Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor!
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Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! Baumesse Dresden - HAUS® 2017 Fachforum: „Gebäude – effizient, regenerativ und nachhaltig“ Referent: SAENA Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Sächsische Energieagentur – SAENA GmbH Fachbereich Energieeffizientes Bauen Kostenfreies Beratertelefon: 0351 4910-3179 Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 2 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Warum Gebäude energetisch Sanieren? Umweltaspekte wirtschaftliche Überlegungen Vermeidung nachhaltiger Bauschäden Beitrag zur Reduktion der CO2-Emmision Immobilienwert-Sicherung Ressourcenschonung Betriebskostenminimierung Nachhaltigkeit bessere Vermietbarkeit Steigerung der Nutzungsqualität Verringerung der Abhängigkeit von fossilen Energieträgern Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 3 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Sanierungsstrategie / Sanierungsfahrplan 1. Bestandsaufnahme und Analyse des Gebäudes ingenieurtechnische Begutachtung (z.B. Energieberater) des Gebäudezustandes Nutzung von staatlichen Zuschüssen (z.B. 60 % über BAFA Vor-Ort-Beratung) 2. Klärung des Sanierungsumfangs komplexe oder schrittweise Sanierung oder „nur“ Einzelmaßnahme Variantenvergleich verschiedener Maßnahmen mit Kosten und Wirtschaftlichkeit Modernisierung der Heizungsanlage und Einsatz Erneuerbarer Energien? Förderungen abklären und vor Maßnahmebeginn beantragen 3. Planung und Umsetzung genaue Fachplanung für spezielle Maßnahmen (z.B. bei einer Innendämmung) professionelle Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige KfW fördert die Detailplanung und externe Bauüberwachung Umsetzung durch geeignete Fachbetriebe Qualitätssicherung der Baumaßnahmen und Dokumenation Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 4 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Gesetzliche Grundlagen beim Energieeffizienten Bauen Grundlage der deutschen Gesetzgebung bildet die EU-Richtlinie 2010/31/EG - Richtlinie über die Gesamteffizienz von Gebäuden (in Kraft seit 08.07.2010) • Energieeinsparungsgesetz (EnEG 2013) darauf basierend: Energieeinsparverordnung (EnEV) (Novelle in Kraft seit 01.05.2014) = stellt die energetischen Anforderung für Neubauten, Sanierungen und Anlagentechnik • Erneuerbare Energien Wärmegesetz (EEWärmeG) seit 2009 anteilige Nutzung von EE bei Neubauten Pflicht oder Ersatzmaßnahme durch 15 % bessere Gesamt-Energieeffizienz seit 2011 Nutzungspflicht auch für bestehende öffentliche Gebäude die grundlegend renoviert werden (Vorbildfunktion) • Bauordnung bzw. Sächsische Bauordnung (SächsBO) Durchführungsverordnung zur Sächsischen Bauordnung (DVOSächsBO) Verwaltungsvorschrift zur Sächsischen Bauordnung (VwVSächsBO) Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 5 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Wesentliche Anforderungen der EnEV für Neubauten und komplexe Sanierungen 1. Jahres-Primärenergiebedarf QP = Maß für die CO2-Bilanz eines Gebäudes 2. spez. Transmissionswärmeverlusts H‘T bei Wohngebäuden bzw. mittlere Wärmedurchgangkoeffizient Ū bei Nichtwohngebäuden = Maß für die energetische Qualität (Wärmedämmung) der Gebäudehülle 3. Sommerliche Wärmeschutz (Neubauten) = Verhinderung einer sommerlichen Überhitzung im Inneren des Gebäudes Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 6 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 EnEV-Anforderung bei Einzelmaßnahmen = Bauteilnachweis Ausführliche Informationen: Leitfaden Energetische Sanierung SAENA GmbH Diese U-Werte sind einzuhalten, wenn die Fläche des geänderten Bauteils > 10 Prozent der gesamten jeweiligen Bauteilfläche des Gebäudes ist und diese Bauteilfläche ersetzt oder erneuert werden soll und die zusätzlichen Randbedingungen an den Wärmeschutz nicht eingehalten wurden. die Dämmschichtdicke aus technischen Gründen begrenzt, bereits Beratertelefon: 0351 - 4910Ist 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 7 so gelten die geringere Anforderungen. Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 1. Bestandsaufnahme und Analyse des Gebäudes • Standsicherheit? • Bauschäden? • Salze? • Schimmel? • Pilze? • Ungeziefer? • Defekte Bauteile? • Feuchte Bauteile? • Materialen? • Aufbauten? • Nutzung? • Elektroanlage? • Heizung? • Warmwasser? Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 8 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 1. Bestandsaufnahme und Analyse des Gebäudes Erkennen von energetischen Schwachstellen und Wärmebrücken Im Beispielbild: • Windstreben aus Vollholz • Schlanke Dachsparren • Anschluss Geschossdecke – Dach • Schlanke Giebelwände • Schornstein-Dachdurchführung im späteren warmen Dachboden Bspl: Mögliche Wärmeverluste über die Gebäudehülle (EFH Baujahr 1984) Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 9 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Konstruktive Wärmebrücken Exkurs: Wärmebrücken • • • • Erhöhter Energieverbrauch Beeinträchtigung der thermischen Behaglichkeit Mangelhafte Wohnhygiene Gefährdung der Bausubstanz durch Tauwasserausfall Stoffbedingte Wärmebrücke Geometrische Wärmebrücke Fläche Innenecke kleiner Fläche Außenecke unterschiedliche Baustoffe = unterschiedliche U-Werte Quelle: www.fill-it.de Quelle: www.daemmen-sanieren.de Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 10 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Thermografie-Aufnahmen machen ungeahnte Wärmebrücken sichtbar Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 11 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Warum kann Schimmel in Wohnräumen (besonders an Wärmebrücken) entstehen? Immer abhängig von Temperatur, Feuchte und geeigneten Substrat! Sporenkeimung und Wachstum kann ab einer relativen Feuchte an der Bauteiloberfläche > 75% auftreten bei normalen Randbedingungen Oberflächentemperaturen > 13 ° erforderlich Geeignete Substrate (z.B. Raufasertapete) fördern das Wachstum Quelle: Protokollband Nr. 24 Arbeitskreis kostengünstige Passivhäuser PHI Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 12 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Kritische Feuchten auch bei neuem Ziegelmauerwerk? -10 °C Lösung: Erhöhung der Oberflächentemp. durch geeignete Dämmmaßnahmen oder besseren Wärmedämmziegel Senkung der Raumluftfeuchte durch richtiges Lüften Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 13 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Lokale Schimmelsanierung einer kalten Innenecke Einsatz einer kapillaraktiven Calciumsilkatdämmung Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - Quelle: Baugeschäft Gräfe, Kriepitz www.saena.de Seite 14 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 2. Klärung des Sanierungsumfangs Einzelmaßnahmen, die schrittweise möglich sind • Dämmung der obersten Geschossdecke • Dämmung Kellerdecke • Schlagregendichtigkeit der Fassade herstellen • Innendämmung einzelner Räume (Deckenanschlüsse beachten) • Austausch Umwälzpumpe mit hydraulischen Abgleich • Einbau elektronischer Heizkörperthermostate Maßnahmenkombination, die sinnvoll sind • Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster • Erneuerung des Daches mit Dämmmaßnahmen verbinden (EnEV-Anforderung) • Tausch der Heizungsanlage mit hydraulischen Abgleich • Innendämmung und neue Elektroinstallation Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 15 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! 3. Planung und Umsetzung HAUS® 2017 Luftdichte Ebene • Vermeidung von Lüftungswärmeverlusten •Vermeidung von Tauwasser in der Konstruktion •Verringerung der Energieverluste •Verhinderung des Eintrages von Luftschadstoffen in die Raumluft Quelle: www.baulinks.de •Vermeidung von kalten Fußböden im Erdgeschoss •Sicherstellung der Funktion der Lüftungsanlage •Sicherstellung des Schalldämmmaßes von Bauteilen •Sicherstellung der Dämmwirkung von Außenbauteilen Quelle: Eisedicht Luftdichtungsmanchetten Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 16 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! 3. Planung und Umsetzung HAUS® 2017 Wärmedämmung Einfache Lösung - Kabelmanschette Innendämmung Kalziumsilikat Bild: TU Dresden – Institut für Bauklimatik Oberste Geschossdecke - Holzfasserplatten Dämmung von Wärmeleitungen gemäß EnEV Neue Fenster in Ebene der Außendämmung Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - Dachgeschossausbau – Zwischen- und Untersparrendämmung [email protected] - www.saena.de Seite 17 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Wärmebrückenreduzierter und luftdichter Fenstereinbau Empfehlenswerte Einbausituation seitlicher Schnitt RAL-Montage Quelle: www.energiesparhaus.at RAL-Montage = Stand bzw. Regeln der Technik gefordert nach DIN 4108-7, VOB Teil C, EnEV 2009 § 6 Abs.1/ Quelle Bilder: BauPraxis Home dauerhaft luftundurchlässig Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 18 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! Fenster mit Dreifachverglasung HAUS® 2017 Energiegewinn > Energieverlust U-Werte zwischen 0,65 – 0,80 W/m²K = Stand der Technik Quelle: FEBA-Fensterbroschüre Quelle: www.lieblinger.de Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 19 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! HAUS® 2017 Qualitätssicherung Differenzdruck-Messverfahren -> auch „Blower-Door-Messung“ - Messung der Luftdichtheit eines Gebäudes - Bestimmung der Luftwechselrate - Druckdifferenz zum Umgebungsdruck von 50 Pa Theaternebel macht Lücken sichtbar ! Quelle: Bauthermografie & Luftdichtheitsprüfung Lutz Weid Infrarotthermographie - Aufdeckung von Wärmebrücken und Schwachstellen in der Wärmedämmung - Temperaturunterschiede zeichnen sich durch unterschiedliche Färbungen ab Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de Seite 20 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! Erneuerung der Heizung Ofen mit Wassertasche HAUS® 2017 ( spezielle Vorträge im Fachforum) Pelletkessel Scheitholzvergaserkessel Festbrennstoffkessel Gasbrennwertkessel Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 Gaswärmepumpe - [email protected] - Ölbrennwertkessel www.saena.de Seite 21 Energetische Sanierung – wie gehen Sie vor! Fördermöglichkeiten vom Bund KfW – Förderung Energieeffiziente Neubauten Energieeffiziente kompl. Sanierungen Energieeffiziente Sanierungen Einzelmaßnahmen zinsgünstige Darlehen, teilweise mit Tilgungszuschuss bzw. wahlweise als Zuschuss BAFA – Marktanreizprogramm (Auszug) BAFA – Mini-KWKAnlagen Umstellung Heizung auf erneuerbare Energien für Bestand Förderung von MiniKWK-Anlagen bis 20 Kilowatt elektrisch (kWel) Vor-Ort-Beratungen durch Energieberater HAUS® 2017 Einspeisevergütung nach EEG und KWKGesetz Beantragung beim örtlichen Energieversorger Energieberatung im Mittelstand für KMUs Gewerbliche Klimaund Kälteanlagen Vergütung Zuschuss Zuschuss Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle www.bafa.de www.bafa.de www.kfw.de Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 - [email protected] - www.saena.de www.bafa.de Seite 22 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Besuchen Sie uns am Messestand Halle 4 Stand C4 Die Sächsische Energieagentur - SAENA GmbH: Energieeffizienz - Unternehmen Energieeffizienz - Gebäude Energieeffizienz - Verkehr Energieeffizienz - Kommunen/Landkreise Zukunftsfähige Energieversorgung Projekte im schulischen Bereich Beratung Weiterbildung Öffentlichkeitsarbeit Sprechen Sie uns an! Beratertelefon: 0351 - 4910 3179 Tipp: www.digitale-bauherrenmappe.de
