JUSTIMMO Exposé

Objekt: 29803
***AM BELVEDERE || VORSORGE MIT HÖCHSTEM ANSPRUCH ||
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER***
1100 Wien, Belvedere, Schweizergarten, Hauptbahnhof
Eckdaten
Wohnung
Zimmer:
Wohnfläche:
Balkon:
Bauart:
Etage:
Zustand:
Beziehbar:
2
59,26 m²
Anzahl: 1, Fläche: ca. 5
m²
Neubau
10. Etage
neuwertig
4. Quartal 2018
Kaufpreis:
330.500,00 €
Heizwärmebedarf:
B 30 kWh/m²a
Ausstattungsmerkmale
Boden:
Befeuerung:
Heizungsart:
Fahrstuhl:
Balkon:
Bad:
Fernsehen:
Extras:
Belüftung:
Fenster:
WCs:
Dielen, Estrich, Fliesen
Gas
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Südwestbalkon / -terrasse
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Wasch- / Trockenraum, UBahn-Nähe, Fahrradraum,
Abstellraum, Gartennutzung
Kühlung
Außenliegender
Sonnenschutz
Toilette
Objekt: 29803
Objektbeschreibung
Apartments:
Jedes dieser Apartments verfügt über eine Aussenfläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse. Für ein großzügiges
Raumgefühl sorgen die raumhohen Fensterfronten und eine Deckenhöhe von 2,65m. Genießen Sie den
einmaligen Panoramablick über Wien!
Ausstattung:
Die Wohnungen übezeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. So werden in den Wohnräumen
Eichenparkett und in den Naßräumen Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag verlegt. 3-fach Verglasung mit
einem eigenen Beschattungssystem, Sicherheitstüren sowie eine digitale Videogegensprechanlage gehören
ebenfalls zur Grundausstattung. Die Wohnräume werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt und einer
oberflächennahen Bauteilaktivierung in der Decke gekühlt und sorgen somit sowohl im Winter als auch im Sommer
für ein angenehmes Raumklima.
Wohngebäude:
- Waschküche
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Müllraum
- Allgemeines WC
- Einlagerungsräume
Jedes der 3 Wohngebäude bekommt zusätzlich einen eigenen Kleinkinderspielplatz.
Lage und Infrastruktur:
Mit der Fertigstellung des Hauptbahnhofes und des Sonnwendviertels wurde das Areal des ehemaligen
Südbahnhofs zu einem attraktiven und zukunftsorientierten Standort gemacht. Die öffentliche Anbindung durch die
U-Bahn, S-Bahn sowie diverse Strassenbahnen und Busse kann als hervorragend bezeichnet werden. Zahlreiche
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Genießen
Sie den Komfort 7 Tage die Woche einkaufen gehen zu können. Und das in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Auch
die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten leicht erreichbar.
Ein eigener Garagenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
geplante Fertigstellung: Ende 4. Quartal 2018
Blickrichtung:
Objekt: 29803
Wienerwald
Kaufpreis:
EUR 330.500,00
Die angegebenen Kaufpreise sind Nettopreise für Anleger!!
Ich freue mich Ihnen bei der Investition in Ihre Zukunft beratend bei Seite stehen zu können!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-RichtlinieUmsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit
vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter
Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch
und kompetent zu kümmern.
Objekt: 29803
Objekt: 29803