Neubau Bürogebäude KWT · Worb
Werbung
N e u b a u B ü r o g e b ä u d e K W T · Wo r b brügger architekten ag · scheibenstrasse 6 · 3600 thun REGIONALE LAGE Worb SBB liegt zwischen Worb und Rubigen im Berner Mittelland. Mit der S-Bahn oder dem Auto ist der Ort in gut 15 Minuten bequem zu erreichen. Die LANDI als Nachbar bietet neben einer Einkaufsmöglichkeit für Produkte des täglichen Bedarfs auch eine Tankstelle. S I T UAT I O N Die ehemalige Produktionshalle der IMS Kunststoff AG an der Rütimoosstrasse 5 in Worb SBB, welche an die Landwirtschaftszone angrenzt, war eine optimale Ausgangslage für die Expansion der Firma KWT. Was der Halle fehlte, war ein attraktiver Bürobereich für die Planung, Administration und die Geschäftsleitung. Mit dem U-Förmigen Anbau an die bestehende Halle, konnte das geforderte Raumprogramm erfüllt und die bereits vorhandene, gute Infrastruktur, optimal ergänzt werden. N Rütim oosstr - Prod uktion strasse shalle LAND I Rubige n KWT asse NUTZUNG ERDGESCHOSS Über den Windfang des Neubaus gelangt man in den Empfangs- und Ausstellungsraum, in welchem drei in Betrieb stehende Wärmepumpen ausgestellt sind. Links neben dem Empfangsdesk ist die Garderobe (Liftschacht für eine allfällige Auffstockung) angeordnet. Rechts liegt der grosszügige Durchgang in das bestehende Treppenhaus. Im mittleren und hinteren Teil des Gebäudes sind ein Einzelbüro, ein Sitzungszimmer und Open Space Büroarbeitsplätze angeordnet. Hinter einer kleinen Teeküche ist der Kopierbereich, gleich anschliessend befindet sich das neue, grosszügige Treppenhaus. Der Baukörper umschliesst dreiseitig den Innenhof, welcher südseitig von der bestehenden Hallenfassade begrenzt wird. IPE 220 IPE 220 IPE 220 NUTZUNG OBERGESCHOSS Ausgehend vom neuen Treppenhaus mit dem runden Zenitaloblicht sind weitere Open Space Büroarbeitsplätze sowie die Einzelbüros der Geschäftsleitung und des Finanzbereichs angeordnet. Gleich neben der Treppe befindet sich ein weiterer Kopierbereich sowie der Monobloc für die Lüftungsanlage. In der nordöstlichen Ecke befindet sich ein grosses Sitzungszimmer mit Multimediaeinrichtung (Videokonferenz, Beamer mit Leinwand). Im „Liftschacht“ befindet sich eine weitere Garderobe, rechts davon die Treppe ins Obergschoss der bestehenden Halle. Der Sanitärbereich hinter der bestehenden Treppe wurde komplett neu gestaltet und beinhaltet zwei geschlechtergetrennte Toiletten und eine Dusche. KONSTRUKTION Statik Betonskelettbau mit aussteifenden Betonwänden (Liftschacht, Steigzone und Treppenhaus) und Betondecken. Fassade Hochwärmegedämmte Holzelementfassade mit schwarz hinterlegter und stehender, silbergrauer Schalung (Sibirische Lärche, Alpin Wettergrau, Silverwood). Geschossgurte mit Antra Zink Blech. Fenster Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung. Lüftungsflügel. Dach Hochwärmegedämmtes, extensiv begrüntes Flachdach. Prinzipschema Statik G E S TA LT U N G Die ökologische, umweltbedachte und innovative wie offene Haltung des Unternehmens hält auch Ausdruck im Neubau. Die Fassade mit einem Fensteranteil von rund 50%, ist aus vorgefertigten Holzelementen mit einer vertikalen Sichtschalung ausgeführt. Zusammen mit den geschossweise versetzten Ganzglasfenstern ensteht ein spannendes Wechselspiel. Die Lüftungsflügel sind jeweils übereinander, hinter einer offenen Lattung, welche als Absturzsicherung dient, angeordnet. Das ostseitig auskragende Obergeschoss markiert den neuen Haupteingang und erlaubt mit dessen Transparenz grosszügige Einblicke in den Ausstellungsraum. Prinzipschema Gebäudehülle HAUSTECHN IK / ENERGIE Das Energiekonzept ist nach folgenden Grundsätzen konzipiert: . Minimale Energieverluste durch kompakte Bauweise und optimierte Wärmedämmung der Gebäudehülle . Nutzung vorhandener Abwärme durch Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (Monobloc) . Erdsonden mit Wärmepumpen . TABS (Thermo Aktives Bauteil System) . Einhaltung des Minergiestandard . Solaranlage auf dem Dach der bestehenden Halle OBERGESCHOSS Auftraggeber Bauherrschaft Objektdaten KWT Kälte-Wärmetechnik AG · Worb Rütimoosstrasse 5 CH-3076 Worb SBB Neubau Bürogebäude Gebäudedimension Gebäudevolumen SIA 116 Gebäudevolumen SIA 416 Geschossfläche SIA 416 Fassadenfläche Fensterfläche 31.45 / 13.70 / 7.70 m1 3‘086 m3 2‘821 m3 659.5 m2 638.0 m2 324.0 m2 brügger architekten ag · thun Heinz Brügger Fabian Michel Patrick Urfer Richard Moser Theiler Ingenieure AG · Thun Daniel Wenger Gfeller Holzbau · Worb Stefan Schmocker Gerber Elektro · Wasen iE Hans Gerber Baumgartner & Gebr. Pont · Rubigen Stefan Pont Service Technik AG · Schlosswil Markus Streitl Gartenmann Engineering AG · Bern Gerold Lehmann Kosten 1 Vorbereitungsarbeiten 2 Gebäude 3 Betriebseinrichtungen 4 Umgebung 5 Baunebenkosten 9 Ausstattung Total Anlagekosten (exkl. MWSt.) 20‘600 CHF 1‘890‘500 CHF 0 CHF 62‘000 CHF 30‘000 CHF 126‘000 CHF 2‘129‘100 CHF Kennwerte BKP 2 / m3 GV SIA 116 BKP 2 / m3 GV SIA 416 BKP 2 / m2 GF SIA 416 613 CHF / m3 670 CHF / m3 2‘866 CHF / m2 Planung Realisierung März 2009 Oktober 2009 bis Juli 2010 Planungsteam Architekt / Gesamtplaner Bauingenieur Holzbauingenieur Elektroplaner Heizungsplaner + Sanitärplaner Lüftungsplaner Bauphysiker
