Hanseatisch gediegen - Bauen mit Backstein

WOHNUNGSBAU Volksdorfer Damm
Beispiel für die
Gestaltung der
Fassaden mit
dem Verblender
Die Architekten der Planungsgruppe Nord, Dieter J. Glienke und Olaf Bielenberg:
„Backstein ist ein 'hanseatischer Baustoff', d. h. er ist solide, wetterfest und von farbiger Schönheit …
und das auch noch nach Jahrzehnten. Gerade für den Mietwohnungsbau sind das ideale Eigenschaften.
Hier konnten wir zudem die Möglichkeiten für den Schallschutz zum Vorteil von Bauherr und Mietern voll ausschöpfen.“
40 Mietwohnungen mit drei bis vier Zimmern
und 72 bis 106 m² Wohnfläche in gehobenem
Fotos: Röben GmbH, Zetel
Standard sind auf dem Grundstück der evan-
Hanseatisch gediegen
„Gediegen“ sagt der Hamburger, wenn er etwas Wertiges, Solides beschreibt. So sieht auch
Dieter J. Glienke, Dipl.-Ing. und Architekt der Hamburger „Planungsgruppe Nord“, die Woh­nungs­
bebauung seines Architektur-Büros am Volksdorfer Damm. Dem Stil der Hamburger Walddörfer
ergänzt durch einen Kindergarten und eine kleine
Kapelle. Bauherr ist die der Kirche nahe stehende
„Wichern Baugesellschaft“. Das Grundstück selbst
liegt inmitten eines Grünzuges, der von Villen und
Einfami­lienhäusern begleitet ist. U-Bahn und
Einkaufs­zentrum sind nur wenige Minuten entfernt.
Parallel zur Straße läuft die längste Wohnzeile mit
drei Geschossen und insgesamt vier Eingängen;
zurückgesetzt auf dem spitz zulaufenden Grund­
stück liegt ein weiteres Haus mit zwei Eingängen
und ein allein stehendes Gebäude mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Insgesamt befinden sich auf
dem dreieckigen Grundstück sieben Häuser.
Anlehnung an das Bauhaus
Ihre moderne Bauform hat sich letztendlich aus
der neuen Sachlichkeit des Bauhauses entwic-
entsprechend hat man hier Wert auf Qualität und Dauerhaftigkeit gelegt.
kelt, mit klaren Formen: Hier steht wirklich noch
Gerhild Bellinghausen, Münster
20 2 2008
gelischen Kirchengemeinde Volksdorf entstanden,
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Wand auf Wand, Fenster über Fenster, Öffnung
Schallschutz: Die Giebel­flächen wurden für strukturierte Schallschutz­
über Öffnung. Die Qualität der Architektur drückt
wände genutzt
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WOHNUNGSBAU Volksdorfer Damm
Bauhinweise
Wohnanlage für
 40 Mietwohnungen in gehobenem Standard
 einen Kindergarten und
 eine kleine Kapelle
Bauherr Wichern Baugesellschaft
Bauzeit 2005/2006
Keller
Außenwand
29 cm Beton (weiße Wanne)
Innenwand
11,5 cm Kalksandstein
Sohle
25 cm Beton (weiße Wanne)
Decke
16 cm Stahlbeton nach Statik
Moderne Bauform mit Anleihen an die Sachlichkeit
Die Stoßfugen der Loggien sind zu einem Lochmuster
Detailaufnahme eines strukturierten Fassadenbereiches
des Bauhauses
geöffnet
Wohngeschosse
sich auch in den Baumaterialien aus. So ist die
Fazit
Das Leitmotiv der Pla­nungs­gruppe Nord lautet: „Wir machen das
Außenwand
15/ 17,5 cm Kalksandstein, Planblock
12,0 cm Kerndämmung
Fassade komplett mit einem Verblender ausge-
Entstanden ist hochwertiger Wohnraum, der auch
Schwierige einfach – auch wenn das Einfache schwierig zu machen
11,5 cm Vormauerstein (DF) Röben Greetsiel, friesisch bunt
führt. Der Bauherr hat nicht, wie es gern aus
Nachbarn aus den Villen der Umgebung zum
ist“. Hier ist es perfekt gelungen und nicht verwunderlich, zählt doch
Wohnungs-
24 cm Kalksandstein,
Kostengründen gemacht wird, ein großflächiges
Mieten einlädt, wenn z.B. Haus und Garten zu groß
zu den zahlreichen Auszeichnungen in der Geschichte des Büros
trennwand
Planblock
Wärmedämm­verbundsystem gewählt. „Qualitativ
und arbeitsaufwändig geworden sind.
auch der „Deutsche Städtebaupreis“.
Innenwand
11,5 cm Kalksandstein, Planblock
Decke
16/ 18 cm Stahlbeton
ist dies auf Sicht gesehen etwas Solides, eine
Putz
Gipsputz
Fenster
Holz, Lärche weiß gestrichen
Materialien ausdrückt“, so die Ar­­chitekten, „pas-
Estrich
4,5/9 cm schwimmender Estrich
send zur Umge­bung“.

Noblesse, eine Qualität, die sich auch in den
Im Bereich der Loggien sind die Stoßfugen der
Fassade weit zu einem Lochmuster geöffnet. Was
auf den ersten Blick fast wie „Kunst am Bau“
Ausstattung
Elektro nach DIN
wirkt, hat einen funktionalen Grund. Hier dient
Heizung
zentrale gasbefeuerte Warmwasserheizungsanlage als Brennwertgerät moderne Flachheizkörper mit Termostatventilenzur individuellen der Verblender als „akustisches Material“, das
Temperaturregelung
Wasser
Sanitärinstallation für Trink- und Brauchwasser in Kupfer Feinfilter
ckeyplatz herüber dringen könnte, schluckt. Die
Dach
Flachdach mit Gefälledämmung i.M. 16 cm mit einlagiger
Notwen­digkeit dieser Schallschutzmaßnahmen
Kunststofffoliendichtung
wurde in eine optische, bauliche Qualität umge-
den Schall, der vom gegenüberliegenden Ho­­
setzt. Dies findet sich auch in den Schallschutz­
wänden, die Giebelseitig angeordnet wurden. Sie
Wohnungen
wurden durch Strukturierungen ebenfalls „kunst-
Die Wohnungen haben drei (34 Wohneinheiten) und vier Zimmer mit 72 bis 106m²
voll“ herausgehoben.
Wohnfläche, einen großzügigen Balkon und große Abstellräume mit Fahrrad- und
Trockenräumen im Keller. Die Küchen sind mit Vollparkett (Rot-Eiche), die Bäder mit
Naturstein (Jura-Mamor) belegt und voll ausgestattet.
Die Qualität setzt sich im Inneren des Gebäudes
fort. Bodetiefe Fenster sorgen für helle Woh­
nungen, trotz des alten, hohen Baum­bestandes,
Nutzfläche beträgt insgesamt 3550 m²
der die gesamte Anlage fast wie ein Wald umgibt.
Die Wohnungen haben Vollparkett und auf den
großen Balkonen kann sich eine ganze Familie
Außenanlagen
sonnen. Wenn man die Türen öffnet, kann man
 gärtnerisch gestaltet
 mit Spielstraße
 6 Garagen und 36 PKW Einstellplätze
von Osten nach Westen „durchwohnen“. In den
Wohnraum kann das Licht voll hineinströmen,
während der Schlafraum durch die vorgelagerte
Loggia abgeschattet wird. Die Ge­­schoss­höhe von
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drei Metern sorgt für Großzügigkeit.
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