Neu: Kreditfinanzierung 65plus

PRESSEINFORMATION
26.06.2015
Neu: Kreditfinanzierung 65plus
Im Alter einen Kredit aufnehmen – die Kärntner Sparkasse hat jetzt die passende Lösung:
Kreditfinanzierung 65plus.
Was vor einem dreiviertel Jahr noch als Projekt in den Startlöchern harrte, ist heute Realität: Die
Kreditfinanzierung 65plus. Pensionisten war es bis dato nicht möglich, einen Kredit für eine –
beispielsweise – Haussanierung aufzunehmen. Für endfällige Kredite galten strenge Auflagen und
Banken konnten dem Ansuchen keine Genehmigung erteilen. Zudem werden in Österreich Kredite nur
an Privatpersonen vergeben, wenn diese noch zu Lebzeiten zu 100 % zurückbezahlt werden können.
Dank dem Einsatz von Günter Novak (Leiter des Geschäftsfeldes Bauen & Wohnen in der Kärntner
Sparkasse) ist es Pensionisten nun möglich, Ihre Träume auch im höheren Lebensalter zu verwirklichen.
Im Alter an später denken
Seit einigen Jahren ist eine Veränderungen bei den Bedürfnissen der Kunden deutlich erkennbar. War
es vor 20 Jahren für die Besitzer einer Immobilie noch selbstverständlich, diese lastenfrei zu vererben,
findet hier ein Umdenken statt. Die Zahl der Erben in direkter Linie nimmt ab und dieser Trend verstärkt
sich immer mehr. Als weitere Veränderung ist zu beobachten, dass die Eigentümer ihren Lebensabend
in den eigenen vier Wänden verbringen wollen – und dafür sind Investitionen notwendig.
Umbauen mit 75? So geht’s!
Ein Ehepaar, 75 Jahre, voll geschäftsfähig, besitzt ein Wohnhaus mit einem Wert von 250.000 Euro. Die
monatliche Pension von beiden beträgt netto 1.800 Euro, die Bonität ist sehr gut. Barmittel sind keine
vorhanden. Dieses Paar entscheidet sich, das Haus barrierefrei umzubauen. Gesamtkosten: 50.000
Euro. Diesen Betrag möchte das Ehepaar als Kredit bei einer Bank aufnehmen. Eine grundbücherliche
Besicherung am ersten Rang wird angeboten. Der Kredit wäre somit aus der Sicht der Bank zu 100 %
besichert.
Seite 1
Das Paar möchte die monatlichen Belastungen niedrig halten und nur die Zinsen begleichen, das sind
derzeit monatlich ca. 85 Euro. Diese reine Zinsenzahlung hätte zur Folge, dass die Erben unseres
Beispiels einmal eine Immobilie im Wert von 250.000 Euro abzüglich des bestehenden Kredites erben
werden. Sie erhalten die Immobilie somit nicht lastenfrei, trotzdem aber mit einem Vermögenswert in
Höhe von 200.000 Euro.
Gibt es in Österreich eine Bank, die diesen Kundenwunsch erfüllt?
Antwort 2014: Leider nein - was in der Schweiz eine Selbstverständlichkeit ist, ist in Österreich nahezu
unmöglich. Antwort 2015: JA, die Kärntner Sparkasse hat die Umsetzung dieser Kreditfinanzierung
möglich gemacht!
Zwei Varianten möglich
Zurückgezahlt werden über die ersten 10 Jahre nur die Zinsen, nicht das von der Kärntner Sparkasse
zur Verfügung gestellte Kapital. Kommt es zum Todesfall des Kreditnehmers, haben die Erben zwei
Möglichkeiten: Entweder kommt es zu einer Übernahme des Hauses sowie zum Eintritt in den
Kreditvertrag oder zum Verkauf der geerbten Immobilie mit sofortiger Rückzahlung des ausstehenden
Kreditbetrages.
Eine Frage der Menschenrechte und Menschenwürde
Die Kärntner Sparkasse ist seit Jahren im Bereich Bauen und Wohnen in Kärnten Marktführer. Diese
Position zu erreichen und über einen langen Zeitraum zu halten ist nur möglich, wenn stets auf die
Veränderungen im Markt reagiert wird. Für Vorstandsdirektorin Gabriele Semmelrock-Werzer war eine
Anpassung an die gesellschaftlichen Veränderungen dringend nötig und die vorherrschende Situation ist
zudem eine Frage der Menschenwürde.
BU: Günter Novak, Leiter Bauen & Wohnen in der Kärntner Sparkasse: „Auch ältere Kunden können nun
ihre Träume verwirklichen!“
Fotocredit: Kärntner Sparkasse, Abdruck honorarfrei
Seite 2
Rückfragen an:
Kärntner Sparkasse AG, Marketing Werbung & Public Relations, Bahnhofstraße 8, 9020 Klagenfurt
Philipp Heiser, 050100/30677, [email protected]
Der Kärntner Sparkasse AG, die an 58 Standorten mit über 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern operativ tätig ist,
vertrauen in den Ländern Kärnten und Slowenien über 210.000 Kunden. Das 1835 als erstes Geldinstitut in Kärnten
gegründete Finanzdienstleistungs-Unternehmen ist als regionaler Nahversorger der kompetente und verlässliche
Ansprechpartner für Privatkunden sowie für Klein- und Mittelbetriebe. In diesen wichtigen Kundensegmenten
positioniert sich die Kärntner Sparkasse AG an der Spitze der heimischen Finanzdienstleister.
Über die Privatstiftung Kärntner Sparkasse sowie die regionalen Förderungsgesellschaften werden jährlich
hunderte Projekte unterstützt, wobei jedes Jahr bedeutende Mittel für Initiativen im Einzugsgebiet der Kärntner
Sparkasse ausgeschüttet werden. So beweist die Kärntner Sparkasse seit 180 Jahren ihre gelebte GemeinwohlOrientierung im Sinne des CSR-Gedankens (Corporate Social Responsibility). Die Erträge aus dem Bankgeschäft
der Kärntner Sparkasse kommen auf diese Weise den Menschen in Kärnten zugute.
Eine wichtige Initiative ist „Die Zweite Sparkasse“ als „Bank für Menschen ohne Bank“, die von ehrenamtlichen
Sparkassenmitarbeitern in deren Freizeit geführt wird.
Seite 3