Teilgenutztes Gewerbeobjekt / Markt am Stadtrand von Schöneck Objekt-ID: 329995223 Adresse: 08261 Schöneck Straße und Hausnummer beim Anbieter erfragen Ansprechpartner: Immobilien Scott GmbH Thomas Scott Gabelsbergerstr. 13, 08523 Plauen Tel.: 03741-137823 99.000,00 € Kaufpreis 9344 m² Grundstück Kosten: Kaufpreis Käuferprovision Räume Allgemeine Informationen: 99.000,00 € 5,95 % incl. MwSt. Ausstattung: Heizungsart Befeuerung Bodenbelag 0 Grundstück ca. 9344 m² Flächen: Zentral Oel Teppich Grundstück ca. Grundstücksfläche 9344 m² 9.344,00 m² Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 2000 massiv errichtet und verfügt über eine Laderampe stirnseitig. Es stellt sich als langgestrecktes, eingeschossiges Gebäude dar, welches über regional typische Dachvorsprünge verfügt. Da es derzeit nur zu ca. einem Drittel vermietet ist, wäre es auch als Gesamtobjekt nutzbar. Die Restfläche ist derzeit eigengenutzt. - - - Im Objekt ist textiler Fußbodenbelag eingebracht, welcher teilweise gewechselt werden sollte. Das Objekt verfügt über eine WC-Anlage für Damen und Herren, es wird mittels einer Oelzentralheizungsanlage erwärmt. - - - Eine Nutzung könnte beispielsweise als Bau- oder Getränkemarkt erfolgen. Lage: Schöneck ist eine kleine Stadt im landschaftlich reizvollen Vogtland / Sachsen. Mit ca. 700 m ist sie die höchstgelegene Stadt des Vogtlandes und ist aufgrund der Höhenlage und der ausgedehnten Wälder seit 1962 ein staatlich anerkannter Erholungsort und Wintersportplatz. Am Ortsrand von Schöneck liegend befindet sich das Grundstück. Der Ort Schöneck verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Anschluss an die Bundesautobahn 72 ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadt Oelsnitz / Vogtl. liegt ca. 13 km und die Stadt Plauen liegt nur ca. 27 km entfernt. Weiteres: Grundstück: Das weitläufig angelegte Grundstück (Nord/West-Süd/Ost-Ausrichtung) ist eben angelegt. Die Straße befindet sich vor dem Objekt, das Haus befindet sich zurückgesetzt im Grundstück. Im vorderen Bereich befinden sich ausreichend Parkplätze. Hinweis: Erbpacht: 10.893,24 € / Jahr. - - - Sonstiges: Das Objekt kann sowohl gepachtet als auch gekauft werden. Die bisher vermieteten Flächen erreichen eine mtl. Istmiete von 1.000 €. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Hinweise zum Preis: 99.000,- €