Modernes und innovatives Geschäftsgebäude in Schaan

51
Dez. 2016
Maria Frei-Nipp
Am Irkales 11 · FL-9490 Vaduz
[email protected] · www.immobilien-frei.li
T +423 230 17 95 · F +423 230 17 96 · N +423 777 15 81
Zeitschrift für Liechtenstein und die Region
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Modernes und innovatives
Geschäftsgebäude in Schaan
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VERLING &
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Rainer Marxer, Dipl. Arch. FH/LIA
Architektur, Generalunternehmung
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ARCHITEKTUR
R A U M P L AN U N G AG
10
projekt
präsentation
12/2016
Modernes und
innovatives
Geschäftsgebäude
Die Axalo Gruppe vereint im neuen Geschäftsgebäude im Krüz 2 in Schaan all Ihre Unternehmungen
unter einem Dach. Das Motto «Kompetenz aus einer Hand» lässt sich auf diese Weise optimal umsetzen. Auch in der Schweiz ist die Axalo mit einem Standort in Buchs vertreten. Wir haben uns mit
Dr. Patrick Kranz und Dieter Büchel über das neue, moderne Gebäude an bester Lage unterhalten.
Interview: Michael Benvenutti · Fotos: Eddy Risch, Paul Trummer
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Herr Kranz, was bewog die Axalo Gruppe dazu, selbst ein neues
Geschäftshaus zu realisieren?
Dr. Patrick Kranz: Die Axalo
Gruppe ist in den letzten Jahren stark gewachsen, sowohl
personell als auch in Bezug auf
die Anzahl Unternehmens- bzw.
Kompetenzbereiche. Wir wussten stets, dass uns der alte Standort an der Wuhrstrasse in Vaduz
nur Platz für ca. 25 Mitarbeitende bieten wird. Daher beschäftigten wir uns bereits vor vier bis
fünf Jahren das erste Mal mit
dem Thema «Axalo Neubau», obschon wir damals erst zwölf Mitarbeitende beschäftigten. Heute
zählen wir bereits 35 Mitarbeitende und wollen auch Zukunft
weiterwachsen, um die Fläche
von neu rund 900 m2 auch zu
nutzen. Davon stehen der Axalo
zwei Etagen zur Verfügung, die
restlichen anderthalb Etagen
werden vermietet.
gradlinig, modern und einladend gestaltet. Die Büroräume
mit den Arbeitsplätzen sind von
einer lichtdurchflutenden Atmosphäre geprägt. Wir verfügen
über insgesamt fünf Sitzungszimmer, die mit modernster
Technologie und Kommunikations-Funktionen ausgestattet
sind. Das i-Tüpfelchen bildet
meiner Meinung nach das Dachgeschoss mit einer einmaligen
Rundumsicht.
Was bedeutet der Name «Axalo»
und welche Kundschaft bedient
die Axalo eigentlich?
Dr. Patrick Kranz: Die einzelnen
Buchstaben unseres Namens
sind nicht mit einzelnen Begriffen «besetzt», wie oftmals vermutet wird. Es handelt sich vielmehr um eine Verschmelzung
zweier lateinischer Begriffe,
wobei «axa» (abgeleitet von accelerare) für «beschleunigen» und
Wie bewerten Sie, Herr Büchel,
die Qualität des neuen AxaloGebäudes?
Dieter Büchel: Es ist
nicht nur von aussen
betrachtet ein spezielles Gebäude mit
klarer Architektursprache. Auch
innen ist es sehr
»
Die Idee
«Kompetenz aus einer Hand»
war uns von Anfang an sehr wichtig, weshalb wir für jedes Projekt die
Fähigkeiten unserer hervorragend ausgebildeten und hochmotivierten Mitarbeitenden kombinieren, um für unsere
Kunden eine ideale und schlüsselfertige Gesamtlösung zu finden.
Dr. Patrick Kranz,
Axalo Gruppe Anstalt
Verwaltungsrat
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Kompetenz
aus einer Hand
Immobilien
– Bauherrenvertretung
– Verkauf
– Verwaltung und Gebäudemanagement
– Beratung und Projektentwicklung
www.axalo.com
Buchhaltung
– Buchhaltung
– Rechnungslegung
– Personaladministration
Revision
– Abschlussprüfung und Ordentliche
Revision
– Review und Eingeschränkte
Revision
– Prüfung von gemeinnützigen
Stiftungen
– Spezialprüfungen
Axalo Immobilien AG
Kontakt: Dieter Büchel
+423 388 29 29
[email protected]
Axalo Buchhaltung AG
Kontakt: Fabian Marxer
+423 388 29 29
[email protected]
Axalo Revision AG
Kontakt: Roger Beggiato
+423 388 29 29
[email protected]
Unternehmensberatung
Unternehmensverkauf
Versicherungsberatung
Steuern
– Standortentwicklung
und Ansiedlung
– Projektentwicklung
und Finanzierung
– Nachfolgeregelung und Verkauf
– Projektmanagement
Axalo Unternehmensberatung AG
Kontakt: Robert Sutter
+423 388 29 29
[email protected]
– Versicherungsverwaltung
– Schadenbegleitung
– Personalvorsorge
– Risikomanagement
Axalo Versicherungsberatung AG
Kontakt: Thomas Bernet
+423 388 29 29
[email protected]
– Steuerberatung
– Steuerstrafverfahren,
Selbstanzeige
– AIA, FATCA
Axalo Steuerberatung AG
Kontakt: Urs Schnider
+423 399 77 00
[email protected]
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«alo» für «wachsen lassen» oder
frei übersetzt «gemeinsames
Wachstum» steht. Mit unseren
Kunden zusammen beschleunigen wir ihre Vorhaben, um so
gemeinsam zu wachsen. Axalo
ist daher nicht nur unser Name,
sondern auch unser Credo.
sehr wichtig, weshalb wir für jedes Projekt die Fähigkeiten unserer hervorragend ausgebildeten
und hochmotivierten Mitarbeitenden kombinieren, um für
unsere Kunden eine ideale und
schlüsselfertige Gesamtlösung
zu finden.
Begonnen hat alles im Jahr 2005
mit der Unternehmensberatung.
Durch konsequente Ausrichtung an den Bedürfnissen unserer Kunden haben wir unser
Portfolio ständig erweitert, um
insbesondere KMU aber auch
Privatkunden optimal bei der
Bewältigung von Komplexität
in ihrem Geschäftsumfeld zu
unterstützen. Heute, 11 Jahre
nach der Gründung, sind wir in
folgenden Bereichen tätig:
•Immobilien
•Buchhaltung
•Revision/Wirtschaftsprüfung
•Unternehmensberatung/
Unternehmensverkauf
•Versicherungsberatung
•Steuerberatung
Die bau:zeit ist eine renommierte Fachzeitschrift im Bereich «Bauen, Wohnen und
Leben». Mit der Firma Axalo Immobilien AG sind Sie in diesem
Bereich sehr breit aufgestellt.
Können Sie kurz auf die Firma
und das Dienstleistungsangebot eingehen?
Dieter Büchel: Die Axalo Immobilien AG wurde als zweiter Bereich nach der Axalo Unternehmensberatung AG gegründet.
Wir schaffen, erhalten und optimieren die Immobilienwerte
unserer Kunden (egal ob Private,
Unternehmen oder die öffentliche Hand). Unabhängig von der
aktuellen Liegenschaftssituation können sie unsere Kunden
auf eine professionelle Betreuung und unser fachliches Knowhow verlassen. Wir erarbeiten
Die Idee «Kompetenz aus einer
Hand» war uns von Anfang an
ausgereifte
Gesamtlösungen und
begleiten Immobilien über ihren
gesamten Lebenszyklus hinweg, von
der Standortevaluation
und Projektentwicklung,
über die Begleitung der Er-
»
Wir schaffen,
erhalten und optimieren die
Immobilienwerte unserer Kunden,
egal ob Private, Unternehmen oder
die öffentliche Hand. Unabhängig von
der aktuellen Liegenschaftssituation
können sie unsere Kunden auf eine
professionelle Betreuung und unser
fachliches Know-how verlassen.
Dieter Büchel,
Axalo Gruppe Anstalt
Verwaltungsrat
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SCHLIESSTECHNIK
MIT SYSTEM
Mit einer umfangreichen Palette bieten wir für jedes
Schliesstechnik-Bedürfnis das passende Schliesssystem für
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12/2016
stellung in Form der Bauherrenvertretung, bis hin zur Verwaltung, dem Gebäudemanagement
und natürlich dem Verkauf.
Unsere Kunden profitieren darüber hinaus von der «Kompetenz
aus einer Hand» aller Bereiche der
Axalo Gruppe, da unsere Gesamtlösungen über die reinen Bauthemen hinausreichen, wie z. B.
•Erstellung von Businessplänen und Renditekalkulationen bei der Projektentwicklung und aktive
Unterstützung bei der Finanzierung (Eigenkapital und
Hypothekarkredit),
•Sicherstellung und Optimierung von Bau-/Gebäudeversicherungen und
•Immobilienbuchhaltung
sowie Sparring mit unseren
erfahrenen Wirtschaftsprüfern und Steuerberatern.
Wir betreuen und beraten im
Immobilienbereich nicht nur
Kunden in Liechtenstein und der
Region, sondern auch international ausgerichtete Unternehmen
im deutschsprachigen Raum.
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Wir danken
für den Auftrag!
Winterzeit ist Planungszeit!
Im Winter planen,
im Frühling ausführen,
im Sommer geniessen!
Planung & Gestaltung
Neuanlagen
Umänderungen
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VERLING &
ARCHITEKTUR
R A U M P L AN U N G AG
Aus der Sicht der Architektur:
Überraschende Emotionen wecken
Eine rundum durchdachte Sache: Mit dem Architekturkonzept für das Axalo Geschäftsgebäude in
Schaan ist Hermann Schalhas (Verling & Partner, Vaduz) ein moderner Bau gelungen, der viele zukunftsweisende Aspekte in sich vereint. Text: Jnes Rampone-Wanger · Fotos: Eddy Risch und Paul Trummer
«Der Bau des Axalo-Gebäudes ist
ein gutes Beispiel dafür, dass es
sich lohnt vor Baubeginn durch
zielorientierte Studien gewisse
Punkte abzuklären. Durch die
gute Zusammenarbeit mit der Gemeinde Schaan sowie einem Verkehrs- und Sicherheitskonzept
und der offenen Kommunikation
mit den Axalo-Verantwortlichen
konnten wir ein funktionelles,
charakterstarkes Gebäude entwickeln und realisieren», sagt
Hermann Schalhas. Der Architekt, der für das Vaduzer Architektur Büro Verling & Partner
den Auftrag übernehmen durfte, das Projekt so zu planen, dass
Emotionen entstehen und gelebt
werden. Dies ist ihm nicht nur
mit der Aussenansicht des Baus
gelungen, auch das «Innenleben»
zeigt einen unverwechselbaren
Charakter.
Das Wechselspiel Architektur
und Wohlbefinden
Schalhas war es wichtig, dass
die Menschen, die im Gebäude
arbeiten, sich wohlfühlen. Dazu
gehört für ihn auch, dass sich
die Menschen nicht im Haus
eingeschlossen fühlen, sondern
immer auch einen Bezug nach
aussen haben. Er ist der festen
Ansicht, dass das Wohlbefinden
der Mitarbeitenden wesentlich
zur Leistungssteigerung beiträgt. Bei der Materialwahl hat
sich Schalhas am Gedanken orientiert, die wenigen Materialen
sichtbar zu verwenden und hat
somit auf moderne Holzinterpretationen gesetzt. Da er sich – vor
allem im Gemeinschaftsraum
im Dachgeschoss – ein klares
Möblierungskonzept wünschte,
hat er sich dafür entscheiden,
die Möbel selbst zu entwerfen.
Zeigen, staunen, geniessen
Genauso wichtig wie das Tageslicht ist Architekt Schalhas das
Kunstlichtkonzept eines Gebäudes: «Die Beleuchtung der Räume
muss richtungsgebend sein. Die
Aufgaben der Lichtkörper sind
vielseitig. Sie sollen eine Richtung vorgeben, die wichtigen
Dinge zeigen und zudem zum
Staunen und geniessen einladen.
Licht und Schatten wecken Emotionen und die Aufgabe des Architekten ist, diese in eine wohltuende und positive Richtung zu
lenken.»
Dass und Bauleiter Daniel Stüber
ihm dies gelungen ist, sieht man
nicht nur als Mitarbeiter oder
Gast im Axalo-Gebäude: Auch
wer dran vorbeigeht oder vorbeifährt, kann sich durch einen
kurzen Blick in die modernen
Räume davon überzeugen.
Hermann Schalhas
Projektleitung, Raumplanung,
Architektur, gestalterische Leitung,
Innenarchitektur-Design
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Spenglerei · Bedachungen · Fassadenbau · Bautenschutz
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Wir danken der Bauherrschaft Axalo AG herzlich für das in uns gesetzte Vertrauen.
Roman Hermann AG | T +423 232 24 30 | [email protected] | www.rhag.li |
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Facts & Figures
Kubatur:
Bruttogeschossflächen:
Nettogeschossflächen:
Grundstückfläche:
10’402 m2
1’608 m2
1’383 m2
1’649 m2
Energiegewinnung:
Grundwasser-Wärmenutzung
Fassadenaufbau:
Tragkonstruktion Stahlbeton,
Wärmedämmung 200 mm, hinterlüftete grossflächige AlucobondVerbundplatte
Untergeschoss:
Parkhalle, Technikräume
Erdgeschoss:
A xalo Immobilienverkauf,
Ospelt Haustechnik Badewelten (ab April 2017)
1.Obergeschoss:
Ingenieur-Abteilung der Ospelt
Haustechnik, Axalo
2.Obergeschoss:
Attikageschoss:
Empfang Axalo,
Büroräume Axalo
Besprechungs- und Präsentationsräume, Stube Axalo
Baubeginn:
Fertigstellung:
16. August 2015
30. November 2016