Der Kanton St.Gallen - Energieagentur St. Gallen
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Vorgehensberatung Start für eine erfolgreiche Gebäudemodernisierung © Energieagentur St.Gallen 1 Wieviel verbraucht ein durchschnittliches Einfamilienhaus? 3400 Liter © Energieagentur St.Gallen 2 Ihre Ausgangslage? Eine Vorgehensberatung lohnt sich! © Energieagentur St.Gallen 3 Die Vorgehensberatung umfasst Besichtigung vor Ort Beurteilung Sanierungsbericht Beratung vor Ort © Energieagentur St.Gallen 4 Wie läuft eine Vorgehensberatung ab? Nehmen Sie Kontakt auf mit einer Fachperson Experten finden Sie auf www.geak.ch oder www.minergie.ch Notwendige Unterlagen zusammentragen Plangrundlagen, Stromrechnungen, Brennstoffrechnungen Besichtigung mit dem Energieberater vor Ort Gebäudehülle, Wärme und Haushaltsstrom Beratungsbericht durch die Fachperson erstellt Gespräch mit dem Energieberater vor Ort Zustand des Gebäudes erklären – weiteres Vorgehen zeigen Vergleichen Sie die verschiedenen Angebote. © Energieagentur St.Gallen 5 Wo liegt die Gemeinsamkeit? = ? Die Energieetikette! © Energieagentur St.Gallen 6 Gebäudeenergieausweis • vergleicht • Energiebedarf für Raumwärme • Energiebedarf für Warmwasser • Haushaltsstrom • durch zertifizierten Experten ausgestellt • bewertet das Gebäude – nicht die Bewohner Eine benutzerneutrale Beurteilung. © Energieagentur St.Gallen 7 Der Gebäudeenergieausweis – der Inhalt • Titelblatt mit Objektdaten • einfacher Gebäudebeschrieb mit Grobbewertung • erste Empfehlungen • Bewertungskriterien Schafft Übersicht auf einen Blick. © Energieagentur St.Gallen 8 Was bedeuten die Kategorien A bis G? A+B sehr gute Neubauten C+D+E F+G gesamt bis teilsanierte Altbauten Altbauten kaum saniert Gebäudehülle Gesamteffizienz Gebäudehülle und Gesamteffizienz werden separat bewertet. © Energieagentur St.Gallen 9 Wie weiter? Mit einer Vorgehensberatung! © Energieagentur St.Gallen 10 Das finden Sie im Beratungsbericht Analyse Bestand Optimierungsvorschläge Massnahmenpakete Förderbeiträge Schritt für Schritt ans Ziel. © Energieagentur St.Gallen 11 Gebäudezustand erfassen Analyse Bestand Optimierungsvorschläge • Energieverbrauch • Raumwärme • Warmwasser • Haushaltsstrom Massnahmenpakete • Gebäudekonstruktion • Dämmungen • Schwachstellen Förderbeiträge • Warm- und Kaltbereiche Der Energieberater zeigt Schwachstellen auf. © Energieagentur St.Gallen 12 Optimieren Analyse Bestand • Verbessern der Dämmqualität der Gebäudehülle. Optimierungsvorschläge • Vorschläge zur Raumwärmeerzeugung. Massnahmenpakete • Vorschlag für die Wassererwärmung. Förderbeiträge • Wie kann Strom im Haushalt eingespart werden. Zweckmässige Massnahmen vorschlagen. © Energieagentur St.Gallen 13 Wie können Massnahmen kombiniert werden? Analyse Bestand • Diese Massnahmen sollten kombiniert werden. Optimierungsvorschläge • Darauf soll bei einer Etappierung geachtet werden. Massnahmenpakete • Das kosten diese Massnahmen ungefähr. Förderbeiträge • Finanzmittel einteilen und Steuervorteile nutzen. © Energieagentur St.Gallen 14 Finanzielle Unterstützung Analyse Bestand • Gemeinde • Kanton Optimierungsvorschläge • Bund Massnahmenpakete • Unternehmen, beispielsweise Energieversorger Förderbeiträge Nutzen Sie die Förderprogramme. © Energieagentur St.Gallen 15 Modernisieren in der richtigen Reihenfolge Zuerst die Gebäudehülle sanieren • Trennung von Warm- und Kaltraum wie Garagen, Keller etc. • Fensterersatz • Dämmungen, beispielsweise der Aussenwände und des Dachs. Dann die Haustechnik erneuern • Raumwärme • Heizung • Lüftung • Warmwasser © Energieagentur St.Gallen 16 Worauf achten Sie beim Fensterersatz? • Wählen Sie Dreifachverglasungen. • Achten Sie auf einen geringen Rahmenanteil. • Lassen Sie Platz für eine spätere Leibungsdämmung oder führen Sie diese gleich aus. • Dichten Sie Storenkästen ab. Denken Sie beim Fensterersatz schon an die Fassadendämmung. © Energieagentur St.Gallen 17 Unterstützung bei der Ausführung? • Planer unterstützen Sie mit ihrem Fachwissen. • Qualitätskontrolle • Preisvergleiche • Gute, erfahrene Handwerker sind wertvoll. • Holen Sie mehrere Offerten ein. • Vergleichen Sie Offerten. • Fragen Sie aktiv nach Referenzen. Die Unterstützung von Fachleuten lohnt sich. © Energieagentur St.Gallen 18 Ersatzneubau als Alternative? • Bei einer sehr schlechten Bausubstanz. • Bei kaum anpassbaren Raumstrukturen. • Höhere Ausnützungen sind oft zulässig. • Eine Verdichtung ist meistens möglich. Ja, aber im Standard Minergie-P ECO®. © Energieagentur St.Gallen 19 Der Erfolg ist mess- und spürbar! Tiefere Betriebskosten und höhere Wohnqualität! © Energieagentur St.Gallen 20 Die Lösung • Vorgehensberatung Vor dem Erneuern eine Vorgehensberatung erstellen lassen. • Unterstützung Fachliche Unterstützung einzuholen ist sinnvoll. • Massnahmen Aufeinander abgestimmte Massnahmen durchführen. • Qualität Dadurch grössere Kosten- und Qualitätssicherheit. • Offerten Mehrere Offerten einholen und vergleichen. © Energieagentur St.Gallen 21
