city light house - OFB Projektentwicklung
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CITY LIGHT HOUSE Helaba Immobiliengruppe Kristallisationspunkt urbaner Ästhetik 2 Ha rd e nb er gs Zoologischer tra ße Garten Hardenbergplatz U Savignyplatz Kantstraße Kur fürs mm ler Straße nda rste Kurfü U Uhlandstraße U Kurfürstendamm Ta u en tzi ten stra ße N en str aß e Joachimsta In prominenter, weithin sichtbarer Lage besticht das City Light House durch seine klare Form und transparente Gestaltung. Ein innovatives Beleuchtungskonzept an der außergewöhnlichen Fassade machen es umso mehr zu einem markanten Fixpunkt in der Stadt. Das richtungsweisende Gebäude präsentiert sich modern und zeitlos im Design und folgt dem Leitgedanken höchste Aufenthaltsqualität und maximale Flexibilität für den Nutzer miteinander zu verbinden. Im Inneren kann das City Light House durch ein innovatives Raumkonzept und einen repräsentativen Charakter überzeugen. Drei Etagen für Einzelhandel und sechs Bürogeschosse bieten Raum für höchste Ansprüche und positive Kundenresonanz. Steinplatz CITY LIGHT HOUSE Die Lage Das pulsierende Herz von Berlins City West zwischen Gedächtniskirche, Kurfürstendamm und Bahnhof Zoo ist der Standort des City Light House: eine renommierte Adresse für Shopping, Business, Gastronomie und Entertainment. Von dieser zentralen Lage aus sind Autobahn, Flughäfen, Regierungsviertel und die bevorzugten Wohnlagen Berlins schnell und bequem zu erreichen. 3 5 Städtebau Architektur Innenausstattung Für die City West gilt wie für ganz Berlin – die Stadt ist immer in Bewegung – auch in baulicher Hinsicht. Die City West erhielt durch zahlreiche Neubauten in den letzten zehn Jahren ein neues Gesicht und wichtige Impulse für den Standort. In bester Lage und mit herausragender Sichtbarkeit bietet das City Light House in seinem direkten Umfeld nun eine Angebotsvielfalt, die keine Wünsche offen lässt. Exklusive Geschäfte, renommierte Hotels, Spitzengastronomie und Entertainment sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Der Mensch steht im Mittelpunkt der Gebäudephilosophie des City Light House. Moderne Technologien und durchdach­tes Design sorgen für höchsten Nutzerkomfort. Die elegante Glasdoppelfassade verleiht dem Gebäude eine außergewöhnliche Transparenz und erhöht die Aufent­haltsqualität durch natürliche Belichtung. Doch auch nachts behält das City Light House seinem Namen entsprechend eine unver­kennbare Präsenz. Ein für die Fassade entwickeltes Lichtkonzept setzt die faszi­nierende Architektur eindrucksvoll in Szene. Im Inneren überzeugt das City Light House durch seinen repräsentativen Charakter. Durch die Verwendung von erlesenen Materialien wie Glaskeramik und Naturstein erhält das Gebäude ein harmonisches Ambiente und Individualität. Raumhohe Fenster in den Handelsund Büroflächen bieten effektive Präsentationsmöglichkeiten und reizvolle Ausblicke. Breite, geradlinig geschnittene Flächen ermöglichen die Realisation individueller Raumkonzepte und die moderne technische Ausstattung gewährleistet eine zukunftsgerechte Nutzungsqualität. Erdgeschoss 6 Regelgeschoss 7 Alle Fakten auf einen Blick Projektdaten Grundstücksgröße BGF oberirdisch Geschosse Regelgeschoss Lichte Raumhöhe 1.598 m2 ca. 10.240 m2 3 UG und 8 OG EG und 1. OG ca. 1.300 m2, 2. OG – 8. OG ca. 1.040 m2 EG und OG 5,00 m, 2. OG – 8. OG 2,85 m Bauzeit Architekt Art der Nutzung Ausstattung Oktober 2000 – Oktober 2003 Collignon Fischötter Gesellschaft von Architekten und Ingenieuren mbH, Berlin. Einzelhandel und Büro Doppelfassade, öffenbare Fenster, flexible Raumaufteilung, Spitzenlastkühlung OFB Projektentwicklung GmbH Knesebeckstraße 59-61, 10719 Berlin Tel. +49 30 32 77 50-0, Fax +49 30 32 77 50-11 www.ofb.de S U B S TA N Z S C H A F F T W E R T E Helaba Immobiliengruppe
