Terminal Tower Linz
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Terminal Tower Linz Büro u. Geschäftsgebäude, Linz Blick vom Atrium Ansicht von der Westbahn V-Stützen Eingangsbereich Facts & Figures Firma: Porr Projekt u. Hochbau AG, Porr GmbH Niederlassung Oberösterreich Auftraggeber: Terminal Tower Immobilien GmbH Projektart: Büro u. Geschäftsgebäude Land / Ort: Österreich, Linz Baubeginn: 04.2006 Projektstatus: Fertiggestellt Bauende: 03.2008 Ansprechpartner: Hr. OI Stefan Meszar, [email protected] Projektbeschreibung Der „Terminal Tower“, ein nicht mehr weg zu denkendes Wahrzeichen der Landeshauptstadt, im Jahr 2010 europäischen Kulturhauptstadt, wurde am 01.04.2008 feierlich an den Bauherrn übergeben und durch die zwei Hauptmieter „Pensionsversicherungsanstalt PVA“ sowie durch das „Finanzamt Oberösterreich“ besiedelt. Der Terminal Tower zählt mit seinen beinahe 100 Metern Höhe und der einzigartigen Fassade wohl zu den beeindruckendsten Objekten der Linzer Skyline. Die PORR war dabei von der Entwicklung des Projektes seitens der PORR Solutions Immobilien- und Infrastrukturprojekte GmbH bis hin zur baulichen Fertigstellung durch die PORR Projekt und Hochbau AG und der PORR GmbH Niederlassung Oberösterreich ein fester Bestandteil. Die Architektur Das Gebäude besitzt eine rechteckige Grundfläche von ca. 60x40 Metern bestehend aus 8 Geschossen dienend als Eingangsbereich u. Büroflächen der „PVA“. Architektonisch interessant sind die im Eingangsbereich liegenden Sichtbeton V-Stützen mit einer freien Höhe von 8 Metern. Im linken Drittel des Flachbaus wächst weiters ein Turm mit 18 Obergeschossen als Büroflächen des „Finanzamt Oberösterreich“. Das Gebäude erreicht somit an seinem höchsten Punkt eine Höhe von ca. 98 Meter. Ein weiteres architektonisches Highlight ist hier die außergewöhnliche Umrissform. Die Quaderform des rechteckigen Turmes erhält durch angeschnittene Eckbereiche eine dynam. Form, das heißt die Fassade des Turmes ist an der Seite des Vorplatzes bis zu 3,70 Meter überhängend, an der Gleisseite am diagonal liegenden hinteren Eckpunkt des Gebäudes jedoch um dieses Maß nach innen geneigt. Die Ausführung Rohbau - Um die knappe Bauzeit von nur 2 Jahren halten zu können, mussten bautechn. u. logistische Lösungen gefunden werden. Ergebnis - Optimierung der Schalungstechnik. Für die Kernwände kamen dazu fertig montierte Schalungselemente aus Systemteilen zum Einsatz. Die Deckenschalung setzte sich zusammen aus großflächigen Deckenschalungstischen mit einer Einzelfläche von 24m². Zur Reduzierung der Schalungslasten wurde die letzte Decke als Cobiax – Decke ausgeführt. Fassade - Die gesamte Fassade im Flachbaubereich wurde in Form einer Fensterbandkonstruktion mit ca. 1100 Fenstern mit Sonnenschutzisolierverglasung ausgeführt. Zusätzlich erhielt jedes Fenster im oberen Teil der Gläser einen horizontal angeordneten 5-streifigen Litex Druck. Dabei werden Sonnenstrahlen an den Streifen absorbiert u. somit der Gesamtenergiedurchlass reduziert. Die Turmgeschosse erhielten eine Fensterbandkonstruktion mit ca. 1200 Fenstern als Elementfassade mit selbiger Ausstattung wie im Flachbau. Zusammenfassung - Die für dieses Bauvorhaben eher knappe Bauzeit konnte nur mit einem Maximum an Know-How, einer durchdachten Logistik aber vor allem durch optimale Zusammenarbeit aller Beteiligten bewältigt werden. Da diese 3 Aspekte am Terminal Tower Linz perfekten Einklang gefunden haben, konnte dieser zeitgerecht und mit vollster Zufriedenheit seitens Bauherrenschaft und Mieter übergeben werden. DIVA–Award - Nach gelungenen Abschluss und er- PORR AG | Absberggasse 47, A-1100 Wien | T | F | [email protected] | ZZZSRUUJURXSFRP folgreicher Übergabe des Bauvorhabens wurde der „Terminal Tower“ als erstes „Nicht-Wiener“ Immobilienprojekt zum Gewinner des „Diva-Award 2007“ gekürt. PORR AG | Absberggasse 47, A-1100 Wien | T | F | [email protected] | ZZZSRUUJURXSFRP Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
