PDF, 804 KB - Schule Wettswil

Ein neues Schulhaus für Wettswil
Die Schulpflege hat schon verschiedentlich informiert, dass aufgrund des anhaltenden Bevölkerungswachstums der
Bau eines neuen Schulhauses unumgänglich sein wird.
Die 2013 durchgeführte Machbarkeitsstudie hat ergeben, dass der Standort
„Ägerten“ beim Schulhaus Mettlen ideal für die Realisierung eines solchen
Projekts ist.
Für die Machbarkeitsstudie wurde mit folgendem Raumprogramm gearbeitet:
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Erweiterung Schulanlage um 6 Klassen
(inkl. Gruppenräume, Handarbeits- und Lehrerzimmer, etc.)
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1 zusätzlicher Kindergarten
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1 Hort
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1 Schul- und Gemeindebibliothek
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1 Mehrzwecksaal (ausgelegt auf 300 Personen)
Aktueller Stand:
Nach der Präqualifikation und dem Jurierungsverfahren hat die Submissions-Kommission einen Gesamtleistungsanbieter auswählen können, welcher mit seinem Projekt alle unsere Bedürfnisse optimal umsetzen kann.
Nach jetzigem Terminplan können wir das angestrebte Ziel, auf Schuljahr 2017/2018 den notwendigen Schulraum anbieten zu können, erreichen.
Voraussetzung, dass es keine Einsprachen gegen das Projekt oder grössere Zwischenfälle bei der Realisierungsphase
gibt.
Der Planungskredit für die Gesamtleistungssubmission von Fr. 350‘000.00 (inkl. MwSt.) wurde an der Schulgemeindeversammlung vom 16.09.2013 durch den Souverain bewilligt.
Das alles ist seit dem 16. Sept. 2013 passiert:
Datum
Tätigkeit / Meilenstein
ab September 2013
Vorbereiten Ausschreibungsunterlagen und Präqualifikation
Definieren des exakten Raumprogramms.
Erstellen des Projektkonzepts sowie der Ausschreibungsunterlagen.
Präqualifikation – Auswahl von 4 geeigneten Gesamtleistungsanbietern (GLA).
ab März 2014
Erstellen Vorprojekt für Neubau,
inkl. eines Angebots für dessen schlüsselfertige Erstellung durch GLA.
Oktober 2014
Jurierung: Auswahl Siegerprojekt Auswertung und Beurteilung der eingegangenen
Projekte durch Submissionsausschuss.
Ab jetzt
Information der Bevölkerung
10. Mai 2015
Urnenabstimmung für Baukredit
Auswahl des besten Projekts
Vier Gesamtleistungsanbieter haben je ein Projekt ausgearbeitet,
das die der Submissions-Kommission zur Begutachtung unterbreitet
haben. Sie alle erstellten wirklich tolle, in ihrer Architektur sehr
unterschiedliche Entwürfe, welche die vielen und anspruchsvollen
Kriterien, vollständig berücksichtigen.
Aufgrund klar definierter Kriterien erfolgte die Zuteilung: Das architektonische Gesamtkonzept wurde zu 55% gewichtet, der Preis zu
35%, Bauablauf und Zeitbedarf zu 5% sowie der Auftritt des Gesamtleisungsanbieters zu 5%.
Massgebliche Punkte der „Verlierer“ Projekte:
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Einordnung in die Landschaft
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komplizierte Grundstruktur
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viele Überlagerungen
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unlogische Anordnung von Räumen im Gesamtkomplex
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Zugänglichkeit und Wege innerhalb
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Lichtverhältnisse in den Räumen
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Anordnung und Gestaltung Aussenraum
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Energiebezugsfläche
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Sicherheitsaspekte
Das Sieger-Projekt:
Insgesamt überzeugt das Projekt durch die gute Gliederung der Baukörper. Das Projekt fügt sich optimal in die bestehende Umgebung ein und schafft eine kindgerechte Massstäblichkeit. Die öffentlichen Nutzungen sind optimal angeordnet.
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Aussenräume von Hort und KG
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Auffindbarkeit der einzelnen Nutzungen,
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betrieblich klare Verhältnisse.
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Raumbezüge und Verbindungen innerhalb des Gebäudes
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Anordnung der öffentlichen Nutzungen
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gemeinsames Foyer von Bibliothek und Saal
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neu geschaffene Umgebungsflächen
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Nachbarschaft
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Kosten
Und so soll es aussehen
Die nächsten Schritte:
Datum
Tätigkeit / Meilenstein
5. März 2015
Informationsveranstaltung für die Bevölkerung
10. Mai 2015
Urnenabstimmung für Baukredit
Fragen:
Für Fragen steht Matthias Gretler zur Verfügung:
Matthias Gretler
Primarschulpflege Wettswil
Ressortleiter Liegenschaften
Tel: 043 466 20 30 (Schulverwaltung)
E-Mail: [email protected]