suderwick - geschäftslokal in top lage

Telefon: 02871 23 70 255
Telefax: 02871 23 99 784
SUDERWICK - GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGE
GRENZLAND Immobilien
Nordwall 1-3
46399 Bocholt - Deutschland
Telefon: 02871 23 70 255
Telefax: 02871 23 99 784
Email: [email protected]
Email: [email protected]
Internet: www.grenzland.im
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Lage
Details
Dieses Geschäftslokal befindet sich in Bocholt/Suderwick an einem
starkfrequentierten Gewerbeviertel mit kleinem Marktplatz. Ein
Lebensmittelfachgeschäft liegt gegenüber und eine Eisdiele befindet sich im
benachbarten Ladenlokal.
? Die Infrastruktur in Suderwick ist perfekt
? Bei Suderwick verläuft, 13 km von der Stadtmitte entfernt, nicht nur die
Stadtgrenze der Stadt Bocholt, sondern auch die Staatsgrenze der
Bundesrepublik Deutschland zu den Niederlanden
? Auf niederländischer Seite im Norden grenzt das größere Dinxperlo
(Gemeinde Aalten) direkt an Suderwick und bildet mit diesem scheinbar
einen zusammenhängenden Ort
? Suderwick bekommt durch die Neubauten an der Pletterstraße und in
anderen Wohnvierteln stetigen Bevölkerungszuwachs
Objekt-ID:
Lage:
Immobilienart:
Verkaufsfläche:
Bürofläche:
Gesamtfläche:
Nettokaltmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Email: [email protected]
Internet: www.grenzland.im
1167BOGM170504
46399 Bocholt
Bürofläche
ca. 200,00 m²
ca. 250,00 m²
ca. 250,00 m²
2000 €
170 €
4000 €
Objektbeschreibung
In diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1995 befindet sich im Erdgeschoss das zu vermietende Ladenlokal. Die für eine erfolgreiche
Geschäftsidee notwendige Sichtbarkeit ist dank großflächiger Fensterelemente optimal gegeben
? Das in Massivbauweise errichtete Gebäude besticht durch seine offene Architektur im Inneren und seine klar gegliederte äußere Erscheinung
? Kreative Geschäftsideen werden an diesem kundenfrequentierten Platz zur gewinnorientierten Tätigkeit vieler Branchen
? Ein Gastronomie-Betrieb könnte perfekt umgesetzt werden
? Der riesige Ausstellungsraum bietet Platz für Ihre Ideen. Durch die breiten Sprossenfenster bekommt dieser Bereich reichlich Tageslicht
? Neben zwei Büros, Besprechungsraum liegt ein großer Nutzungsraum mit Eingangstür im hinteren Bereich
? Die sanitären Anlagen für die Damen und Herren liegen in verschiedenen Bereichen des riesigen Lokals
? Ein reichliches Stellplatzangebot befindet sich im Hinterhof
GRENZLAND Immobilien
Nordwall 1-3
46399 Bocholt - Deutschland
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Telefax: 02871 23 99 784
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Telefax: 02871 23 99 784
Email: [email protected]
Internet: www.grenzland.im
Ausstattungsbeschreibung
Breite Kunststofffenster mit Sprossen und die gläsernen Türen erhellen das Geschäftslokal mit maximaler Ausbeute an Tageslicht. Hier macht das Arbeiten
Spaß! Zudem gibt es die Möglichkeit vor dem Geschäftslokal eine Außengastronomie zu verwirklichen
? Die komplette Nutzungsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist schwellenlos über die Haupteingangstür oder die Seitentür erreichbar
Das gesamte ladenlokal verfügt über Fußbodenheizung
? Die Schaufensterfronten nutzen Sie optimal als Blickfang für Ihre Werbung oder als Ausblick für Ihre glücklichen Stammgäste Ihres
Einzelhandelsgeschäftes: Bereich Gastronomie
? Reichlich Nutzungsfläche für Ihre kreative Gestaltung gibt es in den inneren Räumlichkeiten. Durch setzen von Trennwänden/Leichtbauwänden entsteht
in Handumdrehen ein neues Raumgefühl. Hier platzieren Sie stressfrei Ihre Einrichtung
? Geheizt wird das Geschäftslokal mit einer Gasheizung
? Sie als Betreiber des Lokals, Ihre Angestellten und Kunden parken bequem auf den Stellplätzen am Haus
Sonstiges
Objektart: Geschäftslokal
Objektort: Bocholt - Surderwick
Gewerbefläche: ca. 200 m²
Räume: EG: Ausstellungsraum, Büro 1, Büro 2, Besprechungsraum,
Großer Nutzungsraum
KG: Lagerräume
Kaltmiete: EUR 2000,- zzgl. MwSt
Nebenkosten: EUR 170,- zzgl. MwSt
Kaution: EUR 4000,Bezug: ab 01.08.2017
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: in Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage: 2MM zzgl. MwSt
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Nordwall 1-3
46399 Bocholt - Deutschland
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Objektbilder
Attraktives Geschäftslokal
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Nordwall 1-3
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Modernes Wohn- und Geschäftshaus
Außengastronomie möglich
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Seiteneingang
Reichlich Stellplätze vorhanden
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46399 Bocholt - Deutschland
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