An die Anleger der Credit Suisse Anlagestiftung Valor 11`354`362

CREDIT SUISSE AG
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Asset Management
AOQD 13
An die Anleger der Credit Suisse Anlagestiftung
Alexandrine Kiechler
Director
+41 (0)44 333 52 03
[email protected]
Valor 11'354'362
29. Mai 2012
Deponentenschreiben
Credit Suisse Anlagestiftung Real Estate Switzerland Commercial: Öffnung für Zeichnungen im Umfang von CHF 250 Mio.
Sehr geehrte Damen und Herren
Die Anlagegruppe CSA RES Commercial wurde im Juli 2010 lanciert und verfügt heute über ein
interessantes, gut diversifiziertes Portfolio mit kommerziellen Immobilien. Es enthält primär Büround Verkaufsliegenschaften mit guter Risikomischung, nachhaltiger Rendite und langfristigem
Wertsteigerungspotential.
Die Anlagegruppe wird für Zeichnungen im Umfang von CHF 250 Mio. geöffnet. Die Zeichnungsfrist läuft vom 18. bis 29. Juni 2012. Das neue Kapital wird für einen gezielten Ausbau
des Immobilienportfolios eingesetzt. Bei der Auswahl künftiger Investitionen wird grosser Wert
auf eine qualitativ gute Mischung nach Standorten, Nutzungskonzepten und Investitionsvolumen
gelegt.
Relevante Eckdaten für die Öffnung der Anlagegruppe CSA RES Commercial:
Product Manager
Stefan Bangerter
Zeichnungsfrist
18. bis 29. Juni 2012 (12.00 Uhr)
Minimale Zeichnung
500 Ansprüche*
Maximale Zeichnung
25'000 Ansprüche*
Ausgabepreis
Indikativ CHF 1'104.-- pro Anspruch inkl. Ausgabeaufschlag; massgebend ist der Nettoinventarwert
per 2. Juli 2012
Publikation
Der Nettoinventarwert wird am 3. Juli 2012 berechnet und publiziert
Ausgabeaufschlag
0.40% zugunsten des Anlagegruppenvermögens
Management Fee
0.40% p.a.
Valuta
5. Juli 2012
Ausgabe/Rücknahme
Täglich**; die Geschäftsführung kann die Ausgabe bzw. Rücknahme von Ansprüchen beschränken
Deponentenschreiben
24. Mai 2012
Seite 2/2
Preisfestlegung
Forward Pricing (tägliche Bewertung zum Nettoinventarwert)
Unabhängiger Bewerter
Ernst & Young AG, Zürich
Angestrebte Rendite
4.5% - 5.0% p.a. über 5 Jahre
Benchmark
KGAST Immo-Index Schweiz
* Die Geschäftsführung behält sich vor, bei zu grosser Nachfrage lineare Kürzungen bei der Zuteilung vorzunehmen.
** Zur Zeit ist die Anlagegruppe für Zeichnungen geschlossen.
Weitere Angaben finden Sie unter www.credit-suisse.com/ch/realestate oder unter
www.credit-suisse.com/anlagestiftung.
Falls Sie Fragen dazu haben, steht Ihnen Ihr Relationship Manager oder Ulrich Braun, Real
Estate Strategies & Advisory, Tel. 044 332 58 08 gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüsse
CREDIT SUISSE AG