Fr-BS 007-Lehmann-D

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Ebi-Pharm AG, 3038 Kirchlindach
Auftraggeber
Ebi-Pharm AG, Herr Stefan Binz
Objektdaten
Neubau und Anschluss von einem Wohn- und Gewerbehaus
Bauzeit
von 2009 - 2010
Geschossfläche
Erdgeschoss bis Attika 433.50 m2, Lagerfläche 1.092.00 m2
Nutzung/Geschosse
unterirdisches Lager für pharmazeutische Produkte • Wohn- und Gewerbehaus mit
Spedition, Büro und einer Wohnung • Anbau an unterirdisches Lager aus der ersten
Etappe 2006
Besonderheiten
Spezielle Anforderungen an das Raumklima im unterirdischen Lager • Ausführung nach
MINERGIE-Standard • unterschiedliche Nutzungen im Gebäude mit verschiedenen
Anforderungen an die Sicherheit
Konstruktion
Massivbauweise in Beton und Mauerwerk • Unterirdisches Lager mit „weisser Wanne“
abgedichtet • MINERGIE-Standard
Ausgeführte Arbeiten
Projektierung / Baueingabe
Ausführungs- und Detailplanung
Bauleitung / Kostenkontrolle / Inbetriebnahme
WOHN- UND GEWERBEBAU
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EFH Hegg, 3047 Bremgarten
Auftraggeber
A. + L. Hegg, 3047 Bremgarten
Objektdaten
Neubau Einfamilienhaus, Parzelle 1357
Bauzeit
25. Februar bis 10. November 2009
Umbauter Raum
1.430 m3
Geschossfläche
315 m2
Nutzung/Geschosse
Untergeschoss: mit Doppelgarage, Veloraum und Technikraum unbeheizt, Eingang,
Garderobe, Hobbyraum, Keller • Erdgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeiten,
Bad, Dusche und WC, Waschen, Fitness und Geräteraum • Obergeschoss: mit Küche, Essen,
Cheminée, Wohnen und Gästezimmer mit Dusche, WC • Gedeckte Pergola
Besonderheiten
Verzögerter Baubeginn wegen hartem Winter • Baustelle über Sackgasse erschlossen • enge
Platzverhältnisse für Baustelleninstallation • Die Baugrube musste mit Nagelwand gesichert
werden • Gebäude im Minergie-Standard ohne Komfortlüftung • Heizung mit Erdsondenwärme • Multimedia-EIB-KNX Anlage für die gesamte Steuerung • Küche und Badezimmermöbel mit Glasoberfläche
Konstruktion
Decken in Stahlbeton, Wände Beton (unter Terrain) sonst Backstein • Aussenisolation verputzt • Geländer, Brüstungen aus Glas, Flachdach mit Extensivbegrünung • Terrassen
Zementplatten sandgestrahlt • Fenster Holz-Metall
Ausgeführte Arbeiten
Projektierung und Baueingabe
Ausführungs- und Detailplanung
Bauleitung / Kostenkontrolle / Inbetriebnahme
EINFAMILIENHÄUSER
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EFH Lanz, 3911 Gasel
Auftraggeber
A. + F. Lanz, 3144 Gasel
Objektdaten
Abbruch bestehendes EFH bis auf Kellerdecke
Neubau EFH mit Umbau und Sanierung Kellergeschoss
Parzelle 1142
Bauzeit
26. April 2010 bis 10. Dezember 2010
Umbauter Raum
780.00 m3
Geschossfläche
218.40 m2
Parzellenfläche
512.00 m2
Nutzung/Geschosse
Untergeschoss: Treppe-Vorplatz, Waschraum, sep. Trockenraum, Technikraum, Abstellraum,
Aussenplatz, Rasenfläche • Erdgeschoss: Hauptzugang mit Autounterstand und Parkplätzen,
Eingang-Vorplatz mit Treppe und Garderobe offen zu Wohnen-Essen und Küche, Abstellraum, Dusche - WC, Büro- und Gästezimmer, Balkon-Terrasse • Obergeschoss: Vorplatz mit
Treppe, grosses Bad - Dusche, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer
Besonderheiten
Ausführung Neubauteil nach Minergie-Standard • EG und OG als Neubau auf bestehendem
Kellergeschoss • Pultdach mit extensiver Begrünung • Erdsonden-Wärmepumpenheizung
Konstruktion
UG bestehendes Kellergeschoss in Massivbau • EG und OG in Holzelementbau mit verputzter Fassade und Pultdach • Innenwände und Decken in weissputz gestrichen • Boden in
Eichen-Landhausdielen-Parkett, gebürstet, weiss geölt
Ausgeführte Arbeiten
Projektierung und Baueingabe
Ausführungs- und Detailplanung
Bauleitung / Kostenkontrolle / Inbetriebnahme
EINFAMILIENHÄUSER
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Gewerbehaus Buffolino & Manuli AG, 3033 Wohlen
Auftraggeber
Marco Buffolino, Oberwohlenstrasse 2, 3033 Wohlen
Objektdaten
Abbruch bestehendes Gebäude und Lager-/Regalwand
Neubau Gewerbehaus und Sichtschutzwand mit gedecktem Lagergestell
Parzelle Nr. 2071
Bauzeit
Gewerbehaus Juni - Dezember 2010
Aussenplatz März 2011
Umbauter Raum
2.536 m3
Geschossfläche
637.00 m2
Parzellenfläche
2.793.00 m2
Nutzung/Geschosse
Das Gewerbehaus ist nicht unterkellert • Erdgeschoss mit 5 Gewerberäumen, 2 WC-Räume,
Treppenhaus, gedecktes Aussenlagerregal, Vorfahrt, Abstellplatz, Parkflächen • Obergeschoss: Vorplatz mit Treppe, Technikraum, Pelletlagerraum, 2 WC-Duschen,
grosser Mehrzweckraum
Besonderheiten
Fünf Gewerberäume für Kleinbetriebe mit Sektionaltoren und viel Aussenfläche • gedeckte
Lagerregale entlang der Sichtschutzwand gegenüber der REFH • Holz-Pelletheizung für
Neubau und den bestehenden Gewerbebau (durch Fernleitung erschlossen)
Konstruktion
Gewerbebau im Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung • Flachdach mit
extensiver Begrünung • Vordach in Stahlkonstruktion mit Profilblecheindeckung, Sichtschutzwand entlang der REFH in Betonelementen/Stahlstützen • Lagerregale entlang
Sichtschutzwand in Stahlkonstruktion mit Profilblecheindeckung
Ausgeführte Arbeiten
Projektierung und Baueingabe
Ausführungs- und Detailplanung
Bauleitung / Kostenkontrolle / Inbetriebnahme
NEUBAU GEWERBEHAUS
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Mehrzweckhalle Salenstein
Auftraggeber
Rhomberg Bau AG / Einheitsgemeinde 8268 Salenstein
Objektdaten
Neubau Mehrzweckhalle
Bauzeit
August 2010 - August 2011
Geschossfläche
2.410 m2
Nutzung/Geschosse
UG: Technische Räume, Kraftraum, Lager
EG: Mehrzweckhalle mit Foyer, Bühne, Garderoben, Tagestisch und Galerie
Besonderheiten
Tragwerk in Holz
Bauen nach MINERGIE-Standard
Konstruktion
Untergeschoss in Beton/Stahlbeton
Erdgeschoss in Holzbauweise
Ausgeführte Arbeiten
Bauprojekt mit Baugesuch, MINERGIE Gesuch
Ausführungs- und Detailplanung
Dokumentation
Objektbeschreibung
Die Rhomberg Bau AG, St. Gallen hat am 11.11.2009 im Zuge eines Submissionsverfahrens
den Zuschlag für die Realisierung der Mehrzweckhalle in Salenstein erhalten. Zur Realisierung der Halle musste zuerst die alte Turnhalle abgerissen werden, welche sich teilweise im
Bereich des neuen Gebäudes befand. Die neue Mehrzweckhalle wurde mit einem vergrösserten Hallenspielbereich von 28 x 20 Meter und einer Trennwand, was einen doppelten
Spielbetrieb der Turnhalle ermöglicht, erbaut. Die Umkleideräume befinden sich auf der
offenen Galerie über dem Hallenbereich. Von dort aus hat man einen Ausblick direkt auf die
Bühne. Da die Halle auch für Events genutzt wird ist die Bühne mit hochwertiger Audioausstattung ausgestattet worden. Die vollständig eingerichtete Küche dient auch zur Nutzung
des Mittagstisches für die Schule. Die Wände und Decke der Halle sind mit hellem Holz
ausgekleidet, was optisch sehr ansprechend ist und gleichzeitig als Schallschutz dient.
Beheizt wird sie mit Solarenergienutzung und ist im Minergie-Standard gebaut worden.
ÖFFENTLICHE BAUTEN
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MFH Zürich City, 8004 Zürich
Bauherr
Dedication Investments AG vertreten durch Terrier Real Estate Services AG
Auftragsart
Totalunternehmung
Bauzeit
März 2012 - April 2013
Projektleitung
Reinhard Moosmann
Bauleitung
Bruno Haltiner/Philipp Hirt
Nutzung
Komplettsanierung eines Wohn- und Geschäftshauses
Objektbeschreibung
Das Sanierungsobjekt liegt mitten in der Stadt Zürich an der Badenerstrasse 44.
Links und rechts grenzt das Gebäude an weitere Gebäude.
Es wurde im Jahre 1929 erbaut und in den 70er Jahren für eine Umnutzung saniert.
Durch unsere Sanierung wurde im Erdgeschoss ein Coop Verkaufsladen mit 250m2
geschaffen.
Über diesem Geschäft befinden sich 10 Wohnungen von hohem Ausbaustandard.
Das Highlight sind die Dachterrassen für die zwei obersten Attika-Wohnungen.
Hier genießt man einen Ausblick über die Dächer von Zürich bis hin zu den Bergen!
Architekturgestaltung/
Fassade
Aufgrund der Auflagen der Stadt Zürich und des Denkmalamtes wurde die Südseite
lediglich neu gestrichen. Die Nordseite erhielt eine Kompaktdämmung gemäß
Energiegesetz. Innen wurde das Gebäude komplett entkernt und bis auf die Außenwände
alles rückgebaut. Dadurch konnten die 3,5 Zimmer-, 4,5 Zimmer- und 5,5 Zimmer-Wohnungen mit individuellen Grundrissen von den Rubin Architekten aus Bern geplant werden.
Heizung/
Minergie Standard
Das Gebäude wird mittels einer Gastherme betrieben. Zusätzlich wird die Abwärme der
Kühlgeräte des Verkaufsgeschäftes im EG in den Kreislauf eingeführt. Die Fassade, die
Dachdämmung sowie die Fenstereinbauten wurde im Minergie Standard ausgeführt.
Firmenprofil
Das Architekturbüro Rubin + Bärtschi AG wurde im Jahre 1974 gegründet. Die Geschäftstätigkeit begann am Seidenweg in Bern. Im Jahre 1979 erfolgte der Umzug an die
Zähringerstrasse.
Aufgrund des guten Geschäftsganges konnten zusätzliche Arbeitsplätze geschaffen
werden. Der Platzbedarf wurde grösser und ein erneuter Standortwechsel unumgänglich.
Im April 1988 konnten die neuen Büroräumlichkeiten im Büro- und Gewerbegebäude
"Lehmgrube" an der Bahnhofstrasse 39 in Gümligen bezogen werden. Mit dem Umzug
nach Gümligen wurde aus der Rubin + Bärtschi AG neu die Rubin Architekten AG.
Bereits im Jahre 1986 erfolgte der Einstieg ins CAD.
Zwei Jahre später wurde die Bauadministration auf EDV umgestellt. 1998 konnte die
Infrastruktur auf 4 CAD-Arbeitsplätze erweitert werden. Im März 2006 fand der Umzug in
die eigenen Büroräumlichkeiten im DLZ Wankdorfdreieck in Worblaufen statt.
Im Rahmen der Nachfolgeregelung erfolgte im Jahr 2009 ein Eigentümerwechsel.
Das Architekturbüro wird von der Rhomberg Bau AG übernommen und unter gleichem
Namen am Standort Worblaufen weitergeführt.
Unsere Dienstleistungen:
• Standortprüfung, Machbarkeitsstudien
• Projektentwicklung
• Bauprojekte mit Bewilligungsverfahren
• Ausführungs- und Detailplanung
• Architekturleistungen nach Norm SIA 102
Wir sind überzeugt, dass unsere Kunden von der Kompetenzbündelung in Zukunft noch
mehr profitieren werden.
FIRMENPROFIL
UMBAUTEN
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U N S E R E PA R T N E R
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WIR DANKEN UNSEREN PARTNERUNTERNEHMEN
• stettler polybau AG, Eggiwil
• Widmer Traxbetrieb AG, Gümmenen
• Muesmatt AG, Zollikofen
• Urs Walther AG, Zollikofen
• Isotech Bern AG, Bern
• Ramseier AG, Bern
• S. Melzi, Bern
• Gebr. Martino AG, Bern
• Suter Print AG, Ostermundigen
Gesamtherstellung
• Gasser + Siegrist Holzbau AG, Ittigen
• klimag ag, Bern
• klimag heizungs ag, Belp
• Proverit AG, Zollikofen
Wirtschafts- und
Verlagsgesellschaft
mbH
Küferstraße 9 - 11
D-67551 Worms
Phone +49 (0) 62 47 / 9 08 90-0
Fax +49 (0) 62 47 / 9 08 90-10
[email protected]
www.wv-verlag.ch
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stettler polybau AG
Postplatz 511
3537 Eggiwil
Telefon 034 491 17 92
Filiale Muri
vormals H. Keller Bedachungen, Muri
Lückhalde 12b
3074 Muri. Bern
Telefon 031 952 71 52
[email protected]
www.stettler-polybau.ch
… der Spezialist für zeitgemässe Gebäudehüllen (Dach, Fassade)
Was für den Menschen die Kleidung und für das Tier das Fell, ist für ein Bauwerk die Gebäudehülle. Zeitgemässe
Gebäudehüllen garantieren den Werterhalt Ihres Objektes, senken Energiekosten und sind umweltfreundlich.
Denken Sie an die Förderbeiträge von Bund und Kanton!
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Bevor eine Gebäudehülle saniert resp. neu erstellt werden kann, müssen viele Fragen beantwortet werden. Einerseits
die Ästhetik, andererseits die Bauphysik und, daraus resultierend, die richtige Materialwahl.
Diesen hohen Anforderungen werden wir nur durch kontinuierliche Weiterbildung auch in Bauphysik, Materialentwicklung, Solarenergie usw. gerecht und selbstverständlich durch Einhaltung sämtlicher Normen.
Denken Sie auch hier an die Förderbeiträge! Bei jeder Produktewahl berücksichtigen wir auch die Aspekte bezüglich
der „Grauen Energie".
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