Objektart Ortschaft Baujahr Anzahl Zimmer

Objektart
Maisonette
Distanz Kindergarten
2200 m
Ortschaft
5225 Oberbözberg
Distanz Primarschule
2200 m
Baujahr
1994
Distanz Oberstufe
7000 m
Anzahl Zimmer
5.5
Distanz Einkauf
450 m
Wohnfläche
155 m2
Distanz öffentlicher Verkehr
150 m
Grundstückfläche
10.49 a
Nächster Bahnhof
Brugg
Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Distanz Autobahnanschluss
8000 m
Preis
CHF 560’000.00
Heizsystem
Ölheizung
[email protected]
Bodenheizung vorhanden
ja
Auskunft
Treten Sie ein – in eine sonnige Maisonette-Wohnung unterteilt in Ober- und Dachgeschoss. Während des
ganzen Jahres können Sie hier die traumhafte Aussicht in vollen Zügen geniessen.
Der Eingangsbereich beinhaltet einen Bereich für die Garderobe und eine Nasszelle mit Dusche und zwei
Schlafzimmern. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich die grosszügige (16m 2) und charmante
Küche mit einer Essecke, die Platz für die ganze Familie und/oder Gäste bietet.
Nebst der Küche erwartet Sie der helle und lichtdurchflutete Wohn/- Essbereich, der sich über eine Fläche von
40m2 erstreckt und bietet mit dem vorgelagertem Sonnenbalkon eine hervorragende Aussicht auf das
Alpenpanorama. Sie werden begeistert sein.
Im Dachgeschoss wird Ihr Herz höher schlagen. Sie treffen hier auf eine Nasszelle und zwei Schlafzimmer von
20m2 und 17m2 Grösse, welche über die Galerie verbunden sind.
Die Waschküche und der Trockenraum werden mit einem weiteren Hausbewohner gemeinsam genutzt. Der
Hobbyraum mit eingebauter Sauna rundet dieses Angebot ab.
Einen Garagen/- sowie Aussenabstellplatz gibt es für CHF 30’000.00 dazu.
Die Liegenschaft befindet sich an ausgezeichneter,
sonniger und unverbaubarer Lage und ist an einer
verkehrsarmen Strasse.
Bözberg liegt im Bezirk Brugg und zählt ca. 1560
Einwohner. Der Ortsteil Oberbözberg war bis Ende
2012 selbständig und ging am 1. Januar 2013 in die
neue Gemeinde Bözberg über.
Nachbargemeinden sind Mönthal und Remigen im
Norden, Riniken im Osten, Effingen im Westen und im
Süden der Ortsteil Unterbözberg, der ebenfalls zur
Gemeinde Bözberg zählt.
Öffentlicher Verkehr
Der Bahnhof Brugg (mit sehr guten Zugsverbindungen nach
Zürich HB, Olten und Basel) sowie die Autobahnanschlüsse
A1 und A3 sind in 10 Minuten erreichbar. Zusätzlich verkehrt
halbstündlich ein Bus zum Bahnhof Brugg, welcher ab der
Haltestelle Bächle (ca. 150 m) erreichbar ist. Der erste Bus
fährt um 05:36 Uhr.
Schulen
Der Kindergarten, die Unter- und Mittelstufe der Schule sind
im Ortsteil Ursprung vorhanden. Die Real-, Sekundar- und
Bezirksschüler besuchen die Schule in Brugg.
Kantonsschulen/- Gymnasien befinden sich in Aarau, Baden
und Wettingen. Eine Fachhochschule für Wirtschaft befindet
sich in Brugg.