„Wir machen Bauideen zu Projekten“
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TITELPORTRÄT Plassmeier GmbH „Wir machen Bauideen zu Projekten“ Hinter den historischen Mauern des alten Steigerhauses der Zeche Osterfeld entwickelt Plassmeier Bau attraktive Industriearchitektur W iderstandsfähig gegen aggressive In- waren, sind heute Kulturstätten und Kreativ- Zweckbauten geht, stehe zunächst einmal dustrieluft und so beschaffen, dass schmieden. Wo einst Industriegeschichte ge- die Wirtschaftlichkeit der Planung sowie ein Erneuerungs- und Anstreicharbeiten schrieben wurde, entsteht heute Zukunft. Höchstmaß an Funktionalität und Nutzen an Eine Umgebung, in der sich Projektent- erster Stelle. möglichst lange vermieden werden können – das waren die pragmatischen Vorgaben für die wickler Ingo Plassmeier mit seinem Unter„Wir haben in den meisten Fällen den gesamte Bergbauarchitektur Anfang des 20. nehmen gut aufgehoben fühlt. Unter anderem Auftrag, möglichst viel Raum für möglichst Jahrhunderts. Und weil wenig Geld zu schaffen“, sagt Ingo Plassmeier, „Dasich Ziegel als das geeig"Wo es um Zweckbauten geht, steht die Wirtschaftlichkeit der Planung sowie ein netste Material für die her gilt bei der Realisierung Höchstmaß an Funktionalität und Nutzen an erster Stelle", sagt Ingo Plassmeier. zweckmäßigen Bauten unserer Projekte das Auanbot, prägen auf den alten Industriegeländen deshalb, weil auch er und sein Team täglich genmerk immer den Kriterien Terminsichernoch heute dunkelrote Backsteinbauten das Pragmatismus und Funktionalität mit Kre- heit, Material und Ausführungsqualität sowie ativität und Innovation in Einklang bringen Wirtschaftlichkeit“, so der Kaufmann, der die architektonische Gesicht des Reviers. Manche als Ruine, andere als saniertes müssen: „Unser Spezialgebiet sind Projekte in Plassmeier GmbH als alleiniger GeschäftsfühSchmuckkästchen – so zum Beispiel das 1910 den Bereichen Industriebau, Gewerbe- und rer leitet. erbaute Steigerhaus der Zeche Osterfeld in Verwaltungsimmobilien sowie SozialimmoDer Unternehmer hat es sich zur AufOberhausen. Was einst funktionale Gebäude bilien“, sagt Ingo Plassmeier. Und wo es um gabe gemacht, mit seinem Team von erfah- 12 REVIER MANAGER 8/09 Plassmeier GmbH Anzeige renen und versierten Industriebauspezialisten aus Bauideen Projekte zu machen und diese zu realisieren. In partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit Bauherren aus allen Wirtschaftsbereichen entwickelt Plassmeier Bau maßgeschneiderte Neubauprojekte. Dabei wird Wert darauf gelegt, dass auch individuelle Grundrisslösungen in solider, wertbeständiger Bauweise errichtet werden. „Es bringt nichts, wenn wir nur eine schöne Hülle entwerfen. Das allein ist nicht unsere Aufgabe“, ist Plassmeier überzeugt. Technisches Knowhow, Kreativität und Kontakte zu leistungsfähigen Baupartnern zählen zu den Stärken des Unternehmens. Plassmeiers Team besteht aus Architekten, Bauingenieuren und Kaufleuten, die sich engagiert und kompetent mit den ihnen gestellten Aufgaben und den Vorstellungen von Bauherrn und Investoren auseinander setzen. „Natürlich bringen wir auch gerne eigene Ideen und Vorstellungen mit ein. Schließlich haben unsere Architekten ja auch eine sehr kreative Ader“, sagt Plassmeier. Doch er selbst sieht sich weniger als Künstler, sondern vielmehr als Dienstleister. Dazu gehört auch – gerade in schwierigen Zeiten – im Sinne des Kunden zu kalkulieren. Durch die gewachsenen Kontakte zu zahlreichen Partnern, ist Plassmeier in der Lage, flexibel und marktfähig zu kalkulieren: „Wenn zum Beispiel irgendwo der Stahlpreis gesenkt wird, dann bekommen wir das in der Regel unverzüglich mit“, so der Unternehmer. Perfektion erkennbar machen Plassmeier Bau entwickelt die Konzepte, kalkuliert die Preise, konstruiert die Pläne und setzt schließlich mit Hilfe von ortsansässigen Partnerunternehmen die Immobilie um. Team Plassmeier GmbH vor dem Unternehmenssitz. TITELPORTRÄT Ingo Plassmeier und Architekt Oliver Gotthardt (re.). Für die Auftraggeber ergeben sich gleich mehrere Vorteile: Sie bekommen alles aus einer Hand, haben einen Ansprechpartner und können sicher sein, dass jeder Schritt gewissenhaft und mit größter Perfektion vollzogen wird: „Da wir uns mittlerweile auch als Investor an Projekten beteiligen, liegt es natürlich auch in unserem eigenen Interesse, dass von Auftrag bis Schlüsselübergabe alles stimmt“, sagt Plassmeier. Obwohl das Unternehmen Plassmeier in der heutigen Form noch recht jung ist, bündelt es in seinem Team die Erfahrung von über 20 Jahren. Zum Tagesgeschäft des Unternehmens gehört es auch, stets am Puls der Zeit zu sein: „Wir arbeiten immer dynamisch, um technische Neuerungen und Entwicklungen bei der Planung und Umsetzung unserer Objekte berücksichtigen zu können. Diesen Anspruch Neubau Niederlassung Oberhausen für Stiebel-Eltron GmbH & Co. KG, Max-Planck-Ring, 46049 Oberhausen. REVIER MANAGER 8/09 13 TITELPORTRÄT Plassmeier GmbH Anzeige Neubau Niederlassung Düsseldorf für Zander J.W. GmbH & Co., Erkrather Strasse 341, 40233 Düsseldorf. hat der Auftraggeber, aber auch wir selbst“, versichert Plassmeier. „Aus dem was sich bewährt hat, lernen wir, lassen es aber nicht zur Gewohnheit werden!“, so sein Leitspruch. Die Zukunft mitgestalten Zu den Kunden des Bauträgers gehören renommierte mittelständische Unternehmen. So fungiert Plassmeier Bau unter anderem als Bauträger und Investor bei der Errichtung eines Schulungs- und Verwaltungszentrums für das Traditionsunternehmen Stiebel Eltron. Das Gebäude wird derzeit im Oberhausener Gewerbepark „Am Kaisergarten“ auf einer Fläche von 3000 Quadratmetern errichtet. Der Clou an dieser Immobilie ist eine Erdwärmepumpe, durch welche der Bau die Norm für Energieeffizienz um zehn Prozent unterschreitet. Für den gebürtigen Oberhausener Plassmeier ist dieses Projekt nicht nur ein geschäftlicher Gewinn, sondern auch ein persönliches Schmanckerl: „Es ist toll, dass wir für ein solch namhaftes Traditions- und Familienunternehmen mit 3.500 Mitarbeitern ein Stück „Heimat“ hier in unserer Stadt gestalten können. Das hat sicher auch für unsere lokalen Zulieferer positive Auswirkungen, und das freut mich natürlich.“ Für die expandierende Dinslakener Tischlerei Trenz konzipierte Plassmeier 2008 eine neue maßgeschneiderte Halle, die mit Photovoltaik und Pelletheizung nach neuestem energetischen Standards ausgestattet wurde. Und in Düsseldorf wird derzeit auf 14 REVIER MANAGER 8/09 über 5000 Quadratmetern Fläche die neue Niederlassung für den Elektrogroßhändler Zander errichtet. Fast jeder Architekt träumt davon, in Metropolen wie Berlin, Frankfurt oder Hamburg Prestigeobjekte zu erreichten. Doch für Ingo Plassmeier ist gerade das Ruhrgebiet eine Herausforderung für sich: „Es ist schon spannend, in einer vom Strukturwandel geprägten Region den Spagat zwischen Ästhetik, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit hinzubekommen. Und es immer wieder erfreulich, wenn man sieht, dass sich hier etwas bewegt, dass Unternehmen expandieren und größere Flächen benötigen, oder dass auf brachliegenden Arealen soziale Einrichtungen entstehen, wo sich die Menschen wohl fühlen. Dass wir mit unserem Wissen und unserer Erfahrung dazu beitragen können, ist ein sehr gutes Gefühl.“ Seinen Lokalpatriotismus lebt der Immobilienkaufmann unter anderem auch als Mitglied des Aufsichtsrates des Fußball-Zweitligisten Rot-Weiss Oberhausen aus. Beleuchtungskonzept in bestimmten Farben realisiert werden. Auch da ist dann unsere Kreativität gefragt.“ Dass Zweckmäßigkeit und Attraktivität sich nicht ausschließen dürfen, davon ist auch Pragmatiker Plassmeier überzeugt: „Die Fassade eines Firmen- oder Industriebaus steht als architektonische Visitenkarte des Gebäudes und prägt das Erscheinungsbild.“ Und genau deshalb fühlt er sich mit seinem Unternehmen im alten Steigerhaus der Zeche Osterfeld gut aufgehoben: „Hier wird uns täglich vor Augen geführt, was eine Immobilie, in der man arbeiten soll, ausmacht: Nämlich die perfekte Mischung aus Funktionalität, Innovation und Kreativität. Und wenn sie dann auch noch so beständig ist, um künftigen Generationen ein Stück unserer Industriegeschichte zu vermitteln – umso besser.“ Kontakt Architektonische Visitenkarten Auch der Industrie - und Gewerbebau bietet natürlich die Möglichkeit, Unternehmensidentität auszudrücken. Und auch dabei unterstützt das Team um Ingo Plassmeier seine Auftraggeber: „Die Corporate Identity des Auftraggebers kann auf Wunsch stark in das Design des geplanten Gebäudes einfließen. Dies kann zum Beispiel durch ein spezielles PLASSMEIER GmbH Zum Steigerhaus 1 · 46117 Oberhausen Telefon 0208 6359850 · Telefax 0208 63598518 [email protected] · www.plassmeier-bau.de
