Modernisierungsmaßnahmen der WobauGe

Hier wohnt man gern!
Bauvorhaben der WoBauGe schaffen neuen attraktiven Wohnraum in
Königs Wusterhausen
Königs Wusterhausen ist eine Stadt, die stetig wächst. Aufgrund der reizvollen Umgebung
mit viel Wald und Wasser, der guten Verkehrsanbindung und der zahlreichen
Bildungseinrichtungen ist die Stadt an der Dahme ein beliebter Wohnort vor allem für junge
Familien. Derzeit leben rund 34.800 Einwohner in Königs Wusterhausen davon alleine
17.500 in der so genannten Kernstadt.
Damit Königs Wusterhausen auch für die Zukunft gerüstet ist, und seinen Bürgern und
Neubürgern weiterhin genügend attraktiven Wohnraum zu Verfügung stellen kann,
realisieren
die
Stadt
Königs
Wusterhausen
als
Gesellschafter
und
die
Wohnungsbaugesellschaft Königs Wusterhausen mbH mehrere Bauprojekte, die bis 2020 für
insgesamt 150 neue Wohnungen sorgen.
Das Bauprojekt der WoBauGe auf dem Gelände Fontaneplatz 1 ist neben dem neuen
Bürgertreff, der im April dieses Jahres eröffnet wurde, ein weiterer Schritt zu Aufwertung des
Viertels. Im Juni 2014 haben die Bauarbeiten zu einem Wohn- und Geschäftsgebäude
begonnen, in das die WoBauGe ca. 3 Mio € investiert. Sie wird hier voraussichtlich im
Sommer 2015 ihren neuen Geschäftssitz beziehen und mit dem Umzug von der Eichenallee
ins Neubaugebiet für kürzere Wege bei einem großen Teil ihrer Mieter sorgen. In der dritten
Etage des Gebäudes werden derzeit fünf 2-Raumwohnungen und eine 3-Raumwohnung
entstehen, die jeweils mit überdachten Balkonen, einem Abstellraum und mit
Fernwärmeheizung ausgestattet sind. Ein Aufzug sorgt dafür, dass alle Wohnungen
barrierefrei zugänglich sind. Im nächsten Jahr werden dann die anliegenden Häuser des
Fontaneplatzes 13 und 14 modernisiert. Dabei wird ein Aufzug mit Halt auf jeder Etage
angebaut, was einen Umbau von zwölf 4-Raumwohnungen zu 3-Raumwohnungen erfordert.
Außerdem
versieht die WoBauGe
die Wohnungen mit neuen Fenstern,
Wohnungseingangstüren und Elektroleitungen. Die Fassade und die Balkone werden
ebenfalls saniert. Es folgen die Häuser in der Käthe-Kollwitz-Straße 1-4 und 5–8 mit einer
Modernisierung in ähnlichen Umfang bis auf den Aufzugsanbau, sowie die Häuser in der
Erich-Weinert-Straße 5-8, die einen neuen Außenanstrich bekommen werden.
Nachdem im Frühjahr 2014 bereits drei Wohngebäude im Kirchsteig termingerecht
fertiggestellt und alle 33 Wohnungen vermietet wurden, schafft die WoBauGe mit einem
weiteren Bauprojekt, diesmal auf dem ehemaligen Parkplatz im Kirchsteig, erneut Wohnraum
in hervorragender Lage. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof
entstehen dank einer Investition von ca. 2,9 Mio € zwei Wohnhäuser mit derzeit jeweils zwölf
2-Raum-Wohnungen à ca. 60 qm. Die Wohnungen werden mit Balkonen, Abstellräumen,
Bädern mit Fenstern und einer Gaszentralheizung ausgestattet. Außerdem wird es pro
Wohnung einen Fahrzeugstellplatz geben. Im Frühjahr dieses Jahres wurde der Bauantrag
gestellt, so dass voraussichtlich noch in diesem Jahr mit den Bauarbeiten begonnen werden
kann.
Stadt Königs Wusterhausen
Schlossstraße 3, 15711 Königs Wusterhausen
Redaktion: Presse- und Öffentlichkeitsarbeit, Uschi Schlecht
Telefon: +49 3375 273-331, Fax: +49 3375 273-39-331, Mail: [email protected]
Internet: www.koenigs-wusterhausen.de
Im nächsten Jahr ist ein drittes Neubauprojekt der WoBauGe geplant. Für die
Investitionssumme von ca. 14,5 Mio € sollen im Potsdamer Ring Nord mehrere Wohnhäuser
mit insgesamt 120 Wohnungen entstehen. Derzeit wird eine europaweite Ausschreibung der
Architekten und Planungsleistung vorbereitet.
Zum Bestand der WoBauGe gehören derzeit rund 4.200 Wohnungen, deren
durchschnittlicher Mietpreis 4,95 €/m² beträgt. In den Neubauten wird sich die Nettokaltmiete
voraussichtlich zwischen 8,50 und 9 €/m² bewegen.
Stadt Königs Wusterhausen
2
Schlossstraße 3, 15711 Königs Wusterhausen
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Neubauvorhaben der WoBauGe:
2014/2015
Neubau Wohn- und Geschäftsgebäude Fontaneplatz 1
 Dreigeschossiges Gebäude, sechs Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von
415qm²
 Geplant: fünf 2-Raumwohnungen (60 bis 71qm²); Warmmiete: ca.660 €
 Geplant: eine 3-Raum-Wohnung ( 79qm²), Warmmiete: ca. 870 €
 Investition: ca. 3 Mio €
 Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2015
2014 / 2015
Neubau von zwei Wohngebäuden im Kirchsteig
 Zwei dreigeschossige Gebäude mit je 12 Wohnungen, Gesamtwohnfläche: 1.440qm²
 derzeit 2-Raumwohnungen mit ca. 60 qm², Warmmiete: ca. 660 €
 Investition: ca. 2,9 Mio €
 geplanter Baubeginn Ende 2014
2015- 2020
Neubauten Potsdamer Ring Nord
 Ca. 120 Wohnungen
 Investition: ca.14,5 Mio €
Modernisierungsmaßnahmen der WobauGe:
2015
Fontaneplatz 13 und 14
 Anbau eines Aufzuges
 Komplette Umbau der zwölf 4-Raum-Wohnungen in 3-Raumwohnungen
 Modernisierung: Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Wohnungseingangstüren, Elektro
 Gesamtinvestition 2015: ca,1,1 Mio €
Modernisierung Käthe-Kollwitz-Straße 1-4 und 5-8
 Modernisierung: Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Wohnungseingangstüren, Elektro
Erich-Weinert-Straße 5-8
 Fassadenanstrich
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