Gebäude 1 Hinweise über die energetische Qualität des
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ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Gültig bis: 23.06.2018 Anlage-Nr: 008-D-91522-5017-001 Gebäude Gebäudetyp Mehrfamilienhaus Adresse Dollmannstr. 13-44, Richard-Wagner-Str. 14, 16, 91522 Ansbach Gebäudeteil Baujahr Gebäude 1960 Baujahr Anlagetechnik 2004 Anzahl Wohnungen 80 Gebäudenutzfläche (A N) 6.967,908 m² Anlass der Ausstellung des Energieausweises X Neubau Vermietung/Verkauf Modernisierung (Änderung/Erweiterung) Sonstiges (freiwillig) Hinweise über die energetische Qualität des Gebäudes Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unter standardisierten Randbedingungen oder duch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden. Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von den allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet. Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägige Vergleiche ermöglichen (Erläuterungen - siehe Seite 4). Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 2 dargestellt. Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig. x Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Die Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt. Datenerhebung Bedarf/Verbrauch durch: Eigentümer x Aussteller Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillige Angabe). Hinweise zur Verwendung des Energieausweises Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen. Aussteller Dipl. Ing. Architektin Michaela Meyer FIDENTIA Meßdienst und Energieservice GmbH Maria-Ward-Str. 8 96047 Bamberg 23.06.2008 Datum Unterschrift des Ausstellers Thomas Heppner 1 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Berechneter Energiebedarf des Gebäudes 2 Energiebedarf Nachweis der Einhaltung des § 3 oder § 9 Abs. 1 EnEV Primärenergiebedarf 1) Energetische Qualität der Gebäudehülle Gebäude Ist-Wert kWh/(m²*a) Gebäude Ist-Wert HT W/(m²*K) EnEV-Anforderungswert kWh/(m²*a) EnEV-Anforderungswert HT W/(m²*K) Endenergiebedarf Jährlicher Endenergiebedarf in kWh/(m²*a) für Energieträger Heizung Hilfsgeräte (ggf. einschließlich Kühlung) Warmwasser Sonstige Angaben Gesamt in kWh/(m²*a) Vergleichswerte Endenergiebedarf Fensterlüftung Schachtlüftung Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung EFH - energetisch nicht wesentlich modernisiert Durchschnitt Wohngebäude MFH - energetisch nicht wesentlich modernisiert Lüftungskonzept: Die Lüftung erfolgt durch: EFH - energetisch gut modernisiert Warmwasser Kühlung EFH - Neubau Heizung Lüftung MFH - Neubau nach § 5 EnEV vor Baubeginn geprüft Alternative Energieversorgungssysteme werden genutzt für: Passivhaus Einsetzbarkeit alternativer Energieversorgungssysteme: EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Mehrfamilienhäuser Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Einergieeinsparverordnung vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN). 1) Nur in den Fällen des Neubaus und der Modernisierung auszufüllen. ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Erfasster Energiebedarf des Gebäudes 3 Energieverbrauchskennwert 148.2 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser: X enthalten nicht enthalten Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten etwa 6 kWh je m² Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten. Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a) (zeitlich- und klimabereinigt) Energieträger Brennstoff- Anteil Warmmenge [kWh] wasser [kWh] Zeitraum Klimafaktor Heizung Warmwasser Kennwert Erdgas(thermisch) 01.01.07-31.12.07 987.003,0 261.771,9 1,13 117,6 37,6 155,2 Erdgas(thermisch) 01.01.06-31.12.06 1.018.286,0 225.231,6 1,06 120,6 32,3 152,9 Erdgas(thermisch) 01.01.05-31.12.05 943.849,0 272.932,9 1,01 97,2 39,2 136,4 Durchschnitt 148,2 EFH - energetisch nicht wesentlich modernisiert MFH - energetisch nicht wesentlich modernisiert Durchschnitt Wohngebäude EFH - energetisch gut modernisiert EFH - Neubau MFH - Neubau Passivhaus Vergleichswerte Energiebedarf Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden, der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße 20 - 40 kWh/(m²*a) entfallen können. Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 - 30% geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist. EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Mehrfamilienhäuser Erläuterungen zum Verfahren Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchskennwerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche nach Energiesparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzverhaltens vom angegebenen Energieverbrauchskennwert ab. ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Erläuterungen Energiebedarf - Seite 2 Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres-Primärenergiebedarf und den Endenergiebedarf dargestellt. Diese Angaben wurden rechnerisch ermittelt. Die angegebenen Werte werden auf der Grundlage der Bauunterlagen bzw. gebäudebezogener Daten unter Annahme von standardisierten Randbedingungen (z.B. standardisierte Klimadaten, definiertes Nutzerverhalten, standardisierte Innentemperatur und innere Wärmegewinne usw.) berechnet. So lässt sich die energetische Qualität des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten und der Wetterlage beurteilen. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Primärenergiebedarf - Seite 2 Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab. Er berücksichtigt neben der Endenergie auch die so genannte "Vorkette" (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlng) der jeweils eingesetzten Energieträger (z.B. Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien etc.). Kleine Werte signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz und eine die Ressourcen und die Umwelt schonende Energienutzung. Zusätzlich können die mit dem Energiebedarf verbundenen CO2Emissionen des Gebäudes freiwillig angegeben werden. Endenergiebedarf - Seite 2 Der Endenergiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, jährlich benötigte Energiemenge für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung an. Er wird unter Standardklima- und Standardnutzungsbedingungen errechnet und ist ein Maß für die Energieeffizienz eines Gebäudes und seiner Anlagetechnik. Der Endenergiebedarf ist eine Energiemenge, die dem Gebäude bei standardisierten Bedingungen unter Berücksichtigung der Energieverluste zugeführt werden muss, damit die standardisierte Innentemperatur, der Warmwasserbedarf und die notwendige Lüftung sichergestellt werden können. Kleine Werte signalisieren einen geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz. Die Vergleichswerte für den Energiebedarf sind modellhaft ermittelte Werte und sollen Anhaltspunkte für grobe Vergleiche der Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichswerten ermöglichen. Es sind ungefähre Bereiche angegeben, in denen die Werte für die einzelnen Vergleichskategorien liegen. Im Einzelfall können diese Werte auch außerhalb der angegebenen Bereiche liegen. Energetische Qualität der Gebäudehülle - Seite 2 Angegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogene Transmissionswärmeverlust (Formelzeichen in der EnEV: HT). Er ist ein Maß für die durchschnittliche energetische Qualität aller wärmeübertragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc.) eines Gebäudes. Kleine Werte signalisieren einen guten baulichen Wärmeschutz. Energieverbrauchskennwert - Seite 3 Der ausgewiesene Energieverbrauchskennwert wird für das Gebäude auf der Basis der Abrechnung von Heiz- und ggf. Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer geeigneter Verbrauchsdaten ermittelt. Dabei werden die Energieverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht der einzelnen Wohn- oder Nutzeinheiten zugrunde gelegt. Über Klimafaktoren wird der erfasste Energieverbrauch für die Heizung hinsichtlich der konkreten örtlichen Wetterdaten auf einen deutschlandweiten Mittelwert umgerechnet. So führen beispielsweise hohe Verbräuche in einem einzelnen harten Winter nicht zu einer schlechteren Beurteilung des Gebäudes. Der Energieverbrauchskennwert gibt Hinweise auf die energetische Qualität des Gebäudes und seiner Heizanlage. Kleine Werte signalisieren einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künftig zu erwartenden Verbrauch ist jedoch nicht möglich; insbesondere können die Verbrauchsdaten einzelner Wohneinheiten stark differieren, weil sie von der Lage im Gebäude, von der jeweiligen Nutzung und vom individuellen Verhalten abhängen. Gemischt genutzte Gebäude Für Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden enthält die Energieeinsparverordnung besondere Vorgaben. Danach sind - je nach Fallgestaltung - entweder ein gemeinsamer Energieausweis für alle Nutzungen oder zwei getrennte Energieausweise für Wohnungen und die übrigen Nutzungen auszustellen; dies ist auf Seite 1 der Ausweise erkennbar (ggf. Angabe "Gebäudeteil"). 4 Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweis gemäß § 20 Energieeinsparverordnung (EnEV) Gebäude Anlage-Nr: Adresse: Dollmannstr. 13-44, Richard-Wagner-Str. 14, 16, 91522 Ansbach Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus 008-D-91522-5017-001 X Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung Nr 1 Bau- oder Anlageteile Heizungsanlage sind möglich sind nicht möglich Maßnahmenbeschreibung Mieterinformation zum Umgang mit Lüftung 2 Außenwand Eine Dämmung kann den energetischen Zustand des Gebäudes erheblich verbessern 3 Geschoßdecke Die Dämmung kann mit einer verhältnismäßig geringen Investition erfolgen Hinweis: Modernisierungsempfehlungen für das Gebäude dienen lediglich der Information. Sie sind nur kurz gefasste Hinweise und kein Ersatz für eine Energieberatung. Aussteller Dipl. Ing. Architektin Michaela Meyer FIDENTIA Meßdienst und Energieservice GmbH Maria-Ward-Str. 8 96047 Bamberg 23.06.2008 Datum Unterschrift des Ausstellers Thomas Heppner
