Das DÖRNBERG. Aktuell.

Das Dörnberg. Aktuell.
01/2016
Wohnen im Georgenhof:
Das wartet im ersten Wohnbauabschnitt.
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Kundenbedürfnisse
im Fokus:
Interview mit Jürgen Schorn.
Seite 04
Quartierszentrum
Dörnbergforum:
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Das Dörnberg.
Alles, was zum
Leben gehört.
Auf einer Gesamtfläche von 25 Hektar
bietet das DÖRNBERG ausreichend
Platz für die Kombination aus Wohnen
und Arbeiten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten
und Naturerlebnis.
Das Stadtquartier richtet sich an alle,
die sich für ein modernes und urbanes
Leben fußläufig zur Regensburger Altstadt interessieren. Wohnungen und
Stadthäuser von ca. 35 m² bis ca. 215
Wohnfläche erfüllen alle Anforderungen an die dynamisch wachsende
Domstadt, die jedes Jahr einen Zuzug
von etwa 1.800 Menschen vorweist.
Das Quartierszentrum „Dörnbergforum“ bietet Raum für Begegnungen
von Menschen aller Generationen.
Der großzügige Landschaftspark,
der sich über mehr als ein Viertel der
Gesamtfläche erstreckt, bringt Natur
direkt vor die Haustür. Mit Spielplätzen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
bietet er Groß und Klein viel Raum für
Bewegung und Erholung. So fügt sich
das DÖRNBERG ideal in den beliebten Inneren Westen mit seiner hohen
Anzahl an Grünflächen und der guten
Infrastruktur ein.
Aufbruch
in die
Zukunft.
Voransicht aus Sicht des Illustrators
Tor zum DÖRNBERG nimmt Gestalt an.
Eröffnung des DÖRNBERG-Showrooms markiert Verkaufsstart.
Nach mehreren Jahren intensiver
Planung geht es nun endlich los für
das DÖRNBERG:
Im Mai startete der Vertrieb der ersten
Wohneinheiten im Georgenhof, Bauabschnitt Nummer eins von insgesamt
drei. Der Bau des DÖRNBERG beginnt
im Herbst. Parallel zum Georgenhof
Bauabschnitt III
voraussichtlich 2018–2020
entsteht auch die „Seele des Quartiers“: Das Nahversorgungszentrum
„Dörnbergforum“. Anlaufstelle für die
kompetente und individuelle Beratung von Kaufinteressenten für
Wohnimmobilien bildet künftig der
DÖRNBERG-Showroom in der Kumpfmühler Straße. Dort stehen Mitarbeiter im persönlichen Gespräch
Bauabschnitt II
voraussichtlich 2017–2019
für alle Fragen rund um Wohnen im
DÖRNBERG zur Verfügung. Muster von
Feinsteinzeugfliesen, Eichenparkett
in drei Farbvarianten und Armaturen
namhafter Hersteller geben einen
Vorgeschmack darauf, wie Wohnen
im DÖRNBERG aussehen wird, und
machen die Ausstattungsqualität der
Wohnungen schon jetzt live erlebbar.
Bauabschnitt I
voraussichtlich 2016–2018
DÖRNBERG-Showroom
Kumpfmühler Str. 11
93047 Regensburg
T +49.941.4618918-0
[email protected]
Mo–Fr von 10:00 bis 18:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 16:00 Uhr
oder nach telefonischer Vereinbarung
das-doernberg.de
Voransicht aus Sicht des Illustrators
01
Wohnen mit Weitblick
im Georgenhof.
Voransicht aus Sicht des Illustrators
Singles, Paare, Familien: Dank unterschiedlicher Zuschnitte und Wohnungsgrößen
ist im ersten Bauabschnitt für jede Vorstellung etwas Passendes dabei.
Südlich der Friedrich-NiedermayerStraße und westlich im Anschluss
an das Quartierszentrum „Dörnberg
forum“ entsteht der erste Wohnbauabschnitt im DÖRNBERG: Der Georgenhof.
Dort werden, aufgeteilt auf mehrere
Gebäude, ca. 300 Wohnungen sowie 15
Stadthäuser errichtet. Ob 1-ZimmerApartment, Maisonette mit Garten oder
Penthouse mit Dachterrasse: Der Georgenhof liefert den individuellen Bedürfnissen, Vorstellungen und Wünschen
von Wohnen ein passendes Zuhause.
Der Georgenhof 01, das südlichste
Gebäude direkt entlang des Landschaftsparks, bietet ein großes Portfolio unterschiedlicher Wohnungen,
von denen jede über einen Blick ins
Grüne verfügt. Insgesamt 130 Einheiten
zwischen einem und fünf Zimmer mit
ca. 35 m² bis ca. 150 m² bieten zukünftigen Bewohnern genügend Raum für
Privatheit bei gleichzeitig zentraler
Lage. Alle Wohnungen im Georgenhof 01
verfügen über Freiflächen, zumeist
in Südausrichtung, wie z.B. Loggien,
Balkone, Dachterrassen oder Gärten,
sodass die Bewohner direkt von der
Natur unmittelbar vor ihrer Haustür
profitieren können. Dank der Südausrichtung in Verbindung mit bodentiefen
Panoramafenstern ergibt sich in den
offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen eine Lichtsituation, die das großzügige Raumkonzept im Georgenhof 01
unterstützt. Dies schafft eine helle und
lebendige Wohnatmosphäre mit Platz
für Gäste und Geselligkeit. Die privaten
Rückzugsbereiche mit Schlafzimmern,
Master-Bad und teilweise Ankleiden befinden sich entsprechend der intelligent
geplanten Grundrisse im hinteren Teil
der Wohnungen. Wo möglich, verfügen
die Bäder über Tageslichtsituationen.
Zum innenarchitektonischen Konzept
im Georgenhof 01 gehört es ferner, die
Zahl und Größe der Flure möglichst
klein zu halten. So kann die vorhandene
Wohnfläche optimal genutzt werden
und bietet ausreichend Raum für jeden
Lebensstil und -abschnitt.
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In jeder Hinsicht gutes Wohnen:
Die Ausstattung der Wohnräume im Georgenhof 01
•Großformatige Holzfenster, zum Teil mit Panoramaverglasung
•Parkettboden aus Mehrschicht-Stabparkett in allen Räumen
außer Bädern, WCs und ggf. Abstellräumen
•Auswahl aus Eichenparkett in drei Farbvarianten
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•CAT-Verkabelung und USB-Steckdosen sowie größtenteils
mit Video-Wohnungsstation
•Abschließbares Kellerabteil
•Barrierefreie Nutzbarkeit ausgewählter Wohnungen
Zeit für Ruhe und Entspannung:
Die Badausstattung im Georgenhof 01
•Bad- und Sanitärausstattung mit Produkten namhafter
Hersteller wie z. B. Keramag, Hansgrohe oder Geberit
•Handtuchheizkörper und z. T. mit LED-Downlights,
Spiegel und Spiegelbeleuchtung
•Zum großen Teil Duschen mit Glastüren
•Auswahl an Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug in
allen Bädern, WCs und Räumen mit Wasseranschlüssen
Architektur:
Urbane Vielfalt von
Anfang an leben.
Gestaltung der Gebäude im Georgenhof
liegt in den Händen der Büros Be_Planen,
HP Ingenieure und Meili, Peter München.
Voransicht aus Sicht des Illustrators
Die Architektur im ersten Bauabschnitt
des DÖRNBERG spiegelt eine zeitgemäße Idee urbanen Lebens und Wohnens
wider. Um die gestalterische Vielfalt
sicherzustellen, werden die unterschiedlichen Gebäude im Georgenhof
von verschiedenen Architekturbüros
umgesetzt. Dabei arbeiten die Bauherren mit renommierten Partnern
zusammen. So zeichnet sich für die
Gestaltung des Georgenhof 01, dem
südlichsten Gebäudes des Abschnitts
direkt entlang des Landschaftsparks,
das Büro Be_planen aus München
verantwortlich. Dieses kann bereits auf
eine Reihe an Projekten u.a. in Regensburg und Umgebung zurückblicken.
Der Entwurf für den Georgenhof 01
verfügt dank großer Fensteröffnungen
und einer durchdachten Fassadengliederung über eine besonders inspirierende und nuancenreiche Leichtigkeit. Die
Vor- und Rücksprünge auf der Nordseite des Gebäudes bilden das Gegenstück
zur geschlossenen Fassadengestaltung
auf der Südseite zum Landschaftspark
hin. So stellt sich ein aufgelockertes
Ganzes in Harmonie mit der Umgebung
ein. Zusammen mit der Farbgebung der
Fassade in warmen Naturtönen entsteht ein Eindruck von hochwertigem
Understatement dicht am Stadtkern
von Regensburg.
Die weiteren Gebäude im Georgenhof,
deren Architektur sich aktuell in den
finalen Zügen der Erarbeitung befindet,
werden zum einen durch HP Ingenieure
aus Münsing gestaltet. Das Büro kann
auf zwölf Jahre Erfahrung in der Umsetzung von Hoch- und Tiefbauprojekten
unterschiedlicher Größenordnung
zurückblicken und diese auch beim
Georgenhof im DÖRNBERG einbringen.
Zum anderen steuert das Architekturbüro Meili, Peter München seine
Expertise bei, die sich aus einer Vielzahl
unterschiedlicher Arbeitsbereiche und
Projekte generiert. Ein Schwerpunkt
liegt u.a. in der städtischen Nachverdichtung. Bekannt ist das Münchner
Büro vor allem für das Projekt Hofstatt,
die Nachnutzung des ehemaligen Areals
der Süddeutschen Zeitung.
SCHLAFEN
M-BAD
ZIMMER 1
ZIMMER 2
ZIMMER 3
ANKL.
WM
HW /
ABST.
„Meinem Projektpartner
Hubert Haupt und mir ist es ein
WOHNEN / ESSEN / KOCHEN
GARD.
Anliegen, an diesem herausragenden Standort eine optimale
Wohnqualität für die zukünftigen Bewohner und gleichzeitig
einen Mehrwert für die ganze
Stadt zu schaffen.“
Martin Bucher, Bauherr
BAD
Beispielhafter Grundriss
Intelligent geplant greifen Aufenthalt und
Rückzug, Wohn-, Koch- und Essbereiche
ineinander – und erhöhen durch Minimierung
der Flurflächen den Nutzwert der zur
Verfügung stehenden Quadratmeterzahl
(Beispielwohnung 06.63).
LOGGIA
03
2. Obergeschoss
Kundennähe und -bedürfnisse im Fokus.
Die Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
ist bereits seit 2013 als Projektpartner
für Beratung und Vermarktung Wohnen beim DÖRNBERG eingebunden.
Das Unternehmen hat sich intensiv mit
dem Standort Regensburg auseinandergesetzt, wie Geschäftsführer
Jürgen Schorn berichtet.
Was macht das DÖRNBERG in
Ihren Augen innovativ?
Innovation ist heute ein inflationäres Wort. Es muss zwischen echter,
nutzenbringender Innovation und kurz
gefassten spontanen Ideen unterschieden werden. Eine echte Innovation hat
einen ernst zunehmenden Lebenszyklus, ist nachhaltig angelegt. Das heißt,
sie hat kurz- sowie langfristige positive
Effekte und transportiert wirklich Neues,
das an dem Standort zuvor noch nicht
existiert hat. Das DÖRNBERG als Quartier mit seinen vielfältigen Nutzungen
in unmittelbarer Nähe zur Regensburger
Altstadt wird dem gerecht.
Was muss in Ihren Augen für eine
erfolgreiche Quartiersentwicklung
erfüllt sein?
Ein Quartier lebt von der Vielfalt. Das
bezieht sich nicht nur auf die Mischung
unterschiedlicher Nutzungen wie
Wohnen, Arbeiten und Erholen. Es
betrifft auch den Mix des Wohnraumangebots. Dieser muss die Ansprüche und Bedürfnisse der relevanten
Zielgruppen treffen. Beim DÖRNBERG
liegt der Schwerpunkt nicht wie bei
vielen anderen Projekten in Regensburg allein auf Single-Apartments.
Es wird auch einen hohen Anteil an
Mehrraumwohnungen geben. Im
Vordergrund stehen u.a. Familien und
Personen, die über kurz oder lang eine
Familiengründung planen. Wir sehen
in dieser Ausrichtung einen entscheidenden Faktor für die Nachhaltigkeit.
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Erläutern Sie bitte die Rolle, die die
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
beim DÖRNBERG einnimmt!
Die Bauwerk Capital GmbH & Co. KG ist
für die Vermarktung der Wohneinheiten
im DÖRNBERG zuständig. In diesem
Zusammenhang kümmern wir uns um
die Beratung und Betreuung von Kaufinteressenten. Im Unterschied zu reinen
Immobilienanbietern betreuen wir das
DÖRNBERG ganzheitlich: So geben wir
beispielsweise auf Basis einer umfas-
senden Standort- und Bedarfsanalyse
bereits seit 2013 unseren Input zu
Themen wie Architektur oder Gestaltung der Wohnungszuschnitte.
„Die Nähe zum Kunden
und dessen individuellen
uns im Vordergrund.“
Jürgen Schorn, Geschäftsführer
der Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
als Projektpartner Beratung und
Vermarktung Wohnen
04 | Das Dörnberg. Aktuell. | 01/2016 | das-doernberg.de
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Bedürfnissen steht für
Wie reagieren Sie beim Vertrieb
von Wohnraumangeboten im
DÖRNBERG darauf?
Die Nähe zum Kunden und dessen
individuellen Bedürfnissen ist uns von
Haus aus sehr wichtig. Da viele Interessenten am DÖRNBERG Eigennutzer aus
der Region sind, stand die Einrichtung
eines Showrooms in Regensburg außer
Frage. Dort stehen unsere Mitarbeiter
für persönliche Gespräche und kompetente Beratung zur Verfügung. Jeder
im Team hat einen persönlichen Bezug
zu Regensburg und ist damit bestens
mit der Stadt und den Bedürfnissen der
Menschen vor Ort vertraut. Der Erfolg
gibt uns Recht: Wir können seit Vertriebsstart auf täglich einen Wohnungskauf bzw. eine Wohnungs-Reservierung
durch einen Kunden zurückblicken.
Fliegerbombe im
Inneren Westen entschärft.
Spezialisten der Kampfmittelbeseitigung führen reibungslosen Einsatz auf
dem DÖRNBERG-Areal durch.
Schon häufig brachten Baustellen in
Regensburg Überreste aus dem Zweiten Weltkrieg in Form von Fliegerbomben zu Tage. So ist es nun auch
am beim DÖRNBERG geschehen, als
Ende Mai ein 250 kg-Sprengsatz bei
einer routinemäßigen Untersuchung
entdeckt wurde. Nach der zügigen
Evakuierung von rund 1.000 Anwohnern in einem 300-Meter-Radius um
die Friedrich-Niedermayer-Straße
(ehemals Ladehofstraße) und dem
vorübergehenden Stopp des Bahn-
verkehrs wurde die Fliegerbombe
durch die Spezialisten der Kampfmittelbeseitigung Tauber noch am
selben Abend erfolgreich entschärft.
Vor Ort war auch der Geschäftsführer
der Dörnberg-Viertel Projekt GmbH
Martin Bucher: „Die Begleitung einer
Baustelle wie beim DÖRNBERG durch
Experten der Kampfmittelbeseitigung
ist ein standardmäßiger Vorgang.
Immer wieder – wie auch jetzt – zeigt
sich, dass dies viel Wert ist. Ich bin
erleichtert, dass die Evakuierung und
Entschärfung so reibungslos funktioniert haben. Ein großer Dank gebührt
hier sowohl den Einsatzkräften als
auch den Anwohnern.“
250 m
zum Dörnbergpark
400 m
zur Altstadt
450 m
zum Schloss Emmeram
1.000 m
zum Donauufer
1.000 m
zum Hauptbahnhof
1.200 m
zum Dom
Luftlinienangaben sind
Mittelwerte im Georgenhof.
Spiel-, Sport- und
Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Ein großzügiger Landschaftspark
nimmt über ein Viertel der Gesamtfläche im DÖRNBERG ein.
Das DÖRNBERG punktet nicht nur
durch seine fußläufige Lage zur Regensburger Altstadt. Auch die unmittelbare Nähe zur Natur ist ein entscheidender Faktor für die besondere
Lebensqualität, die das Stadtquartier
bieten wird. Dafür sorgt ein etwa
52.000 m² großer Landschaftspark.
Dank Spielplätzen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet dieser viel
Raum für Bewegung und Erholung.
Als Anlaufstelle für einen Kaffee oder
ein Eis ist ein Kiosk an zentraler Position geplant. Das Fuß- und Radwegenetz im Park schafft eine verbesserte
Verknüpfung der Altstadt mit dem
Regensburger Westen. Von der Park-
anlage zweigen Grünflächen ab, die
das ganze DÖRNBERG durchziehen
und die Natur so für die zukünftigen
Bewohner direkt vor die Haustür bringen. Die Gestaltung des Parks sorgt
nicht nur für hohe Aufenthaltsqualität
im Quartier, sondern hat ebenso funktionalen Nutzen: In ihn wird der im
Süden des Quartiers verlaufende Lärmschutzwall integriert, der nach Norden
zur Wohnbebauung hin in Grünflächen
auslaufen wird. Er erstreckt sich über
eine Länge von ca. 1,2 Kilometer und
soll eine durchschnittliche Höhe von
ca. 8 Metern haben. Den Abschluss des
Walls im Süden bilden Gabionenkonstruktionen.
Die Energiewende beginnt vor Ort.
Blockheizkraftwerk wird das DÖRNBERG mit Wärme und Strom versorgen.
Gerade im Bereich Bauen stehen die
Themen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ganz oben auf der Tagesordnung. Schließlich überdauern
Immobilien in der Regel Generationen
und prägen die Entwicklung einer
Stadt. Beim DÖRNBERG ist man sich
dieser Verantwortung bewusst und
setzt auf innovative Konzepte. So wird
das Quartier Wärme und Strom von
einem Blockheizkraftwerk beziehen,
dessen Errichtung der regionale
Energieversorger REWAG in Kooperation mit der Brauerei Bischofshof
plant. Es soll westlich der Brauerei,
die in Nachbarschaft zum DÖRNBERG
liegt, entstehen und mit Biomethan
betrieben werden. Es ist eines von
drei Projekten zur energieeffizienten
Wärme- und Stromerzeugung, die die
REWAG mit verschiedenen Partnern
startet. Grundsätzlich kann man sich
die Funktionsweise eines Blockheizkraftwerks ähnlich einem Automotor
vorstellen, der gleichzeitig Strom und
Wärme erzeugt. Hohe Energieeffizienz
und CO2-Reduktion sowie Entfall von
Anschaffungs- und Wartungskosten
für eine eigene Heizungsanlage oder
Schornstein: Sowohl die Allgemeinheit als auch der Einzelne hat dadurch
Vorteile. Die REWAG betreibt bereits
26 solcher Anlagen in Regensburg und
der Region und nennt diese Form der
dezentralen Erzeugung als entscheidend, um die Energiewende vor Ort
voranzutreiben.
05
Voransicht aus Sicht des Illustrators
Die „Seele des Quartiers“
nimmt Gestalt an.
Der finale Entwurf für das „Dörnbergforum“ liegt vor.
Baustart ist im Herbst 2016.
Bereits 2014 lieferte ein Ideenwettbewerb verschiedene zweckmäßige und
kreative Vorschläge für die Gestaltung
des Nahversorgungs- und Quartierszentrums „Dörnbergforum“ – mit einem
geteilten ersten Platz. Nach weiterer
Ausarbeitungen der beiden Sieger ist
die Entscheidung für den Entwurf
des Architekturbüros Allmann Sattler
Wappner aus München gefallen.
Besonderer Wert bei der Beurteilung
lag auf städtebaulichen Aspekten, d.h.
einer stimmigen Einbettung in die Umgebung und einem Gleichgewicht zum
gegenüberliegenden Verlagsgebäude
der Mittelbayerischen Zeitung. Weitere
wichtige Kriterien waren die funktionale Eignung, eine Identität stiftende
Wirkung für das gesamte Viertel und
ein Höchstmaß an Aufenthalts- und
Lebensqualität für künftige Nutzer.
Die Anordnung der beiden 4- bzw.
5-geschossigen Gebäude verspricht
großzügigen Raum und kurze Zugangswege zur Kumpfmühler Brücke. Dort
bilden sie das Tor zum DÖRNBERG.
Die Gebäude werden als elegante
Stadtbausteine gestaltet, deren helle
Fassade mit hohem Glasanteil offen und
06 | Das Dörnberg. Aktuell. | 01/2016 | das-doernberg.de
zugänglich wirkt. Die Passage zwischen
den beiden Gebäudeteilen lädt die Bewohner und Besucher zum Einkaufen,
Flanieren und Verweilen ein. Der großzügige Platz inmitten der offenen Anlage des Dörnbergforums macht es zu
einem vielfältig nutzbaren Marktplatz,
Veranstaltungs- und Aufenthaltsort.
Als Übergang in Richtung des Parks und
der westlich gelegenen Wohnbebauung sollen viel Grün und ausreichend
Sitzgelegenheiten ideale Rückzugsorte
in den Innenhöfen schaffen.
„Das Dörnbergforum wird
eine Schnittstelle zur
Regensburger Altstadt
schaffen und dem Quartier
schon früh ein Gesicht geben.“
Hubert Haupt, Bauherr
Kontakt:
Hubert Haupt Immobilien Holding
Vermietung und Verkauf Gewerbe
[email protected]
T +49.89.747462-62
Eine Bereicherung für Regensburg.
Supermarkt, Hotel, Fitnessstudio: Viel
Lebendigkeit für das „Dörnbergforum“
dank großer Nutzungsvielfalt.
Das Quartiers- und Nahversorgungszentrum „Dörnbergforum“ entsteht
zusammen mit dem „Georgenhof“ im
Zuge des ersten Bauabschnitts direkt
an der Kumpfmühler Brücke. Neben der
stimmigen architektonischen Gestaltung sollen vielfältige Nutzungen auf
rund 20.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche das Zentrum zu einem
lebendigen Treffpunkt für Anwohner
und Besucher machen. So bieten
Flächen für Einzelhandel und Dienstleistungen wie beispielsweise Friseursalon oder Reinigung alles, was man zum
täglichen Leben braucht. Cafés und
Restaurants unterstützen die freundliche Atmosphäre und laden zu einer
Pause oder einem gemeinsamen Abendessen ein. Ein Fitnessstudio bereichert
das Quartier um zusätzlichen Freizeitund Erholungswert. Flexible Büroflächen halten eine moderne und ansprechende Arbeitsatmosphäre bereit.
Ergänzt werden die Nutzungen durch
ein Hotel mit ca. 177 Zimmern auf
6.000 m², die das „Dörnbergforum“
zu einem interessanten Anlaufpunkt
für Touristen und Geschäftsreisende
fußläufig zur Regensburger Altstadt
macht. Mit der Success Hotel Group
steht bereits der erste Mieter fest.
Das Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der HospitalityBranche wird nach Fertigstellung am
Standort ein neues Holiday Inn Express
Hotel betreiben.
„Das Dörnbergforum bietet
optimale Voraussetzungen
für unser neues Holiday Inn
Express: Gute Autobahnanbindung, Laufweite zum
Bahnhof und Nähe zur
Voransicht aus Sicht des Illustrators
Altstadt.“
Manfred Friedrich, Inhaber und
Geschäftsführer der Success Hotel Group
ca. 3.800 m²
Allmann Sattler Wappner
Architekten, München.
Mit Allmann Sattler Wappner Architekten aus München hat sich ein vielfach
ausgezeichnetes und international
tätiges Unternehmen beim Ideenwettbewerb für die Gestaltung des
„Dörnbergforums“ durchgesetzt. Die
Arbeitsfelder des Büros mit aktuell 60
Mitarbeitern umfassen das gesamte
Spektrum architektonischen Gestaltens.
Als bekannteste Projekte sind u.a. das
Dornier Museum in Friedrichshafen,
die Herz Jesu Kirche und das Haus der
Gegenwart in München sowie das Verwaltungsgebäude für Südwestmetall in
Reutlingen zu nennen. Die Architektur
von Allmann Sattler Wappner Architekten wurde zahlreich prämiert, u. a.
mit dem Deutschen Architekturpreis,
dem Hugo-Häring-Preis, dem Preis des
Deutschen Stahlbaus, dem Licht-Architekturpreis, dem LEAF-Award und dem
ECOLA-Award.
für Einzelhandel, Gastronomie und
kleinere Dienstleistungen
ca. 2.500 m²
für ein Fitnessstudio
ca. 325
Stellplätze im Untergeschoss
ca. 6.000 m²
für Büroflächen und sonstige Nutzungen
ca. 2018
Fertigstellung
Voransicht aus Sicht des Illustrators
07
Ausblick und Kontakt.
Von Montag bis Samstag bildet der DÖRNBERG-Showroom
A93
die Anlaufstelle für Fragen
rund um das Projekt. Für die
Beratung der Kaufinteressenten
ein mehrköpfiges
Frankenssteht
traße
Team zur Verfügung. Maria Beslic ist eine echte Regensburgerin, die sogar direkt um die Ecke des DÖRNBERG-Showrooms geboren und aufgewachsen ist. Die Verbindung
zum Projekt wurde ihr also schon in die Wiege gelegt.
Aufgrund langjähriger Erfahrung
Inselpark in Verkauf, Vermietung und
A93Objektbetreuung von Immobilien in Regensburg ist Martina
Eder-Mischohr bestens mit dem Standort vertraut. Simone
Clermont-Ferrand-Allee
Bachinger kennt dank ihres Studiums in Regensburg nicht
nur die Lebensqualität vor Ort, sondern hat sich in ihrer
Abschlussarbeit auch fachlich intensiv mit dem lokalen
Immobilienmarkt auseinandergesetzt.
Frankenstraße
Frankensder
Die übergeordnete Koordination
traße Kundenbetreuung liegt
in den Händen von Christine Strobl, die in den Münchner
Räumlichkeiten der Bauwerk Capital GmbH & Co. KG sitzt.
Als flexibel zwischen München und Regensburg einsetzbarer
Kundenberater kommen außerdem Birgitta Lauterbach und
Florian Rieder zum Einsatz.
ße
Schlossfestspiele 15. bis 24. Juli.
Mit den Schlossfestspielen Thurn und
Taxis ist Regensburg der Veranstaltungsort eines der glamourösesten Events in
Bayern. 300 m vom DÖRNBERG entfernt
sind im Innenhof des Fürstenschlosses St. Emmeram jedes Jahr wieder
weltbekannte Musikgrößen aus Klassik
und Pop zu Gast. In diesem Jahr findet
das Festival von 15. bis 24. Juli mit den
Headlinern Scorpions, Tom Jones, Jonas
Kaufmann, Joan Baez, Sarah Connor
und Bizets Carmen statt. Informationen
zu Tickets und mehr gibt es unter
www.odeon-concerte.de
Ihr Team im DÖRNBERG-Showroom.
Nordgaustra
Veranstaltungshinweise.
Herzogs-Park
Donau
Hochweg
Immobilientage Regensburg.
Am 17. und 18. September (jeweils
A93
von 10 bis 17 Uhr) finden im VielberthGebäude an der Universität Regensburg die Immobilientage statt. Dort
präsentieren sich zahlreiche Aussteller
aus unterschiedlichen Bereichen rund
um das Thema Immobilien. Ergänzend
A93
gibt es ein interessantes
Vortragsprogramm. Auch das DÖRNBERG wird
wie schon in den beiden vergangenen
Jahren mit einem Stand und einem
Vortrag vertreten sein. Wir freuen uns
auf Ihren Besuch!
Stadtpark
Altstadt
Prüfenin
ger Straß
e
Dörnbergpark
Schloss
Emmeram
Park
Friedrich-Ni
edermayer
-Straße H
H
Das DÖRNBERG
Bahnhofstraße
Kumpfmühler
Brücke
DÖRNBERG-Showroom
Kumpfmühler Str. 11
93047 Regensburg
T +49.941.4618918-0
[email protected]
m et z
er-St
Öffnungszeiten:
erstraße
Mo–Fr von 10:00 bis 18:30
Uhr
Grefling
Sa von 10:00 bis 16:00 Uhr
oder nach telefonischer Vereinbarung
Hauptbahnhof
Friedenstraße
Kirchmeierstraße
Evangl.
Zentralfriedhof
Im September 2016 fällt der Startschuss für den Bau.
Nach bereits erfolgtem Vertriebsstart und
endgültigem Satzungsbeschluss durch den
Regensburger Stadtrat sowie dem absehbaren
Abschluss der archäologischen Arbeiten steht
für das DÖRNBERG mit dem Baustart im September 2016 ein entscheidender Meilenstein
vor der Tür. Dieser bildet daher auch den
Impressum
Herausgeber:
Dörnberg-Viertel Projekt GmbH & Co. KG
Auflage:
75.000 Stück
Bildnachweis:
Allmann Sattler Wappner Architekten,
München, Bauwerk Capital GmbH & Co. KG,
Valentum Kommunikation GmbH,
Success Hotel Group, Odeon Concerte
08 | Das Dörnberg. Aktuell. | 01/2016 | das-doernberg.de
Schwerpunkt der Herbst/Winter-Ausgabe
der „DÖRNBERG aktuell“. Darin wartet dann
wieder ein ansprechender Themenmix von
Archäologie und Baustellenlogistik über
Details zur Architektur bis hin zu ersten
Käufer- und Mieterstimmen.
Konzeption und Redaktion:
Valentum Kommunikation GmbH, Regensburg
www.valentum-kommunikation.de
Gestaltung:
Zeichen & Wunder GmbH, München
Kontakt:
Dörnberg-Viertel Projekt GmbH & Co. KG
Luise-Ullrich-Straße 2
82031 Grünwald
T +49.89.747462-0
F +49.89.747462-34
[email protected]
raße