Gebäude 1 Hinweise über die energetische Qualität des

ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Gültig bis: 23.06.2018
Anlage-Nr:
008-D-91522-5017-001
Gebäude
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus
Adresse
Dollmannstr. 13-44, Richard-Wagner-Str. 14, 16, 91522 Ansbach
Gebäudeteil
Baujahr Gebäude
1960
Baujahr Anlagetechnik
2004
Anzahl Wohnungen
80
Gebäudenutzfläche (A N)
6.967,908 m²
Anlass der Ausstellung
des Energieausweises
X
Neubau
Vermietung/Verkauf
Modernisierung (Änderung/Erweiterung)
Sonstiges (freiwillig)
Hinweise über die energetische Qualität des Gebäudes
Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter standardisierten Randbedingungen
oder duch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche
nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte
sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen (Erläuterungen - siehe Seite 4).
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 2
dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig.
x
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 3
dargestellt.
Datenerhebung Bedarf/Verbrauch durch:
Eigentümer
x
Aussteller
Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe).
Hinweise zur Verwendung des Energieausweises
Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesamte Wohngebäude
oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von
Gebäuden zu ermöglichen.
Aussteller
Dipl. Ing. Architektin Michaela Meyer
FIDENTIA Meßdienst und Energieservice GmbH
Maria-Ward-Str. 8
96047 Bamberg
23.06.2008
Datum
Unterschrift des Ausstellers
Thomas Heppner
1
ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Berechneter Energiebedarf des Gebäudes
2
Energiebedarf
Nachweis der Einhaltung des § 3 oder § 9 Abs. 1 EnEV
Primärenergiebedarf
1)
Energetische Qualität der Gebäudehülle
Gebäude Ist-Wert
kWh/(m²*a)
Gebäude Ist-Wert HT
W/(m²*K)
EnEV-Anforderungswert
kWh/(m²*a)
EnEV-Anforderungswert HT
W/(m²*K)
Endenergiebedarf
Jährlicher Endenergiebedarf in kWh/(m²*a) für
Energieträger
Heizung
Hilfsgeräte
(ggf. einschließlich Kühlung)
Warmwasser
Sonstige Angaben
Gesamt in kWh/(m²*a)
Vergleichswerte Endenergiebedarf
Fensterlüftung
Schachtlüftung
Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
EFH - energetisch nicht
wesentlich modernisiert
Durchschnitt
Wohngebäude
MFH - energetisch nicht
wesentlich modernisiert
Lüftungskonzept:
Die Lüftung erfolgt durch:
EFH - energetisch
gut modernisiert
Warmwasser
Kühlung
EFH - Neubau
Heizung
Lüftung
MFH - Neubau
nach § 5 EnEV vor Baubeginn geprüft
Alternative Energieversorgungssysteme werden
genutzt für:
Passivhaus
Einsetzbarkeit alternativer Energieversorgungssysteme:
EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Mehrfamilienhäuser
Erläuterungen zum Berechnungsverfahren
Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Einergieeinsparverordnung vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter
Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen
Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN).
1) Nur in den Fällen des Neubaus und der Modernisierung auszufüllen.
ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Erfasster Energiebedarf des Gebäudes
3
Energieverbrauchskennwert
148.2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser:
X
enthalten
nicht enthalten
Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten
etwa 6 kWh je m² Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten.
Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser
Energieverbrauchskennwert in
kWh/(m²*a) (zeitlich- und klimabereinigt)
Energieträger
Brennstoff- Anteil Warmmenge [kWh] wasser [kWh]
Zeitraum
Klimafaktor
Heizung
Warmwasser
Kennwert
Erdgas(thermisch)
01.01.07-31.12.07
987.003,0
261.771,9
1,13
117,6
37,6
155,2
Erdgas(thermisch)
01.01.06-31.12.06
1.018.286,0
225.231,6
1,06
120,6
32,3
152,9
Erdgas(thermisch)
01.01.05-31.12.05
943.849,0
272.932,9
1,01
97,2
39,2
136,4
Durchschnitt
148,2
EFH - energetisch nicht
wesentlich modernisiert
MFH - energetisch nicht
wesentlich modernisiert
Durchschnitt
Wohngebäude
EFH - energetisch
gut modernisiert
EFH - Neubau
MFH - Neubau
Passivhaus
Vergleichswerte Energiebedarf
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich
auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und
Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt
wird.
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden,
der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten,
dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße 20 - 40 kWh/(m²*a) entfallen können.
Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder
Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist
zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 - 30%
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren
Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Mehrfamilienhäuser
Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind
spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche nach Energiesparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung
oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzverhaltens vom angegebenen
Energieverbrauchskennwert ab.
ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Erläuterungen
Energiebedarf - Seite 2
Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres-Primärenergiebedarf und den Endenergiebedarf dargestellt.
Diese Angaben wurden rechnerisch ermittelt. Die angegebenen Werte werden auf der Grundlage der Bauunterlagen bzw.
gebäudebezogener Daten unter Annahme von standardisierten Randbedingungen (z.B. standardisierte Klimadaten, definiertes
Nutzerverhalten, standardisierte Innentemperatur und innere Wärmegewinne usw.) berechnet. So lässt sich die energetische
Qualität des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten und der Wetterlage beurteilen. Insbesondere wegen standardisierter
Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch.
Primärenergiebedarf - Seite 2
Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der Endenergie auch die
so genannte "Vorkette" (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlng) der jeweils eingesetzten Energieträger (z.B. Heizöl, Gas,
Strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine Werte signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz und eine
die Ressourcen und die Umwelt schonende Energienutzung. Zusätzlich können die mit dem Energiebedarf verbundenen CO2Emissionen des Gebäudes freiwillig angegeben werden.
Endenergiebedarf - Seite 2
Der Endenergiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, jährlich benötigte Energiemenge für Heizung, Lüftung und
Warmwasserbereitung an. Er wird unter Standardklima- und Standardnutzungsbedingungen errechnet und ist ein Maß für die
Energieeffizienz eines Gebäudes und seiner Anlagetechnik. Der Endenergiebedarf ist eine Energiemenge, die dem Gebäude bei
standardisierten Bedingungen unter Berücksichtigung der Energieverluste zugeführt werden muss, damit die standardisierte
Innentemperatur, der Warmwasserbedarf und die notwendige Lüftung sichergestellt werden können. Kleine Werte signalisieren
einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz.
Die Vergleichswerte für den Energiebedarf sind modellhaft ermittelte Werte und sollen Anhaltspunkte für grobe Vergleiche der
Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichswerten ermöglichen. Es sind ungefähre Bereiche angegeben, in denen die Werte für
die einzelnen Vergleichskategorien liegen. Im Einzelfall können diese Werte auch außerhalb der angegebenen Bereiche liegen.
Energetische Qualität der Gebäudehülle - Seite 2
Angegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogene Transmissionswärmeverlust (Formelzeichen in der EnEV: HT). Er ist ein Maß für die durchschnittliche energetische Qualität aller wärmeübertragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) eines Gebäudes. Kleine Werte signalisieren einen guten baulichen Wärmeschutz.
Energieverbrauchskennwert - Seite 3
Der ausgewiesene Energieverbrauchskennwert wird für das Gebäude auf der Basis der Abrechnung von Heiz- und ggf. Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer geeigneter Verbrauchsdaten ermittelt. Dabei werden
die Energieverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht der einzelnen Wohn- oder Nutzeinheiten zugrunde gelegt. Über
Klimafaktoren wird der erfasste Energieverbrauch für die Heizung hinsichtlich der konkreten örtlichen Wetterdaten auf einen
deutschlandweiten Mittelwert umgerechnet. So führen beispielsweise hohe Verbräuche in einem einzelnen harten Winter nicht zu
einer schlechteren Beurteilung des Gebäudes. Der Energieverbrauchskennwert gibt Hinweise auf die energetische Qualität des
Gebäudes und seiner Heizanlage. Kleine Werte signalisieren einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künftig zu
erwartenden Verbrauch ist jedoch nicht möglich; insbesondere können die Verbrauchsdaten einzelner Wohneinheiten stark
differieren, weil sie von der Lage im Gebäude, von der jeweiligen Nutzung und vom individuellen Verhalten abhängen.
Gemischt genutzte Gebäude
Für Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden enthält die Energieeinsparverordnung besondere Vorgaben. Danach
sind - je nach Fallgestaltung - entweder ein gemeinsamer Energieausweis für alle Nutzungen oder zwei getrennte Energieausweise
für Wohnungen und die übrigen Nutzungen auszustellen; dies ist auf Seite 1 der Ausweise erkennbar (ggf. Angabe "Gebäudeteil").
4
Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweis
gemäß § 20 Energieeinsparverordnung (EnEV)
Gebäude
Anlage-Nr:
Adresse: Dollmannstr. 13-44, Richard-Wagner-Str. 14, 16, 91522
Ansbach
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
008-D-91522-5017-001
X
Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung
Nr
1
Bau- oder Anlageteile
Heizungsanlage
sind möglich
sind nicht möglich
Maßnahmenbeschreibung
Mieterinformation zum Umgang mit Lüftung
2
Außenwand
Eine Dämmung kann den energetischen Zustand des Gebäudes erheblich verbessern
3
Geschoßdecke
Die Dämmung kann mit einer verhältnismäßig geringen Investition erfolgen
Hinweis: Modernisierungsempfehlungen für das Gebäude dienen lediglich der Information. Sie sind nur kurz gefasste Hinweise und kein
Ersatz für eine Energieberatung.
Aussteller
Dipl. Ing. Architektin Michaela Meyer
FIDENTIA Meßdienst und Energieservice GmbH
Maria-Ward-Str. 8
96047 Bamberg
23.06.2008
Datum
Unterschrift des Ausstellers
Thomas Heppner