Europaallee 3+5 in 67657 Kaiserslautern – PRE-Park

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EXPOSÉ
PRE-Park Kaiserslautern
Europaallee 3-5, 67657 Kaiserslautern
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F OTOS
Frontansicht
Luftbild PRE-PArk
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S TANDORT
Der PRE-Park befindet sich unmittelbar am BAB Dreieck der A6 Saarbrücken – Mannheim, sowie an der
A63 Kaiserslautern – Mainz gelegen.
Die Entfernung zur Universität, Stadtmitte, sowie zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Fahrminuten. Es
bestehen 2 ständige städtische Buslinien. Die Entfernung zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 45
Fahrminuten. Ca. 100 m Luftlinie entfernt befindet sich ein P + R Parkplatz.
Der PRE-Park ist auf einem Konversionsgelände entstanden, das ca. 300.000 m² Nettobaufläche
umfasst. In nur 6 Jahren wurden ca. 3.000 Arbeitsplätze geschaffen, sowie ca. 200 Mio. € an
Investitionen getätigt.
Das Konzept ist eine Art Campus-Modell mit der Positionierung im Bereich der Informations- und
Kommunikationstechnologie. Unterstützende Nutzungen sind Dienstleistungen, Wohnen und Freizeit
(Erlebnisbad, Multiplex-Kino, sowie Fitness-Company), Einkaufen (Möbel Martin)
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E CKDATEN
OBJEKTADRESSE:
Europaallee 3-5
67657 Kaiserslautern
GESCHOSS:
Dachgeschoß
FLÄCHE MIETEINHEIT:
ca. 80 m²
ANZAHL RÄUME:
2 x Büroräume
1 x Teeküche
1 x WC-Herren
1 x WC-Damen
AUSSTATTUNG:
Nadelfilzboden, Rasterdeckenleuchten,
Sonnenschutzfolie, Fensterrollos
MIETPREIS:
Preis auf Anfrage
NEBENKOSTENVORAUSZAHLUNG:
ca. 1,50 €/m² zzgl. MwSt.
ca. 0,30 €/m² zzgl. MwSt.
ca. 1,80 €/m² zzgl. MwSt.
(Betriebskosten)
(Heizkosten)
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G RÜNDE , DIE FÜR DEN PRE-P ARK ALS I HREN NEUEN
B ÜROSTANDORT SPRECHEN
LAGE/ SCHNELLE ERREICHBARKEIT:
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Direkte Autobahnanbindungen (A6 und A63)
Nähe zur Innenstadt, Universität 10 Fahrminuten
2 Stadtbuslinien
ATTRAKTIVE BÜRORÄUME:
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Bedarfsgerechte, flexible Raumprogramme
Moderne Mietraumausstattung
Ausreichend Lager/ Kellerflächen
Niedrige Nebenkosten, ca. 2 €/m²
Flexible Wachstumsmöglichkeiten
INFRASTRUKTUR:
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Günstige Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Park-Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten, u. a. Restaurants,
Fitness Studio, EC Automat …
Technisches und kaufmännisches Facility-Management direkt vor Ort
glasfaservernetzte Infrastruktur (Plug + Play), Highspeed Internet
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K ONTAKTE
VERMIETER:
Kristensen Büroimmobilien III GmbH
Carmerstrasse 13
10623 Berlin
ANSPRECHPARTNER ANMIETUNG:
Stefanie Grimm-Blauth
0631/303-1117
[email protected]
Jasmin Klaes
0631/303-3523
[email protected]
OBJEKTVERWALTUNG:
PRE Real Estate Management GmbH
Europaallee 6
67657 Kaiserslautern
Tel.: 0631 / 303 - 3520
ANSPRECHPARTNER EDV:
Inexio – Informationstechnologie
und Telekommunikation KGaA
Herr Kreibig / Herr Schulz
Am Saaraltarm 1
66740 Saarlouis
Tel: 06831/50 30-232
Fax: 06831/50 30-28 232
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B ILDER
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