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Kaufhaus Görlitz_ Ein paar Fakten zur Europastadt Görlitz • nirgendwo in Deutschland geht die Sonne früher auf als in Görlitz • Görlitz profitiert von der Lage im Dreiländereck D – PL – CZ • das historische Stadtbild zählt zu den am besten erhaltenen in ganz Mitteleuropa • ... und damit einem Einzugsgebiet, das vom Riesengebirge bis zu Städten • mit 4.000 Baudenkmälern ist Görlitz Deutschlands größtes Flächendenkmal wie Breslau, Dresden und Prag reicht • das geht in Görlitz: ein einziger • Görlitz ist authentische Architektur, Kulissen und Kultur – ganz ohne Hektik Stadtspaziergang in zwei Ländern • Europastadt Görlitz/Zgorzelec – ist deutsch-polnischer Alltag und Lebensart • in Görlitz zählt privates und bürgerschaft liches Engagement • Görlitz ist GÖRLIWOOD – • Görlitz hat eine Geschichte voller Kaufmanns­ tradition, vom Hausbau bis zum Handel eine echte Filmschönheit und ein beliebter Drehort • Görlitz bewirbt sich um die Aufnahme zum • Görlitz liegt an der historisch bedeutsamen Handelsstraße Via Regia UNESCO Weltkulturerbe • Görlitz liegt am Wasser: der Berzdorfer See mit seiner • jedes Jahr besuchen über 230.000 Touristen die Stadt Görlitz Blauen Lagune lädt zu Badefreuden und Sommerspaß • ... hier entsteht derzeit ein beeindruckendes • Görlitz liegt inmitten der schönen Ferien- und Freizeitgebiet Oberlausitz und ihren Landschaftsparks • Görlitz ist für viele die schönste Stadt Deutschlands Und was braucht Görlitz noch? Ein hochwertiges, qualitativ ansprechendes Waren­ angebot unter einem Dach, das im wahrsten Sinne des Wortes seinesgleichen sucht – das Kaufhaus Görlitz. Weitere Informationen: Website der Stadt Görlitz 4 _Kaufhaus Görlitz Europastadt Görlitz/Zgorzelec Tourismus, Wirtschaft, Standortmarketing Wirtschaft- und Ferienregion Oberlausitz Kaufhaus Görlitz_ Auftakt zum Neustart Das Görlitzer Juwel darf wieder funkeln Bereits beim Eintreten eröffnet sich dem Kunden der Ein Konfektions- und ein Orientsaal, ein Erfrischungs- Blick auf den kostbaren dreigeschossigen Lichthof, über- raum und eine Schreibstube – auf 7.100 Quadratmetern spannt von einem wunderschönen, mit Jugendstil­ wurden Textilien und Lederwaren, Haushaltswaren ornamenten bemalten Glaskuppeldach. Der Lichthof aller Art, Lampen und Schmuck, Schreibwaren und seinerseits gewährt Aussicht auf die repräsentative Bücher sowie Grammophone dargeboten. Frei­treppe und die imponierenden Treppenbögen der oberen Verkaufsgalerien. Von Beginn an für den Einzel- Aller geschichtlichen Widrigkeiten zum Trotz konnte handel konzipiert, gibt das Gebäude einen stilvollen das Kaufhaus in seiner Funktion stets schwarze Zahlen Rahmen für die Präsentation der Waren. Das Kaufhaus schreiben. ist heute das einzige in seiner ursprünglichen Gestalt erhaltene bauliche Zeugnis der frühen deutschen 1929 erwarb die Karstadt AG das Kaufhaus. Nach Auf­ Warenhaus­architektur. lösung der DDR nahm Karstadt 1991 das Haus wieder in seinen Besitz, veräußerte es 2005 an britische Finanz­ Am 30. September 1913 eröffnete das „Kaufhaus zum investoren, die diverse Kaufhäuser unter dem Namen Straußen“ seine Pforten und musste bereits eine Stunde Hertie zunächst weiterführten, bis sie Insolvenz anmel- später wieder schließen – wegen Überfüllung. den mussten. So wurde das Kaufhaus 2009, trotz wirtschaftlich erfolgreichen Betriebs, geschlossen. Mit dem Kein anderes Warenhaus aus jener Zeit kann noch heute Engagement des Unternehmers Winfried Stöcker erhält diese Eleganz und Gediegenheit in sich vereinen. Görlitz das Kaufhaus Görlitz die Chance, seine historische Be- galt damals als vornehme Park- und Pensionärsstadt, deutung als Kaufhaus wieder zu etablieren. seine feine Gesellschaft erlebte nun eine Kaufhauswelt wie es sie sonst nur in den großen Metropolen Europas zu finden gab. Mit dem Bau des von dem Potsdamer Architekten Carl Schmanns (1863-1957) entworfenen Gebäudes wurde einer der renommiertesten Bauunternehmer, der Görlitzer August Kaempffer (1872–1959), beauftragt. 6 _Kaufhaus Görlitz Kaufhaus Görlitz_ Kaufhaus der Oberlausitz – Görlitz Das Engagement von Winfried Stöcker gilt auch der Blauen Lagune am Berzdorfer See, ganz in der Nähe des hochmodernen Labors in Bernstadt Kurz vor dem Ersten Weltkrieg wurde in Görlitz ein Görlitz zu anständigen Preisen mit den Produkten des hochbedeutendes Warenhaus errichtet, im Herzen der täglichen Bedarfs versorgen können. Darüber hinaus Stadt. Es gilt als das schönste Kaufhaus Deutschlands – sollen aber ebenfalls hochwertige Produkte und exqui- ein „Lafayette“ im Osten Sachsens. Das Bauwerk enthält site Marken angeboten und betuchte Kunden bis aus Elemente des Jugendstils, wird aber dem „Historismus“ Dresden, Breslau und Reichenberg angezogen werden. zugerechnet. Zuletzt ist das Schmuckstück Opfer einer Und Touristen, von denen auch heute jeden Tag hunder- deutschlandweiten Konzern-Insolvenz geworden und te den berühmten Einkaufstempel besichtigen kommen, steht seit fünf Jahren leer, obwohl es vor der Schließung sollen hier Schätze finden, die sie später an ihre Reise in Gewinn abgeworfen hatte. Jeder Görlitzer sehnt sich da- das auferstandene Görlitz erinnern. nach, in diesem Juwel der Architektur wieder einkaufen In den nächsten anderthalb Jahren wird das Gebäu- zu können. Zum Kaufhausgeburtstag 2013 haben mehr de renoviert. Mieter und Kunden werden ein attrakti- als zwanzigtausend begeisterte Besucher die Gelegenheit ves Ambiente vorfinden. Im Untergeschoss wird ein Le- wahrgenommen, ihr Kaufhaus wieder einmal von innen bensmittelmarkt entstehen, Fahrstühle und Rolltreppen in Augenschein zu nehmen. werden installiert und das Gebäude vollklimatisiert. Das Per Vertrag vom 21. Juni 2013 habe ich das vernachläs- Granit-Imitat der Fußböden wird durch echten Stein sigte Gebäude erworben, um ihm seinen Glanz zurück- ersetzt, die seitlichen Treppenhäuser mit den langen zugeben. Ich will dafür sorgen, dass die Bevölkerung bunten Jugendstil-Glasfenstern werden optisch (unter beiderseits der Neiße hier wieder niveauvoll einkaufen Beachtung des Feuerschutzes) in den Gesamt-Aspekt kann (und dabei zweisprachig bedient wird). Wir wer- einbezogen. Die Läden und Büros werden stilvoll einge- den darauf Rücksicht nehmen, dass viele Görlitzer noch richtet, im Einklang mit der Architektur des Gebäudes, heute mit einem engen Budget auskommen müssen. und im Zusammenwirken mit den Mietern und dem Die normale Bevölkerung wird sich daher im Kaufhaus Denkmalschutz. Ganz oben planen wir ein Café und ein 8 _Kaufhaus Görlitz „Das Ziel ist ein gediegenes und anständiges Konzept, das den Anspruch erfüllt, der durch das Gebäude vorgegeben ist.“ Winfried Stöcker Restaurant mit einer Terrasse, von der man weit bis in Prof. Dr. med. Winfried Stöcker die Berge blicken kann (von der herrlichen Aussicht pro- ist Gründer und Vorstandsvorsitzender der EUROIMMUN Medizinische Labordiagnostika AG, einem inter­ national agierenden Unternehmen der Medizintechnik. Als Hersteller medizinischer Labor-Reagenzien befasst sich das Lübecker Unternehmen mit Autoimmunkrank­heiten, Allergien und Gen-Analytik. Über 1.500 qualifizierte Mitarbeiter, davon 65 Prozent Frauen, sind in 13 Ländern für EUROIMMUN tätig. Das Unternehmen verfügt in Deutschland über fünf Standorte, zwei davon in der Oberlausitz, im näheren Einzugsgebiet von Görlitz. fitiert bisher nur ein winziges Büro). Später wird nach Möglichkeit in unmittelbarer Nähe eine Tiefgarage geschaffen, dass man mit dem beladenen Einkaufswagen bis an sein Auto gelangt, wie bei den Großmärkten der Peripherie. Zum Oktober 2015 wird das Kaufhaus dem Publikum wieder zur Verfügung stehen, in der vollen Pracht der frühen Jahre. Ein Teil der Verkaufsflächen soll sowohl an Görlitzer und Oberlausitzer Kaufleute, als auch an überregionale und internationale Hersteller und Händler vermietet werden. Ein Viertel werden wir in Eigenregie nutzen, damit wir auf das Warenangebot Einfluss nehmen können: Akzente setzen, das Sortiment sinnvoll ergänzen, zugkräftige Marken vorhalten, und das Niveau bei Erfordernis heben. Sie sind herzlich eingeladen, sich an diesem Leuchtturmprojekt zu beteiligen und zum Aufschwung der alten und neuen Handelsmetropole Görlitz beizutragen. Kaufhaus Görlitz_ 9 Die Ausrichtung des Kaufhauses Neben den Einwohnern und den im Umkreis lebenden Stark zunehmend ist die Bedeutung von Besuchern und Konsumenten, spielen für die Grenzstadt Görlitz polni­ Touristen für Görlitz und die Oberlausitz; seit Jahren sche und tschechische Kunden eine wichtige Rolle. Be­ steigt ihre Zahl stetig an. Mit den schönen Landschafts­ reits heute macht der Einzelhandel in Görlitz etwa ein parks, der Aktiv­Ferienregion Zittauer Gebirge, dem gut Drittel seines Umsatzes mit polnischen Kunden. Auf­ erreichbaren Erzgebirge und der Nähe zu Breslau, Cott­ grund der wachsenden Kaufk raft in Polen sowie des bus und Dresden, ergeben sich erhebliche touristische Marken­, Mode­ und Qualitätsbewusstseins der polni­ Chancen. Görlitz selbst besticht durch sein wunder­ schen Kunden sind diese eine zunehmend wichtige Kon­ schönes Stadtbild mit seinen einzigartig historisch sumentengruppe. renovierten Häusern, die Nähe zu Polen und der sich entwickelnden Ferien­ und Erholungsregion am Berz­ dorfer See. Drei grosse Zielgruppen – vier Ausprägungen: • Einwohner von Görlitz • Polnische und tschechische Kunden • Besucher und Touristen der Region Görlitz FAMILIEN 10 _Kaufhaus Görlitz JUNGE INFORMIERTE ERWACHSENE BEST AGER Kaufhaus Görlitz_ Sieben Ebenen – viele Verkaufswelten Hauptnutzfläche Ebene 5 Insgesamt verfügt das Kaufhaus über fünf Verkaufs­ etagen. Eine Erweiterung auf insgesamt sechs Verkaufs­ ebenen ist vorgesehen. Auf allen Ebenen stehen Qualität und Erlebnis im Vordergrund: Hochwertige Qualität guter Produkte bilden unsere Grundphilosophie, ergänzt durch eine ordentliche Prise exklusivem Einkaufserleb­ nisses. Der Besucher darf ins Schwärmen geraten, gern im Kaufhaus verweilen, sich wohlfühlen und dabei ein­ kaufen. Das 4. Obergeschoss soll auch außerhalb der La­ denzeiten für Events und Ausstellungen geöffnet haben. Erdgeschoss Hauptnutzfläche 1.586 qm Parfümerie, Accessoires, Zeitschriften, Bücher, Geschenkartikel, Regionale Produkte, Café, Eventfläche Ebene -1 Hauptnutzfläche 1.282 qm Lebensmittel, biomarkt 12 _Kaufhaus Görlitz Die oberste Ebene eignet sich für Büros und Kanzleien Ebene 4 Hauptnutzfläche 945 qm Restaurant, Filmausstellung, Waschräume Ebene 3 Hauptnutzfläche 1.265 qm Gastronomie mit Show Cooking, High­Tech­Store (mit Kursen), „Männerland“, Kinderland, Kinderbekleidung, Spielzeug, Stöcker­Feinkost, Coiffeur, Waschräume Ebene 2 Hauptnutzfläche 1.261 qm Herrenbekleidung, Herrenschuhe, Sportartikel, Young Fashion, Sondergrössen, Eventkleidung, Espresso­Bar, Änderungsschneider Ebene 1 Hauptnutzfläche 1.082 qm Damenbekleidung, Damenschuhe, Taschen, Sektbar Kaufhaus Görlitz_ 13 Der Sortimentsmix Eine Mischung aus internationalen Spitzenmarken und regionalen Produkten spricht alle Zielgruppen an Die Vermarktung Kaufhaus Görlitz – das Einkaufserlebnis Die Planung und Entwicklung des Kaufhaus Görlitz – oder des „KaDeO“ wie die Görlitzer ihr zukünftiges Kaufhaus bereits nennen – ist ein Projekt, das von der Stadt und den Bürgern der Region begleitet, unterstützt und erwartet wird. Eine aktive Marketing- und Öffentlichkeitsarbeit verfolgt ab der Bauphase die Entwicklung und Kunden­ bindung des Kaufhaus Görlitz. Ziel ist es neben hoher Kundenzufriedenheit und -frequenz, das Kaufhaus im gesamten Einzugsgebiet und darüber hinaus bekannt zu machen. Die Europastadt Görlitz, die Oberlausitz als Region und die interessante Lage im Dreiländereck bieten viel Potenzial – und das Kaufhaus wird sich ansprechend von den Mitbewerbern abheben. Das Kaufhaus-Management wird dafür sorgen, dass die Ausrichtung hochwertig, das Sortiment attraktiv und die unnachahmliche Atmosphäre einzigartig bleibt. Durch unterschiedliche Events, Show Cooking, einem mit der Warenwelt verknüpften Kursangebot, Erlebnistoiletten, Ausstellungen und Präsentationen aus der bunten Welt der Mode werden gezielt unterschiedliche Zielgruppen angesprochen. Der Fokus liegt dabei nicht nur auf Deutschland, sondern ebenso auf der erfolgreichen Ansprache des polnischen und tschechischen Marktes. Das Kaufhaus als Eventlocation: Von der Staatskapelle Dresden bis zum Drehort für den Eröffnungsfilm der Berlinale 2014 ‚The Grand Budapest Hotel’, das Kaufhaus sorgt für hervorragende Auftritte – bald auch kulinarischer Art Kaufhaus Görlitz_ 15 Der Projektplan ... damit das Kaufhaus­Juwel wieder strahlen kann Das 100­jährige Gebäude des Kaufhaus Görlitz wird komplett restauriert und saniert. Nach Entfernung aller Einbauten und der alten Haustechnik wurde mit der aufwändigen Herstellung des ursprünglichen optischen Zustandes begonnen: versehen mit modernster Haus­ und Wärmetechnik. So werden die Tageslichtfenster, die Wärmedämmung der Fassade, neue Aufzüge, hohe Decken und elegante Böden hochwertig und nach modernsten Richtlinien originalgetreu wieder hergestellt. Dabei sollen möglichst viele Gestaltungselemente des ursprünglichen Kaufhau­ ses wieder zum Leben erweckt werden. Neben der Renovierung und Aktivierung bestehenden weitere Ausbauoptionen. Parkhaus und Parkplätze sind im Umfeld ausreichend vorhanden. Die Eröffnung des Kaufhauses und der Verkaufsstart sind für Oktober 2015 anvisiert. 16 _Kaufhaus Görlitz Kontakt Sehr gern laden wir Sie zu einem Besuch nach Görlitz ein. Wir sind sicher, dass auch Sie beim Betreten des Hauses begeistert sein werden. Kaufhaus Görlitz an der Frauenkirche 5 – 7 02826 görlitz [email protected] 03581 7640545 www.kaufhaus-goerlitz.eu Dr.-Ing. Jürgen Friedel Projektleiter Stefanie Eggers Projektmanager Kristine Zion Projektmanager Iga Wijas Repräsentantin für Polen und Tschechien Herausgegeben von: Stöcker Kaufhaus GmbH & Co. KG Redaktion: Stefanie Eggers Gestaltung: Barbara Kloth, Hamburg Fotos: A. Keiper, Aleksander Pitura, Nikolai Schmidt, Europastadt Görlitz/Zgorzelec GmbH, Ratsarchiv Görlitz Kaufhaus Görlitz_ Kaufhaus Görlitz_ 100 Jahre Geschichte Für die Kundschaft mit Einkäufen standen vor dem Kaufhaus Droschken parat Die Baustelle in ihrem historischen Umfeld 1913
