liegenschaften - Von Graffenried

Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3, Postfach
3001 Bern
VON G R A F F E N R I E D
LIEGENSCHAFTEN
APRIL 2016
DAS ARCHITEKTURBÜRO VON GRAFFENRIED AG
Als klassisches Architekturbüro mit
langjähriger Erfahrung decken wir
die meisten Bereiche des Hochbaus
ab. Wir planen und realisieren Neuund Umbauten, führen Sanierungen
durch und arbeiten dabei eng mit den
Behörden zusammen (Bauinspektorat, Denkmalpflege, Gebäudeversicherung usw.).
Unser breites Dienstleistungsangebot
geht von der Machbarkeitsstudie über
das Vorprojekt, die Baueingabe, die
Ausführungsplanung, die Koordination der Fachplaner, die örtliche Bauleitung bis hin zur Abrechnung und
der Übergabe des fertigen Projektes.
In unserem Team arbeiten diplomierte
Architekten, Bauleiter und CADPlaner; zudem bilden wir Lernende zu
Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur aus.
Um- und Ausbau eines Bauernhauses zu Wohnungen – ein aktuelles
Beispiel unserer Tätigkeiten
Die «Campagne Melchenbühl» in Bern,
früher unter dem Namen «Ougsburgergut» bekannt, umfasst ein Herrschaftshaus (Berner Patrizierhaus), ein Stöckli,
ein Ökonomiegebäude und sechs Hektaren Landwirtschaftsland. Die ganze
Anlage befindet sich in der Schutzzone A
(Landschafts- und Ortsbildschutzareal).
Die Gebäude unterliegen damit der
Obhut der städtischen Denkmalpflege.
Das Herrschaftshaus wurde bereits
2012/2013 durch uns umgebaut und
unter Einhaltung denkmalpflegerischer Grundsätze saniert. Der Garten
wurde in enger Zusammenarbeit mit
der Gartendenkmalpflege der Stadt
Bern wieder in seine ursprüngliche
Form gebracht.
Aufgrund der einmaligen Lage und
zur Aufwertung der bestehenden
Wohnungen im Herrschaftshaus und
im Stöckli wurde entschieden, die
Gewerbefläche im Ökonomiegebäude
in Wohnungen umzubauen. Diese
Umnutzung wurde auch von den Behörden begrüsst.
Unter dem grossen Bauernhausdach und innerhalb der bestehenden Grundmauern umfasste das
anspruchsvolle Projekt drei neue
dreigeschossige Wohneinheiten sowie
eine zu sanierende Wohnung.
Eine besondere Herausforderung war der
Bau der unterirdischen
Einstellhalle
für acht Personenwagen. Zusammen mit
der Denkmalpflege
konnte eine Lösung
gefunden werden, bei
der die gewachsenen
Oberf lächenstrukturen nicht gestört
werden und sich die
Einfahrt ins Gesamtbild einfügt.
Auch die Gestaltung der Gebäudehülle und der Gartenanlagen wurde
von der Denkmalpflege gut geheissen.
Die drei neuen in gehobenem Standard ausgebauten Wohnungen entsprechen den heutigen hohen Ansprüchen bezüglich Komfort und Energie;
geheizt wird mit Erdwärme.
Michael Anthamatten
[email protected]