occidens

F R A N K F U R T
W E S T E N D
occidens
„es sind die Fassaden, die den städtischen Raum
in erster Linie definieren.“
Professor Christoph Mäckler, Architekt des OCCIDENS
Inhaltsverzeichnis Das Gebäude S. 4 / Der Standort S. 10 / Grundrisse S. 14 / Kurzbaubeschreibung S. 18 / Kontakt S. 20
S T I LV O L L , C HA R A K TE R I ST I SCH ,
AUSDRUCKSSTARK, ZEITLOS, SELBSTBEWUSST, KLASSISCH, REPRÄSENTATIV,
TRADITIONSBEWUSST, KONKRET, AUGENFÄLLIG, MARKANT, GROSSZÜGIG
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occidens – krone des westens
Das Occidens, die neue Geschäftsadresse im Frankfurter Westend, entstand nach Entwürfen des Architekturbüros Professor Christoph
Mäckler Architekten. Das Gebäude verbindet modernste Baukunst mit klassischen Stilelementen. Hochwertiger heller Naturstein, ein typischer
Bestandteil des Frankfurter Stadtbilds, schmückt die Fassade und ist das vereinende Element der zwei Gebäudekörper. Der Eckbau mit Blick in
Richtung Opernplatz fügt sich stilvoll in die Nachbarschaft ein; der Kronenportikus, Blickfang der Gesamterscheinung, und die Symmetrie der
Fassaden geben dem Standort an der Bockenheimer Landstraße eine repräsentative Note.
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occidens – Entrée MIT CHARAKTER
Als Hommage an die Bauweise der antiken Architektur greift die Kannelierung – eine feine Profilbearbeitung des Fassadenmaterials an
Kronenportikus und Staffelgeschoss – die Stilelemente der Nachbarschaft im Frankfurter Westend auf. Der markante Kronenportikus
geleitet den Besucher in eine zweigeschossige, lichtdurchflutete Eingangshalle mit Blick auf den Hof. Die Fenster im ersten Obergeschoss
der Lobby schaffen eine transparente Verbindung zur hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre in den Büroetagen.
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occidens – FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE
Moderne, helle Büros und großzügige Konferenzräume, dazu ein fantastischer Ausblick – das charakterisiert das Wesen des Occidens.
Der Balkon auf dem Kronenportikus im vierten Obergeschoss bietet freie Sicht auf die klassische Atmosphäre des Westends; von der
Dachterrasse im Staffelgeschoss aus kann der Blick ungehindert zwischen Opernplatz und der beeindruckenden Skyline des Frankfurter
Bankenviertels umherwandern.
Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros – je nach Unternehmensphilosophie ist selbstverständlich jede gewünschte Aufteilung möglich. Wird der
Platz eines Geschosses nicht komplett benötigt, kann die Etage auch geteilt werden.
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PALMENGARTEN, ALTE OPER, FRESSGASS, JOHANN
WOLFGANG VON GOETHE-UNIVERSITÄT, GRÜNEBU RG PA R K , BAN K ENV I E RTE L , SENC K EN B E RG MUSEUM, GRÜNDERZEITVILLEN, ROTHSCHILDPARK,
WESTEND-SYNAGOGE, MESSETURM, GOETHESTRASSE
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ZENTRAL UND SCHNELL ERREICHBAR
Anfahrt mit dem Auto
Anfahrt mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln
– Aus Richtung Westen von der A 66 über die
Anschlussstelle Miquelallee
– Aus Richtung Süden und Norden von der A5/A648 über Messe
– Parkmöglichkeiten bietet die hauseigene Tiefgarage
– Mit den U-Bahn-Linien U6/U7, Station „Westend“
– Mit den S-Bahn-Linien S1 bis S6 und S8/S9, Station „Taunusanlage“
Miquelallee
A 66
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Miquelalle
Grüneburgpark
Liebigstraße
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Bockenheimer An
occidens – erdgeschoss
occidens – 3. obergeschoss
Balkon
Lobby
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Zufahrt
Tiefgarage
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Auch das dritte Obergeschoss wird allen Ansprüchen eines komfortablen, zeitgemäßen Arbeitsplatzes in bester Stadtlage gerecht.
Im Parterre empfängt den Besucher eine hohe, zweigeschossige Eingangshalle. Durch die raumhohe Verglasung des Empfangsbereichs
Der Kronenportikus, das markanteste Merkmal des OCCIDENS, beherbergt in seinem Inneren repräsentative Konferenzbereiche.
entlang der Bockenheimer Landstraße und den verglasten Aufzugsschacht am Hallenende strömt Tageslicht ins Innere des Gebäudes.
Die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit und damit für eine freundliche Atmosphäre.
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occidens – 4. obergeschoss
occidens – staffelgeschoss
Dachterrasse
Dachterrasse
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Dachterrasse
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Im vierten Obergeschoss öffnet sich das weitläufige Büroambiente der einzigartigen Quartiersatmosphäre. Der Balkon auf dem
Die Dachterrasse des Staffelgeschosses schenkt einen fantastischen Ausblick auf die Frankfurter Skyline und die Bockenheimer Landstraße.
Kronenportikus in Richtung Bockenheimer Landstraße bietet eine freie Aussicht auf die stilvolle Geschäftigkeit des Westends.
Die großzügigen, rund vier Meter hohen Räume bieten sich als repräsentative Konferenzbereiche oder Vorstandsbüros an.
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Kurzbaubeschreibung
Adresse:
Bockenheimer Landstraße 43-47, 60325 Frankfurt am Main
Grundstück:
1.284 m²
Bruttogrundfläche:
ca. 4.900 m²
Mietfläche gesamt nach gif: ca. 4.200 m²
Mietfläche je Geschoss:
ca. 300 m² bis 600 m²
Geschossigkeit:
7 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss (Eckbaukörper: 5 Vollgeschosse, 1 Mansardengeschoss)
Pkw-Stellplätze:
22 Plätze in der Tiefgarage im 1. Untergeschoss
Raumaufteilung:
Einzel-, Kombi-, Großraumbüros individuell möglich
Verkehrslasten:
ca. 10,0 KN/m² (inklusive Trennwandzuschlag) im Erdgeschoss
ca. 5,0 KN/m² (inklusive Trennwandzuschlag) in den Obergeschossen
Raumhöhen:
Erdgeschoss ca. 4,00 m lichte Höhe
Staffelgeschoss ca. 3,70 m lichte Höhe
sonstige oberirdische Geschosse ca. 3,00 m lichte Höhe
Gebäudetiefe:
Regeltiefe 14,40 m
Achsraster:
1,35 m (Trennwände)
Fassaden:
Die Fassaden sind gemäß Wärmeschutz- und Schallschutzverordnung ausgelegt.
Straßenseitige Fassaden: Großzügig verglaster Eingangsbereich, Natursteinlochfassade,
öffenbare Fenster mit vorgesetzter Prallscheibe
Hofseitige Fassaden:
Natursteinlochfassade, öffenbare Fenster
Heizung/Lüftung/Kühlung: Heizung/Kühlung über Geschossdecken zur Grundlastversorgung (Betonkernaktivierung),
integrierte Lüftungs-/Kühlungs-/Heizungsgeräte (fassadenseitig, individuell regelbar) und
mechanische Fensterlüftung durch den Benutzer
Sonnenschutz:
Außenliegend, elektrisch betrieben, raumweise geregelt
Beleuchtung:
Beleuchtung durch Stehleuchten (direkt/indirekt)
Bodenaufbau:
Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse, in Teilbereichen schwimmender Estrich
Bodenbeläge:
Büros/Flure: Teppichboden
Eingangshalle: Naturstein
Treppenhäuser:Werkstein
Sanitärräume: Fliesen/Werkstein
Innenwände:
Gipskartonständerwände, gespachtelt und gestrichen
Teeküche:
Voll ausgestattete Teeküche
IT-Räume:
2 Räume pro Geschoss möglich (einer pro Mieteinheit); Kühlleistung vorgehalten
Besonderheiten:
Balkon im 4. Obergeschoss, Dachterrasse mit Skyline-Blick im Staffelgeschoss
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Kontakt
Ein Projekt von
Groß & Partner
Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
Kreuznacher Straße 30
60486 Frankfurt am Main
Centurion European Holdings Ltd. und
Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
Telefon: 0 69/36 00 95 – 425
Telefax: 0 69/36 00 95 – 400
E-Mail: [email protected]
Internet:www.gross-partner.de
ZENTRAL MARKANT OCCIDENS
Stand August 2008.
Die hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot
dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung
übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Impressum
Herausgeber: Harmonia GCE GmbH, Eschborn
Konzept, Gestaltung: gojo, Frankfurt am Main
Visualisierungen: Michael Behrendt, Frankfurt am Main
Fotografien: Chris Kister, Frankfurt am Main
Steffen Matthes, Frankfurt am Main
photocase.com © JOEXX
Druck und Verarbeitung: H. Reuffurth GmbH, Mühlheim am Main
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