HOCHBA AU | TECHNISCHE AUSRÜSTUNG

HOCHBA
AU | TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
GENERALPLANUNG | PROJEKTMANAGEMENT
Projekt
Modernisierung/Instandsetzun
ng
denkmalgeschützter 30-er Jahrre
Altbauten Zeppelinstraße in Po
otsdam
Auftraggeber
Pro Potsdam GmbH
Behlertstraße 28
14469 Potsdam
Zeitraum
Planung
g 04|2004
|
– 06|2004
|
Ausführung 07|2004 –12|2004
Projektkosten (netto)
Gesamtbaukosten ca. 7,0 Mio. € | KG 200 – 500
180 WE
Leistungen iwb
Generalplanung | ergänzende Projektmanagementleisttungen
ƒ Objektplanung Gebäude § 15 HOAI LP 1 – 3 und 5 – 9
ƒ Tragwerksplanung § 64 HOAI LP 5 – 6
ƒ Technischen Ausrüstung § 73 HOAI LP 1 – 3 und 5 – 9 |
alle Anlagengruppen
ƒ Thermische Bauphysik | Wärmeschutz § 78 HOAI LP 1 – 4
ƒ SiGeKo gemäß Baustellenverordnung
ƒ Wohnungswirtschaftliche Dienstleistungen
ƒ Gesamtkostensteuerung
iwb | HB-TA_GP-PM_Zeppelinstrasse Potsdam | 2009-12-23
Projektbeschreibung
HOCHBAU _ Die Baumaßnahme umfasst grundlegende
e Maßnahmen der Modernisierung, Instandsetzung und Restaurie
erung von
180 denkmalgeschützten Wohneinheiten im genutzten
n Zustand.
Im Einzelnen bezogen sich die Arbeiten auf die Instandsetzung der
Fassade und Neubau der Fenster, Umgestaltung der Wo
ohnungsgrundrisse sowie Schwammsanierung von befallenen HolzbalkenH
decken. Die Bäder wurden gefliest, die Dächer neu eing
gedeckt,
die Wohnungen instandgesetzt sowie neue Fenster und
d Türen eingesetzt. Die Hochbauarbeiten schlossen mit einer malerrmäßigen
Überarbeitung der Treppenhäuser. Die Gesamtbaumaß
ßnahme
konnte innerhalb von 6 Monaten durchgeführt und abgeschlossen
werden.
TECHNISCHE AUSRÜSTUNG _ Bei der Modernisierung und Instandsetzung des Gebäudes wurde die Trinkwasser-, Abwasser und
Elektroversorgung grundlegend erneuert. Darüber hina
aus war die
Umstellung der Heizung auf Fernwärme ein wesentlicher Bestandteil der Modernisierung.
WOHNUNGSWIRTSCHAFTLICHE DIENSTLEISTUNGEN _ Durch
D
die
iwb wurden für die Maßnahme das Umzugsmanageme
ent, die
Modernisierungsankündigung und -erhöhung sowie diie Mieterbetreuung vor und während der Bauphase übernomme
en.
[email protected] | www.iwb-ingenieure.de