Untitled - Stadt Trendelburg

Dieses Dorfschätzchen bietet einige besondere Vorteile:
Freistehend und mit großem Garten (1052qm).
An einer ruhigen Nebenstraße gelegen, zwei Minuten Fußweg ins Grüne
Wohnfläche in ortstypischer Aufteilung mit großer Deele (insgesamt 150qm)
Stall und Garagen, Tierhaltung möglich (224qm).
Schönes, überwiegend hervorragend erhaltenes Eichefachwerk.
Die intakte Dacheindeckung bietet vorläufige Konservierung.
Aufteilung der Wohnfläche und Zustand relativ ursprünglich mit wenigen „Verschlimmbesserungen“
Denkmalgeschützt. Dadurch ist es möglich Förderung für Sanierungsmaßnahmen zu
beantragen, insbesondere im Zusammenhang mit dem für Trendelburg beschlossenen IKEK- Förderprogramm.
Preis: 20.000 VB
Ansprechpartner für weitere Informationen und Besichtigung:
Karoline Kronenberg Tel: 01520 6527650
oder über [email protected]
Kaufpreis: 48,000 € VHB!
Zimmer: 8, (2 Bäder, 2 Küchen auf 2 Etagen)
Wohnfläche ca.: 185 m²
Grundstücksfläche ca.: 368 m²
Denkmalschutzobjekt: Ja
Baujahr: 1728
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gestellt ist ein freistehendes 1-2 Familienhaus in Fachwerkbauweise im
Herzen Gottsbürens.
Das Haus wurde 1728 gebaut und ist in den letzten Jahren modernisiert worden. In
den bewohnten Räumen verfügt es über Kunststofffenster mit Isoglas. Die Beheizung
erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kachelofen im Erdgeschoss sorgt zusätzlich
für behagliche Wärme. Die Bäder sind neu und gepflegt.
Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus, als Ferienhaus oder auch als Atelier
genutzt werden.
Die ca. 185 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: 2 Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad OG: 4 Zimmer, 1 Küche, Bad DG, weitere Räume sind ausbaufähig. Dach und
Spitzboden sind im vollen Umfang nutzbar und auch ausbaufähig. Zum Haus gehört
eine Unterstand mit Grilleinrichtung, eine Garage für ein PKW, sowie ein kleines
Grundstück, welches als Garten genutzt werden kann. Alle hier gemachten Angaben
sind gewissenhaft zusammengetragen, erheben aber nicht den Anspruch auf unbedingte Richtigkeit. Daher muss darauf hingewiesen werden, dass Irrtümer vorbehalten sind.
Kontakt: Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme unter: [email protected]
Baujahr 1979 (Firma Okal Haus)
4ZKB ,EBK ,Bad ,Gäste WC
125qm Wohnfläche mit ausbaufähigem Dachboden
Ölzentralheizung
Großer Sonnenbalkon mit ca 50qm
Voll unterkellert mit einer ca 80qm großen-renovierungsbedürftigen- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Garage
Separater Nutzgarten 294qm
Grundstück ca 749qm.
Bei Interesse bitte melden unter Telefon 056751814
bei Sigrid Severit
Kaufpreis: Verhandlungssache
www.dorfschatz.de
Sonniges gepflegtes Anwesen auf dem Dorf im Wald
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massives Haus (Baujahr 1949 mit Erweiterung von
1960) mit großem, nach Südwesten ausgerichtetem 1.700qm Grundstück mit massiven Nebengebäuden am Ortsrand. Das freistehende Haupthaus schmiegt sich teilweise an den Hang und ist dadurch von der ruhigen Wohnstraße aus ebenerdig im EG erreichbar. Durch die terrassierte Hanglage ist auch das Kellergeschoss ebenerdig aus
dem Garten zu betreten. Auf dem Grundstück gibt es – die Hanglage sinnvoll nutzend
– eine gemauerte Garage für 2 Autos, einen massiven Lagerschuppen, ein Hühnerhaus
und noch eine einzelne Garage.
Das Wohnhaus hat etwa 200qm Wohnfläche, dazu noch großzügige Nebenflächen
und ist durch die durchdachte, zentrale Anordnung des Treppenhauses vielfältig
nutzbar (eine oder zwei Wohneinheiten, mehrere Generationen oder Büro und Wohnen etc.)
Die Haupträume im EG und DG sind mit Eichenparkett, der zentrale Eingangsflur im
EG mit Solnhofer Platten ausgestattet. Geheizt wird zentral mit einer modernen Ölheizung, die erst kürzlich nach den geltenden Bestimmungen erneuert wurde.
Der große Nutzgarten wird z.Z. von den nahebei wohnenden Verkäufern liebevoll
gepflegt.
Haus und Garten können sofort leer und gereinigt übergeben werden. Anfragen bitte telefonisch an U. Bebendorf 05675-9599, Besichtigung jederzeit nach Anmeldung
möglich. Preis 135.000€ VHB
INFO +++ INFO +++ INFO
Stadt Trendelburg
Marktplatz 1 | DE-34388 Trendelburg
Tel +49 5675 74 99 - 0 | Fax +49 5675 74 99 - 30
[email protected] | www.trendelburg.de
Landingpage: www.vakwerkhuis.de
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