Press Release

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Italien in der Abwärtsspirale. Bislang bestes Quartal für britische Architekten. In Deutschland weiterhin die
günstigsten Bedingungen.
Im dritten Quartal 2013 gab es bei fast 60% der britischen Architekten einen Anstieg in den Auftragsbüchern. Das ist das
beste Quartalsergebnis, das seit 2008 auf dem britischen Markt erreicht wurde. In Italien war das letzte Vierteljahr abermals
schwierig, aber in Frankreich und Spanien gibt es erste Anzeichen für eine Verbesserung. Zum ersten Mal seit zwei Jahren
berichten über 30% der niederländischen Architekten über wachsende Auftragsbestände. In Deutschland sind die
Marktbedingungen nach wie vor am besten. Dies sind einige Ergebnisse des Q3 2013 Berichts zum europäischen
Architektenbarometer, eine vierteljährliche Untersuchung unter 1600 Architekten in acht europäischen Ländern. Architekten
sind der maßgebende Indikator für die Bautätigkeit in Europa.
In Deutschland entwickelten sich Auftragsbücher und Umsätze abermals positiv. Die Architekten, die einen Anstieg in ihren
Auftragsbüchern erzielen konnten, waren mit 31% zahlreicher als ihre Kollegen, bei denen das Auftragsvolumen schrumpfte (13%).
Allgemein sind die Zeiten für die Hälfte der Architekten stabil und es gibt kaum nennenswerte Änderungen von Quartal zu Quartal zu
besichtigen. Nur 5 % erwarten leere Auftragsbücher in der Befragung von Q3, ein Indikator, der auch in den letzten Messungen ähnlich
gering ausfieI (Q2 2013: 3%). In 2013 (+2%), 2014 (+2%) und 2015 (+3%) wird mit einem Wachstum des deutschen Baumarktes
gerechnet.
In Großbritannien ist in den letzten sechs Quartalen deutliche Erholung erkennbar, vor allem während der letzten neun Monate. Auch
in Q3 2013 verbessert sich der britische Markt weiter. Dieses Quartal wird von einer stark positiven Auftragsvolumens- und
Umsatzentwicklung geprägt. Mehr als die Hälfte der Architekten (59%) berichteten von einer Verbesserung ihrer Auftragsbücher im
Vergleich zu Q2 2013. Der Anteil derjenigen, deren Auftragsbücher immer noch schrumpfen, ist beträchtlich kleiner geworden und hat
das niedrigste Niveau erreicht, das je von Arch-Vision gemessen wurde (13 %). Der britische Markt ist auf der richtigen Spur und die
Erholung stabilisiert sich von Quartal zu Quartal für einen immer größeren Teil der Architektenschaft. Doch trotz der offensichtlichen
Verbesserungen bleibt der Anteil der Architekten, die in den nächsten zwölf Monaten ein leeres Auftragsbuch erwarten, gleich groß wie
im Vorquartal: 27%. Arch-Vision erwartet einen Anstieg des Marktvolumens von 2% im Jahr 2013 und einen Anstieg von1% in 2014
und 2015.
In Q3 2013 mussten die französischen Architekten weitere Einbußen bei Auftragsbüchern und Umsatz hinnehmen und erreichten den
tiefsten Stand seit 2008. Dennoch scheint sich die Situation nach und nach von Quartal zu Quartal allmählich zu verbessern, nachdem
in Q3 2013 50 % der Architekten von Schwund in den Auftragsbüchern berichteten. In Q3 2013 beobachteten 24% der französischen
Planer einen Anstieg ihrer Auftragsbestände. Bei 44% sank die Auftragszahl. In Q2 2013 hatten sich die französischen Architekten
bereits zunehmend optimistischer geäußert, so erwarteten nur 14% ein leeres Auftragsbuch in den kommenden zwölf Monaten. Da
sich die Situation sehr viel langsamer als erwartet verbessert hat, gab es im dritten Quartal wieder mehr Pessimisten (22%, und damit
so viele wie in Q1 2013). Arch-Vision geht davon aus, dass der französische Baumarkt in den Jahren 2013 (-4%) und 2014 (-1%)
schrumpfen wird, doch 2015 wieder Wachstum aufweisen wird (1%).
Die spanischen Architekten leiden nach wie vor unter Rückgang, doch die gute Nachricht ist, dass Auftrags und Umsatzvolumen
etwas weniger drastisch als in den Vorquartalen zurückgehen. Bislang wurde in Q1 2011 das beste Ergebnis für die spanischen
Architekten erreicht. Damals berichteten 22% von einem Anstieg bei den Auftragsvolumen. In Q3 2013 kam es zum zweitbesten
Quartalsergebnis der spanischen Architekten: Bei 22% stieg die Zahl der Aufträge, bei 34% verschlechterte sich die Auftragslage (in
Q2 berichteten 14% von einer Steigerung und 41% von Schrumpfung). Trotz der leichten Verbesserung liegen die spanischen
Architekten immer noch sehr weit ab vom Auftragsvolumen im Jahr 2008 und viele von ihnen (35%) erwarten in den kommenden zwölf
Monaten ein leeres Auftragsbuch vorzufinden (in Q2 waren es noch 44%). Für das Jahr 2013 wird ein weiterer Rückgang auf dem
spanischen Baumarkt erwartet (5%), für 2014 ein Rückgang von 3% und für 2015 eine Verbesserung von 1%.
Nach einem sehr schlechten zweiten Quartal im Jahr 2013 kam es in Italien auch in Q3 zu einer deutlichen Verschlechterung bei
Auftragsbüchern und Umsatzentwicklung. Italien hat nun fast das niedrige spanische Niveau erreicht, doch bislang ohne Anzeichen für
eine Verbesserung. Nur 6 % der Architekten konnten sich über Wachstum bei ihren Auftragsbüchern freuen, während die Aufträge bei
75 % nach wie vor schrumpfen. Trotz der schlechten Ergebnisse sind die Architekten in diesem Quartal weniger pessimistisch, was die
Erwartung eines leeren Auftragsbuches in den nächsten zwölf Monaten angeht (32%), als in Q2 (52%). Viele glauben offensichtlich,
dass die Talsohle durchschritten wurde und hoffen auf positive Monate in der nahen Zukunft. Arch-Vision geht von einer Schrumpfung
auf dem Markt von 14% in 2013, von 5% in 2014 und von 2 % in 2015 aus.
Bei den niederländischen Architekten gab es abermals eine negative Entwicklung von Auftragsbüchern und Umsatz. Das ist dennoch
besser als im Vorquartal. Obwohl die Architekten, die von einem Rückgang in den Auftragsbüchern berichten, immer noch überwiegen
(39% vs. 35% mit wachsenden Auftragsbüchern), ist dies das erste Quartalsergebnis seit Q3 2011, in dem der Anteil der Architekten,
die einen Anstieg bei den Auftragsbüchern erfahren, größer als 30% ist. Wenn die positive Tendenz weitergeht, kann man bald auf
eine Aufhellung in den Niederlanden hoffen, d.h. es könnte bald mehr niederländische Architekten mit wachsendem als mit
schrumpfendem Auftragsvolumen geben. Derzeit erwarten 24 % in den nächsten zwölf Monaten ein leeres Auftragsbuch. Das ist
Arch-Vision BV - Max Euwelaan 51 - 3062 MA Rotterdam – The Netherlands
T: +31 (0)10 2066900 - F: +31 (0)10 2066901 - E: [email protected] – W: www.arch-vision.eu
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immerhin weniger pessimistisch als im vorigen Quartal (31%). Ein Marktrückgang ist sowohl 2013 (-3%) als auch 2014 (-1%) zu
erwarten. Ab 2015 dürfte sich der Markt langsam erholen (1%).
Die positiven Entwicklungen, die man in Belgien seit Beginn der Messungen in diesem Land (Q4 2012) beobachten konnte, setzen
sich in Q3 2013 weiter fort. Die Zahl der Architekten, die wachsende Auftragsbücher melden (32%) ist größer und die Anzahl der
Architekten, bei denen die Aufträge wegbrechen, ist niedriger (24%) als im vorigen Quartal (28% bzw. 26%). Lediglich 4% rechnen mit
einem leeren Auftragsbuch. Das lässt sich nur mit den ähnlich niedrigen deutschen Ergebnissen vergleichen.
26% der polnischen Architekten berichteten von einer Steigerung und 42% von einem Abstieg in ihren Auftragsbüchern. Seit Q1 2013
sind die Ergebnisse stetig besser geworden. Man muss aber beachten, dass der recht hohe Anteil der polnischen Architekten, die mit
einem leeren Auftragsbuch rechnen, mit 31% recht konstant geblieben ist.
Geschätztes zukünftiges Bauvolumen
EU
UK
GE
FR
SP
IT
NL
2013
€ 766 Mrd.
-3%
2%
2%
-4%
-5%
-14%
-3%
2014
€ 764 Mrd.
-0%
1%
2%
-1%
-3%
-5%
-1%
2015
€ 775 Mrd.
1%
1%
3%
1%
1%
-2%
1%
Anmerkung:
Da Arch-Vision keine historischen Daten für Belgien und Polen erhoben hat, werden die beiden Länder nicht im
Prognosemodell mit berücksichtigt.
Diese und viele weitere Ergebnisse und Trends zu den europäischen Baumärkten findet man im europäischen Architektenbarometer,
einer internationalen Untersuchung, die unter 1.600 Architekten in Europa erhoben wird. Die Studie wird in Deutschland, Frankreich,
Italien, Spanien, Großbritannien, den Niederlanden, Belgien und Polen viermal im Jahr von Arch-Vision durchgeführt. Neben
Indikatoren für die Vorhersage des europäischen Bauvolumens wird jedes Quartal ein Thema in den Mittelpunkt gestellt. In Q3 2013Bericht lautet dieses Thema "Nachhaltigkeit". Architekten können nicht nur als verlässliche Quelle für Informationen zur künftigen
Baukonjunktur verwendet werden, sondern ihre Rolle ist überhaupt zentral, da sie großen Einfluss darauf haben, wie Projekte gebaut
werden und welche Materialien verwendet werden.
Für weitere Informationen zu Arch-Vision kontaktieren Sie bitte Ralitsa Ruseva unter [email protected] oder +31-10206690.
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