downloaden - Home & Garden AG

Kügeliloostrasse 48
8050 Zürich
Telefon 044 313 13 44
Telefax 044 311 91 35
[email protected]
www.home-garden-ag.ch
Pflichtenheft mit Treppenhaus
Kunde:
Objekt:
Eigentümer:
Legende B: Nach Bedarf
Umgebung:
B
W: Pro Woche
W M J
A
M: Pro Monat
J: Pro Jahr
Garten:
B
W M J
A: Nach Aufwand
A
Keller/Abstellräume:
B
Hauszugänge wischen
Rasen mähen
Boden aufwaschen
Wege wischen
Unkraut in Rabatten entfernen
Boden wischen
Parkplätze wischen
Rabattenkanten schneiden
Armaturen EW/Wasser reinigen
Aussentreppen wischen
Hecken schneiden
Allgemeine Kontrolle
Garagenvorplatz reinigen
Laub rechen
Lüften
Garagenzufahrt reinigen
Pflanzen giessen
Spinnweben entfernen
Hoftüre/Veloraumtüre reinigen
In Weg hängende Äste schneiden
Fenster reinigen
Spinnweben entfernen
Winterschnitt in separatem Aufwand
Schachtfenster reinigen
Ungeziefer vernichten
Rasenkanten abstechen
Techn. Räume reinigen
Umgebung fötzeln
Hartbeläge gegen
Deckenröhren reinigen
Abfallkörbe leeren
Unkraut behandeln
Dolen / Ablaufrinnen reinigen
Steinrabatten gegen
Garage/ Tiefgarage:
Containerplatz wischen
Unkraut behandeln
Allg. Flächen wischen
Container bereitstellen
Kinderspielplatz reinigen
W M
Allg. Flächen nass reinigen
Heizung: Gas: ( ) Oel: ( X ) Andere ( )
Zugang Treppenhaus reinigen
Heizung kontrollieren
Spinnweben entfernen
Treppenhaus:
Heizung bedienen (ein/aus)
Garagentor reinigen
Haustüre reinigen
Servicearbeiten kontrollieren
Feuerlöscher kontrollieren
Lampenkontrolle
Wassersäule prüfen
Fenster reinigen
Anlage-Dichtigkeit prüfen
Waschküche:
Fenstersimse feucht reinigen
Heizraum/Anlage reinigen
Boden reinigen
Fussmatte reinigen
Ölstand/Gaszählerstand melden
Boden aufwaschen
Treppenhaus wischen/saugen
Öl bestellen
Fenster reinigen
Treppenhaus nass reinigen
Kondensatbehälter Kontrolle
Abfalleimer leeren
Eingangsbereich reinigen
Expansionsgefäss
Münzzähler leeren, abrechnen
Spinnweben entfernen
Kondenswasser leeren
Waschanlage reinigen
Geländer abwaschen
Technik/Diverses:
Estrich/Flachdach
Handlauf reinigen
Schaltuhren-Kontrolle
Boden reinigen
Werbung Zeitungen entfernen
Aussenwasser leeren/füllen
Allgemeine Kontrolle
Sockelleisten reinigen
Beleuchtung kontrollieren
Flachdachkontrolle
Sonnerie reinigen
Lampen reinigen
Spinnweben entfernen
Briefkästen reinigen
Lichtschächte reinigen (allge-
Garagentreppenhaus reinigen
meiner Bereich)
Garagentreppenh. Nass reinigen
Türen reinigen (allg. Bereich)
Schneeräumung:
Vordächer reinigen inkl. Abläufe
Türschliesser einstellen
Installationskosten p.a.
Luftschutzagr. -Kontrolle
Kosten pro Räumung
Individuelle Arbeiten:
Elektroraum / Kasten reinigen
exkl. Streusalz
Materialeinkauf
Organisieren von Reparaturen
Wasserverteilung Sichtkontrolle
Sicherungen u. Schützen-
zuzüglich 8% MWSt.
Hauswartkosten pro Monat
Lichtschalter/Steckdosen reinigen
schalter kontrollieren
Lift/Lifttüren reinigen
Leuchtkörper wechseln
Hauswartkosten pro Monat
Fr. 35.00
Fr. 00.00
Fr. 00.00
zuzüglich 8% MWSt.
Datum:
Unternehmer
sf home + garden ag
Kunde
Vertragsbeginn:
© Die vorliegende Offerte darf ohne unsere Genehmigung nicht kopiert oder als Ausschreibungsunterlage verwendet werden.
(vgl. Art. 5 des Bundesgesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb UWG).
J
A
Allgemeine Vertragsbestimmungen
Art. 1: Allgemeine Vertragsbestimmungen
Die vorliegenden allgemeinen Bestimmungen
sind für beide Parteien verbindlich und bilden
einen integrierenden Bestandteil des Hauswartvertrages.
Art. 2: Art der Leistung
Der Kunde hat Anspruch auf Leistung gemäss
"Pflichtenheft für die Hauswartung".
Alle planbaren Arbeiten werden werktags zwischen 07.30 und 16.45 Uhr, freitags bis 16.00
Uhr ausgeführt.
Art. 3: Notfall-Einsätze
Für Notfälle wird ein Pikettdienst betrieben. Die
Notfall-Telefonnummer wird bei Auftragsbeginn
bekanntgegeben und steht allen Benützern der
Liegenschaft zur Verfügung. Als Notfälle gelten
Ereignisse, deren Erledigung keinen Aufschub
dulden.
Für Notfall-Einsätze wird eine Pauschale von
Fr. 135.-- erhoben.
Die erforderliche Arbeitszeit für Notfalleinsätze
wird gesondert verrechnet.
Erforderliche Handwerkeraufgebote werden
nach den generellen Weisungen des Kunden
realisiert.
Art. 4: Vertragsformalitäten
Die Leistungen gemäss "Pflichtenheft für die
Hauswartung" werden in einem Jahresvertrag
festgehalten. Die Monatspauschale ist 1/12 der
Jahrestaxe und wird zu Beginn eines Monates
in Rechnung gestellt.
Die Zahlung wird jeweils Ende des laufenden
Monats fällig.
Art. 5: Sozialleistungen
Das Personal der home + garden ag ist nach
den gesetzlichen Bestimmungen versichert.
Alle Sozialbeiträge sind in der Monatspauschale inbegriffen.
Art. 6: Hauswartsablösungen
Ablösungen des Personals bei Ferien,
Militärdienst, Krankheit, Unfall, usw., werden
von der home + garden ag geregelt und
sind in der Monatspauschale inbegriffen.
Art. 7: Versicherung
Bei der National-Versicherung wurde
eine Police für die Betriebshaftpflicht
mit einer Garantiesumme von
drei Millionen Franken abgeschlossen.
Allfällige Schäden sind im Rahmen dieser Versicherung gedeckt.
Art. 8: Hauswartmaterial
Das notwendige Hauswartmaterial wird
von der home + garden ag besorgt und
gestellt.
Inbegriffen in der Monatspauschale sind
alle Hauswartmaterialien wie z. B.
Reinigungsmittel und -materialien.
Art. 9: Vertragsauflösung
Vertragsdauer: der Vertrag wird auf
unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Kündigungstermine: auf jedes
Monatsende, ausser auf Ende Dezember.
Kündigungsfrist: drei Monate.
Art. 10: Weitere Bestimmungen
Die Monatspauschale begründet sich auf
der Basis der heutigen Löhne und Preise.
Bei einer Veränderung der Basiskosten
können Taxanpassungen vorgenommen
werden, ohne den Vertragsablauf abzuwarten.
Die Indexierung erfolgt jeweils auf den
1. Januar.
Der Kunde verpflichtet sich, kein Personal
der home + garden ag während der Vertragsdauer und sechs Monate nachher
einzustellen oder zu beauftragen.
Bei Verletzung dieser Bestimmung wird
eine Konventionalstrafe von viertausend
Franken fällig und die home + garden ag
hat das Recht, den vertragswidrigen Zustand beseitigen zu lassen.
Umständehalber sollten bestehende
Servicverträge der home + garden ag
vor Antritt der Arbeiten mitgeteilt werden.