AIG International Real Estate

GoingPublic.de - Das Kapitalmarkt-Portal
GoingPublic steht als führende Medienplattform rund um IPOs im deutschsprachigen
Europa für die Königsklasse des Corporate Finance-Geschäfts.
http://www.goingpublic.de
AIG International Real Estate
Zum Konsortium gehören die LBBW (Lead), die Postbank, Sal. Oppenheim, Ellwanger & Geiger und die
italienische Emi. Das Plazierungsvolumen soll zwischen 250 und 500 Mio. Euro betragen. Die Aktien sollen dabei
vollständig aus einer Kapitalerhöhung stammen. Die genauen Emissionsdetails werden am 19. Juni
bekanntgegeben.
Das besondere am Unternehmen: Die Geschäftstätigkeit soll mit den Mitteln aus dem Börsengang erst
aufgenommen werden. Diese sollen in attraktive Immobilieninvestments in Nordamerika, Europa und Asien
investiert werden. Innerhalb von 18 Monaten nach dem IPO sollen die Mittel zu 45 bis 55 % in Nordamerika, 20 bis
30 % in Europa und 25 bis 35 % in Asien investiert werden. Das Unternehmen sicherte sich bereits Optionen zum
Erwerb entsprechender Auftakt-Investments. Ein kleiner Teil der Mittel soll Unternehmensangaben zufolge auch in
andere Immobilienanlagen wie z.B. börsennotierte REITs (Real Estate Investment Trusts) investiert werden. Die
Gesellschaft beabsichtigt ausdrücklich nicht, Investments langfristig zu halten. Das Unternehmen verfolgt vielmehr
das Ziel, die Immobilienanlagen nach einer Halteperiode von 3 bis 7 Jahren wieder gewinnbringend
weiterzuveräußern. Dabei kommt sowohl ein Verkauf als auch ein IPO der Investments in Frage. Die AIG
International Real Estate strebt nach eigenen Angaben bei ihren Investitionen eine Rendite von mehr als 15 %
(Internal Rate of Return, IRR) an.
Einen entscheidenden Vorteil sieht die AIG International Real Estate in der engen Zusammenarbeit mit dem USVersicherungskonzern American International Group, Inc. (AIG). Für AIG arbeiten weltweit über 300
Immobilienexperten, die in allen relevanten Märkten präsent sind. AIG ist der größte Industrie- und
Gewerbeversicherer. Das Unternehmen ist in 140 Ländern aktiv, u.a. auch in den Bereichen
Finanzdienstleistungen, Asset Management, Wertpapierhandel, Market Making, Privatkundengeschäft,
Fondsmanagement, Immobilieninvestments und der Altersvorsorge aktiv. AIG-Aktien werden an der NYSE sowie
an den Börsen in London, Paris, Tokio und in der Schweiz gehandelt. Die AIG wird sich beim IPO zu den gleichen
Bedingungen wie alle anderen Anleger mit 10 % an der AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA
beteiligen.
Ausführliche Informationen zu Immobilien-Aktien finden Sie auch in der 13 Seiten umfassenden Titelstory des
aktuellen GoingPublic Magazin 06/2002.
© Copyright - GoingPublic Media AG
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)