(Microsoft PowerPoint - Unternehmenskurzportrait\(1

FACT SHEET
UNTERNEHMENSKURZPORTRAIT
UNTERNEHMENSDATEN
Unternehmen
Aufsichtsrat
InCity Immobilien AG
Dr. Georg Oehm, (Vors.)
Carl-Detlev Freiherr von Hammerstein (stv. Vors.)
Roland Kunz
Vorstand
Michael Freund, CEO
Gründung
2005
Rechnungslegungsstandard
HGB (bis 2014: IFRS)
Ende des Geschäftsjahres
31.12.
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UNTERNEHMENSPROFIL
Die InCity Immobilien AG (nachfolgend InCity AG) investiert in den Aufbau eines Bestandsportfolios im Raum
Berlin und Frankfurt am Main und konzentriert sich dabei überwiegend auf gewerbliche Immobilien mit Büro- und
Einzelhandelsflächen, die auch einen Wohnanteil aufweisen können. Der Investitionsfokus liegt hierbei auf
Objekten, die auf Grund ihrer Lage und Objektqualität eine langfristige Wertstabilität bieten. Die gegenwärtig
anvisierten Gesamtinvestitionskosten der InCity AG bei Bestandsimmobilien liegen zwischen EUR 5 Mio. und
EUR 50 Mio. Daneben beteiligt sich die InCity AG über Partnerschaftsmodelle mit regionalen Projektentwicklern
an wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilienprojekten in ausgewählten deutschen Metropolregionen.
Der Schwerpunkt liegt hierbei auf Projektbeteiligungen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen zwischen EUR 5
Mio. und EUR 100 Mio. Innerhalb der Realisierungsphase beteiligt sich die InCity AG in der Regel mehrheitlich an
der Projektgesellschaft und stellt dieser den Großteil der für die Fremdfinanzierung erforderlichen Eigenmittel zur
Verfügung. Durch dieses Geschäftsmodell, bei dem die Projektdurchführung dem mittelständischen Entwickler
obliegt und eine enge Kontrolle seitens der InCity AG erfolgt, werden Projektentwicklungsrisiken maßgeblich
reduziert.
FINANZKALENDER
25. Apr 16
25. Apr 16
17. Aug 16
19. Sep 16
4. - 6.Oktober 2016
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Jahres- und Konzernabschluss 2015
Geschäftsbericht 2015
ordentliche Hauptversammlung 2016
Halbjahresabschluss 2016
EXPO REAL München
STAMMDATEN DER AKTIE
ISIN/WKN
ISIN/WKN
ISIN/WKN
ISIN/WKN
ISIN/WKN
Art der Aktie
Reuters Code
Bloomberg Code
Ticker
Designated Sponsor
Listing Partner
Branche
Spezialist
Mitantragsteller
Land
DE000A0HNF96 / A0HNF9
DE000A1610X4 / A1610X
DE000A1610Y2 / A1610Y
DE000A2BPVY6 / A2BPVY
DE000A2BPVZ3 / A2BPVZ
Inhaberaktien
IC8Gn.DE
IC8 GY
IC8
ODDO Seydler Bank AG
ODDO Seydler Bank AG
Immobilien
ODDO Seydler Bank AG
Weserbank
Deutschland
Indizes
DAXsector All
Financial Services
DAXsector
All Real Estate
Entry Standard
Zulassungssegment
Entry All Share
Anzahl der Aktien
60.000.000
Handelsplätze
Xetra, Frankfurt, Berlin,
Stuttgart, Düsseldorf
Erstnotierung
26.03.2007
Aktionärsstruktur
Haron Holding AG*
weitere Institutionelle Anleger*
Streubesitz
74,49 %
17,37 %
8,14 %
*Gemäß dem Anmeldeverzeichnis zur außerordentlichen Hauptversammlung der InCity Immobilien AG, die am 15.12.2015 stattgefunden hat und unter
Berücksichtigung der Eintragung im Handelsregister vom 10.05.2016, dem Bezug von neuen Aktien aufgrund der Vorabplatzierung der Kapitalerhöhung
sowie dem Bezug im Rahmen des öffentlichen Angebots. Aufgrund der Meldegrenze im Entry Standard von 25% besteht die Möglichkeit, dass der
Freefloat der Aktien tatsächlich geringer ist. Solange die Gesellschaft keine weiteren Mitteilungen erhält, gehen wir davon aus, dass der uns mitgeteilte
Anteilsbesitz weiter fortbesteht
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Jahreszahlen des InCity Konzerns in Mio. EUR
2015 (HGB)
2014 (IRFS)
Umsatzerlöse
45,4
35,2
Gesamtleistung
21,4
28,4
Sonstige betriebliche Erträge
0,4
1,1
EBIT
1,3
-0,3
EBT
0,6
-0,9
0,21
-1,5
Ergebnis je Aktie (EUR)
-0,03*
-0,31**
Bilanzsumme
103,0
79,9
Jahresüberschuss / -fehlbetrag
30,8
72,1
davon Immobilienprojekte
16,0
40,0
davon liquide Mittel
11,7
26,8
40,7
12,9
davon gezeichnetes Kapital
42,5
12,6
39,5
16,1
6,6
0,2
-59,1
-8,2
37,4
7,5
Kurzfristige Vermögensgegenstände
Eigenkapital
EK-Quote (in %)
Cash Flow aus der operativen Geschäftstätigkeit
Cash Flow aus der Investitionstätigkeit
Cash Flow aus der Finanzierungstätigkeit
*) gewichtete Aktienanzahl: 25.945.578
**) gewichtete Aktienzahl: 12.619.967
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01.01.-30.06.15
(IFRS)
01.01.-30.06.14
(IFRS)
absolut
relativ
Umsatzerlöse
17,5
0
17,5
100%
Gesamtleistung
13,3
8,5
4,8
56%
Halbjahreszahlen der InCity Konzerns in Mio. EUR
Sonstige betriebliche Erträge
0,2
0,4
-0,2
-50%
EBIT
2,7
-4,3
7,0
>100%
EBT
2,2
-5,1
7,3
>100%
1,5
-5,2
6,7
>100%
-0,03**
-0,34*
0,31
91%
2,0
-12,7
14,7
>100%
-7,3
0,0
-7,3
-100%
2,1
10,5
-8,4
-80%
30.06.2015
(IFRS)
31.12.2014
(IFRS)
absolut
relativ
Bilanzsumme
82,6
79,9
2,7
3%
Kurzfristige Vermögensgegenstände
61,8
72,1
-10,3
-14%
Periodenergebnis
Ergebnis je Aktie (in EUR)
Cash Flow aus der operativen Geschäftstätigkeit
Cash Flow aus der Investitionstätigkeit
Cash Flow aus der Finanzierungstätigkeit
davon Immobilienprojekte
35,7
40,0
-4,3
-11%
davon liquide Mittel
23,9
26,8
-2,9
-11%
17,2
12,9
4,3
33%
18,7
12,6
6,1
48%
58,3
59,0
-0,7
-1%
31,4
33,0
-1,6
-5%
20,8
16,2
4,8
30%
Eigenkapital
davon gezeichnetes Kapital
Kurzfristige Verbindlichkeiten
davon Finanzverbindlichkeiten
EK-Quote (in%)
* gewichtete Aktienanzahl: 12.619.967
** gewichtete Aktienanzahl:15.448.802
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Jahreszahlen der InCity Immobilien AG in Mio. EUR
2015 (HGB)
2014 (HGB)
EBIT
-2,0
-2,0
Zinsergebnis
-0,2
-0,2
Beteiligungsergebnis
-0,7
-2,7
EBT
-2,2
-4,0
Laufendes Ergebnis
-2,1
-4,0
Bilanzsumme
44,0
22,3
8,2
9,7
6,4
6,2
Umlaufvermögen
davon gewährte Darlehen Neuprojekte
davon Liquidität
Eigenkapital
davon gezeichnetes Kapital
EK-Quote (in %)
Kurzfristige Verbindlichkeiten
davon Finanzverbindlichkeiten
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1,3
2,6
41,9
13,1
42,5
12,6
95,3
58,8
1,4
0,5
0,3
0,0
(HGB)
Abweichung
absolut
Abweichung
relativ
-1,1
-0,9
-0,2
-22%
Zinsergebnis
0,3
0,3
0
0%
Beteiligungsergebnis
0,1
-1,7
1,8
> 100%
EBT
-0,6
-2,2
1,6
73%
Laufendes Ergebnis
-0,6
-2,2
1,6
73%
-1
0,5
-1,5
< 100%
-1,2
-2,3
1,1
48%
0
0
0
0%
30.06.2015
31.12.2014
absolut
relativ
(HGB)
(HGB)
21,7
22,3
-0,6
-3%
Halbjahreszahlen der InCity Immobilien AG in Mio. EUR
EBIT
Cash Flow aus der operativen Geschäftstätigkeit
Cash Flow aus der Investitionstätigkeit
Cash Flow aus der Finanzierungstätigkeit
Bilanzsumme
01.01.- 30.06.15
01.01.-30.06.14
(HGB)
6,7
9,7
-3
-31%
davon gewährte Darlehen
Neuprojekte
6,5
6,2
0,3
5%
davon Liquidität
0,1
2,6
-2,5
-98%
18,6
13,1
5,5
42%
18,7
12,6
6,1
48%
0,5
0,5
0
0%
0
0
0
0%
85,9
58,8
Umlaufvermögen
Eigenkapital
davon gezeichnetes Kapital
Kurzfristige Verbindlichkeiten
davon Finanzverbindlichkeiten
EK-Quote (in%)
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KONTAKTDATEN
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Beethovenstraße 8-10
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)69 7191889 0
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Public Relations
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Investor Relations
Daniel Messelhäußer
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