Holle Architekten entspannen im denkmalgeschützten Gehöft

Holle Architekten
das well Nest
entspannen im denkmalgeschützten Gehöft
Auf den ersten Blick fällt es nicht auf, aber tatsächlich ist dieser ehemalige Gutshof in
Essen, das Ergebnis einer hochkomplexen architektonischen Planung. Sie vereint vielfältige
Aspekte: Als Bau- und Bodendenkmal bewahrt das Anwesen auf einem rund 27.000 m2 großen Gelände typische Merkmale eines Gutshofes aus dem Jahre 1806; er ist nun auch ein
„Haus im Haus“, an dem mit hoher Sensibilität für den Ort ein Neubau mit Wohn-, Pool-,
und Wellnessbereich angebaut wurde. Zudem integriert er eine regenerative Energieversorgung mit Erdwärme sowie eine zentrale Steuerung der Haus- und Medientechnik. Dies trägt
entscheidend zu Komfort und Lebensstil bei.
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Foto: Dirk Matull | Text: Frank D. Geschke
Der Neubau beherbergt im Kellergeschoss
Sauna, WC und Fitnessraum mit Trainingsgeräten und ist unter anderem von
der Terrassse über eine Treppe erreichbar.
Diese ist mit einem Vollglasgeländer eingefasst, um Tageslicht in die deckenhohe
Fensterfront des Kellergeschosses zu bringen. Erhaltenswerte ehemalige Bodenplatten des Gutshofes fanden ein neues Leben
in der Weggestaltung auf dem Rasen.
Die Identität des Ortes aufspüren
Der Westfälische Hellweg geht als bedeutende Handelsverbindng
und Heerestraße bis auf die vorrömisch-germanische Zeit zurück.
Auch Essen gehörte zu seinen wichtigsten Stationen. Hier wurde
im Stadtteil Werden der Gutshof 1806 errichtet. Es wird vermutet,
dass er zeitweise als Zollamt diente, auch soll hier Gericht abgehalten worden sein. Belegt ist das jedoch nicht. Erkennbar war
hingegen seine Vergangenheit unter anderem als Schweinestall
und Bauernstube. Als der Bauherr das Gehöft mit Grundstück 2011
erwarb, ließ sich noch nichts von seinen Reizen ahnen, in denen es
heute erstrahlt. Auch die Herausforderungen, die sich auf dem Weg
dahin stellten, waren nicht absehbar. „Grundidee war es, das Gebäude unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes in die Zukunft zu
führen und hochwertigen Wohnraum zu schaffen“, erklärt der Essener Architekt Armin Holle, der mit seinem 14 köpfigen Büro mit der
Planung und Durchführung beauftragt war. Das Anwesen sollte der
Lebensmittelpunkt einer Familie mit drei Kindern werden, wobei
beide Eltern jeweils für sich noch Büroräume für ihre berufliche Tätigkeit benötigten. Individuelle Aspekte der Lebensführung, denen
der Architekt in ausführlichen Gesprächen mit den Bauherren stets
auf den Grund geht, um auf dieser Basis zu planen.
Der Umbau eines Bestandsbaus unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes ist zwar immer eine anspruchsvolle Aufgabe, wie komplex sie aber hier ausfallen sollte, war dann für alle Beteiligten doch
überraschend. Denn nicht nur Teile der Bausubstanz wie zu Beispiel
Balken der Fachwerkwände mussten aufwändig wiederhergestellt
oder originalgetreu nachgebaut werden, weil sie von Schwamm
und Pilz befallen waren. Der Baugrund steht als Bodendenkmal
ebenfalls unter Schutz. Ausschachtungsarbeiten durften ab einer
bestimmten Tiefe nur unter Aufsicht von archäologisch geschulten
„Grabungsleuten“ durchgeführt werden. Kein unüberwindbares
Hindernis, aber ein Faktor, der, so Architekt Holle, wohl die meisten Bauherren dazu gebracht hätte aufzugeben. Denn über lange
Zeit war zunächst kein Fortschritt auf der Baustelle erkennbar. Und
so war der Architekt froh, hier einen Auftraggeber gefunden zu haben, der Geduld und Nerven aufbrachte das Projekt in allen Konsequenzen zu Ende zu führen. Auch die Forschung profitierte davon:
Archäologische Sensationen wurden zwar nicht entdeckt, wohl aber
Artefakte, die ähnlich auch schon an anderen Ausgrabungsorten in
der Nähe gefunden worden waren. Beispielsweise Steinböden mit
Ornamenten, die sich im Laufe in mehreren Lagen aus unterschiedlichen Zeitaltern übereinanderschichteten.
Im Fels verankert
Anlass für Ausgrabungen gab der Plan, den Bestandsbau halb zu
unterkellern, um einen modernen, zweigeschossigen Anbau sowie
ein Hallenschwimmbad zu errichten. Die ungünstig verlaufende
Laufrichtung des felsigen Untergrundes erforderte, das Gebäude
zusätzlich zu verankern. Der Neubau erstreckt sich souterrainartig
über eine Hälfte des Hauses bis hinaus in den Außenbereich. Hier
grenzt sein Obergeschoss an die Terrasse mit Pool an. Dieser wurde
in kurzfristiger Änderung ursprünglicher Pläne nach Wunsch des
Bauherren nicht als Hallenbad, sondern als offener Pool ausgeführt.
Weil nicht mehr die gesamte Tiefe der dafür 7,5 m ausgehobenen
Ausschachtung benötigt wurde, stellte das Architekturbüro das
Der ehemalige Haupteingang des historischen Gebäudes führt in
den Wohnbereich des Neubaus, der sich unmittelbar an der
Außenmauer anschließt. Anbau und Dachgauben mit Eckverglasung heben sich klar von der historischen Fassade ab. Die deutliche Identifizierbarkeit neu gebauter Elemente hilft dabei, die
originale, historische Bauweise hervortreten zu lassen.
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Das ist mit Überhängen über die Glasfront
hinaus gezogen Dach fungiert als Sonnenschutz. Geschosshohe, rundum verlaufende
Glasfronten verleihen dem Kubus des angebauten Wohnbereiches Transparenz und
Leichtigkeit.
Die restaurierte Bruchsteinmauer fungiert im
Wohnbereich als Innenwand und setzt sich über
den Anbau hinaus als Außenwand des Bestandsbaus fort. Um Probleme
der Dämmung und Kondenswasserbildung zu
verhindern, konstruierte
das Architekturbüro eine
so genannte Glasfuge mit
bauphysikalischer Funktion, um den Anbau an die
Fassade anzubinden.
Stahlbecken auf Stützen. In dem so gewonnenen Zwischenraum ist
nun die Pooltechnik untergebracht. Zuvor hatte sich das Architekturbüro vergewissert, dass sich das Becken in technischer Hinsicht
auch für den Einsatz im Außenbereich eignet, denn der Hersteller
hat es nicht für diesen Zweck konzipiert. Lediglich für die Überlaufrinne des Pools musste eine Baulösung gefunden werden, die
von sonst üblichen Konstruktionen bei Betonbecken abweicht. Das
brachte auch einen ästhetischen Vorteil: Anstatt mit einem Kunststoffgitter, konnte die Ablaufrinne mit Steinplatten in Abstimmung
mit der Terrassenbelegung wesentlich eleganter abgedeckt werden.
Eleganz, angebunden mit Glasfuge
Der Neubau beherbergt im Kellergeschoss Sauna, WC und Fitnessraum mit Trainingsgeräten. Dieser Wellnessbereich ist über zwei
Zugänge erreichbar: Von der Terrasse führt eine Treppe hinab.
Diese ist mit einem Vollglasgeländer eingefasst, um Tageslicht in
die deckenhohe Fensterfront des Kellergeschosses zu bringen. Von
der Eingangshalle im Haupthaus gelangt man auf Erdgeschossebene
ebenfalls zum Wellnessbereich.
Der angebaute Wohnbereich ist rundum mit geschosshohen
Fensterfronten verglast, die zum Teil in statischer Funktion das
aufgesetzte Flachdach aus Beton tragen. Dessen Hauptlast ruht
jedoch auf filigranen Stahlsäulen im Wohnbereich sowie auf einem
Wandelement aus Beton. Es schließt die Raumfront visuell zur
Terrasse ab und integriert einen – von Holle entworfenen – Kamin sowie Bildschirm und Audioanlage. Das Design des Elements
korrespondiert in seiner geometrischen Linienführung und weißer
Verputzung mit der Architektur des Daches. Das ist mit Überhängen über die Glasfront hinaus gezogen, um als Sonnenschutz zu
fungieren. Einen solchen Wohnbereich ungewöhnlicherweise in
eine Außenanlage mit Pool und Terrasse zu integrieren, gehört zu
den stilistischen Markenzeichen des Architekturbüros Holle.
Von der Terrasse aus betrachtet, hebt sich der Glaskörper mit
seinem schwebend anmutenden Dach zwar deutlich als moderner
Baustil von der historischen Fassade ab, harmoniert aber dennoch
im Gesamtbild. Ähnlich verhält es sich mir den streng geometrisch
gezeichneten Dachgauben mit Eckverglasung. Auch sie setzen einen
modernen Akzent. Den Laien mag es erstaunen, aber ein solches
Konzept begeistert auch die Denkmalschutzbehörde. Holle kommentiert: „Die deutliche Identifizierbarkeit neu gebauter Elemente
hilft dabei, die originale, historische Bauweise hervortreten zu
lassen. Historisierende Anbauten hingegen führen zu einer Verwaschung, die dem Zweck entgegensteht, das Alte zu bewahren“.
Komfortables Raumklima mit
grünem Gewissen
Auch in technologischer Hinsicht bewältigen sowohl Anbau als auch
der ursprüngliche Baukörper verschiedene Herausforderungen. Der
rundum verglaste Wohnbereich stellt besonders hohe Anforderungen an Heizung, Kühlung und Klimatisierung. Diese normalerweise
in getrennten Anlagensystemen separat geregelten Funktionen,
vereint der ClimaLevel Multiboden HKL in einem Komplettsystem.
Je nach Bedarf kühlt oder erwärmt das multifunktionale System
den Raum. Gleichzeitig leistet der ClimaLevel-Boden den Luftaustausch, ohne dass dazu Fenster geöffnet werden müssen. Nicht
nur ein großer Gewinn im Wohnkomfort, den der ClimaLevelMultiboden auch in sämtlichen Räumen im Wellenessbereich und
im historischen Gebäudeteil garantiert. Das System ist kombiniert
mit der Gewinnung von Kühl- und Heizenergie mittels 100 m tief
eingebrachten Erdsonden – eine regenerative Energiequelle also.
„Nachhaltig unter ökologischen Gesichtspunkten zu bauen, ist ein
wesentlicher Teil der Philosophie unseres Architekturbüros. Wir
errichten viele Villen. Dabei zeigt sich, dass sich auch im luxuriösen
High-End-Bereich wirtschaftlich und nachhaltig bauen lässt“, so
Holle.
Die Hauptlast des Betondaches ruht auf filigranen Stahlsäulen
sowie einem Wandelement aus Beton. Es schließt die Raumfront
visuell zur Terrasse ab und integriert einen – von Holle entworfenen – Kamin in Stahlbauweise.
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01 | 2016 · Architektur. Interieur. Design.
Der ehemalige Haupteingang des historischen Gebäudes führt in
den Wohnbereich des Neubaus, der sich unmittelbar an der Außenmauer anschließt. Die restaurierte Bruchsteinmauer fungiert im
Wohnbereich als Innenwand und setzt sich über den Anbau hinaus
als Außenwand des Bestandsbaus fort. Um Probleme der Dämmung
und Kondenswasserbildung zu verhindern, konstruierte das Architekturbüro eine so genannte Glasfuge. Im Prinzip eine schmale
Glasdeckenkonstruktion mit bauphysikalischer Funktion.
Holle Architekten
sehen sich in der Tradition der alten Baumeister: Die gesamte
Innenarchitektur und
Möbeleinbauten sind
vom Büro entworfen.
Darunter die Küche im
englischen Landhausstil, die Treppe mit
umlaufender Empore
der repräsentativen
Eingangshalle. Ihr
Charakter wird geprägt
von der originalgetreu
wiederhergestellten
Fachwerkwand. Der
Kronleuchter ist ein
Unikat aus der Feder
des Architekten.
„Haus im Haus“
Wesentliche Grundlage für die erfolgreiche Modernisierung des
Hauses war zunächst eine Bearbeitung der Bruchsteinwände, um
die Grundmauern in bauphysikalischer Hinsicht heutigen Erfordernissen anzupassen. Im Prinzip wurde dazu ein Haus ins Haus
gebaut: Innen wurde das Gebäude vollständig entkernt, zumal
originale Holzbalken verrottet waren. Die ursprünglichen Tür- und
Fensteröffnungen der Bruchsteinmauer blieben erhalte. Jedoch
musste das Mauerwerk abgedichtet werden, und zwar so, dass die
Bruchsteinmauer weiter „atmen“ kann. Die Kapillarwirkung ist
nötig, damit der Mörtel nicht austrocknet. Von der Innenseite wurde die Wand mit einer langlebigen Dämmung aus „dampffähigem“
Formglas ausgestattet. Zusätzlich wurde gebäudehoch eine weitere
Mauer gezogen und verputzt. Mit der Entkernung wurde auch der
Weg für eine Anpassung der Geschoßhöhe frei. Denn der kleineren
Körpergröße früherer Generationen entsprechend, hatte das Gebäude ursprünglich drei Geschosse mit lediglich 2 m Deckenhöhe.
Das „Haus im Haus“ bietet nun zwei Geschosse plus Spitzdach mit
weiteren, dank Dachgaube, großzügigen Räumen.
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Eine denkmalgeschützte Fachwerkwand wurde erhalten, indem sie
in ihre Einzelteile zerlegt, schadhafte Teile originalgetreu ersetzt
und wieder neu aufgebaut wurde. Diese Fachwerkwand prägt jetzt
die Empore im Treppenhaus der zwei Geschosse hohen Eingangshalle. Im Obergeschoss liegt an der Rückseite der Fachwerkwand ein
Badezimmer, in dem das Fachwerk ebenfalls zu sehen ist. Im Zuge
der Entkernung wurde hinter einer Wandverputzung ein Relieff
eines Düsseldorfer Malers entdeckt, der in den 1820er Jahren seine
Jugend im Gehöft verbracht hatte. Mit Unterstützung der Ehefrau
von Armin Holle, die als Restauratorin tätig ist, wurde das Relieff
„Mutter Maria mit Kind“ restauriert sowie mit einem Rahmen
ausgestattet. Jetzt erinnert es als eines der zahlreichen Details im
Gebäude an dessen Historie.
Holle Architekten sehen sich in der Tradition der alten Baumeister.
Das bedeutet, dass die gesamte Innenarchitektur und Möbeleinbauten aus einer Hand vom Büro entworfen wurden. Beispielsweise die
Treppe mit umlaufender Empore der repräsentativen Eingangshalle.
Das Treppengeländer ist
eine Kombination aus
handgearbeitetem Schmiedeeisen mit Handlauf und
gedrechseltem Knauf aus
Palisander.
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03 | 2015 · Architektur. Interieur. Design.
Historische Details wiederbelebt
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Der für Holle Architekten markante Stil der
Reduzierung auf das
Wesentliche setzt sich
bei der Innenarchitektur fort und drückt
sich hier zum Beispiel
in der Badgestaltung
aus.
»Die Bauherren sind
überglücklich. Sie fühlen sich,
als wären sie im Urlaub.«
Armin Holle
Mal so, mal so.
Innentemperatur: Immer perfekt.
AuSSentemperatur:
Ihr Geländer ist eine Kombination aus handgearbeitetem Schmiedeeisen mit Handlauf und gedrechseltem Knauf aus Palisander. Der
Kronleuchter aus geblasenem Hohlglas ist mit Kerzen in LED-Technologie bestückt und stammt als Unikat aus der Zeichenfeder des
Architekten. Der für Holle Architekten markante Stil der Reduzierung auf das Wesentliche setzt sich bei der Innenarchitektur fort
und drückt sich zum Beispiel in der Badgestaltung aus. Die Gestaltungsleistung von Holle schließt den Außenbereich ein. Hier fanden
zum Beispiel erhaltenswerte ehemalige Bodenplatten des Gutshofes
ein neues Leben in der Weggestaltung auf dem Rasen. Die Wirkung
des Lichtes hat das Büro Holle ebenfalls im Innen- wie im Außenbereich sorgfältig im Hinblick auf die Betonung architektonischer
Details und emotionaler Stimmungen bedacht. Die Steuerung des
Lichtes sowie der Haus- und Medientechnik erfolgt über ein zentrales Bus-System. Damit lassen sich im Inneren wie im Außenbereich
verschiedene Lichtszenen abrufen oder z. B. Musik in jeden Raum
bringen. Lautsprecher sind, wie zum Beispiel in der Eingangshalle,
unsichtbar unter Putz verborgen.
Bleibt am Ende die Frage: Wie kommt das Haus bei seinen Bewohnern an? „Die sind überglücklich. Sie fühlen sich, als wären sie im
Urlaub“, berichtet Armin Holle
Holle Architekten
Armin Holle
Gut Hackenberg
Meisenburgstr. 169 – 173
45133 Essen
Tel.: 0201 / 95 97 65 – 10
E-Mail: [email protected]
www.holle-architekten.de
Clima Level
Energiesysteme
Architektur sollte sich natürlich nicht nach dem Wetter richten. Raumklima-Technik schon: Der ClimaLevel®
Multiboden zum Heizen, Kühlen und Lüften sorgt für ein gesundes und komfortables Raumklima an 365 Tagen im
Jahr. Das energieeffiziente Bodensystem ist zudem allergikergeeignet und extrem geräuscharm. Mehr Infos über
unsere Bauprojekte mit „Wohlfühl-Klima“: www.climalevel.com
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