villa “puntiró”

En Mallorca
VILLA “PUNTIRÓ”
LUJOSA VILLA CON FABULOSAS VISTAS DE PALMA
VILLA “PUNTIRÓ”
Villa de Nueva Construccion
Lugar: Puntiro / Mallorca
Area construida 370 m2
Area total: 7.500 m2 / 2016
“VILLA PUNTIRÓ”
DIE VILLA
Die Firma Dressler und Partner baut direkt in der Urbanisation Puntiró ein
luxuriöse Energiesparvilla nach deutschem Baustandart.
DER BLICK
Puntiró bietet einen fantastischen Panoramablick über die Bucht von Palma,
und die umliegenden Golfplätze. Ein wahres Erlebnis.
DIE ARCHITEKTUR
Die Grundrisse dieser fantastischen Villa sind in Planung und Umsetzung
einem modernen Lebensstil angepasst.
CLIMATIC WAND TECHNOLOGIE
Das Gebäude nutzt die von LUXHAUS entwickelte Climatic-Wand-Technologie und entspricht der Wärmebedarfsberechnung und der Energieeinsparverordnung. Sie ist geprüft und empfohlen vom Institut für Baubiologie in
Rosenheim und gilt als die beste Wand für Energiesparhäuser überhaupt.
Natürliche Werkstoffe schonen die Umwelt, außerdem sorgt der Aufbau für
ein wohngesundes Raumklima.
DIE LAGE
Unweit von Palma entfernt liegt die Urbanisation „Puntiro“. Wunderschön, am Hang gelegen, genießt man eine
tolle Aussicht auf die Bucht von Palma. Kein Wunder,
dass man hier nur hochwertige Villen auf jeweils ca
7.500 qm Fläche vorfindet.
BESONDERHEITEN
Mit dem Golfpark Puntiró hat der International
17 km
Golfclub Mallorca seine Heimat auf Mallorca gefunden.
Hier dürfen sich IGM-Mitglieder so richtig zu Hause
13 km
fühlen. Der 2006 eröffnete Golfplatz, nur zehn Autominuten von Palma an der alten Landstraße nach Sineu
gelegen, ist ein echtes Juwel unter den Fairway-Landschaften der Insel.
15 km
HÖCHSTE BAUQUALITÄT - Nach deutschen Baurichtlinien
OBERGESCHOSS
ERDGESCHOSS
4 moderne Schlafzimmer mit 4 Bädern (en suite) und Haustechnik. Gallerie und Terrasse.
Hauseingang, sehr großzügiger Wohn- Essbereich, modernste Küche überdachte Terrasse. Optional
fünftes Schlafzimmer mit Bad, anstelle von Garage.
AUSSENBEREICH
FENSTER
HEIZUNG &
KÜHLUNG
BE- UND
ENTLÜFTUNG
ELEKTRIK
Privater Garten mit Poollandschaft und Terrasse
Dreifach-Verglasung nach deutschem Standard mit elektrischer Beschattung
Klimaanlage w/k in allen Schlafzimmern und im Wohn/Essbereich mit Luftwärmepumpe,
Fußbodenheizung
Es wird in jedem Wohn- und Schlafraum eine kontrollierte Wohnraumbelüftung eingebaut
Modernste Smart Home-Steuerung sorgt für leichte Bedienung von jedem Ort, Einbaustrahler mit
LED Leuchtmitteln, etc.
WARMWASSER
FASSADE
DACH
Warmwasserspeicher für 300 Liter sowie Solarthermie
Dampfdifusionsoffenes Wärmeverbundsystem, heller Putz, teilweise Natursteinfassade
Leicht geneigtes Dach mit 100 mm Wärmedämmung. Im Sommer kühlend und im Winter wohlig
wärmend.
GARAGE
Doppelgarage. Optional auch als fünftes Schlafzimmer und Bad möglich. Optional Carport.
PLANOS
Oficina · C/ Isaac Perral 6 · E- 07157 Puerto de Andratx · Tel. (+34) 971 672 050
[email protected] · www.luxhaus.de
ÜBER 200 GEBAUTE HÄUSER AUF MALLORCA
Dressler & Partner betreut Ihr Projekt zuverlässig und kompetent vor,
während und nach der Fertigstellung. Auf Wunsch organisieren wir die
Betreuung Ihrer Immobilie auch nach der Bauübergabe. Unser Metier ist
das Gestalten, Leiten, Überwachen und bauen von Häusern jeder Art. Und
dies immer zu gewohnt deutscher Qualität.
Profitieren Sie von über 30 Jahre Bauerfahrung.