Beispiele Bewertung_2

6. Bewertung
a) Ein Betriebsgrundstück mit einer Größe von 4.000 m² wurde im
Jahre 2005 um € 62,--/m² angeschafft.
Ende 2008 werden die Grundstücke in dieser Gegend um € 40,--/m²
angeboten. Es wird mit einer dauernden Entwertung gerechnet.
Im Jahre 2010 steigt der Grundstückspreis bedingt durch die
verkehrsmäßige Erschließung auf € 56,--/m². Im Jahre 2012 ergibt
sich eine weitere Steigerung auf € 60,--/m².
Aufgabe: Geben Sie die Bilanzansätze (+ Buchungssätze) für die
Jahre 2005, 2008, 2010 und 2012 an, wenn
a) ein möglichst niedriger Gewinn
b) ein möglichst hoher Gewinn
in den einzelnen Jahren ausgewiesen werden soll.
b) Am 20. Juli 2010 wurden 2.000 Aktien zum Kurs von € 16,-- je
Stück angeschafft. Am 31. Dez. 2010 beträgt der Kurs € 20,--; am
31. Dez. 2011 € 12,-- (ein Steigen der Kurse ist nicht zu
erwarten). Am 31. Dez. 2012 beträgt der Kurs € 25,--. Es soll
aufgewertet werden.
Aufgabe: Wie hoch sind die Wertansätze (+ Buchungssätze) per 31.
Dez. 2010, 2011 und 2012, wenn die Aktien zum
Anlagevermögen gehören?
c) Private Warenentnahme am 23. Sep.
Einstandspreis € 800,--, Verkaufspreis am 23. Sep. € 1.430,-(exkl. USt), Wiederbeschaffungspreis am 23. Sep. € 820,--.
Aufgabe: Mit welchem Preis (exkl. USt) ist die private
Warenentnahme zu bewerten? Wie lautet die Buchung?
7. Bewertung
a) Ein Betriebsgrundstück mit einer Größe von 10.000 m² wurde im
Jahre 1998 um € 35,--/m² angeschafft.
Ende 2006 werden die Grundstücke in dieser Gegend um € 20,--/m²
angeboten. Es wird mit einer dauernden Entwertung gerechnet.
Im Jahre 2010 steigt der Grundstückspreis bedingt durch die
verkehrsmäßige Erschließung auf € 38,--/m². Im Jahre 2012 ergibt
sich eine weitere Steigerung auf € 50,--/m².
Aufgabe: Geben Sie die Bilanzansätze (+ Buchungssätze) für die
Jahre 1998, 2006, 2010 und 2012 an, wenn
a) ein möglichst niedriger Gewinn
b) ein möglichst hoher Gewinn
in den einzelnen Jahren ausgewiesen werden soll.
b) Private Warenentnahme am 2. Nov.
Anschaffungspreis € 700,--, Verkaufspreis € 900,-- (exkl. USt),
Wiederbeschaffungspreis € 750,-Aufgabe: Mit welchem Preis (exkl. USt) ist die private
Warenentnahme zu bewerten? Wie lautet die Buchung?
c) Aktien des Umlaufvermögens: 400 Stück zum Anschaffungskurs von
€ 12,-- je Stück. Kurs am 31. Dez. 2011 € 5,--, am 31. Dez. 2012
€ 18,50 (es soll aufgewertet werden).
Aufgabe: Wie hoch sind die Wertansätze per 31. Dez. 2011 und
31. Dez. 2012?
LÖSUNG
6. Bewertung
a)
Bilanzansatz 2005
a)
möglichst niedriger
Gewinn
€ 248.000,--
Buchungssätze
"
2008
€ 160.000,--
"
2010
€ 160.000,--
------------
"
2012
€ 160.000,--
------------
Bilanzansatz 2005
b)
möglichst hoher
Gewinn
€ 248.000,--
7050 / 0200
88.000,--
Buchungssätze
"
2008
€ 160.000,--
7050 / 0200
"
2010
€ 224.000,--
0200 / 4660
64.000,--
"
2012
€ 240.000,--
0200 / 4660
16.000,--
b) 31.12.2010: € 40.000,-31.12.2011: € 24.000,--
(8250 / 0800
16.000,--)
31.12.2012: € 40.000,--
(0800 / 8205
16.000,--)
c) € 820,--
9600
984,--/
4900
820,--
3500
164,--
88.000,--
LÖSUNG
7. Bewertung
a)
Bilanzansatz 1998
a)
möglichst niedriger
Gewinn
€ 350.000,--
Buchungssätze
"
2006
€ 200.000,--
"
2010
€ 200.000,--
------------
"
2012
€ 200.000,--
------------
Bilanzansatz 1998
b)
möglichst hoher
Gewinn
€ 350.000,--
"
2006
€ 200.000,--
"
2010
€ 350.000,--
"
2012
€ 350.000,--
7050 / 0200
Buchungssätze
7050 / 0200
0200 / 4660
900,--/
c) 31.12.2011: €
4900
750,--
3500
150,--
150.000,-150.000,--
--------------
b) € 750,-9600
150.000,--
2.000,--
(8271 / 2620
2.800,--)
31.12.2012: € 10.200,--
(2620 / 8215
2.800,--)