Ferienhausmiete - Berechnung Preise
Werbung
Inhaltsverzeichnis 1. Allgemeine Informationen zur Preisberechnung .................................................................................... 1 2. Wahl der Preise ....................................................................................................................................... 1 3. Erläuterungen zur Berechnung ............................................................................................................... 2 3.1. Berechnung der Übernachtungskosten bei allen Angaben ............................................................... 2 3.2. Berechnung der Preise bei fehlenden Angaben ................................................................................ 2 3.3. Berechnung der Preise bei Wahl „Preis pro Objekt“ und Aufschlag für weitere Personen .............. 3 3.4. Berechnung der Preise bei zwei Saisonzeiträumen .......................................................................... 4 3.5. Sonderpreis angeben......................................................................................................................... 5 1. Allgemeine Informationen zur Preisberechnung Wir haben in den Inseraten einen Preisrechner geschaltet, der es Ihnen ermöglicht die Übernachtungskosten nebst fixen Nebenkosten anzugeben, um dem Interessenten, Endpreise für den angefragten Zeitraum anzuzeigen. Im Folgenden möchten wir Ihnen die Eingabemöglichkeiten erläutern und wie sich diese jeweils auf die Berechnung des Mietpreises auswirken. 2. Wahl der Preise Sie haben bei der Preisdarstellung zwei Möglichkeiten, zum einen kann die Angabe der Übernachtungskosten „pro Person“ und zum anderen „pro Objekt“ erfolgen. Pro Person: ab einer Mindestbelegung von x Personen - jede weitere Person kostet einen Aufschlag Pro Objekt: ab einer Belegung bis zu x Personen - für jede weitere Person kann ein Aufschlag pro Nacht bzw. pro Woche angegeben werden Kosten pro Mietzeitraum Preis pro Person / pro Objekt + fixe Nebenkosten = Gesamtmietpreis Der Gesamtmietpreis berechnet sich aus den eigentlichen Übernachtungskosten (pro Person/Objekt) zzgl. den fixen Nebenkosten. Fixe Nebenkosten können Buchungsgebühren oder auch die Endreinigung sein, beide Angaben können Sie im Preisrechner definieren. 1 3. Erläuterungen zur Berechnung Im Folgenden möchten wir Ihnen die Berechnung erläutern und wie sich von Ihnen getätigte Eintragungen auf diese auswirken. 3.1. Berechnung der Übernachtungskosten bei allen Angaben Haben Sie alle Eingaben in den Feldern für Preis pro Nacht, Preis pro Woche und Preis pro Folgenacht (ab 8. Nacht) getätigt, erfolgt die Berechnung des Übernachtungspreises wie folgt: Anfragezeitraum Übernachtungskosten weniger als 7 Nächte 7 Nächte / 14 Nächte / 21 Nächte / etc. zwischen 7 und 13 Nächte zwischen 15 und 20 Nächte etc. Preis pro Nacht * Anzahl der Nächte Wochenpreis * Anzahl der Wochen Wochenpreis + Anzahl der Folgenächte 2* Wochenpreis + Folgenächte Beispiel zur Preisberechnung bei allen getätigten Angaben: Ein Urlauber sucht eine Unterkunft für 1.) 5 Nächte 2.) 10 Nächte Preis pro Nacht Preis pro Woche 120 € 800 € Preis pro Folgenacht (ab 8. Nacht) 100 € 1.) Der Preis beträgt: 5* Preis pro Nacht a 120 € = 600 €. 2.) Der Preis beträgt: 1* Wochenpreis a 800 Euro zzgl. 3* Folgenacht a 100 € = 1100 €. 3.2. Berechnung der Preise bei fehlenden Angaben Fehlen Angaben im Preisrechner, werden die Übernachtungskosten auf folgender Grundlage berechnet. fehlende Angabe Preis berechnet sich folgendermaßen Nachtpreis Wochenpreis Preis pro Folgenacht (ab 8. Nacht) Wochenpreis / 7 Preis pro Nacht * 7 Nachtpreis Beispiel für fehlende Angabe „Preis pro Nacht“: Ein Urlauber sucht eine Unterkunft für 5 Nächte Preis pro Nacht Preis pro Woche 800 € Preis pro Folgenacht (ab 8. Nacht) 100 € Der Preis beträgt: 800 € / 7 *5 = 571,43 € Beispiel für fehlende Angabe „Preis pro Woche“: Ein Urlauber sucht eine Unterkunft für 5 Nächte Preis pro Nacht Preis pro Woche 120 € Preis pro Folgenacht (ab 8. Nacht) 100 € Der Preis beträgt: 120 € * 5 = 600 € 2 Beispiel für fehlende Angabe „Preis pro Folgenacht (ab 8. Nacht)“ Ein Urlauber sucht eine Unterkunft für 9 Nächte Preis pro Nacht Preis pro Woche 120 € 800 Preis pro Folgenacht (ab 8. Nacht) Der Preis beträgt: 800 € + 120 € * 2 = 1040 € 3.3. Berechnung der Preise bei Wahl „Preis pro Objekt“ und Aufschlag für weitere Personen Nachfolgend wird die Berechnung des Preises erläutert, wenn der Preis pro Objekt angegeben ist und für jede weitere Person ein Aufschlag angegeben wurde. Beispiel für „Preis pro Objekt und Aufschlag je weiterer Person“: 3 Urlauber suchen eine Unterkunft für 1.) 5 Nächte 2.) 10 Nächte 1.) Der Preis für 3 Urlauber über einen Zeitraum von 5 Tagen beträgt: 3* 120 Euro (Preis pro Nacht) + 3* 50 Euro (Aufschlag pro Nacht/Person) = 510 Euro 2.) Preis für 2 Personen: diese werden über die Belegung bis zu 2 Personen pauschal berechnet: 800 € (Wochenpreis) + 3 Tage * 100 € (Preis für Folgenacht ab 8. Nacht pro Nacht) = 1100 €. Die dritte Person bezahlt: 300 € (Aufschlag pro Woche/Person) + 128,57 € (Aufschlag pro Woche/Person für 3 Tage: 300€/7*3) = 428,57 Der Preis für 3 Urlauber über einen Zeitraum von 10 Tagen beträgt somit: 1528,57 € 3 3.4. Berechnung der Preise bei zwei Saisonzeiträumen Die Preisberechnung über 2 Saisonzeiten gestaltet sich nach folgender Grundlage. Anfragezeitraum Übernachtungskosten weniger als 7 Nächte anteilige Berechnung des Nachtpreises Anteilige Berechnung des Wochenpreises der beiden Saisons, so dass diese 7 Tage ergeben. Anteilige Berechnung des Wochenpreises der beiden Saisons, so dass diese 7 Tage ergeben zzgl. Anzahl der Folgenächte 7 Nächte mehr als 7 Nächte Beispiel für Zeiträume, die sich überschneiden: Ein Urlauber fragt einen Zeitraum an, der in zwei Saisonzeiten fällt Übernachtungskosten Hauptsaison Preis pro Nacht Preis pro Woche 120 € 800 € Preis pro Folgenacht (ab 8. Nacht) 100 € Übernachtungskosten Nebensaison Preis pro Nacht Preis pro Woche 120 € 600 € Preis pro Folgenacht (ab 8. Nacht) 100 € 4 Nächte in Hauptsaison (800 €/7*4 = 457,14€) + 3 Nächte in Nebensaison (600 € /7*3 = 257,14 €) ergibt 714,28 €. 4 3.5. Sonderpreis angeben Sie können für einen Zeitraum auch einen Sonderpreis bzw. Last-Minute-Preis angeben. Wählen Sie einen Zeitraum in Ihrer Preistabelle, für welchen Sie einen Sonderpreis definieren möchten. Klicken Sie hierzu auf den Button „Angebot hinzufügen“. Um einen Sonderpreis anzugeben, klicken Sie nun auf den Kreis (Radio-Button) vor dem gewünschten Zeitraum, so dass eine neue Zeile eingefügt wird (siehe nachfolgender Screenshot). Geben Sie das Start- und das Enddatum an (dieser muss im Bereich des übergeordneten Zeitraums sein), ferner den gewünschten Preis (ggf. auch den Preis pro Folgenacht - ab 8. Nacht und Mindestaufenthalt). Abschließend klicken Sie bitte auf den Button „Speichern“. 5 Falls Sie den Sonderpreis bzw. die Konditionen anpassen möchten, klicken Sie auf „bearbeiten“ - um den Sonderpreis zu entfernen, klicken Sie auf „löschen“. Abschließend bitte speichern. Der Sonderpreis wird in Ihrem Inserat wie folgt kenntlich gemacht: Zum einen erscheint ein Hinweis zum angebotenen Sonderpreis in der Detailansicht Ihrer Anzeige rechtsseitig der Fotos, … als auch farblich unterlegt in der Preistabelle. Zudem wird in den Regionslisten in Ihrer Anzeige der Sonderpreis nebst Zeitraum eingeblendet. 6
