büter / Gewerbebau perfekt geplant wirtschaftlich erbaut so wird gebaut ! Willkommen bei büter. Mit uns haben Sie den richtigen Partner für Ihr Bauprojekt gewählt. Als inhabergeführtes Bauunternehmen bürgen wir mit unserem Namen für Qualität bis ins Detail. Nur so können wir uns seit Jahrzehnten erfolgreich am Markt behaupten. *Gerrit Büter Geschäftsführer Zahlen / Daten / Fakten Unternehmensgründung 1934 Mitarbeiter 70 Geschäftsführung Gerrit Büter Prokuristen Jörn Lükenbroer / Dita Büter Leistungen Projektentwicklung / Generalunternehmen Geschäftsfelder Privater Wohnungsbau / Landwirtschaftlicher Gebäudebau / Objekt- und Gewerbebau für Handel, Industrie und kommunale Institutionen Aus Ihren Ideen wird unser Bauprojekt Mit intelligenten Lösungen für anspruchsvolle Bauprojekte im Gewerbebau überzeugen wir unsere Bauherren aus Gewerbe, Handel, Industrie und kommunalen Institutionen. Für Sie als Partner erarbeiten wir aufgabengenaue Konzepte nach Ihren speziellen Anforderungen und Aufgabenstellungen. Bis zur nutzungsbereiten Übergabe werden Ihre Vorgaben prozessorientiert realisiert. Sie kennen jederzeit Ihren Ansprechpartner, denn wir arbeiten mit einem erfahrenen, festen Team. Damit bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit und optimale Transparenz in allen Bauphasen. Seit 1934 schenken uns Bauherren immer wieder ihr Vertrauen, wenn es um hervorragende Qualität geht. Dazu gehören hochwertige Baustoffe, solides Handwerk und moderne Technik. Mit voller Überzeugung können wir sagen: büter – so wird gebaut! Herzlichst, Ihr Ihre Vorgabe – unsere Kompetenz Ausgewiesene Kenntnisse und spezifisches Fachwissen sind unbedingt erforderlich, um im Gewerbebau richtliniengemäß zu bauen. Nur eine zielorientierte Planung, die die anforderungsgemäße Nutzung des Gebäudes jederzeit branchenspezifisch ermöglicht, erlaubt es Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen. Grundsätzliches für Sie und uns muss daher frühzeitig geplant und abgesprochen werden. So können wir Ihre Vorgaben kostengerecht und termintreu umsetzen. Aus Ihren Ideen wird unser Bauprojekt Mit intelligenten Lösungen für anspruchsvolle Bauprojekte im Gewerbebau überzeugen wir unsere Bauherren aus Gewerbe, Handel, Industrie und kommunalen Institutionen. Für Sie als Partner erarbeiten wir aufgabengenaue Konzepte nach Ihren speziellen Anforderungen und Aufgabenstellungen. Bis zur nutzungsbereiten Übergabe werden Ihre Vorgaben prozessorientiert realisiert. Sie kennen jederzeit Ihren Ansprechpartner, denn wir arbeiten mit einem erfahrenen, festen Team. Damit bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit und optimale Transparenz in allen Bauphasen. Seit 1934 schenken uns Bauherren immer wieder ihr Vertrauen, wenn es um hervorragende Qualität geht. Dazu gehören hochwertige Baustoffe, solides Handwerk und moderne Technik. Mit voller Überzeugung können wir sagen: büter – so wird gebaut! Herzlichst, Ihr Ihre Vorgabe – unsere Kompetenz Ausgewiesene Kenntnisse und spezifisches Fachwissen sind unbedingt erforderlich, um im Gewerbebau richtliniengemäß zu bauen. Nur eine zielorientierte Planung, die die anforderungsgemäße Nutzung des Gebäudes jederzeit branchenspezifisch ermöglicht, erlaubt es Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen. Grundsätzliches für Sie und uns muss daher frühzeitig geplant und abgesprochen werden. So können wir Ihre Vorgaben kostengerecht und termintreu umsetzen. Bauantrag / Baugenehmigung Immer auf dem aktuellen Stand Damit Sie während der gesamten Bauphase immer auf dem aktuellen Stand sind, haben wir den Ablauf für Sie musterhaft beschrieben. So können Sie sich immer sofort orientieren. Selbstverständlich kann es dabei, je nach Auftrag, zu Abweichungen und Terminverschiebungen kommen. Unsere Gesamtplanung ist davon jedoch nicht betroffen. 1 4 Erdarbeiten und Gründung / Bodenplatte 5 3 Die Baufreigabe wird durch professionelle Projektsteuerung, Bauleitung, Termin- und Qualitätskontrolle sowie Koordinierung aller Beteiligten umgesetzt. Gleichzeitig mit der Baugrube werden Gräben für die Versorgungsleitungen ausgehoben. Erstgespräch Rohbau In einem ausführlichen Gespräch lernen wir uns persönlich kennen und besprechen Ihre Vorstellungen von Ihrem Gewerbeobjekt. Gemeinsam definieren wir die Aufgabenstellung. Mit dem Rohbau ist die äußere Kontur des Gebäudes mit der Dachkonstruktion erkennbar. ✓ 6 Dachkonstruktion Planungsgespräch und Durchsprache der ersten Entwürfe 2 Alle erforderlichen Unterlagen werden eingereicht und nach der entsprechenden Prüfung von der zuständigen Behörde genehmigt. Damit ist der Startschuss für das Bauvorhaben gefallen. Wir präsentieren Ihnen einen ersten Vorentwurf. Sie besprechen mit uns kontinuierlich weitere Ideen und Optimierungen. 7 Das Traggerüst des Daches wird erstellt. Es sorgt für die erforderliche Standsicherheit. Das gilt für Stahlund Stahlbetonkonstruktionen sowie Holzverbundkonstruktionen. Definition des Ausbaustandards Fassadengestaltung Unsere Fachleute für Architektur und Statik entwickeln für Sie eine computeranimierte Skizze. Gleichzeitig legen wir den Ausbaustandard fest. Je nach Funktion, Optik und Wirtschaftlichkeit wurde die Entscheidung für die Fassadengestaltung gefällt. 8 Bauantrag / Baugenehmigung Immer auf dem aktuellen Stand Damit Sie während der gesamten Bauphase immer auf dem aktuellen Stand sind, haben wir den Ablauf für Sie musterhaft beschrieben. So können Sie sich immer sofort orientieren. Selbstverständlich kann es dabei, je nach Auftrag, zu Abweichungen und Terminverschiebungen kommen. Unsere Gesamtplanung ist davon jedoch nicht betroffen. 1 4 Erdarbeiten und Gründung / Bodenplatte 5 3 Die Baufreigabe wird durch professionelle Projektsteuerung, Bauleitung, Termin- und Qualitätskontrolle sowie Koordinierung aller Beteiligten umgesetzt. Gleichzeitig mit der Baugrube werden Gräben für die Versorgungsleitungen ausgehoben. Erstgespräch Rohbau In einem ausführlichen Gespräch lernen wir uns persönlich kennen und besprechen Ihre Vorstellungen von Ihrem Gewerbeobjekt. Gemeinsam definieren wir die Aufgabenstellung. Mit dem Rohbau ist die äußere Kontur des Gebäudes mit der Dachkonstruktion erkennbar. ✓ 6 Dachkonstruktion Planungsgespräch und Durchsprache der ersten Entwürfe 2 Alle erforderlichen Unterlagen werden eingereicht und nach der entsprechenden Prüfung von der zuständigen Behörde genehmigt. Damit ist der Startschuss für das Bauvorhaben gefallen. Wir präsentieren Ihnen einen ersten Vorentwurf. Sie besprechen mit uns kontinuierlich weitere Ideen und Optimierungen. 7 Das Traggerüst des Daches wird erstellt. Es sorgt für die erforderliche Standsicherheit. Das gilt für Stahlund Stahlbetonkonstruktionen sowie Holzverbundkonstruktionen. Definition des Ausbaustandards Fassadengestaltung Unsere Fachleute für Architektur und Statik entwickeln für Sie eine computeranimierte Skizze. Gleichzeitig legen wir den Ausbaustandard fest. Je nach Funktion, Optik und Wirtschaftlichkeit wurde die Entscheidung für die Fassadengestaltung gefällt. 8 Rohinstallation Heizung, Sanitär, Einbau der Fenster Außenanlagen Eingang, Auffahrt und Grünanlagen verbinden Funktionalität mit überzeugender Optik und vermitteln den wichtigen ersten Eindruck. In dieser Bauphase beginnen die Innenausbauten je nach geplanter Objektnutzung. 9 14 Innenputz / Estrich Objektreinigung Mauerwerk und Fußboden werden nutzungsbezogen bearbeitet. Nach dem Abschluss aller handwerklichen Arbeiten führen wir eine Bauschlussreinigung durch und machen Ihr Objekt einzugsbereit. 10 15 Malerarbeiten Endabnahme Funktionale Wandverkleidung und individuelle Vorstellungen signalisieren den Charakter Ihres Unternehmens. Gemeinsam mit Ihnen besichtigen wir das fertiggestellte Objekt und übergeben Ihnen die Schlüssel. 11 16 Bodenbeläge Geschafft! Dauerhaftigkeit, Pflegefreundlichkeit Hygiene und persönlicher Geschmack haben Ihre Auswahl bestimmt. Jetzt sind Sie gefordert. Geben Sie den Startschuss für Ihre Umzugslogistik. 12 13 17 Endinstallation After-Sales-Service Die Elektroinstallation wird endmontiert, Sanitärobjekte, Heizung und – je nach Objekt – Klimaanlage mit Wärmepumpe sind jetzt funktionsfähig. Mit einem gesonderten Auftrag übernehmen wir für Sie alle Maßnahmen zur Werterhaltung und die Organisation von Wartung und Instandsetzung. 18 Rohinstallation Heizung, Sanitär, Einbau der Fenster Außenanlagen Eingang, Auffahrt und Grünanlagen verbinden Funktionalität mit überzeugender Optik und vermitteln den wichtigen ersten Eindruck. In dieser Bauphase beginnen die Innenausbauten je nach geplanter Objektnutzung. 9 14 Innenputz / Estrich Objektreinigung Mauerwerk und Fußboden werden nutzungsbezogen bearbeitet. Nach dem Abschluss aller handwerklichen Arbeiten führen wir eine Bauschlussreinigung durch und machen Ihr Objekt einzugsbereit. 10 15 Malerarbeiten Endabnahme Funktionale Wandverkleidung und individuelle Vorstellungen signalisieren den Charakter Ihres Unternehmens. Gemeinsam mit Ihnen besichtigen wir das fertiggestellte Objekt und übergeben Ihnen die Schlüssel. 11 16 Bodenbeläge Geschafft! Dauerhaftigkeit, Pflegefreundlichkeit Hygiene und persönlicher Geschmack haben Ihre Auswahl bestimmt. Jetzt sind Sie gefordert. Geben Sie den Startschuss für Ihre Umzugslogistik. 12 13 17 Endinstallation After-Sales-Service Die Elektroinstallation wird endmontiert, Sanitärobjekte, Heizung und – je nach Objekt – Klimaanlage mit Wärmepumpe sind jetzt funktionsfähig. Mit einem gesonderten Auftrag übernehmen wir für Sie alle Maßnahmen zur Werterhaltung und die Organisation von Wartung und Instandsetzung. 18 Wertschöpfung durch gezielte Investition und detailgenaue Planung Ihre Kosten sind durch unsere Planung und Umsetzung klar definiert. Dabei entsteht der Wert Ihrer Investition erst durch sorgfältigste Bauausführung. Qualität und Nachhaltigkeit verbinden wir zu einem intelligenten Gesamtkonzept. Das erleben Sie ganz konkret in der täglichen Nutzung. Sie können Ihre unternehmerischen Kräfte auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Wertschöpfung durch gezielte Investition und detailgenaue Planung Ihre Kosten sind durch unsere Planung und Umsetzung klar definiert. Dabei entsteht der Wert Ihrer Investition erst durch sorgfältigste Bauausführung. Qualität und Nachhaltigkeit verbinden wir zu einem intelligenten Gesamtkonzept. Das erleben Sie ganz konkret in der täglichen Nutzung. Sie können Ihre unternehmerischen Kräfte auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Vertrauen ist die beste Basis Vielleicht kennen Sie unsere Arbeit und haben sich in der Region bereits Objekte angeschaut, die wir gebaut haben? Wir nehmen Ihre Vorstellungen auf und setzen diese fachlich genau um. Das gilt für klassische Hallen, Bauten mit komplexen Nutzungsanforderungen ebenso wie für moderne Bürokomplexe. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir maßgeschneiderte Lösungen, die Optik und Funktionalität harmonisch verbinden *Jan Hindrik Schnieders seit 2008 Bauleiter bei büter Qualität ist das sichere Fundament Sie legen Wert auf fachgerechte, solide und zügige Ausführung mit hochwertigen Materialien. Wir sind der richtige Partner. Bei jedem Bauvorhaben verbinden wir unsere langjährige Erfahrung mit innovativen Techniken. Deshalb setzen wir nur Materialien und Verfahren ein, die sich bewährt haben. So entstehen moderne, funktionale Gewerbebauten, die Wertbeständigkeit, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zukunftsorientiert vereinen. *Gerd Moss seit 1998 Maurer bei büter *Ingo Nykamp seit 1993 Bauhelfer bei büter *Jürgen Stroot seit 1991 Polier bei büter Richtige Bauaufsicht spart Kosten Sie wollen Ihr neues Objekt termingerecht in Betrieb nehmen. Wir überwachen in jeder Bauphase alle Arbeiten sehr genau bis ins Detail. Darüber hinaus stehen wir mit Ihnen in ständigem Kontakt. Pünktlichkeit, Sauberkeit und Gewissenhaftigkeit sind für uns selbstverständlich. Das stellen wir in der Region seit Jahrzehnten unter Beweis: büter – so wird gebaut! Bauen im Bestand mit anspruchsvollen Vorgaben EWAR Investorengemeinschaft, Nordhorn Pflegestättenverordnung mit Gespür umgesetzt Ev. Krankenhausverein Emlichheim Boxenlaufstall für 180 Milchkühe Jan und Wilma Beerlink, Ringe Bauen für ein High-Tech-Unternehmen Stemmann-Technik, Schüttorf Zufriedene Kunden haben das Wort Wir wollen keine Komplimente. Ihre Meinung ist für uns der Maßstab. Wenn Sie als Kunde unsere Leistung erkennen, haben wir unsere Arbeit richtig gemacht. *Michael Maas EWAR Investorengemeinschaft, Nordhorn Projekt Revitalisierung RAWE-West Kunde EWAR Investorengemeinschaft, Nordhorn Bauen im Bestand mit anspruchsvollen Vorgaben „100 Jahre nach der Grundsteinlegung zur ehemaligen Spinnerei Bussmaate werden die verfallenden RaweGebäude zu neuem Leben erweckt. Die Firma Büter hat hierbei die Sanierungsarbeiten und den Rohbau ausgeführt. Bauen im Bestand ist immer eine komplexe Herausforderung. In der hervorragenden Zusammenarbeit mit der Firma Büter und dem Architekturbüro GESAMTWERK ist es uns gelungen, das Projekt innerhalb eines anspruchsvollen Zeitplanes kostenoptimiert abzuschließen.“ Projekt Neubau von Pflegewohnungen Kunde Evangelischer Krankenhausverein, Emlichheim Pflegestättenverordnung mit Gespür umgesetzt „In sieben Monaten hat Büter unser neues Gebäude für die neurologische Nachsorge errichtet. Auf einer Wohnund Nutzfläche von 720 Quadratmetern werden jetzt 17 Patienten betreut. Die Pflegestättenverordnung wurde aus unserer Sicht ausgesprochen sorgfältig und mit viel Gespür für das Detail umgesetzt. In jeder Bauphase hatte ich immer einen kompetenten Ansprechpartner. Das hat mich in der Wahl des Bauunternehmens positiv bestätigt.“ *Dirk Wortelen Vorstand und Geschäftsführer Evangelischer Krankenhausverein Emlichheim *Jan und Wilma Beerlink Ringe Projekt Neubau von landwirtschaftlichen Stallungen Kunde Familie Beerlink, Ringe Boxenlaufstall für 180 Milchkühe „Als passionierte Milchviehhalter wissen wir, was unsere Tiere schätzen. Der Boxenlaufstall mit separatem Melkhaus bietet unseren 180 Milchkühen höchsten Komfort. Den belohnen sie mit einer entsprechenden Milchleistung. Hier in Ringe ist der Firma Büter etwas ganz Solides gelungen, das man sich auch gern anschaut. Die Gebäude erfüllen nicht nur ihre Funktionen, sondern sehen auch gut aus.“ Projekt Neubau eines Fertigungs- und Verwaltungsgebäudes Kunde Stemmann-Technik, Schüttorf Bauen für ein High-Tech-Unternehmen „Die Firma Stemmann-Technik ist ein international führender Hersteller für Energie- und Datentransfer in den Bereichen Industrie- und Bahntechnik. Für unseren neuen Standort in Schüttorf, an dem erfolgreich neue Konzepte der Gebäudetechnik umgesetzt wurden, hat die Firma Büter den Rohbau für die Verwaltung und Fertigung erstellt. Die Firma Büter hat die ihr übertragenen Arbeiten termingerecht und im gestellten Kostenrahmen zu unserer vollen Zufriedenheit ausgeführt. Wir bedanken uns für die gute Zusammenarbeit.“ *Michael Grunwald Geschäftsführer Stemmann-Technik, Schüttorf Reitanlage Het Oosterbrook, De Lutte (Niederlande) Hühnerstall Ziel, Laar-Echteler Portfolio Landwirtschaft Bei der Errichtung landwirtschaftlicher Gebäude erfüllen wir technische und ökologische Anforderungen stets wirtschaftlich. Dazu erarbeiten wir ein abgestimmtes Gesamtkonzept aus Planung und Umsetzung in hervorragender Qualität. Auch hier setzen wir konsequent auf Nachhaltigkeit. Durch den Bau von Biogasanlagen, Stallungen und Wirtschaftsgebäuden unterschiedlicher Größen haben wir Landwirte in der Region überzeugt. *Else Hof Beerlink Seniorenwohnanlage der Bürgerhilfe e.V., Uelsen Wohnanlage Holzstraße, Nordhorn Portfolio Wohnanlagen Eigenverantwortliches Leben und kulturelle Aktivitäten in einem attraktiven Umfeld erleichtern die wichtigen sozialen Kontakte im Alter. Barrierefreies und komfortables Wohnen für die reifere Generation ist uns ein besonderes Anliegen. Dazu entwickeln wir Gebäude und Wohnraumkonzepte, die Wünsche und Vorstellungen älterer Menschen berücksichtigen. So gelingt es den Bewohnern, ihren Tagesablauf in eigener Regie mühelos zu meistern. Netto-Marken-Discount, Wietmarschen Autohaus Jansen & Wolters Gmbh, Veldhausen Portfolio Handel und Gewerbe Bundesweit haben wir weit über 100 Märkte an namhafte Unternehmen des deutschen Handels für Lebensmittel und Textilien schlüsselfertig übergeben. Durch unsere Erfahrung und unsere Flexibilität können wir das straffe Zeit- und Kostenmanagement unserer Auftraggeber stets reibungslos erfüllen. Der Einsatz hochwertiger Bauelemente sorgt für eine energiefeffiziente Bauweise nach aktuellen Richtlinien. Fertigungshalle EasyDrain, Gildehaus / Landwirtschaftlicher Kreisverein, Neuenhaus Volksbank Uelsen / Bürogebäude im Europark, Coevorden Portfolio Objektbau Funktionalität und Ästhetik bestimmen die Architektur und den Bau unserer Firmengebäude. Durch klare Linienführung und dennoch unverwechselbaren Charakter vermitteln unsere Objektbauten eine diskrete Eleganz. Als Generalunternehmen übergeben wir jedes Objekt schlüsselfertig. Von der Gebäudetechnik über die Dachbegrünung bis zur Gestaltung der Außenanlagen bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Hotel-Restaurant „Altes Landhaus Buddenberg“, Ringe Portfolio Hotel und Gastronomie Sich an einem fremden Ort spontan wohlfühlen und Gastlichkeit entspannt genießen. Das beschreibt unser Baukonzept für Hotel und Gastronomie. In diesem Bereich des Objektbaus setzen wir besonders auf die Verbindung von Bauwerk und Umgebung. Sichtbezüge, Raumabfolgen und Wegeführungen außen und innen spielen dabei eine entscheidende Rolle. Als Projektentwickler und Generalunternehmer arbeiten wir deutschlandweit erfolgreich. Wir bauen für Sie Arztpraxen Zahnarztpraxen Fitness-Studios Physiotherapiezentren Boxenlaufställe Güllekeller Biogasanlagen Siloanlagen Bankgebäude Finanzzentren Geschäftshäuser Bürogebäude Verwaltungsgebäude Lagerhallen Betriebshallen Ausstellungshallen Werkshallen Tankstellen Waschplätze Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Wohnanlagen Schulgebäude Kindergärten Wohn- und Pflegestationen Seniorenwohnanlagen Behindertengerechte Wohnanlagen Pflegeheime Hotelgebäude Gaststätten Burger King-Restaurants KIK-Märkte Lidl-Märkte Aldi-Märkte Coma-Märkte Plus-Märkte Netto-Märkte Penny-Märkte TAKKO-Märkte Big-Box-Märkte Wir sind anerkannt gut! Von der Qualität unserer Leistungen sind wir überzeugt. Wir setzen immer wieder Standards. Das bestätigen uns auch DEKRA, TÜV und PQVOB. Für uns gilt: Sie erhalten eine optimale Bauleistung, sprechen stets mit einem kompetenten Mitarbeiter und können sich auf uns verlassen. Arbeitssicherheit SCC Wir sind zertifiziert Regelmäßige freiwillige Überwachung SCC-Zertifizierung nach SCC-Regelwerk SCC bedeutet Sicherheits-Certifikat für Contraktoren. Es handelt sich hierbei um ein zertifiziertes Sicherheits-, Gesundheitsund Umweltschutzsystem, welches für Firmen (Contraktoren) eingeführt wurde. Die Zielsetzung lautet: • vorbeugender Unfallschutz/Umweltschutz • Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften • Reduzierung von Unfällen Verein für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. Präqualifikation Unter Präqualifikation ist eine vorgelagerte, auftragsunabhängige Prüfung verschiedener Eignungsnachweise auf der Basis der § 8 VOB/A definierten Anforderungen und einzelner zusätzlicher Kriterien zu verstehen. Prüfkriterien • die technische Kompetenz • die rechtliche Zuverlässigkeit • und im Rahmen der „Präqualifikation“ die wirtschaftliche und finanzielle Stabilität Vorteile der Präqualifizierung sind • Kosteneinsparungen durch Bündelung der Qualifizierungsnachweise • Qualitätssicherung durch Einschluss aller Nachunternehmer • Schutz des öffentlichen Auftraggebers • Entbürokratisierung TÜV NORD Fachbetrieb nach Wasserhaushaltsgesetz (WHG) Wir sind zertifiziert für Einbau, Instandhaltung und Instandsetzung von Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen. Raum für Ihre Ideen und Notizen 10/2012 // VNBFG.DE G. Büter Bauunternehmen GmbH & Co.KG Neuenhauser Straße 83, 49824 Ringe Telefon +49 (0) 59 44 / 93 93-0, Fax +49 (0) 59 44 / 93 93-33 [email protected], www.bueter-bau.de so wird gebaut !