnungsnahen Freizeitgestaltung - ökologische Qualitäten einschl. Gewässerschutzes - Klimatische Aspekte (incl. Klimaanpassung) - Lebensbedingungen für Menschen, Tier- und Pflanzenwelt - interdisziplinäre Veranstaltungen - Einbettung in Konzepte der regionalen Landschafts-, Struktur- und Kulturentwicklung - durch städtische Begleitprojekte flankiert - Verbesserung der städtebaulich-strukturellen Situation - Orte der Umweltbildung - Demonstrations- und Leistungsschau der Grüngestaltung und des Gartenbaus - regionales, standortspezifisches Leitthema Durchführungsgrundsätze 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen) „Landesgartenschauen sind ein Instrument der Stadtentwicklung, das der Förderung eines hochwertigen Wohnumfeldes ebenso dient, wie dem Landschafts-, Natur- und Umweltschutz“. Durchführungsgrundsätze 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen) Stichworte: - nachhaltige Verbesserung der Lebens- und Umweltqualität - dauerhafter Auf- und Ausbau von wohnungsnahen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangeboten - Initiator für Eigeninitiativen der Verwaltung und Bürger zur gärtnerisch-ökologischen Gestaltung ihres Lebensraumes - Bündelung von Aktivitäten - fester Zeitrahmen für die Verwirklichung konkreter Maßnahmen - Impulsgeber - von langfristigem Nutzen für die Bevölkerung - Wirtschafts- und Tourismusförderung sowie Stadtmarketing (Imagesteigerung) Durchführungsgrundsätze 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Zur Vorgehensweise 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Fokussierung auf den innenstadtnahen Bereich Vorgehensweise 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt Vorgehensweise 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Eckdatenerfassung: - Auswertung / Überlagerung der zur Verfügung gestellten Daten Vorgehensweise 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges Geländebegehung Vorgehensweise 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges Geländebegehung Kurzbewertung Vorgehensweise 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Gebietsbetrachtungen und -bewertungen 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Im Rahmen der 1. Bürgerwerkstatt am 1. April 2014 benannte Gebiete (tlw. modifiziert): 1. Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park 2. Greifenberg, Busche Weiher 3. Eppenau, Linterer Wäldchen 4. Paradies, Im großen Rohr 5. Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch 6. Lahnufer, Lahninseln 7. Domberg, Altstadt 8. Löffelberg 9. Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn 10. Schafsberg 11. Staffeler Berge 12. Schirlinger Feld 13. Augärten 14. Dietkircher Aue 15. Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung 16. Mühlener Aue 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Flächengröße: Ca. 11,25 ha Lage: zentral Städt. Flächen: Ca. 85 % Flächennutzung: Parkanlage (im Süden Eduard-Horn-Park), Sportanlage, Gehölze Verknüpfungspotential: Altstadt, Lahnaue und Greifenberg angrenzend Sonstiges: Evtl. Rückbau Kleingärten (Maßnahme LP) Restriktionen: Ausgleichsfläche im Zentrum, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 143 „Tal Josaphat“) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Positiv • landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage) Negativ • • • • • • Unterquerung der B 8 als enger Durchlass hohe – sehr hohe Lärmbelastung Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten Südumgehung unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Positiv • landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage) Negativ • • • • • • Unterquerung der B 8 als enger Durchlass hohe – sehr hohe Lärmbelastung Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten Südumgehung unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet • • • ungünstiger Flächenzuschnitt problematische Erschließung (Anliegernutzung der Straße) Teilfläche der gepl. Südumgehung Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 2 Greifenberg, Busche Weiher Flächengröße: Ca. 22,25 ha Lage: zentral Städt. Flächen: Ca. 50 % Flächennutzung: Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Parkanlage, Verknüpfungspotential: Tal Josaphat, Altstadt und Lahnaue angrenzend Sonstiges: Wegeverbindung Eschhofen – Geifenberg – Altstadt Restriktionen: Ausgleichsfläche im Zentrum, Denkmalschutz 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 2 Greifenberg, Busche Weiher Positiv • • • attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte gute Einfriedungsmöglichkeiten Kreuzweg mit Kapelle Negativ • stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie) steile Randlage und entsprechend steile Wege Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m hohe – sehr hohe Lärmbelastung • • • 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 2 Greifenberg, Busche Weiher Positiv • • • attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte gute Einfriedungsmöglichkeiten Kreuzweg mit Kapelle Negativ • • • • stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie) steile Randlage und entsprechend steile Wege Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m hohe – sehr hohe Lärmbelastung • • • • zentrumsnahe Lage bestehende Erschließung Flächenverfügbarkeit Lärmbelastung durch A 3 und B 8 Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 3 Eppenau, Linterer Wäldchen Flächengröße: Ca. 71,90 ha Lage: Randzone Städt. Flächen: Ca. 80 % Flächennutzung: Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Sportanlage Verknüpfungspotential: Eduard-Horn-Park (Radund Fußweg) Sonstiges: geplantes NSG gemäß FNP (vermutlich Waldfläche) Restriktionen: Bannwald, rechtskräftiger B-Plan („Unterster Grund und die Waldweise“) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 3 Eppenau, Linterer Wäldchen Positiv • • Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche Negativ • • • hohe – sehr hohe Lärmbelastung schlechte äußere Erschließungssituation Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald – notwendiger Waldausgleich) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 3 Eppenau, Linterer Wäldchen Positiv • • Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche Negativ • • • hohe – sehr hohe Lärmbelastung schlechte äußere Erschließungssituation Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald – notwendiger Waldausgleich) • • • großflächig ausgewiesener Bannwald große Entfernung zur Innenstadt Lärmbelastung durch die A 3 Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 4 Paradies, Im großen Rohr Flächengröße: Ca. 15,60 ha Lage: innenstadtnah Städt. Flächen: Ca. 45 % Flächennutzung: Parkanlage, Brache Verknüpfungspotential: Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch, Wohngebiete und EduardHorn-Park angrenzend Sonstiges: - Restriktionen: Rechtskräftige B-Pläne (Nr. 145 „Sandweg“ und Nr. 107 „Blumenrod, 1. BA“), Trasse der geplanten Südumgehung (Ost-West-Richtung), Ausgleichsfläche 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 4 Paradies, Im großen Rohr Positiv • Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche Negativ • • • • westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen Ausgleichsfläche (Großbach) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 4 Paradies, Im großen Rohr Positiv • Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche Negativ • • • • westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen Ausgleichsfläche (Großbach) • • • innerstädtische Lage großes Entwicklungspotenzial Trasse Südumgehung Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Flächengröße: Ca. 24,15 ha Lage: Randzone Städt. Flächen: 100 % Flächennutzung: Parkanlage, landwirtschaftl. Nutzfläche Verknüpfungspotential: Paradies, Im großen Rohr angrenzend Sonstiges: - Restriktionen: rechtskräftige B-Pläne (Nr. 1.054 „Blumenrod 4. BA, 3. Änderung“ und Nr. 1.056 „Blumenrod 4. BA, 4. Änderung“), Vogelschutzgebiet angrenzend, Ausgleichsfläche im Zentrum 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Positiv • Im Süden Übergang in die freie Landschaft Negativ • • Wasserhochbehälter Vogelschutzgebiet 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Positiv • Im Süden Übergang in die freie Landschaft Negativ • • Wasserhochbehälter Vogelschutzgebiet (Verträglichkeitsprüfung Siedlungserweiterung negativ ausgefallen) • • • Vogelschutzgebiet tlw. gewidmete Ausgleichsfläche große Entfernung zur Innenstadt Kurzbewertung: 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 6 Lahnufer, Lahninseln Flächengröße: Ca. 6,00 ha Lage: zentral Städt. Flächen: Ca. 55 % Flächennutzung: Grünanlage, Gehölze Verknüpfungspotential: Lahnaue Ost / West, Altstadt, Tal Josaphat und Greifenberg Sonstiges: - Restriktionen: Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG, WSG Zone III + flächiges Naturdenkmal (Obere, Untere Insel), Denkmalschutz, Ausgleichsfläche (östl. Hälfte Schleuseninsel), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 142 „Schleuseninsel“, Nr. 125 „Obermühle“) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 6 Lahnufer, Lahninseln Positiv • • • Erschließung der Schleuseninsel besonders attraktive Landschaftssituation großes Entwicklungspotential Negativ • • • Überflutungsgefahr, erhöhter Erschließungsaufwand hohe Lärmbelastung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 6 Lahnufer, Lahninseln Positiv • • • Erschließung der Schleuseninsel besonders attraktive Landschaftssituation großes Entwicklungspotential Negativ • • • Überflutungsgefahr, erhöhter Erschließungsaufwand hohe Lärmbelastung • • • • • zentrale Lage großes Freiraumentwicklungspotential Überschwemmungsbereich tlw. Landschaftsschutz tlw. gewidmete Ausgleichsfläche und bestehende Kleingärten Restriktionen 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 7 Domberg, Altstadt Flächengröße: Ca. 3,60 ha Lage: zentral Städt. Flächen: Ca. 40 % Flächennutzung: Bebauung, Parkanlage Verknüpfungspotential: Lahninseln / Lahnufer, Tal Josaphat und Greifenberg Sonstiges: - Restriktionen: geringer Grünflächenanteil, denkmalgeschützte Gesamtanlage 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 7 Domberg, Altstadt Positiv • Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel Negativ • • • begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied hohe Lärmbelastung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 7 Domberg, Altstadt Positiv • Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel Negativ • • • begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied hohe Lärmbelastung • • • historischer Ortskern geringer Grünflächenanteil schwierige Einfriedbarkeit Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 8 Löffelberg Flächengröße: Ca. 1,25 ha Lage: innenstadtnah Städt. Flächen: 100 % Flächennutzung: Parkanlage Verknüpfungspotential: Isolierte Lage Sonstiges: Strukturelle Schwächen der Parkanlage Restriktionen: Denkmalgeschützte Gesamtanlage 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 8 Löffelberg Positiv • innerstädtische Lage Negativ • Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 8 Löffelberg Positiv • innerstädtische Lage Negativ • Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen Kurzbewertung • • geringe Flächengröße isolierte Lage 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Flächengröße: Ca. 22,35 ha Lage: partiell innenstadtnah Städt. Flächen: Ca. 25 % Flächennutzung: Sportanlage, Grünanlage, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze Verknüpfungspotential: Altstadt, Brückenvorstadt und Staffel Sonstiges: - Restriktionen: Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG und WSG Zone III und I (Osten, Brunnenstandorte), rechtskräftige BPläne (Nr. 150 „Gartencenter“, Nr. 303 „Staffel Ortskern“ und Nr.137 „Westerwaldstraße an der Lahnkampfbahn“) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Positiv • • stadtnahes Landschaftsband potentiell idyllische Elbbachmündung Negativ • • • • unzureichende Erschließung Überflutungsgefahr Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu Auwald sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54 • 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Positiv • • stadtnahes Landschaftsband potentiell idyllische Elbbachmündung Negativ • • • • • unzureichende Erschließung Überflutungsgefahr Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu Auwald sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54 • • • Überschwemmungsbereich Landschaftsschutz Lärmbelastung durch B 8 / B 54 Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 10 Schafsberg Flächengröße: Ca. 48,05 ha Lage: innenstadtnah Städt. Flächen: Ca. 90 % Flächennutzung: Wald, Krankenhaus, Friedhof, landwirtschaftl. Nutzfläche Verknüpfungspotential: Altstadt, Lahnaue Sonstiges: - Restriktionen: Krankenhaus, tlw. WSG Zone III (Südwesten), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 113 „Notzufahrt Krankenhaus“,Nr. 136 „Hinterm Schafsberg“), denkmalgeschützte Gesamtanlage (neuer Friedhof, Jüdischer Friedhof) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 10 Schafsberg Positiv • • Größe der Grünfläche Blickbeziehungen zur Lahn Negativ • • Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel) Verwaldung, auch der alten Parkbereiche 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 10 Schafsberg Positiv • • Größe der Grünfläche Blickbeziehungen zur Lahn Negativ • • Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel) Verwaldung, auch der alten Parkbereiche • • • • ausreichende Größe attraktive Blickbeziehungen Krankenhaus waldartiger Bestand Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 11 Staffeler Berge Flächengröße: Ca. 54,45 ha Lage: Randzone Städt. Flächen: Ca. 20 % Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze Verknüpfungspotentiale: Lahnaue, Staffel und Staffeler Berge Sonstiges: - Restriktionen: Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG (Süden) und WSG Zone III, II (Norden), rechtskräftiger B-Plan (Nr. 302 „Im Kissel“), kleine Ausgleichsfläche 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 11 Staffeler Berge Positiv • • Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez) Negativ • • • Querung einer Kreisstraße Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer Überflutungsgefahr 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 11 Staffeler Berge Positiv • • Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez) Negativ • • • Querung einer Kreisstraße Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer Überflutungsgefahr • • • Überschwemmungsbereich große Entfernung zur Innenstadt fehlender Aufwertungsbedarf Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 12 Schirlinger Feld Flächengröße: Ca. 94,85 ha Lage: Randzone Städt. Flächen: Ca. 15 % Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze Verknüpfungspotential: Schafsberg Sonstiges: - Restriktionen: Überschwemmungsgebiet, Landschaftsschutzgebiet, tlw. WSG Zone III (Westen) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 12 Schirlinger Feld Positiv • • Intakte, ruhige Auenlandschaft Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden Negativ • • Überflutungsgefahr Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und Störung der Blickbeziehungen Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die Bahntrasse (in Hochlage) • 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 12 Schirlinger Feld Positiv • • Intakte, ruhige Auenlandschaft Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden Negativ • • Überflutungsgefahr Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und Störung der Blickbeziehungen Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die Bahntrasse (in Hochlage) • Kurzbewertung: • • • Überschwemmungsgebiet Entfernung zur Innenstadt geringe Flächenverfügbarkeit 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 13 Augärten Flächengröße: Ca. 10,15 ha Lage: innenstadtnah Städt. Flächen: Ca. 10 % Flächennutzung: Nutz- und Freizeitgarten und Grabeland Verknüpfungspotential: Altstadt und Lahnaue mit Lahninseln Sonstiges: - Restriktionen: Überschwemmungsgebiet, rechtskräftiger BPlan (Nr. 146 „In der Au“) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 13 Augärten Positiv • Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer Negativ • • • • Überflutungsgefahr starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit hohe Lärmbelastung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 13 Augärten Positiv • Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer Negativ • • • • Überflutungsgefahr starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit hohe Lärmbelastung • • • Überschwemmungsbereich bestehende Kleingartennutzung fehlende Flächenverfügbarkeit Kurzbewertung: 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 14 Dietkircher Aue Flächengröße: Ca. 43,30 ha Lage: partiell innenstadtnah Städt. Flächen: Ca. 25 % Flächennutzung: Zeltplatz, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze Verknüpfungspotential: Lahnaue mit Lahninseln, Greifenberg Sonstiges: - Restriktionen: Überschwemmungsgebiet, LSG in Teilen (Lahnufer), FFH-Gebiet angrenzend (Nordosten), größere Ausgleichsflächen entlang der Lahn, rechtskräftige B-Pläne (Nr. 6.052 „Am Heiligenstock“ und „In den Gärten an der Lahn“) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 14 Dietkircher Aue Positiv • • Vorhandene Wegeverbindungen Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden Negativ • • Überflutungsgefahr Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des Zeltplatzes hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen • 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 14 Dietkircher Aue Positiv • • Vorhandene Wegeverbindungen Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden Negativ • • • Überflutungsgefahr Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des Zeltplatzes hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen • • • Überschwemmungsbereich manifeste Nutzungen (Campingplatz) mangelnde Flächenverfügbarkeit Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Flächengröße: Ca. 31,00 ha Lage: Randzone Städt. Flächen: Ca. 5 % Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutzfläche, Sportanlage Verknüpfungspotential: Linterer Wäldchen, Stadtpark Blumenrod Sonstiges: - Restriktionen: Vogelschutzgebiet angrenzend (Süden) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Positiv • Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter Negativ • • hohe Lärmbelastung im Nordosten unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil Außenbereich 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Positiv • Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter Negativ • • hohe Lärmbelastung im Nordosten unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil Außenbereich • • Entfernung zur Innenstadt fehlende Flächenverfügbarkeit Kurzbewertung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 16 Mühlener Aue Flächengröße: Ca. 41,90 ha Lage: Randzone Städt. Flächen: Ca. 15 % Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze Verknüpfungspotential: Greifenberg und nördl. Lahnufer Sonstiges: - Restriktionen: Überschwemmungsgebiet, LSG, kleinflächige denkmalgeschützte Gesamtanlage, FFH-Gebiet angrenzend (Norden), kleinteilige Ausgleichsflächen, rechtskräftiger BPlan (Nr. 711 „In den Backhausgärten“) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 16 Mühlener Aue Positiv • Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend Negativ • • • Überflutungsgefahr mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt problematische Erschließung 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt 16 Mühlener Aue Positiv • Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend Negativ • • • Überflutungsgefahr mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt problematische Erschließung • • • Überschwemmungsbereich Schwierige Erreichbarkeit Mangelnde Flächenverfügbarkeit Kurzbewertung: 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Ergebnis Kurzbewertung ungeeignet bedingt geeignet geeignet 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Zwischenresümee: Komplexe Grundsituation - starke Zerschneidung des Stadtgefüges (achsial und flächig) - vielfältige Grundbelastungen und Restriktionen Bereiche mit hohem Entwicklungspotenzial und hohem Entwicklungsbedarf Zahlreiche Defizitsituationen (strukturell und in der Verknüpfung bzw. bzgl. straßenverkehrsunabhängiger Verbindungen) 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Fragen / Diskussion 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Greifenberg / Busche Weiher - Flächenverfügbarkeit? 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Lahnufer - tatsächliche Hochwasserrestriktion (divergierende Aussagen in den Plangrundlagen)? - Flächenverfügbarkeit? 02.07.2014 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt Schafsberg - städtisches Entwicklungsziel Wald?
