YouPower | Lorenzstraße 11, 81737 München, Deutschland Ihr Ansprechpartner Herr Max Mustermann Mustermannstr. 77 88765 Musterhausen Markus Schommer Tel +49 89 1250 442 Mobil +49 172 671 8490 Mail [email protected] München, 12. Januar 2016 Indikatives Contractingangebot zur Versorgung Ihres Mehrfamilienhauses in München mit Wärme und Strom Sehr geehrter Herr Mustermann, gerne bieten wir Ihnen die Versorgung Ihres Mehrfamilienhauses am o.g. Standort mit 40 Wohneinheiten (Baujahr 1975, teilsaniert) mit Quartierwärme und Quartierstrom an. Für das Gebäude haben wir auf Grundlage der von Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen ein Energieversorgungskonzept entwickelt, das eine zuverlässige, umweltschonende und kostengünstige Versorgung mit Wärme und Strom garantiert. So können wir eine Energieversorgung auf Basis erneuerbarer Energien zu Preisen anbieten, die deutlich unter denen Ihrer bisherigen Versorgungslösung liegt. Energiekonzept Wir sehen vor, im zentralen Heizungskeller eine Energiezentrale aus einem Blockheizkraftwerk, einem Spitzenlastkessel und einem Wärmespeicher zu errichten. Als Brennstoff kommt Ökogas zum Einsatz. Zusätzlich soll auf dem Dach eine Photovoltaik-anlage entstehen. Aus diesen Anlagen erfolgt die Versorgung des Gebäudes mit Wärme und Strom. Die technischen Parameter der Anlagen sind in folgender Tabelle zusammengefasst: Bezeichnung Elektrische Leistung BHKW Thermische Leistung BHKW Thermische Leistung Spitzenlastkessel Spitzenleistung PV-Anlage Einheit kW kW kW kW Wert 20 40 300 50 Die Kombination aus BHKW, Spitzenlastkessel und PV-Anlage ermöglicht uns nicht nur die in den Gebäuden benötigte Wärmeenergie, sondern auch weite Teile des Strombedarfs abzudecken. So können wir den Mietern den benötigten Strom zu erheblich günstigeren Konditionen anbieten, als dies bei herkömmlichem Bezug aus dem Netz der Fall wäre. Zusätzlich ist auch eine hohe Preisstabilität gewährleistet, da wir uns mit der Stromerzeugung im Gebäude von der Preisdynamik auf dem Strommarkt ein gutes Stück entkoppeln. Messkonzept Um den lokal erzeugten Strom an die Mieter liefern zu können, werden wir Ihren Hausanschluss entsprechend aufrüsten. Es wird nur noch einen zentralen Anschluss an das öffentliche Stromnetz geben und die Messung der gelieferten Strommengen innerhalb des Gebäudes übernehmen wir mit sog. Smart Meter (keine EVU-Zähler erforderlich). Diese haben zusätzlich den Vorteil, dass die eigenen Strombedarfe sekundenscharf überwacht und „Stromfresser“ identifiziert werden können. Möchte sich ein Mieter von einem anderen Anbieter mit Strom versorgen lassen, so ist dies jederzeit problemlos möglich. YouPower Lorenzstraße 11 81737 München Geschäftsführer: Dr. Karsten Schmidt Markus Schommer Tel +49 89 1250 30 440 Fax +49 89 1250 30 444 Mail [email protected] Postbank Dortmund IBAN DE57 4401 0046 0413 6744 64 BIC PBNKDEFF HRB beantragt USt. IDNr. beantragt St. Nr. beantragt Contracting Wir bieten Ihnen die komplette Energieversorgung aus einer Hand. Wir liefern die benötigte Wärmeenergie für Raumheizung und Warmwasser sowie Ihren Mietern den gesamten benötigten Strom. Wir errichten und betreiben die Energiezentrale auf eigene Kosten. Als Gebäudeeigentümer sind Sie von Investitions- und Instandhaltungskosten, Verwaltungsarbeiten und der Verantwortung für die Anlagen entlastet. Energiepreise Den Preisen liegen folgende Annahmen zugrunde, a) die Energiekostenbelastung der Mieter ist zu minimieren, b) Abschluss eines Wärmeliefercontracting-Vertrages mit einer Laufzeit von 15 Jahren. Die Energieversorgung bieten wir zu folgenden Konditionen an: Wärmeversorgung Bezeichnung Grundpreis (netto) Arbeitspreis (netto) Einheit €/kW und Jahr Ct./kWh Wert 45,32 4,31 Grundlage unserer Preiskalkulation ist eine Jahreswärmemenge von 500 MWh und eine maximale Leistungsabnahme von 300 tKW. Diese Werte resultieren aus einer klimabereinigten Verbrauchsdatenanalyse der vergangenen drei Jahre. Die angebotenen Preise liegen fünfzehn Prozent unter den Bezugskonditionen der örtlichen Fernwärme. Die jährliche Kostenersparnis beträgt rund 6.900 Euro. Die gemäß Heizkostenverordnung umlegbaren Betriebskosten für Raumheizung und Warmwasser belaufen sich auf 6,20 2 €/m *a. Dieser Wert liegt um 64 Prozent unter den durchschnittlichen Heizkosten deutscher Wohngebäude. Stromversorgung Zusätzlich zur Wärmeversorgung mit Wärme versorgen wir Ihre Mieter mit Strom. Ein Großteil dieses Stroms wird direkt im und auf dem Gebäude erzeugt; für die restlichen Mengen liefern wir Ökostrom aus 100 Prozent deutscher Wasserkraft aus dem Netz. Bezeichnung Einheit Wert Grundpreis (netto) €/Jahr 100,00 Arbeitspreis (netto) Ct./kWh 15,80 Endpreise inkl. aller Steuern, gesetzlichen Umlagen und Abgaben, exklusive Mehrwertsteuer. Für einen durchschnittlichen Haushaltskunden beträgt die Ersparnis gegenüber der örtlichen Grundversorgung fünfzehn Prozent bzw. 103 Euro pro Jahr. Beziehen alle Mieter vor Ort erzeugtem Strom, summiert sich die jährliche Stromkostenersparnis des Gebäudes auf 3.500 Euro. Ökologie Mit dem vorgeschlagenen Konzept wird die ökologische Qualität Ihres Gebäudes maßgeblich erhöht. So reduzieren sich die CO2-Emissionen um mehr als 80 Prozent. Zudem wird über ein Drittel der benötigten Primärenergie eingespart. Weiteres Vorgehen Wir stellen Ihnen gerne unser Energieversorgungskonzept persönlich vor. Dabei besprechen wir im Detail, wie das Contracting im Einzelnen (vertraglich) ausgestaltet werden kann, wo Schnittstellen gezogen werden können, welche (alternativen) Laufzeiten möglich sind etc. www.youpower.de Seite 2 von 3 Sollte Ihnen unser Vorschlag zusagen, erarbeiten wir das Detailkonzept zur Umsetzung in detaillierter Rücksprache nach Unterzeichnung eines Vorvertrages und unterbreiten Ihnen ein verbindliches Angebot zur Vertragsunterschrift. Dabei kann es zu geringfügigen Abweichungen in den oben genannten Preisen kommen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichem Gruß Markus Schommer Marketing & Vertrieb www.youpower.de Seite 3 von 3