Aus einem wichtigen und schönen Anlass halten Sie heute unsere Jubiläumsschrift in den Händen: Die Firma Kaiser feiert ihren dreißigsten Geburtstag. Ein Grund für uns, zurückzublicken auf die Anfänge unseres Betriebes, zu erfassen, wo wir jetzt stehen und zugleich einen Blick in die Zukunft zu werfen. Gleichzeitig sagen wir „Danke” an all diejenigen, die uns in den vergangenen 30 Jahren begleitet haben: unsere Familien, unsere Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten, Architekten und Planer, Berater, Kollegen und auch unsere Nachbarn. Durch ihre Treue haben sie geholfen, aus dem kleinen ZweiMann-Betrieb eine der größten und modernsten Haustechnik-Firmen im Landkreis Landsberg am Lech zu machen. Georg und Sabine Kaiser GRUSSWORT GRUSSWORT Ich gratuliere der Firma Kaiser Haustechnik, der Familie Kaiser doch auch stets die Steigerung der Umwelt- und Lebensqua- und allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern im Namen der lität zum Ziel hat. Die Firma Kaiser Haustechnik besteht seit Gemeinde und auch persönlich sehr herzlich zum 30-jähri- 30 Jahren in diesem innovativen Betätigungsfeld. Sie bietet gen Firmenjubiläum. für unsere Jugend hochqualifizierte Ausbildungsplätze, die eine zukunftsfeste Berufsausbildung gewährleisten. Dafür Deckte die Kaiser Haustechnik bei Ihrer Gründung noch verdient sie große Wertschätzung. vorwiegend die örtliche Nachfrage nach Dienstleistungen im Sektor Haustechnik, Heizung, Sanitär und Kundendienst, „Nachhaltigkeit und umweltgerechte Energieversorgung sind so reicht ihr Einzugsbereich heute vom östlichen Allgäu bis für uns Grundsätze unseres Denkens und Arbeitens“, lautet nach München. Diese erfreuliche Entwicklung ist nur durch das Credo der Betriebsgründer Sabine und Georg Kaiser. hohe betriebliche Verlässlichkeit, kluge unternehmerische Entscheidungen und Beständigkeit am Markt zu erreichen. Meinen herzlichen Glückwunsch zu 30 Jahren unternehmerischer Nachhaltigkeit im Wirken für umweltgerechten Mittelständische Betriebe wie die Kaiser Haustechnik bilden Energieeinsatz! das Rückgrat des Wirtschaftens in den Kommunen. Sie tragen zur wohnortnahen Versorgung mit Dienstleistungen bei Josef Lutzenberger und bieten überdies Arbeitsplätze vor Ort. Jeder Heizungs- Erster Bürgermeister besitzer weiß einen zuverlässigen Reparaturdienst in seiner Nähe zu schätzen. Diese Wertschätzung wird greifbar auf den Hausmessen und anlässlich der Energiespartage. Bereits den siebten veranstaltet Kaiser Haustechnik heuer. Hier bekommt man ein umfängliches Bild von dem rasanten technischen Fortschritt, der bei knapper werdenden Ressourcen HISTORIE HISTORIE 30 Jahre Kaiser Haustechnik in Utting Im Juli 1986 legte mein Mann Georg seine Meisterprüfung und Umgebung, fuhren unsere Monteure im Lauf der Jahre im Zentralheizungs- und Lüftungsbau-Handwerk mit Erfolg auch zu weiter entfernt gelegenen Baustellen. So haben wir ab und machte sich umgehend selbständig mit einer Firma, z.B. nach Öffnung der Mauer in der Leipziger Stadtmitte drei Die am weitesten von Utting entfernte die damals noch Georg Kaiser Heizungsbau hieß. Sie hatte Wohnhäuser aus der Gründerzeit haustechnisch renoviert Baustelle: eine Villa im südwestlichen sich als Zweimannbetrieb in Windach niedergelassen. Ein Jahr und im südwestlichen Kreta wurde im Jahr 2002 eine Villa Kreta – abenteuerliche Material- später, 1987, nahmen wir unseren ersten Lehrling auf: Robert errichtet, abenteuerliche Materialanlieferungen mit einge- anlieferungen inklusive! Gall, zu der Zeit noch 16 Jahre jung, und heute unser langjäh- schlossen! Doch auch heute noch ist ein Großteil unserer rigster Mitarbeiter. Kunden in „nächster Nähe“. Mit wachsender Geschäftstätigkeit wurde der Einsatzradius jedoch größer, so dass wir auch 1988 wurde der Betrieb von der Personengesellschaft in eine Kunden vom östlichen Allgäu bis nach München mit zahlrei- Kapitalgesellschaft umgewandelt und firmierte von da ab chen Projekten und Anlagen betreuen, wie z.B. die Filialen unter Kaiser Heizungs- und Lüftungsbau GmbH. Ein Umzug der Bäckerei Rischart in der Münchner Innenstadt. nach Utting in die Hofstattstraße erfolgte im gleichen Jahr, ebenso fing 1988 Markus Bulenda, heute hochqualifizierter Das stetige Firmenwachstum forderte, zusätzlich zur Instal- Meister, als Geselle bei uns an. Die Arbeitsverhältnisse in lationsarbeit von Sanitär-, Heizungs-und Solaranlagen, eine Utting waren einfach: Ein Fahrradkeller wurde zum Büro aus- Kundendienst-Struktur für die kleinen und etwas größeren gebaut, als Lager musste eine Garage herhalten. Gleichzeitig gab es auch in unserer Familie Veränderungen: 1988 kam unsere Tochter Michika zur Welt, 1990 folgte ihr Laura. Die beengten und improvisierten Arbeits- und Lagerbedingungen zwangen uns bald, neu zu bauen: Auf dem Nachbargrundstück, ebenfalls in der Hofstattstraße, entstand ein Wohn- und Geschäftsgebäude. Wir planten ein zweigeteiltes Gebäude; links die Firma mit Büro und Lager, rechts Familie Kaiser, 1994 die Familie. 1993 – kurz bevor unsere dritte Tochter Valerie geboren wurde – zogen wir um. Die verbesserten Räumlichkeiten machten das Arbeiten leichter, die Firma erlebte ein stetiges Wachstum. Das Einsatzgebiet vergrößerte sich Zug um Zug: Waren in den Anfangszeiten die Kunden vorwiegend aus Utting Neubau, Utting Hofstattstraße, 1993 HISTORIE HISTORIE Reparaturen einzuführen. Aus einem anfänglichen „Spiel- weltrelevante, arbeitsschutz- und arbeitsrechtliche sowie bein“ unserer Firma entwickelte sich der Kundendienst zu ei- Sicherheits-Aspekte berücksichtigt, erfasst und formuliert. Kundendienst Hotline nem festen Standbein: Heute sind fünf Kundendienst-Mon- Nach erfolgreicher Prüfung durch den Zertifizierer durfte die 365 Tage Notfall-Service teure für Sie unterwegs, um schnell und fachgerecht Schäden Firma Kaiser Haustechnik das Prüfsiegel „Qualitätsmanage- zu reparieren. Die Organisation des Kundendienstes ist ein ment zertifiziert nach ISO 9001:2000“ führen. Ein Prüfsiegel eigener Geschäftsbereich in unserer Firma geworden! für größtmögliche Kundenzufriedenheit. Um die Abläufe innerhalb unseres Büros zu optimieren, nah- Parallel zur Zertifizierung suchten wir nach einem neuen Fir- men wir im Jahr 2005 das Projekt „Qualitätsmanagement menstandort: Die Firma hatte inzwischen fast zwanzig Mit- nach ISO 9001“ in Angriff. Dieses Qualitätsmanagement arbeiter und platzte in den Räumen in der Hofstattstraße sahen wir als Möglichkeit, die Firma Kaiser Haustechnik bes- aus allen Nähten. Sie wurde sogar zur Belastung für unsere ser zu lenken und zu leiten. Die Betriebsführung und -abläufe Familie, die im gleichen Haus wohnte, für die tolerante Nach- sollten transparent, effektiv, nachvollziehbar und effizient barschaft und auch für unsere Mitarbeiter und Lieferanten. werden. Was versprachen wir uns von dem Qualitätsmanagement? In erster Linie eine Arbeitserleichterung sowie Schon spielten wir mit dem Gedanken, in eine Nachbarge- eine optimale betriebliche Organisation. Das Projekt brachte meinde umzusiedeln, weil Utting keinen passenden Standort zahlreiche Aufgaben mit sich: die Erfassung und Analyse bot. Im Mai 2009 fanden wir dann doch ein ideales Gebäude aller betrieblichen Arbeitsabläufe; die Suche nach Optimie- in Utting in der Industriestraße 25. In der Rekordzeit von zwei rungen im Arbeitsumfeld aller Mitarbeiter – das geschah in Monaten sanierten wir das Gebäude energetisch und reno- ausführlichen Gesprächen unter professioneller Anleitung vierten es; schon im August 2009 konnte die Firma Kaiser einer QM- und Wirtschafts-Beraterin. Zudem wurden um- Haustechnik in das neue Domizil umziehen. Endlich hatten links Jürgen Lottermoser, Georg Kaiser, Tobias Gratzl mitte Tobias Gratzl, Georg Kaiser, Jürgen Lottermoser, Herr Grupp und Frau Vogel von der Zertifizierungskommission, Sabine Kaiser, Markus Bulenda, rechts Sabine Kaiser HEUTE HISTORIE B Ä D E R H E I Z U N G LÜ F T U N G K L I M A P H OTOVO LTA I K die Mitarbeiter wieder genügend Platz im Büro und sogar tenteils sind sie immer noch im Betrieb beschäftigt; zehn von eine große Küche. Ein modernes Lager war vorhanden, es ihnen qualifizierten sich weiter zum Handwerksmeister, wie gab viele Parkmöglichkeiten – es war für uns ein Gebäude Markus Bulenda, Tobias Gratzl, Florian Mayer, Josef Wilhelm, nach Maß! Gleichzeitig mit dem Umzug firmierten wir um in Ferdinand Drischberger und Andreas Fichtl. Kaiser Haustechnik GmbH Bäder Heizung Lüftung Klima. Der Heute erfreuen wir uns einer 30-köpfigen Mitarbeiterschaft ! Firmenname deckte nun alle haustechnischen Bereiche ab: Unser 30-jähriges Firmenjubiläum nehmen wir zum Anlass, Wir danken unseren langjährigen Bäder – Heizung – Lüftung – Klima – Photovoltaik. unseren langjährigen Mitarbeitern zu danken. Mitarbeitern. 20 Jahre und länger sind bei uns: Markus Bulenda, Robert 20 Jahre und länger sind bei uns : Heute erfreuen wir uns einer etwa 30-köpfigen Mitarbeiter- Gall, Klaus Nitsche, Tobias Gratzl und Jürgen Lottermoser. Markus Bulenda, Robert Gall, Klaus schaft! 15 Jahre und länger sind bei uns: Christian Glassl, Andreas Nitsche, Tobias Gratzl und Jürgen Fichtl und Martin Wegele. Lottermoser Nach Robert Gall, als Lehrling Nr. 1, folgten bis 2016 noch Auf 10 Jahre und mehr kommen: Ferdinand Drischberger und 15 Jahre und länger sind bei uns weitere 34 junge Menschen, die in unserer Firma in Ausbil- Josef Wilhelm. Christian Glassl, Andreas Fichtl und dung sind oder ihre Ausbildung abgeschlossen haben. Größ- Martin Wegele. 10 Jahre und länger sind es bei Ferdinand Drischberger und Josef Wilhelm HEUTE ZUKUNFT Wo stehen wir heute? Wo stehen wir heute? Wo sind unsere Stärken? modernisiert werden. Kaiser Haustechnik führt diese Aufträge gerne aus, wenn Eigentümer oder Vermieter nicht Wo sind unsere Stärken? Unsere Firma bietet im Bereich Haustechnik alles an, was selbst Hand anlegen können oder wollen. Unser Komplett- der Kunde benötigt: von der Beratung und Projektierung Paket aus Beratung, Ausführung und Baubegleitung erledigt haustechnischer Anlagen über die komplette Installation von Ihren Bad-Umbau, ohne dass Sie sich um etwas kümmern Heizungen und Sanitäranlagen im Neubau, Umbau und Aus- müssen! bau. Unser Schwerpunkt liegt auf der Modernisierung und Erweiterung von Heizungsanlagen zu umweltgerechten und Werfen wir einen Blick in die Zukunft energieeffizienten Anlagen sowie auf Solar- und Holzpelletbzw. Biomasseanlagen, Blockheizkraftwerken, ökologischen Die Art und Weise der Energieversorgung wird uns in Zukunft Gasheizungen und Wärmepumpen. immer mehr beschäftigen. Die Zeiten, in denen sich alle sicher waren, dass die Ölreserven grenzenlos und die Öl- und Die Themen Nachhaltigkeit und umweltgerechte Energieversorgung Nachhaltigkeit und umweltgerechte Energieversorgung sind Gaslieferstaaten beständige Wirtschaftspartner sind, sind die Grundsätze unseres Denkens und Arbeitens. mit Sicherheit vorbei. Die Ressourcen in Form fossiler Brennstoffe werden knapper, die persönlichen Ansprüche hinsicht- sind die Grundsätze unseres Denkens und Arbeitens. Mit unserem Meister Andreas Fichtl haben wir einen erstklas- lich Mobilität und Wohnkomfort größer und unsere Umwelt sigen Solateur, einen Spezialisten für Photovoltaikanlagen. durch Schadstoffe immer mehr belastet. Georg Kaiser und Markus Bulenda sind ausgebildete Energieberater im SHK-Handwerk. Lösungen, die unsere bestehende Lebensqualität sichern, sind vorhanden – Sonne, Wind, Erdwärme und nachwach- Ein weiterer Schwerpunkt ist die Planung und Ausführung sende Rohstoffe. von Bädern. In unserer Sanitär-Ausstellung gewährleisten unsere Meister eine qualifizierte Beratung. Ein innovativer Themenbereich ist die langfristige Energiespeicherung. Hier steckt die Forschung im haustechnischen Gerade für die immer älter werdende Bevölkerung gibt es im Bereich noch in den Kinderschuhen, doch die Firma Kaiser Bäderbereich hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten, die ist schon am Puls der Zeit: Im Firmengebäude wird derzeit das selbstständige Baden und Wohlfühlen auch im Alter er- ein Speichermedium in Form eines Paraffinspeichers erprobt. möglichen, erleichtern und sicher machen. Häufig nachge- Viele unserer Kunden investieren bereits in Solar-, Photovol- fragt wird die Sanierung bestehender Bäder – viele Bäder in taik- und Biomasse-Anlagen sowie Blockheizkraftwerke und Mietwohnungen sind „in die Jahre gekommen“ und müssen machen sich dadurch unabhängig vom weltweiten Energiemarkt. Werfen wir einen Blick in die Zukunft Geothermie-Kraftwerk: In vielen Gemeinden in Bayern werden Geothermie-Kraft- heißes Wasser wird mittels einer Sonde werke errichtet. Bei Geothermie handelt es sich um eine aus über 3.000 Metern Tiefe an die Technik, die heißes Wasser mittels einer Sonde aus über Oberfläche befördert und in Strom 3.000 Metern Tiefe an die Oberfläche befördert und in Strom umgewandelt. umgewandelt. Es entstehen Solarparks, die ersten Windparks sind in Planung. Die Themen Haustechnik, Energieversorgung und -sicherung, Installationen und Reparaturen werden uns weiterhin beschäftigen, im wahrsten Sinne des Wortes. Wir sind für die Zukunft gut aufgestellt. Wir sehen uns für die Zukunft gut aufgestellt. Sabine Kaiser „Meisterbild“ 2014 : Andreas Fichtl, Georg Kaiser, Josef Wilhelm, Jürgen Lottermoser, Florian Mayer, Markus Bulenda, Tobias Gratzl und Sabine Kaiser v.l.n.r. Familie Kaiser Michika, Valerie, Georg, Laura und Sabine ENERGIESPARTAG ENERGIESPARTAG Uttinger Energiespartag der Firma Kaiser Haustechnik 2016 jährt es sich das siebte Mal, dass wir als Gastgeber den ist die Energiesparmesse auf dem Gelände der Firma Kaiser Uttinger Energiespartag veranstalten. Haustechnik die richtige Anlaufstelle. Kaiser Haustechnik und einige Großhandelspartner informie- Um alle Aussteller und Neuerungen vorstellen zu können, ren, wie man mit energieeffizienten Heizsystemen, mit sinn- wird die Veranstaltungsfläche mit einem 200 m2 Zelt erwei- voller Dämmung und mit professioneller Renovierung bares tert. Als besonderes Schmankerl gibt es ein Gewinnspiel, bei Geld sparen kann. Zusätzlich zur Ausstellung gibt es kosten- dem alle Besucher mitmachen können. lose Fachvorträge, die die verschiedenen Aspekte rund um das Thema Energie beleuchten. Organisationsteam des Energiespartages 2015: Sabine Kaiser, Peter Storz Florian Mayer und Josef Wilhelm, (Storz Malerbetrieb GmbH), Andreas unsere beiden Meister Neß (Fliesen Neß aus Windach), Renate Standfest (Referentin für Umwelt und Energie der Gemeinde Utting als Gast), Georg Kaiser und Andreas Der gut besuchte Vortragsraum Jörg von der Firma Baustoffe Renner aus Landsberg Neue Entwicklungen im Bereich Energiesparen in den eigenen vier Wänden stehen im Mittelpunkt der Informationsveranstaltung. Dabei geht es um den Bereich Heizung, hier vor allem um erneuerbare Energien, um effiziente Dämmung an Dach und Außenfassade sowie um die Erneuerung von Fenstern und Türen. Was vielen Hausbesitzern nicht bewusst ist: auch mit professioneller Renovierung oder Modernisierung im Sanitärbereich kann man Energie sparen. Um darüber mehr zu erfahren, IMPRESSIONEN ENERGIESPARTAG 2015 Markus Bulenda, Meister Firma Kaiser, Katja Dannowski von Firma Kleiner und Georg Kaiser Wolfgang Nusser, Aussendienstmitarbeiter, Karl-Heinz Sieß, Abteilungsleiter Bereich Sanitär und Katja Dannowski, Kundenberaterin, Firma Kleiner Geschäftspartner Firma Renner aus Landsberg mit den Beratern Regina Wölfl, Andreas Jörg und Claus Biederer, Bezirks-Kaminkehrermeister aus Landsberg Geschäftspartner Hoval: Christian Wissmiller und Wolfgang Allgäuer, Geschäftsführer Hoval Fachgespräche am Stand der Firma Solarfocus, Josef Wilhelm und Martin Wegele Außendienstmitarbeiter der Firma Grünbeck, Gerhard Gross mit Sabine Kaiser Tobias Gratzl, Meister Firma Kaiser, Christian Wissmiller und Christian Weingartner, Außendienstmitarbeiter der Firma Hoval, und Sabine Kaiser Außendienst und Innendienstmitarbeiter der Firma G. Hoffmann DEWETECH aus München, Johannes und Helmut Gläserke mit Familie PRODUKTE PRODUKTE Bäder Planung und Montage von Bädern – Umbauarbeiten – Sanie- Projektierung und Einbau von modernen Klimageräten, die rung – Baderneuerung mit Rundum-Sorglos-Paket – Verkauf auch die Raumluft entfeuchten Klima von sanitären Einrichtungen – Verlegung von Anschlüssen und Leitungen im Kalt- und Warmwasserbereich – altersge- Einbau von Filtertechniken für Trinkwasser, der Schwerpunkt rechte Bäder und WC‘s – behindertengerechte Bäder – Bäder liegt auf chemiefreien Wasserbehandlungssystemen Wasseraufbereitung und Sanitäranlagen in öffentlichen Gebäuden – Bäder und Sanitäranlagen im Gastgewerbe – Beschaffung von Ersatz- Groß-und Kleinreparaturen durch speziell ausgebildete Kun- teilen im Sanitärbereich dendienstmonteure, Wartungen aller haustechnischen Anlagen, Wartungsverträge Heizung Holzpelletanlagen – Biomasseanlagen – Solaranlagen – Latentspeicher – Blockheizkraftwerke – Gasheizungsanlagen – Brennwerttechnik – Ölheizungsanlagen – Wärmepumpen Photovoltaik Lüftung Projektierung und Installation von Photovoltaikanlagen Projektierung und Einbau von modernen Lüftungsanlagen, im modernen Passivhaus ein Muss Kundendienst ÖKOLOGIE ÖKOLOGIE Ökologisch und Heizung? Ökölogische Heizung? Ökologisch zu heizen heißt: Heizen ohne fossile Brennstoffe Die Umwelt – Es gibt sehr viele Gründe, die für den Erwerb Solarthermie wie Gas und Öl einer Solaranlage sprechen. Am offensichtlichsten sind die warum? Vorteile für die Umwelt: Es werden keine Schadstoffe produKlimaschädliche Emission und Heizung waren noch vor weni- ziert, die Energie kann effektiv genutzt werden und auch die gen Jahren unzertrennliche Begriffe. Inzwischen sind die öko- Umgebung wird in keiner Weise beeinträchtigt. logischen Heiztechniken ausgereift und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Kein Wunder – ökologisch Heizen macht Die Wirtschaftlichkeit – Der wirtschaftliche Aspekt spielt eine unabhängig von Gas und Öl, spart langfristig Geld, schont ebenso wichtige Rolle. Der Gedanke, auf diese Weise kostenlos die Umwelt durch den verminderten CO2- Ausstoß und beru- Heizwärme, Warmwasser und Strom zu erzeugen, ist für die higt das ökologische Gewissen, einen kleinen Beitrag geleis- meisten Menschen reizvoll. Und die Vorstellung, für die über- tet zu haben für unsere Nachfahren. schüssige Energie, die z.B. eine Photovoltaikanlage produziert, auch noch bezahlt zu werden, ist ein zusätzlicher Anreiz. Auch die politischen Ziele Der EU-2030-Klima- und Energierahmen baut auf dem gel- verpflichten uns zum Umdenken tenden 2020-Rahmen und den darin enthaltenen so genann- Die Unabhängigkeit – Eine effiziente Solarenergie-Lösung und Energiesparen. ten „20-20-20-Zielen“ auf. Im 2020-Rahmen haben sich die ermöglicht es, unabhängig von einem Energieversorger zu EU-Mitgliedstaaten verpflichtet, bis 2020 ihre Treibhausgas- werden. Nicht nur wirtschaftlich unabhängig, sondern ganz emissionen um mindestens 20 Prozent gegenüber 1990 zu allgemein und im wahrsten Sinn des Wortes „energieautark“. reduzieren, die Energieeffizienz um 20 Prozent zu erhöhen und einen Anteil von 20 Prozent erneuerbarer Energien am Solarkollektoren bedecken in Deutschland insgesamt eine Gesamtenergieverbrauch zu erreichen. Fläche von mehr als neun Millionen Quadratmeter. Jedes Jahr spart die thermische Solarenergie 5.010 Millionen Liter Heizöl ein. Für den Nutzer heißt das, im Sommer wird die Heizung abgestellt, es wird mit Sonnenenergie geduscht! Dabei sind wir im Landkreis Landsberg am Lech begünstigt – die Region mit den meisten Sonnenscheinstunden Deutschlands! (über 1.850 Stunden Sonnenschein pro Jahr) Installation einer Photovoltaikanlage in Utting, Schondorferstraße 3 ÖKOLOGIE ÖKOLOGIE Heizen mit Holz und Pellets Holzheizungen erfüllen die vielfältigsten Wohnträume, denn Die Vorteile im Hinblick auf umweltschonendes Heizen sind längst gibt es Alternativen zum traditionellen offenen Feuer. bei der Wärmepumpe gewaltig – ein Grund, dass sich Wär- Es gibt Holzheizungen heute in verschiedenen Ausführungen, mepumpen in Deutschland immer mehr durchsetzen. Wärmepumpe wie z.B. Kaminöfen, Holzvergaser- und Pellet-Kessel. Holz ist ein heimischer, nachwachsender Rohstoff und macht uns als Die Funktionsweise dazu ist leicht zu verstehen: Wasser fließt Verbraucher unabhängig vom Welt-Energiemarkt. selbstständig bergab, muss bergauf aber gepumpt werden. So ist es auch mit der Wärme, sie fließt „automatisch“ von Die von der Firma Kaiser Haustechnik GmbH vertriebenen einem höheren zu einem tieferen Temperaturniveau. Heiz- Kaminöfen der Firma Wallnöfer werden nach dem Grund- Wärmepumpen pumpen also Wärme entsprechend des na- gedanken produziert, aus Holz umweltfreundliche Energie türlichen „Temperatur-Flusses“. zu erzeugen und diese für die Beheizung eines kompletten Wohnhauses zur Verfügung zu stellen. Der Ofen ist hoch- Aber, Achtung! Nicht jedes Haus und jedes Heizsystem effizient, aufgrund seiner innovativen Holzvergasertechnik kann mit der Wärmepumpe ökologisch betrieben werden. erreicht er einen Wirkungsgrad von bis zu 93 % bei sehr guten Hier muss der Fachmann ran, denn ohne Berechnungen und Abgas- und Staubwerten. Die erzeugte Wärmemenge wird Simulationen geht hier nichts! zu 30 % als Strahlungswärme an den Wohnraum abgegeben. Die restlichen 70 % werden über den Wasserwärmetauscher Eine herkömmliche Heizanlage verwendet Energie, um an die Zentralheizung abgeführt. Wärme und Warmwasser zu erzeugen. Der eingesetzte Energieträger geht dabei verloren. Eine Kraft-Wärme-Kopp- Pellets, wie die kleinen Sägemehlstifte heißen, sind wahre lungsanlage (BHKW) erzeugt nicht nur Wärme und Warm- Alleskönner in Bezug auf effizientes Heizen. Die kleinen Stifte wasser, sondern auch Strom. bestehen aus gepresstem Sägemehl. Sie werden ohne Zusatzstoffe hergestellt und besitzen einen hohen Energiegehalt Dabei geht so gut wie keine Energie verloren. Das System ist – 1.000 Liter Öl entsprechen dem Heizwert von circa zwei ganz einfach: Ein Motor treibt einen Hochleistungs-Genera- Tonnen Pellets. Pellets sind reine Biomasse und setzen beim tor an, der Strom produziert. Die dabei entstehende Wärme Verbrennen pro Kilowattstunde rund zehnmal weniger CO2 wird zum Heizen des Gebäudes genutzt. Der entstandene frei als eine Elektroheizung. Strom wird direkt vor Ort verbraucht und nur die Überschüsse werden ins öffentliche Netz eingespeist. Blockheizkraftwerke können mittlerweile fast überall eingesetzt werden. Am Markt sind Micro- und Mini-BHKWs und auch die Brennstoffzelle, die ebenfalls ein BHKW ist, wird sich in den nächsten Jahren etablieren. Blockheizkraftwerk ÖKOLOGIE / FÖRDERUNG Heizungswartung spart Energie ÖKOLOGIE „Vernachlässigte” Heizungsanlagen können bis zu zehn Pro- Unser Meister Ferdinand zent mehr Energie verbrauchen als optimal eingestellte. Da- Drischberger ist beim Kundendienst rauf weist das Institut für wirtschaftliche Ölheizung in Ham- ebenfalls eingebunden.. burg hin. Verbrennungsablagerungen an den Kesselwänden behindern nämlich die Wärmeübertragung. Ein Grund, an Ihrer Heizungsanlage – ähnlich wie bei einem Auto – eine jährliche Inspektion durchführen zu lassen. Kaiser Haustechnik reinigt Ihren Heizkessel, überprüft die zentralen Regelungseinrichtungen, Luftzufuhr und die Abgasführung und reguliert den Brenner nach Bedarf ein. Die Verbrennung wird optimiert und somit wertvolle Energie und Kosten gespart. Ein Teil der Kosten für die Wartungsarbeiten kann von privaten Haus- und Wohnungseigentümern steuerlich geltend gemacht werden. Anerkannt werden jeweils 20 Prozent der Arbeitskosten der Handwerkerrechnung, maximal 600 Euro pro Jahr. Materialkosten sind nicht absetzbar. Die steuerlichen Begünstigungen gelten auch für die Heizungsmodernisierung. Wer zum Beispiel eine technisch veraltete Heizanlage gegen ein sparsames Öl-Brennwertgerät austauscht, kann 20 Prozent von maximal 6.000 Euro absetzen. FALLBEISPIELE Eine Badsanierung ohne Staub? FALLBEISPIELE Das Image des Handwerkers in Punkto Sauberkeit ist bedau- Im Wohnhaus der Familie Kaiser in Utting wird der Strom- Effektives Energiemanagement erlicherweise bei vielen Kunden immer noch sehr schlecht. bedarf zum überwiegenden Teil mit einer Photovoltaik- im eigenen Haus? Genau hier setzt die staubarme Badsanierung an. Das Abla- anlage und einem Blockheizkraftwerk gedeckt. Zusätzlich gern von Feinstaub, der durch Bohren und Stemmen entsteht, wurde ein modular aufgebauter Batteriespeicher (8,29 kWh) wird von vornherein verhindert. Die notwendige Ausrüstung: in das Stromnetz des Hauses integriert. Überziehschuhe, Staubschutztüren, Schutzflies, Möbeldecken, Türrahmen-Rammschutz, Abdeckfolie und ablösbares Der Solarfachmann für erneuerbare Energien unseres Ge- Klebeband. schäftspartners Kleiner in Mindelheim, Michael Schnappinger, hat dieses Lithium-Eisenphosphat-Speichersystem auf Mit einer Staubschutzwand können große Räume während die speziellen Anforderungen der Hausherren abgestimmt. der Sanierungsphase abgetrennt und so vor Staub und Schä- Damit kann der Anteil an dem selbsterzeugten und ver- Michael Schnappinger, den geschützt werden. Zusätzlich wird der „Staubdieb AC brauchten Strom erheblich erhöht werden. Der Speicher kann Firma Kleiner, und Georg Kaiser 500“ eingesetzt, ein spezielles Luftreinigungsgerät, das die sogar bei Netzausfall für einen Notstrombetrieb sorgen. staubige Raumluft während der gesamten Arbeitszeit ein- Eingebaute Staubschutztüre saugt, filtert und als saubere, staubfreie Luft wieder ausbläst. Mit dieser Investition und diesem Handeln setzen wir sowohl Es packt das Übel an der Wurzel – bereits an der Entste- ein Zeichen für Energiebewusstsein als auch einen Weg in die hungsstelle (Schleif-oder Sägearbeiten, etc.) wird der Staub Energiewende auf. aus der Luft gesaugt. Den „Tageserfolg“ kann man beim abendlichen Wechseln des Filters erkennen! Südansicht des Wohnhauses der Familie Kaiser in Utting, links 25 m2 Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung, rechts eine PV-Anlage mit einer Leistung von 5,5 KW, um den Eigenverbrauch an Strom zu decken. FALLBEISPIELE FALLBEISPIELE Heizungs- und Sanitärsanierung Welcher Vermieter kennt das nicht? Das vermietete Anwe- Der Bestand beim Altbau bietet das größte Potenzial, um Ener- Heizungssanierung und einer vermieteten Doppelhaushälfte, sen ist in die Jahre gekommen und muss dringend saniert gie einzusparen. Hier sollte man beginnen! Heizungsoptimierung im Altbau? rechnet sich das? werden. Die Heizung ist fast nicht mehr funktionsfähig, die Bäder haben den Charme der 70er-Jahre hinter sich, und aus Wie zuvor schon erwähnt, ist das Motto des Energiesparta- der Leitung kommt nicht mehr klares Wasser, sondern eine ges 2016 die Hybrid-Heizung. Was ist Hybrid? Fast schon ein braune Brühe. Modewort. Für die Besitzer einer Heizungsanlage bedeutet es, dass sie nicht nur eine Wärmequelle nutzen, sondern die Energie Anschauungsobjekt ist eine Doppelhaushälfte in Utting, aus mehreren Quellen beziehen. Baujahr 1986, Wohn- und Nutzfläche 200 m², Energieverbrauch bis zur Sanierung im Jahr 2006: ca. 4.500 Liter Heizöl. Ein Beispiel: Im Sommer und in der Übergangszeit wird die Beim damaligen Ölpreis von 0,90 Euro pro Liter entsprach Sonne für die Warmwasser-Bereitung und Heizungsunter- das ca. 4.000,- Euro pro Jahr an Energiekosten. stützung genutzt; der wasserführende Wohnraumofen heizt in der Übergangszeit nicht nur den Raum, sondern über den Mit Absprache des Vermieters wurde die 21 Jahre alte Öl- Pufferspeicher das ganze Haus. Fährt man in den Winterurlaub, heizung entfernt und durch eine moderne Pelletanlage er- springt die konventionelle Öl-/Gas-Heizung ein. setzt, ebenso wurde eine Solaranlage für die Brauchwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung installiert. Kosten Veraltete Heizungssysteme sind häufig überdimensioniert und 2006: ca. 30.000 Euro. Der Mieter freute sich nach der ineffizient. Eine Energieeinsparung von 30 Prozent durch eine Sanierung über eine jährliche Reduzierung seiner Energie- rechtzeitige Sanierung ist realistisch. kosten um fast 3.000 Euro und der Vermieter hatte einen Spielraum gewonnen, die Miete zu erhöhen. Nach einer Umfrage im Auftrag des Zentralverbandes Sanitär Heizung Klima (ZVSHK) gaben fast zwei Drittel der Befragten, Mieter wie Vermieter profitierten durch die Sanierung und also 63 Prozent, an, ihre Heizung in den nächsten fünf Jahren haben außerdem das gute Gefühl, mit dem ökologischen nicht erneuern zu wollen, obwohl diese schon mindestens 15 Heizsystem einen Beitrag zur Energiewende geleistet zu Jahre oder älter ist. Die große Mehrheit der Nichtmoderni- haben. sierer, 89 Prozent, hält ihre Heizung noch für funktionstüchtig und effizient genug sowie auf dem Stand der Technik. Leider ist das eine Fehleinschätzung, die die Umwelt belastet und durch einen zu hohen Energieverbrauch bares Geld kostet. Ab 2016 werden alte Heizungsanlagen im Zuge der Wartung „gelabelt“, ähnlich wie Sie es auf Ihren neu gekauften Elektrogeräten finden. Nur Brennwert- und Pelletanlagen würden besser abschneiden als mit einem „C“ auf der Skala. FALLBEISPIELE FALLBEISPIELE Villa Knittl in Feldafing Unter Architekt Benedikt Sunder-Plassmann und der Mitar- Eine herkömmliche Heizanlage verwendet Energie, um Wär- Umweltfreundlichen Strom erzeugen mit 335 m Nutzfläche beit von Matteo Bergamo wurde eine schöne, alte Villa in me und Warmwasser zu erzeugen. Die eingesetzte Energie im Mehrfamilienhaus? Feldafing – die Villa Knittl – energetisch saniert. geht dabei verloren. Eine Kraft-Wärme-Kopplungsanlage 2 (BHKW) erzeugt nicht nur Wärme und Warmwasser, son- Beispiel: Wohnanlage, Diese Villa wurde zuvor mit Öl beheizt und nun durch Kaiser dern auch Strom. Dabei geht so gut wie keine Energie ver- Mühlfelderstraße 57 Haustechnik auf eine Pelletanlage umgerüstet. Der Grundriss loren. Das System ist ganz einfach: Ein Motor treibt einen in Herrsching wurde neu organisiert und mit einem modernen Anbau er- Hochleistungs-Generator an, der Strom produziert. Die dabei weitert unter Wahrung der Denkmalschutzverordnung. entstehende Wärme wird zum Heizen des Gebäudes genutzt. Der entstandene Strom wird direkt vor Ort verbraucht und nur die Überschüsse werden ins öffentliche Netz eingespeist. So auch im Mehrfamilienhaus-Neubau in der Mühlfelder Straße 57 in Herrsching. Der Investor und Architekt, Rainer Tichy, entschied sich, in seinen Neubau ein modernes, zukunftsfähiges Heizsystem zu verwenden und beauftragte unsere Firma. Die Fakten waren relativ klar: Es sollten sieben großzügige Wohneinheiten auf ca. 450 Quadratmetern entstehen, in denen Menschen wohnen, leben und arbeiten. Ein erheblicher Stromverbrauch zeichnete sich bei der Planung ab, denn es sollte ein Aufzug betrieben, die Tiefgarage beleuchtet und die Wohnungen automatisch belüftet werden. 450 Quadratmeter Wohlfläche müssen auch beheizt werden! Am Gebäude führte die Erdgasleitung vorbei – insgesamt waren das beste Voraussetzungen für den Betrieb eines kleinen BlockHeizkraftwerkes. Zum Einsatz kam das Gerät Dachs GF 5.5. des Schweinfurter Herstellers Senertec. 2015 projektierte Kaiser Haustechnik die Anlage und baute sie ein. Der „Dachs“, das Block-Heizkraftwerk, übernimmt bis zu tiefen Außentemperaturen – also bei Temperaturen unter dem Gefrierpunkt – die komplette Heizleistung, erst dann FALLBEISPIELE FALLBEISPIELE In Greifenberg entstand 2014/2015 ein privat geführtes Beispiele: Seniorenwohnheim mit 22 altersgerechten Wohnungen. Ein Seniorenwohnheim Greifenberg Kraftwärme-Kopplungssystem, ähnlich wie in Herrsching, wurde von uns geplant und eingebaut. Besonderes Augenmerk legten wir auf die hygienische Warmwasserbereitung. Das Warmwasser zum Baden und Duschen wird direkt vor Ort in der jeweiligen Wohnung erzeugt. Jede Wohnung besitzt eine eigene Übergabestation mit Frischwasserwärmetauscher. Überlange Warmwasser- und Zirkulationsleitungen, in denen sich Legionellen-Bakterien bilden können, entfallen. Es führt nur eine Kaltwasserleitung und die Heizungsleitung zu den Unterstationen. Anwesen in Herrsching, kommt ein modernes Gasbrennwertgerät für die Spitzenlast Mühlfelderstrasse 57 und zur Ausfallsicherheit zum Einsatz. Auch die Warmwasserbereitung ist zukunftsorientiert. Bisher wurden häufig große Boiler zur Deckung der Warmwasserbereitung verwendet. In diesem Objekt realisierten wir ein Frischwassersystem; das Wasser wird nur nach Bedarf erwärmt. Das ist kostensparend und hygienischer. Im gesamten Gebäude haben wir eine energieeinsparende Fußbodenheizung verlegt, die selbst im tiefsten Winter mit sehr niedrigen Vorlauftemperaturen auskommt und dadurch für ein gesundes Raumklima sorgt. Alles in Allem wurde bei diesem Gebäude nicht nur die Anforderung der ENEV erfüllt, es wurde darüber hinaus das klimapolitische Ziel erreicht, Strom und Wärme dort zu erzeugen, wo diese benötigt werden. Eine klassische dezentrale Lösung, die dem Klimawandel entgegenwirkt. FALLBEISPIELE FALLBEISPIELE Pelletheizungen werden in Doppel-und Einfamilienhäusern Ein weiteres, 2015 realisiertes Groß-Projekt möchten wir kurz Mehrfamilienhaus inzwischen häufig eingesetzt. Nun aber haben wir die ersten vorstellen: ein altes Mehrfamilienhaus in Feldafing aus dem Abtei Venio in Feldafing großen Anlagen in Mehrfamilienhäuser eingebaut. In Asch- Jahr 1930, ein Objekt mit über 1.000 Quadratmetern Wohn- am Starnberger See heim bei München beheizt nun eine leistungsstarke Pellet- fläche. Heizanlage als Grundlast ein großes Bürogebäude mit über 1.500 Quadratmetern Fläche. Die Verbrauchsspitzen werden Auch dieses Gebäude, das zuvor ebenfalls mit einer alten Öl- mit einem Erdgas-Brennwertkessel abgefangen. heizung beheizt wurde, ist nun auf eine Pelletanlage umgerüstet. Die Immobilie befindet sich im Besitz eines katholischen Wohnanlage Utting Auch hier in Utting, in der Wohnanlage in der Landsberger- Ordens. Er legte sehr viel Wert auf umweltfreundliches Heizen. straße 1, haben wir im Jahr 2012 die Ölheizung durch eine moderne Pellet-Heizung ersetzt; der Pelletkessel beheizt Eine zusätzliche Besonderheit bestand darin, dass in großem 17 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde ca. 1992 erbaut Umfang mit einer Wand-Temperierheizung nach Henning und ursprünglich mit Öl beheizt. Der Verbrauch lag bei ca. Grosseschmidt gearbeitet wurde. Die Philosophie dieses 15.000 Litern jährlich. Bei der Sanierung wurde die Anlage Systems ist, dass die erdreichberührenden Mauern eines Ge- hydraulisch abgeglichen, der Ölkessel durch einen Pelletkes- bäudes mit Heizungsrohren aus Kupfer umfahren werden. sel ersetzt. Der jährlich Verbrauch liegt nun bei ca. 30 Tonnen Dadurch erreicht man die Trocknung der Sockel und verhin- Pellet. Der Vorteil für die Eigentümer – CO2 neutrales Heizen dert, dass durch die Kapillarwirkung Feuchtigkeit aufsteigt. und niedrigere Energiekosten. Mit weiteren Schleifen an der Wand erhält man eine Temperierung der Wandfläche; das erzeugt ein sehr angenehmes Raumklima bei relativ niedrigen Raumtemperaturen. AUSBILDUNG AUSBILDUNG Seit 1986 werden in der Firma Kaiser Haustechnik GmbH Kaiser hatte bereits im Februar 2016 einen Asylbewerber aus regelmäßig junge Menschen zu Anlagenmechanikern, so Afrika als Schnupperlehrling. Er entpuppte sich als einsatzfreu- heißt dieser Ausbildungsberuf heute, ausgebildet. Im Herbst diger und fleißiger junger Mann, der mittlerweile gut deutsch freuen wir uns auf den fünfundreißigsten Lehrling seit Fir- spricht, und von uns einen der Ausbildungsplätze zum Herbst mengründung! 2016 erhalten wird. Wie kommen Lehrlinge Für viele junge Menschen ist die Berufswahl eine schwierige Alle bisher ausgebildeten Lehrlinge wurden in unsere Firma Im September 2014 begrüßten wir als zu diesem Ausbildungsberuf? Entscheidung. Sie müssen erkennen, ob sie handwerkliches übernommen; gut 70 Prozent von ihnen sind noch bei uns. neue Lehrlinge Christian Heidner Geschick aufweisen oder ob ihr Interesse mehr den sozialen Der hohe Anteil an in unserem Betrieb ausgebildeten Mitarbei- und Sebastian Edelbeck Berufen gilt oder der Technik, der Dienstleistung oder ob sie tern hat den Vorteil, dass jeder von ihnen die Philosophie des sich künstlerisch betätigen wollen. Die Palette an Möglich- Betriebes verinnerlicht hat und so die Qualität der Arbeit von keiten ist breit. Kaiser Haustechnik über 30 Jahre sehr hoch blieb – und blei- Ausbildung in Utting ben wird. Zehn der ausgebildeten Lehrlinge haben mit Erfolg Ende Juli 2010 haben Robert Kurzweil und Josef Wilhelm nach Lehrzeitver- Die Schulen unterstützen bei der Entscheidungsfindung, in- die Meisterschule absolviert und sind teilweise weiterhin in Ende Februar 2014 haben Johannes kürzung ihre Ausbildung beendet. dem sie ihre Schüler zu sogenannten Schnupperlehren oder unserem Betrieb als weisungsbefugte Meister angestellt. Wir Klas, Sven Urban, Peter Schöttl (nach Beide sind hier mit ihrem Gesellen- Betriebspraktika schicken. Diese Praktika dauern in der Regel haben festgestellt, dass wir mit dem Angebot an Ausbildungs- Lehrzeitverkürzung) und Moritz stück zu sehen. ein bis zwei Wochen. In dieser Zeit können sich die Schüler plätzen sehr gut in die Zukunft unserer Firma investieren. Der Rauschmair ihre Lehre erfolgreich eine Vorstellung davon machen, ob sich der Beruf als Anla- Mitarbeiterstamm, der aufgebaut wurde, ist loyal und fleißig. abgeschlossen genmechaniker mit ihrer Wunschvorstellung deckt. Zahlrei- Und durch die jungen Lehrlinge kommt jedes Jahr ein frischer che Schüler absolvieren jährlich bei Kaiser Haustechnik ihre Wind in unsere Firma, der auch das Betriebsklima auflockert. Schnupperlehren. Hat sich der Schüler für unseren Betrieb entschieden, dann folgt eine schriftliche Bewerbung. Wir haben nun den Vorteil, dass wir den Bewerber durch das „Schnuppern“ kennen, und der angehende Lehrling hat den Vorteil, dass er seine zukünftigen Mitarbeiter und den Beruf kennengelernt hat. Er weiß also, auf was er sich einlassen wird. Zwischen dem „Schnuppern”, der Bewerbung und dem Josef Wilhelm hat die Meisterschule Ausbildungsstart liegt eine Zeitspanne von etwa 12 Monaten. mit Erfolg absolviert und leitet den Kundendienst, Robert Kurzweil hat Lehrlinge sind im Handwerk begehrt, der Lehrlingsmarkt ist im die Berufsoberschule besucht und ein Grunde leergefegt. Abhilfe werden die zahlreichen Flüchtlinge Studium begonnen. schaffen, die Lehrstellen suchen und das Handwerk wird froh sein, die unbesetzten Stellen auffüllen zu können. Die Firma MITARBEITER MITARBEITER EVENTS EVENTS Fischerstechen in Utting 2008. Ein Großteil der Mitarbeiter kämpfte um den begehrten Pokal, leider vergebens, auf dem Bild der Fussballspiel 2002 gegen die nasse Robert Kurzweil, Ferdinand Firmen Urban Weber Bau/Utting Drischberger und Martin Wegele. und Zimmerei Degle/Finning Fussballweltmeisterschaft 2010, WM-Zelt mit Grill und Fans in der Hoffnung auf eine gelungene Weltmeisterschaft Radlausflug nach St.Ottilien anlässlich dem 40. Geburtstag von Robert Gall, Sommer 2010 Besuch der Deutschen Zeppelinwerft in Friedrichshafen 2007 mit anschließender Zeppelinfahrt über den Bodensee Unsere beiden Kundendienstler Martin Wegele und Simon Fischbach beim „Training“, Sommer 2010 EVENTS EVENTS Fischerstechen in Utting 2013 Simon Fischbacher, Tom Schwarzer und Ferdi Drischberger kämpften leider erfolglos Betriebsausflug 2011 – Teambuilding durch gemeinsames Klettern im Hochseilgarten Utting Einige Mitarbeiter beteiligten sich 2012 mit Begeisterung und Erfolg an der Aktion Fubballtrikots 2014 – für die Stadtradeln als Team „Kaiserhaustechnik” 2. Mannschaft des TSV Utting Wirtschaftsgespräche vor Ort: Dieter Janecek und Beate Walter-Rosenheimer, beide Abgeordnete im Bundestag, besuchten 2011 die Kaiser Haustechnik GmbH, um sich bei Gesprächen vor Ort mit Gewerbetreibenden, Bürgermeister, Bund Naturschutz und Gemeinderäten zu informieren Hoher Besuch 2009: Christine Scheel, damals die wirtschaftspolitische Sprecherin der Grünen im Bundestag, stattete mit Sepp Dürr, Landtagsabgeordneter der Grünen in Bayern, einen Informationsbesuch bei der Zimmerei Höfle und der Kaiser Haustechnik ab, zusammen mit Uttings Bürgermeister Lutzenberger. GESCHÄFTSPARTNER GESCHÄFTSPARTNER KONTAKT KAISER Haustechnik GmbH > SCHONDORF > A96 Bäder Heizung Lüftung Klima Fahrm annsba chstra ße Telefax: 08806 / 95 88 33-40 rie str Am > LANDSBERG Mo aße osg Notdienst: 01 72 / 838 44 54 r Str WEBASTO ust POST orfe Ind Telefon: 088 06 / 95 88 33-0 ond neue Adresse Industriestraße 25 Sch 86919 Utting am Ammersee aße Industriestraße 25 rab en EDEKA Lan dsb Rin [email protected] CAMPINGPLATZ gstr. erg er S traß FORD SCHWEIGER TANKSTELLE e www.kaiser-haustechnik-utting.de UTTING s Im Grie e traß Bah er S nho e Die > FINNING ßen ra Au aße tr yS fstr aße Ho fst att str aß BAHNHOF alte Adresse Hofstattstraße 41 > DIESSEN Laibners traße DAMPFERSTEG