Media Release
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Credit Suisse AG Real Estate Asset Management Sihlcity – Kalandergasse 4 CH-8070 Zürich Telefon +41 44 333 14 28 Fax +41 44 332 10 82 Siemens Schweiz AG Public Relations Freilagerstrasse 40 CH-8047 Zürich Telefon: +41 585 583 258 Wincasa AG Immobilien-Dienstleistungen Grüzefeldstrasse 41 CH-8401 Winterthur Telefon +41 52 268 88 88 Fax +41 52 268 89 44 Medienmitteilung Das Real Estate Asset Management der Credit Suisse startet ein Programm zur systematischen Reduktion von CO2-Emissionen in rund 1000 Liegenschaften ihrer Immobilienanlageportfolios Zürich, 11. Juli 2012 Das Real Estate Asset Management der Credit Suisse legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit in der Akquisition, im Bau und in der Bewirtschaftung der Immobilien in den Portfolios ihrer Immobilienanlageprodukte. Ab Juli 2012 werden bis ins Jahr 2015 rund 1000 Gebäude der Portfolios auf ihre Energieeffizienz durch Siemens Schweiz und Wincasa überprüft und optimiert. Dank dieser systematischen Reduktion kann der CO2 -Ausstoss voraussichtlich um rund 13‘000 Tonnen verringert werden. Der Immobiliensektor stellt mittlerweile einen der wichtigsten Handlungsbereiche für nachhaltige Entwicklung dar. Weltweit verbrauchen Immobilien insgesamt etwa 40 Prozent der globalen Primärenergie und produzieren durch Heizung, Lüftung, Kühlung, Beleuchtung und Erwärmung des Trinkwassers rund einen Drittel der gesamten von Menschen verursachten CO2-Emissionen. Umweltbewusstes Handeln in Bezug auf Immobilien ist für das Real Estate Asset Management (REAM) der Credit Suisse Pflicht. Im 2010 hat das REAM der Credit Suisse entschieden, für alle Neubauten das Gütesiegel greenproperty oder vergleichbare Standards anzustreben und nimmt somit in Bezug auf nachhaltiges Bauen eine Vorreiterrolle ein. Diese Vorreiterrolle wird mit dem gemeinsam mit Siemens Schweiz und Wincasa gestarteten Betriebsoptimierungen weiter bestärkt. Energiespar- und Dekarbonisierungsprogramm in Bestandesliegenschaften Die Möglichkeiten der systematischen Überprüfung in Bezug auf Einsparungs- und Optimierungsmöglichkeiten in Bestandesliegenschaften waren bisher nur im beschränkten Mass vorhanden. Deshalb hat das REAM der Credit Suisse als einer der grössten privaten Bauherren und Gebäudebesitzer in der Schweiz zusammen mit Siemens Schweiz und Wincasa per Juli 2012 ein FünfJahresprogramm gestartet, um den Verbrauch sowie CO2-Emissionen im Betrieb systematisch zu reduzieren. Das Ziel dieses Programms ist es, im Schnitt über alle Gebäude mindestens 10 Prozent CO2 einzusparen, dies entspricht rund 13'000 Tonnen CO2. Die rund 100 Gebäude mit dem grössten Energieverbrauch werden an das Advantage Operation Center (AOC) von Siemens angeschlossen. Dieses kann so jederzeit online den Energieverbrauch der Gebäude detailliert überwachen und bei Abweichungen vom Soll-Wert sofort korrigierend eingreifen. Die weiteren rund 900 Gebäude werden jährlich anhand ihrer Energieverbrauchsdaten auf Energieeffizienz untersucht. Jedes Gebäude wird durch Energieingenieure geprüft und der Betrieb systematisch vor Ort optimiert. Sollte beispielsweise festgestellt werden, dass festgelegte Betriebszeiten der Lüftung nicht dem tatsächlichen Arbeitsalltag der Gebäudenutzer entsprechen oder Räume zu stark beheizt aber gleichzeitig zu schwach genutzt werden, kann der Energieverbrauch entsprechend optimiert werden. Grössere Energiesparmassnahmen führt der zuständige Betreiber aus. Medienmitteilung 11. Juli 2012 Seite 2/3 1000 Gebäude nachhaltig optimiert Die Auswertung und Überwachung aller Gebäude erfolgt durch Siemens Schweiz mit dem internetbasierten Energy Monitoring and Controlling Tool (EMC). Dank diesem bewährten Werkzeug können alle beteiligten Parteien jederzeit mit den entsprechenden Zugriffsrechten ihre Energieeffizienz-Daten abrufen. So kann ab 2013 das REAM der Credit Suisse den Energieverbrauch und den CO2 -Ausstoss der Gebäude auf Knopfdruck auswerten. Mit dem Benchmarking über alle Gebäude hinweg kann das REAM der Credit Suisse ihre Mittel für eine verbesserte Nachhaltigkeit gezielt einsetzen. Dank diesem Programm werden in der Schweiz weitere 1000 Gebäude optimiert und auf Dauer nachhaltig betrieben. Weitere Informationen zum Real Estate Asset Management der Credit Suisse finden Sie unter www.credit-suisse.com/ch/realestate. Die Medienmitteilung sowie die Fotos während und nach der Vertragsunterzeichnung finden Sie unter www.repictures.ch/nachhaltigkeit. Auskünfte Roger Baumann, Head Business Development & Sustainability Real Estate Asset Management, Credit Suisse AG, Tel +41 44 333 44 53 Ivana Bianchet, Head of Communication Real Estate Asset Management, Tel. +41 44 333 14 28, [email protected] Niklaus Baer, Siemens Schweiz AG, Public Relations, Tel. +41 58 558 32 58, [email protected] Daniel Krebs, Wincasa AG, Projektleiter Baumanagement, Tel. +41 52 268 89 42, [email protected] Credit Suisse AG Die Credit Suisse AG ist einer der weltweit führenden Finanzdienstleister und gehört zur Unternehmensgruppe der Credit Suisse (nachfolgend «die Credit Suisse»). Als integrierte Bank bietet die Credit Suisse ihren Kunden ihr gebündeltes Fachwissen in den Bereichen Private Banking, Investment Banking und Asset Management an. Sie offeriert Unternehmen, institutionellen Kunden und vermögenden Privatkunden weltweit sowie Retailkunden in der Schweiz fachspezifische Beratung, umfassende Lösungen und innovative Produkte. Die Credit Suisse mit Hauptsitz in Zürich ist in über 50 Ländern tätig und beschäftigt etwa 48 700 Mitarbeitende. Die Namenaktien (CSGN) der Credit Suisse Group AG, der Muttergesellschaft der Credit Suisse, sind in der Schweiz sowie, in Form von American Depositary Shares (CS), in New York kotiert. Weitere Informationen über die Credit Suisse finden Sie unter www.creditsuisse.com. Credit Suisse Asset Management Die Credit Suisse bietet im Bereich Asset Management eine breite Produktpalette unterschiedlicher Anlagekategorien an, u. a. HedgeFonds, Kredit-, Index-, Immobilien-, Commodities- und Private-Equity-Produkte sowie «Multi Asset Class»-Lösungen, einschliesslich Aktien- und Anleihenprodukte. Der Asset- Management-Bereich der Credit Suisse betreut Portfolios, Anlagefonds und weitere Anlageinstrumente für ein breites Spektrum von Kunden weltweit wie staatliche Körperschaften, Institutionen, Unternehmen und Privatkunden. Mit Niederlassungen in 19 Ländern betreibt die Credit Suisse ihr Asset-Management-Geschäft als global integriertes Netzwerk mit dem Ziel, den Kunden die besten Anlageideen und Ressourcen der Bank weltweit zur Verfügung zu stellen. Alle Geschäftstätigkeiten der Credit Suisse unterliegen aufsichtsrechtlichen Bestimmungen; bestimmte Produkte und Dienstleistungen stehen daher unter Umständen nicht für alle Gerichtsbarkeiten oder Kunden zur Verfügung. Siemens Schweiz AG Seit dem Bau eines ersten Kraftwerkes im Kanton Bern vor über 110 Jahren ist der Name Siemens eng mit der Schweiz verbunden. In allen Landesteilen aktiv, bieten die Regionalgesellschaft sowie die verschiedenen Schwester- und Tochtergesellschaften rund 6300 Arbeitsplätze an. Damit gehört Siemens zu den wichtigsten und grössten industriellen Arbeitgebern der Schweiz. Die Regionalgesellschaft Siemens Schweiz fokussiert ihre Hauptaktivitäten auf die vier Sektoren Energy, Healthcare, Industry und Infrastructure & Cities, in dem u.a. die Divisionen Mobility and Logistics und Building Technologies zusammengefasst sind. Im Geschäftsjahr 2011 hat Siemens mit seinem Umweltportfolio gesamthaft einen Umsatz von rund 30 Milliarden Euro erzielt. Das macht Siemens zu einem der weltweit grössten Anbieter von umweltfreundlicher Technologie. Medienmitteilung 11. Juli 2012 Seite 3/3 Wincasa AG 1999 mit rund 80 Mitarbeitenden gegründet, ist Wincasa heute mit über 630 Mitarbeitenden an 15 Standorten in allen Landesteilen präsent. Wincasa bewirtschaftet rund 170’000 Objekte mit einem Anlagewert von 40 Milliarden Franken und ist eine 100% Tochter der Credit Suisse Group. Sie hat spezielle Kompetenzzentren für die Bewirtschaftung von Wohnungen und Büros sowie für das Management von Detailhandels- und Gastronomieflächen. Disclaimer Das vorliegende Dokument wurde von der Credit Suisse erstellt. Die darin geäusserten Meinungen sind diejenigen der Credit Suisse zum Zeitpunkt der Redaktion und können jederzeit ändern. Das Dokument dient nur zu Informationszwecken und für die Verwendung durch den Empfänger. Es stellt weder ein Angebot noch eine Aufforderung seitens oder im Auftrag der Credit Suisse zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar. Ein Bezug auf die Performance der Vergangenheit ist nicht als Hinweis auf die Zukunft zu verstehen. Die in der vorliegenden Publikation enthaltenen Informationen und Analysen wurden aus Quellen zusammengetragen, die als zuverlässig gelten. Die Credit Suisse gibt jedoch keine Gewähr hinsichtlich deren Zuverlässigkeit und Vollständigkeit und lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus der Verwendung dieser Informationen ergeben. Copyright © 2012 Credit Suisse Group AG und / oder mit ihr verbundene Unternehmen. Alle Rechte vorbehalten.
