„Hotel Schöllhorn“: Der Abbruch läuft

8.4.2016
„Hotel Schöllhorn“: Der Abbruch läuft
LOKALES
08.04.2016 (Aktualisiert 07:53 Uhr)
Von Alexander Mayer
„Hotel Schöllhorn“: Der
Abbruch läuft
Junker Wohnbau plant in Friedrichshafen 15 Millionen Euro-Neubauprojekt –
Fassadengestaltung noch offen
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Friedrichshafen / sz Die Tage des ehemaligen „Hotel Schöllhorn“ sind gezählt: Die
Abbrucharbeiten an dem Gebäude in der Friedrichstraße laufen. Die Junker Wohnbau +
Immobilien GmbH (Weingarten) baut auf dem Areal ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei
Baukomplexen inklusive eines neuen Fußwegs zwischen Friedrich- und Möttelistraße.
Baubeginn ist im Herbst.
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Unübersehbar, besonders im straßenabgewandten hinteren Bereich des Schöllhorn-Areals:
Da sind Abrisskommandos am Werk. Die Baggerschaufel greift in die ehemalige Kegelbahn
und Garagenanbauten. Große Container nehmen Abbruchmaterial auf, das aus dem
Inneren des Hauptgebäudes stammt. August Junker, Geschäftsführer der alteingesessenen
Weingartner GmbH, erklärt im SZ-Gespräch, spätestens am 18. April werde das
Hauptgebäude abgebrochen. Dazu bedürfe es nocheiner verkehrsrechtlichen
Genehmigung, weil die Friedrichstraße dann halbseitig gesperrt werden müsse.
Drei Baukörper entstehen
August Junker verwirklicht mit einem Kostenvolumen von 15 Millionen Euro auf dem 2600
Quadratmeter großen Gelände drei Baukörper. Ein zur Friedrichstraße querstehender
Baukomplex „ist entsprechend den Vorgaben des städtischen Rahmenplanes“ , so Junker,
viergeschossig mit Penthousegeschoss geplant. Im Erdgeschoss wird Raum für Gewerbe
beziehungsweise ein Ladengeschäft entstehen, im ersten Obergeschoss eventuell auch
Praxen und Büros. Ansonsten kommen im Haus A Wohnungen unter. Ausschließlich
Wohnungen entstehen in einem Längsgebäude und dem dritten Baukomplex, einem
Quergebäude zur Möttelistraße hin. Nach Worten von August Junker werden auf dem
Areal zwischen 45 und 50 Wohnungen entstehen. Baubeginn soll im Herbst sein, der
Investor rechnet mit einer Bauzeit von zwei Jahren.
Wie die Fassade des neuen Gebäudes zur Friedrichstraße hin einmal genau aussehen wird,
„ist noch nicht entschieden“. Nach Worten von Junker handelt es sich um eine sogenannte
Lochfassade. „Die genaue Gestaltung werden wir in Absprache mit der Häfler
Bauverwaltung erarbeiten“, versichert der Investor. Der Planer aus Weingarten verspricht
mit Blick auf das gesamte Bauvorhaben eine „anspruchsvolle und dem Platz angemessene
Architektur“. Das gelte insbesondere für die Ansicht zur Friedrichstraße hin. „Wir tragen in
Weingarten seit Jahren mit richtig guten Beiträgen zur Stadtentwicklung bei und geben
viel Geld für Architektur und Gestaltung aus“, erklärt Junker und sagt, „das wird auch in
Friedrichshafen so sein.“
Erhalt war finanziell nicht tragbar gewesen
Sanierung oder Neubau? „Wir haben uns intensiv auch mit dem Erhalt des Gebäudes
befasst“, meint Junker. Der Erhalt ginge aber weit über das hinaus, was finanziell tragbar
sei. „Die Investition steht in keinem Verhältnis zu dem, was ein Betreiber später
erwirtschaften kann“, ist August Junker überzeugt.
Die Junker Wohnbau und Immobilien GmbH hat Ende April 2015 einen Bauvorbescheid –
eine Genehmigung für Abriss und Neubau an der Stelle des alten Hauses – erhalten. Erst
nachdem die Genehmigungen vorlagen, ist die Denkmalpflege des Landes auf das „Hotel
Schöllhorn“ aufmerksam geworden. Im Juli 2015, kurz nach der Genehmigung, stellte es
das Haus unter Denkmalschutz. Der Kunsthistoriker Peter Liptau, Initiator einer noch
laufenden Online-Petition für den Erhalt des Gebäudes, hatte sich damals bei der Behörde
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nach dem Denkmalstatus erkundigt. Die Folge: Die Behörde prüfte das Anliegen und erließ
den Schutzstatus. Er kam zu spät. Die Online-Petition haben derzeit 500 Menschen,
darunter rund 330 Häfler, unterzeichnet.
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