lebererbaut ein weiteres musterhaus – anzeige
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➤➤ in Herdwangen und feiert Richtfest ! LEBERER BAUT EIN WEITERES MUSTERHAUS – ANZEIGE – Fallstricke beim Hausbau vermeiden Überlingen/Herdwangen (hk) Die Firma W. Leberer Massivbau und Immobilien, Krummebergstraße 13 in Überlingen, baut ein neues Musterhaus in der Bodenseestraße inHerdwangen. Direkt daneben ist bereits vor drei Jahren ein erstes Perfekthaus-Musterhaus eröffnet worden, das heute auch als Bürohaus des Unternehmens fungiert. Die Musterhäuser können werktags und am Samstag nach Absprache besichtigt werden. Für viele ist Baueigentum ein Traum, ein Lebensziel und vor allem eine der effektivsten Al- tersvorsorgen überhaupt. Natürlich kann man ein Häuschen kaufen, den größtmöglichen Einfluss auf Gestaltung und Ausführung hat man allerdings, wenn selbst gebaut wird. Das weiß auch Wolfgang Leberer. Er hat im Bereich Bauen Erfahrung seit 1998 und bereits mehr als 280 Häuser realisiert. Er gibt wertvolle Tipps für alle Häuslebauer, damit sie kein böses Erwachen erleben. Architekt oder Bauträger? Das ist die allererste Entscheidung, die gefällt werden muss. Wer sich für den Architekten entscheidet, der bekommt Un- terstützung in der Planung, muss aber die Gewerke selbst bestellen. Der Architekt liefert nur eine Kostenschätzung und keinen Festpreis. Bei einem Bauträger ist das anders. Dieser bietet meistens Typenhäuser oder frei geplante Häuser im Rahmen eines Bauwerkvertrages an und kümmert sich um die Umsetzung. Wichtig ist die Auswahl des Grundstücks, so Wolfgang Leberer. Schaut es attraktiv aus? Liegt es am Hang oder ist es eben? Wichtig ist eine exakte Prüfung, sagt Wolfgang Leberer. Dazu zählt beispielsweise die Lage, ob es voll erschlossen ist, ob alle Grundleitungen verlegt sind und wie die Bodenbeschaffenheit ist. All das hat letztlich Auswirkungen auf die Baukosten. Deshalb sollte ein Baugrundgutachten erstellt werden. Dies ist beu Leberer im Festpreis bereits enthalten. Das Unternehmen Sie freuen sich über das neue Musterhaus (v.l.): Karl-Heinz Hummel (Architektürbüro Hummel Überlingen), Holger Fischer (Jakob Fischer Bau GmbH, Owingen), Dagmar Leberer, Wolfgang Leberer (beide Geschäftsführer Leberer Massivbau), Rolf Goldschmidt (technischer Leiter Leberer Massivbau) und Berthold Will (Zimmerei Will Hohenfels): BILDER: HOLGER KLEINSTÜCK Danke für die gute Zusamenarbeit! GmbH W. Leberer Immobilien e.K. + W. Leberer Massivbau GmbH: Wolfgang Leberer ist mit seiner Firma W. Leberer Immobilien e.K. seit 1997 in Überlingen in der Krummebergstraße 13 angesiedelt. Die Firma ist Ansprechpartner für alle Immobilien-Verkäufer und -Käufer im Raum Überlingen, Friedrichhafen, Stockach und Pfullendorf. Zwischenzeitlich wird die- Wichtig für Häuslebauer ist, dass das neue Haus keine Dauerbaustelle wird. Erfahrene Bauträger bieten eine Bauzeitgarantie an, an dem das Haus zu einem festen Termin übergeben wird. Für einen Hausbau benötigt man ein möglichst perfekt kalkuliertes Budget. Dabei sollten allerdings nicht nur die Hauskosten, sondern alle Baunebenkosten berücksichtigt werden. So sind beispielsweise die Kosten für die Hausanschlüsse, Außenanlage, Garage sowie Finanzierungskosten zu beachten. Ein Hausbau ist eine finanzielle Doppelbelastung mit Miete und Kreditabzahlen. Deshalb ist es wichtig, den Bauzeitzins in die Baunebenkosten mit einzurechnen, so Leberer. Wichtig sind beim Grundstückskauf laut Wolfgang Leberer zudem die Festsetzungen im Bebauungsplan. Hier ser Geschäftsbereich von seiner Tochter Dagmar Leberer geführt. Mit der Firma W. Leberer Massivbau GmbH ist Wolfgang Leberer seit 2004 am Markt und hat zwischenzeitlich mehr als 280 Einfamilienhäuser im Bodenseeraum und im südlichen Oberschwaben gebaut. Zwei Musterhäuser befinden sich in Herdwangen und sind täglich geöffnet. Weitere Informationen im Internet: www.immobilien-leberer.de Neben dem neuen Musterhaus war bereits vor drei Jahren ein erstes Perfekthaus-Musterhaus eröffnet worden, was heute auch als Bürohaus des Unternehmens fungiert. VIELE GRÜNDE SPRECHEN FÜR PERFEKTHAUS: Elektrotechnik · Elektroinstallationen Photovoltaik · Wärmepumpen Planung & Projektierung · Wartung & Kundendienst GUNEKTRA GmbH · Überlinger Straße 5 · 78333 Stockach Tel. +49 7771 921358 · Fax +49 7771 877533 [email protected] · www.gunektra-gmbh.de Wir gratulieren zum Richtfest! 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