Gemütliches Nest im Grünen, Haus in Neuberg im

Gemütliches Nest im Grünen
1677/233, Haus in 7535 Neuberg im Burgenland
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
784 m²
Kaufpreis:
€ 30.000,-
Wohnfläche:
60 m²
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
Verbaut:
69 m²
Heizwärmebedarf:
347 kWh/m² pro Jahr, Klasse: G
fGEE:
3.6
DI Walter Seitl
Fa. C & W Immobilienmakler GmbH
RE/MAX Wildcard, Bahngasse 4, 7350 Oberpullendorf
Tel: 02612 / 427 97
E-Mail: [email protected]
1677/233
Gemütliches Nest im Grünen
Die Gemeinde liegt im Südburgenland. Neuberg im Burgenland ist der einzige Ort in der Gemeinde. Dazu gehört auch
der Ortsteil Neuberg-Bergen.
Das Objekt liegt im Ortszentrum aber trotzdem sehr ruhig.
Der grosse Obstgarten(Kirschen, Pfirsich,...) mit der geräumigen Schäune bietet den Hobbygärtner viele Möglichkeiten.
Die idyllische Weinlaube mit der Hollywoodschaukel läd zum Chillen ein.
In das Haus gelangt man durch einen kleine Windfang in die zentral gelegene Küche und den Dachboden(ausbaufähig).
Rechts von der Küche liegt ein geräumiges Wohnzimmer, während zur Linken ein kleines Schlafzimmer sowie das WC
mit einer großen
Duschkabine liegt.
Beheizt wird das Gebäude mit Einzelöfen(Holz,Elektro).
Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des
Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt
wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der
Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch
deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige
Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!
ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM
EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR
ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
347.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
3.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
1677/233
Gemütliches Nest im Grünen
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Gemütliches Nest im Grünen
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